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省会商品房上周成交达1221套 住宅类环比涨30.7%

2015-11-23 11:04:53 来源: 网易房产 举报
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上周(11月16日-11月22日)石市商品房共备案1221套,备案面积共计108148㎡。从石家庄市房管局所提供的商品房备案数据来看,上周成交总套数环比下降20.35%,但住宅类商品房备案套数有明显增加,环比上涨30.7%。

省会商品房上周成交达1221套 住宅类环比涨30.7%

上周(11月16日-11月22日)石市商品房共备案1221套,备案面积共计108148㎡。从石家庄市房管局所提供的商品房备案数据来看,上周成交总套数环比下降20.35%,但住宅类商品房备案套数有明显增加,环比上涨30.7%。

省会商品房上周成交达1221套 住宅类环比涨30.7%

上周住宅类商品房成交量为975套,备案面积共95685㎡,此类成交套数占总成交套数的79.9%,其中60㎡以下备案66套,备案面积1886㎡;60㎡-80㎡备案340套,备案面积24842㎡;80㎡ -100㎡备案169套,备案面积14550㎡;100㎡-120㎡备案195套,备案面积20965㎡;120㎡-150㎡备案119套,备案面积15943㎡;150㎡以上备案86套,备案面积17499㎡。

省会商品房上周成交达1221套 住宅类环比涨30.7%

上周商业服务类商品房共备案141套,备案面积共7758㎡,此类成交套数占总成交套数的11.54%,其中60㎡以下备案94套,备案面积2770㎡;60㎡-80㎡备案16套,备案面积1108㎡;80㎡-100㎡备案14套,备案面积1251㎡;100㎡-120㎡备案4套,备案面积434㎡;120㎡-150㎡备案8套,备案面积1045㎡;150㎡以上备案5套,备案面积1150㎡。

省会商品房上周成交达1221套 住宅类环比涨30.7%

上周办公类商品房共备案24套,备案面积共1279㎡,此类成交套数占总成交套数的0.2%,其中60㎡以下备案16套,备案面积680㎡;60㎡-80㎡备案7套,备案面积507㎡;80㎡-100㎡备案1套,备案面积92㎡;100㎡-120㎡备案0套,备案面积0㎡;120㎡ -150㎡备案0套,备案面积0㎡;150㎡以上备案0套,备案面积0㎡。

省会商品房上周成交达1221套 住宅类环比涨30.7%

上周其他类商品房共备案81套,备案面积共3426㎡,此类成交套数占总成交套数的6.63%,其中60㎡以下备案60套,备案面积1048㎡;60㎡-80㎡备案5套,备案面积426㎡;80㎡-100㎡备案6套,备案面积553㎡;100㎡-120㎡备案6套,备案面积858㎡;120㎡-150 ㎡备案3套,备案面积385㎡;150㎡以上备案1套,备案面积156㎡。 

小结:上周省会楼市商品房成交量虽有下滑,但住宅类商品房销量一反走低态势明显上涨,占据总成交量的79.9%,环比上涨30.7%。

在业内不断推测新一轮刺激政策即将出台的情况下,省会住宅类销量逆势上扬,走高的苗头让人看到了些楼市回暖加速的希望。省会公积金新政已经落地,“未婚子女购房可提取父母公积金”等新规势必刺激年轻人刚需释放,对于住宅类销量增加也有一定影响。

政策调整引发业界思考房地产是否仍是支柱产业,地产大佬们却纷纷发声唱高楼市。尽管本周省会住宅类商品房销量回升只是短期现象,但多少也为楼市整体回温提振了信心,让人对接下来楼市走向有了期待。

刘国岭 本文来源:网易房产 责任编辑:null_
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