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住宅类商品房成交下跌 省会进入不动产登记时代

2015-12-07 11:31:02 来源: 网易房产石家庄 举报
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近两周省会楼市宛如急速过山车,回暖苗头一闪而过之后便是大幅下滑,住宅类商品房下跌趋势难挡,但是不动产登记制度的推行却并未受到省会楼市成交影响,自上周末开始石家庄已经正式进入了不动产登记新时代。

近两周省会楼市宛如急速过山车,回暖苗头一闪而过之后便是大幅下滑,住宅类商品房下跌趋势难挡,但是不动产登记制度的推行却并未受到省会楼市成交影响,自上周末开始石家庄已经正式进入了不动产登记新时代。与此同时,一环内备受期待的两块宝地已经做好入市准备,省会土地市场因此风起云涌。

数据:上周住宅类与商业服务类商品房均有明显下滑

住宅类商品房成交下跌 省会进入不动产登记时代

上周(11月30日-12月6日)石市商品房共备案707套,备案面积共计59188㎡。从石家庄市房管局所提供的商品房备案数据来看,上周成交总套数环比下降28.3%。

住宅类商品房成交下跌 省会进入不动产登记时代

住宅类商品房上周成交537套,占总成交套数的75.95%,尽管仍是商品房成交的主要组成部分,但下滑趋势难掩,继上上周环比下降28.82%之后,上周再次环比下降22.62%,除100㎡-120㎡类备案套数有所增加之外,其余类型住宅类商品房均有减少,其中60㎡以下备案套数环比下跌高达71.56%,该情况出现或与国家放开二胎生育政策有着密不可分的关系。

住宅类商品房成交下跌 省会进入不动产登记时代

商业服务类商品房上周成交65套,备案面积共3948㎡,此类成交套数仅占总成交套数的9.19,环比下降高达67%。作为省会楼市成交另一大组成部分,商业服务类上周成绩让人跌破眼镜,但是临近年关,购房者或对省会新起写字楼抱有其他期待而因此持观望态度也未可知,短期内的大幅下滑并不意味着省会商服类商品房市场变为死水。

刘国岭 本文来源:网易房产石家庄 责任编辑:null_
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