榜样龙湖！别墅专家的极致美学点亮美好石门

最近几天，严查高压下，龙湖在石家庄房地产市场的“出镜率”着实有些高，一是龙湖地产更名为龙湖集团的新闻，二是龙湖“冠寓”落子新华、长安事件，三是龙湖首子落地西山的消息，这三则消息几乎在同一时间传出来，令人颇为惊喜。

嗯，你期待的龙湖要有大动作了！

关于龙湖，笔者随机采访了朋友圈里近20位朋友，如果用一个词来形容对龙湖的印象，那个词是什么？答案很有趣，有“世界500强”、“庄里长租公寓第一人”、“景观第一”、“中国别墅专家”、“犹抱琵琶半遮面”、“龙湖=匠心=品质”、“高级”等等，这些词表达了一个意思，那就是我们对龙湖的好感度爆棚，不得不感叹中华语言的博大精深，透过这些词语，笔者也想象了一番石家庄人和龙湖的见面语：“哎呦不错哦，我们好像在哪儿见过~”，的确有一番赏心悦目之感。

龙湖产品实景图

一

其实，龙湖进驻石家庄已经不是什么新鲜事儿，早在今年3月份，龙湖集团便携手石家庄亿城地产以2.36亿竞得山前大道正式进驻国际庄，直到六月份曝出的一系列新动作。我们知道，龙湖集团目前四大板块分别是地产开发、商业运营、长租公寓和物业服务，目前看来龙湖集团地产开发和长租公寓板块均已落地，据笔者了解到，未来龙湖的核心板块物业服务及商业运营都会在石家庄落地，足以见得龙湖对石家庄市场的重视。

一个有意思的现象，一方面，龙湖集团拿地对地块的要求是极高的；另一方面，在石家庄拿地难度也是不低于“上青天”的，二环更是已经成为“进不去的二环”，这两个条件似乎让“龙湖进石”不成立，那么龙湖是如何敲开进石这扇门的呢？当前，房地产行业在变革的风口，房地产开发企业也在寻求创新发展模式，而在2017年已经实现1550亿销售目标的龙湖集团似乎颇有心得。同样在今年年会上，龙湖CEO邵明晓提出了“空间即服务”概念，龙湖希望把空间和人在自有平台上有机结合，通过的产品和服务，聚焦大流量、大容量的客户，占据城市及交通的重要节点，通过数据和技术的平台能力，给消费者提供更好的消费场景与服务。

当今的房地产领域正在发生着颠覆式的行业变革，从供应链领域创新到轻资产高速整合模式层出不穷，高周转率、低利润率等特点正让市场深度洗牌，行业集中度越来越高，龙湖也以创新的方式探索出属于自己的发展新道路。

二

“冠寓”的实践即是龙湖的新业务模式，龙湖以长租公寓项目“冠寓”成功布局二环里的新华区和长安区，据笔者了解，新华区“冠寓”项目位于石家庄城市交通主动脉东西向和平路和友谊大街交口，周边学校、饭店、银行、商场、公园、连锁酒店一应俱全，这些完善的配套也将让未来入住“冠寓”项目的青年租客受益。目前项目正在进行紧张的装修准备当中，预计月底将正式与市民见面，长安区“冠寓”也同样令人期待；不仅如此，龙湖人向笔者透露未来“冠寓”长租公寓将遍布石家庄主城区内。

龙湖“冠寓”能够赢得市场的认可，大抵是因为“高颜值”和“家的温暖”两大特点了，在城市中奋斗的年轻人们需要这样的暖心住所，而“冠寓”打造的是融合了城市“衣食住行”等一系列服务理念，从前期设计到后期服务，每一步都严格把控；不仅如此，会有定期的社区娱乐活动，在工作之余得到缓解，让租的房子像家一样温暖，提升年轻人的居住品质。据了解，已经投入运营的合肥“冠寓”，公区设置有台环室、休闲影音室、共享厨房、多功能游戏区、共享书吧等，共享冰箱、自动售货机24小时无休，还有品质家电，全环保订制家俱，海尔滚筒洗衣机、热水器，惠达洁具，TCL灯具等等，颜值高还实用，云柚电子门锁，结合冠寓APP生成密码提升居住安全感。

当然，“冠寓”合同的规范化操作也是获胜的法宝之一，将使整个租赁过程告别黑中介、临时涨价等业内的杂乱现象，同时大大减少中间的冗杂租赁流程，对于当前快节奏生活的白领来说，无疑是最好的选择。

