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对话吴培培:以体验引领产品开发 以细节打动市场

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网易房产《对话地产界》走进天山熙湖三期:

自1980年成立,天山集团跟随城市的脚步走过漫漫岁月,蜕变成石家庄房地产市场的中坚力量,并给这座城市留下了一个个精美的建筑作品,其中熙湖系产品自面世至今已有六年时间,产品不断升级,购房者热度不减,已然成为天山集团洋房的经典之作。

网易房产《对话地产界》栏目特邀天山熙湖三期总经理吴培培为我们深度解读2018年房地产市场走向、熙湖系产品优势、天山集团布局战略、以及石家庄城市未来发展机遇。

对话吴培培:以体验引领产品开发 以细节打动市场

天山熙湖三期总经理吴培培

导读:天山集团作为石家庄城市和房地产市场发展的亲历者和见证者,一直以来保持着对城市的敬意,对建筑的匠心,对业主的责任,在城市建筑发展中发挥出举足轻重的作用。4月中旬天山熙湖三期奠基仪式的圆满举行,让大家看到了熙湖系产品的又一大升级,本次专访,吴培培以女人的细腻观察和操盘者的专业经验为我们解读天山的责任与熙湖的品质。

2018年平稳与竞争共存 做好细节方能取胜

采访开始我们不免俗的与吴培培讨论2018年石家庄房地产市场走向,当我们谈到“平稳”一词时,吴培培这样解读到:“2018年的平稳体现在房价上,但在品牌房企之间是存在良性竞争的。”品牌房企之间的群雄逐鹿,加剧了市场的竞争,但这也是一种优胜略汰的良性竞争机制,加速了市场的发展进程。

在这样的市场环境中,人们的购房心里也在悄然发生变化,从单纯的追求品牌效应,到现在更加理性,对产品的户型、园林、物业等细节化要求逐渐提高。当我们谈到购房者,吴培培多次用到“上帝”、“皇家式服务”等词语,足以见得天山集团对石家庄市民的尊重及敬畏之心。

对话吴培培:以体验引领产品开发 以细节打动市场

天山熙湖实景图

吴培培认为,现在人们买房更多考虑的是舒适性、功能性、更大空间的享受和后期物业的体验感,天山集团深耕石家庄30多年,正是基于对这样居住需求的深刻理解,研发出天山水榭花都、天山国宾壹号、天山熙湖等系列作品。“对于天山人,客户心中的分量相比其他认可外在荣誉都更让我们为之骄傲。”吴培培如是说。

石家庄商业价值重新估值 高新区天山商圈雏形已现

此前《中国城市商业魅力排行榜》出炉,石家庄入榜二线城市,而在京津冀发展中石家庄发挥的作用更是不容小觑,那么石家庄未来的发展方向在哪呢?作为地地道道的石家庄姑娘,吴培培富有情怀又不失客观的讲述到,虽然石家庄的资源不是十分充足,但作为一个被火车拉来的城市,它是一个新型、轻快的城市,经济发展也在小步快走。在产业上在药业、商贸物流等实体产业做支撑的基础上,城市也在不断朝着新型产业、新能源产业、智能化产业等方面发展。

“城市商业价值”是吴培培重点提到的一个词,城由市兴,商业是城市发展的核心价值,这也是这座城市吸引人才进入、城市繁荣发展的核心所在。正是认识到这一点,天山集团不断的在寻找突破做转型,有计划的稀化房地产开发产业,将一部分精力投入轻资产,被评为福布斯全球20大地标建筑的高新区天山世界之门,就是天山集团致力于城市商业价值的结晶。

对话吴培培:以体验引领产品开发 以细节打动市场

天山世界之门效果图

众所周知,在石家庄有四个公认商圈,由西向东依次为新百商圈、北国商圈、万达商圈、以天山世界之门为核心的天山商圈,这四大商圈成为石家庄商业价值的重要体现。而位于高新区的天山商圈一出生便风华正茂,500亿巨资,890亩恢弘规划,未来将打造成燕赵魂,金融心、生命谷、创业城、自贸港、为一体的文化地标建筑群。

避免标准化产品复制 以“体验”引领产品开发

天山熙湖作品至今已有6年的时间,但购房者对熙湖系产品的热度丝毫没有减弱,究其根本,大概就如吴培培所说的那样,随着市场的变化,人们对房子的居住需求也在发生改变,天山熙湖想向购房者展现的是不断成熟的作品,而不是单纯的复制化。

对话吴培培:以体验引领产品开发 以细节打动市场

天山熙湖三期区位图

吴培培在说到天山熙湖三期时脸上流露出的自信和自豪感,仿佛这就是她用心培养的孩子。天山熙湖三期旨在打造石家庄生态精品洋房住宅的典范,整个社区以水为魂,打造的是苏杭园林式的小桥流水人家,整个社区湖水全部环绕贯通,宛如整个社区建造于湖面之上。在景观设计上沿用熙湖一期国际知名设计机构“笛东联合”的设计理念,盛博地景观规划设计有限公司,对本项目进行景观的设计,整体景观设计规划了 “一轴、一带、一区、多组团”的景观布局,近3000平米的湖景、7重层次、数十种珍贵绿植,传承了江南园林“一步一景、步移景异”的经典理念。

对话吴培培:以体验引领产品开发 以细节打动市场

对话吴培培:以体验引领产品开发 以细节打动市场

天山熙湖三期园林景观图

在采访接近尾声时,吴培培向网易房产介绍说,天山熙湖三期本月会有120平的洋房产品加推和楼王面世,我们也期待着天山熙湖三期将带给石家庄更多的惊喜。

@@AUTODEALER="天山熙湖三期"ADDRESS="学苑路与祁连大街交叉口西北角"TEL="4008-163-163"EXT="46797"LINKURL="http://xf.house.163.com/sjz/BdEX.html"PRICE="0元/㎡"@@

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