高颜值空间体验，匹配精英品质需求

冠寓标准化运作和管理，让签约和入住都更加规范

择址成熟商圈，即刻享受城熟配套

品质家电，全环保订制家俱

数据显示，我国每5个人当中就有1个租客，尤其以90后年轻一代为主的追求个性、独立、高品质生活的人群，在刚参加工作之初并不会立即买房，租房成为年轻人生活的主要方式；此外，国家“租购并举”政策的提出也为租赁市场提振信心，多家开发企业均开始布局长租公寓领域，据悉，龙湖“冠寓”已布局全国17个一线及领先二线城市，开业房间超过1.5万间，受到用户的一致好评，“冠寓”已成为长租公寓领域的佼佼者。当然，也期待“冠寓”与石家庄能够擦出不一样的火花。

三

龙湖在笔者心目中是非常高级的存在，随意拿出一个别墅项目即能刷新当时的别墅新标准。2008年，龙湖独家发布中国首例《别墅标准》，标准中包括四大项，分别是“择地、建筑、景观、服务”，择地观：龙湖在此标准中认为，必须踩准未来城市发展的方向，必须选择未来的热点区域。建筑观：通过“新材料、新技术的应用，保证建筑节能≥50%”；“前置客户的舒适需求”，做到真正是一座“会呼吸”别墅。景观观：龙湖清晰树立的“五维景观体系”，建立起龙湖别墅独到的环境价值。服务观：龙湖在不断创新的过程中，坚持，数年如一日。这个标准是龙湖造墅成就的凝练，也是龙湖别墅观念的表达。

龙湖产品实景图

25年37城，龙湖打造了包括原著系、香醍系、滟澜系、山海湖系、原著系等众多高端别墅系列，成为最深谙别墅之道的中国房地产开发企业。龙湖·天宸原著是龙湖打造的原著系别墅顶豪之作，一前宫，三门庭，五御苑，仿效皇制居所尺度规格，打造中华世家的礼制气度，龙湖原著系的“阔景御墅”更是申请成为国家级专利户型，将龙湖匠心体现的淋漓尽致。

龙湖产品实景图

龙湖产品实景图

石门龙湖集团首子落地西山板块并不令人意外，而西山作为石家庄的后花园，是名副其实的高端居住区，龙湖首子打造高端别墅也在意料之中。今年，西山板块在旅发大会的推动下迎来了发展新契机。区域内城市基础设施建设空前完善，交通路网四通八达，道路绿化焕然一新；区域内公园、医院、学校星罗棋布，生活配套日趋完善；而西山区域的核心价值更在于天然的优质环境，代表着人们对美好健康生活的一种追求，具有打造新生活方式的天然基因。“万事俱备，只欠东风”西山具备了一切美好的元素，剩下的交给“别墅专家”龙湖。

期待龙湖在石门的惊艳亮相。

鹿泉旅发大会启幕仪式

龙湖西山项目（论坛  动态  团购  户型图）

售楼热线：4008-163-163转46209

售楼处地址：中国 石家庄 西山

项目简介：

龙湖西山项目，河北龙湖亿城房地产开发有限公司开发建设，位于石家庄西山板块。

西山别墅区目前拥有最顶级的交通资源，四条快速路——和平路、槐安路、南二环西延线、南绕城高速直达西部山前。来项目可以通过槐安路西延线和南二环西延线至山前大道南行，非常便捷。南二环西延线的开通拉近了西部山前区域和市区的距离，而且山前大道的拓宽也彻底改善了之前节假日游客众多道路拥堵的情况，更为值得一提的是山前大道的景观升级改造，也会让您行驶在回家的道路上也风景悦目、心情愉悦。

目前省二院西院也在全力建设之中，距离本项目也就半小时车程，这为本项目的居住业主提供了强有力的医疗后援保证。教育方面，现在已落成的有显现国际幼儿园及小学，是一所高端私立学校，着重打造孩子的综合素质教育石家庄一中西校区也在西部区域内。

本项目毗邻的上山间别墅区，它是石家庄目前体量最大，入住率最高、配套最为完善的别墅区，它已经于43中教育集团达成合作协议，建设43中旗下幼儿园及小学，本案不仅能够享有上山间的教育资源，还可以享受上山间别墅区内所有的生活休闲配套，包括山间便利店、地堡酒窖、别墅民宿、主题餐厅、豆腐石磨坊、儿童乐园等，这里是您居住度假休闲的不二选择。