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曝新华区中央商务区进展 车辆厂项目将进入评估阶段

2018-11-20 14:48:41 来源: 网易房产石家庄 举报
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11月19日,新华区房屋征收管理办公室发布《关于邀请评估机构报名参与车辆厂北地块、车辆厂前街西侧地块旧城改造项目评估工作的通知》。

曝新华区中央商务区进展 车辆厂项目将进入评估阶段

报名条件:符合石家庄市住房和城乡建设局《关于公布2018年度石家庄市房屋征收评估机构名单的通知》公布的房地产评估机构。

评估机构报名时需提供营业执照、公司资质、法人委托书。

确定方式:评估机构的选定按照《石家庄市国有土地上房屋征收与补偿办法》第三十一条及《国有土地上房屋征收评估办法》第四条规定执行。

报名截取前4家为被征收居民候选名单。

报名时间:2018年11月19日。

报名地点:宁安路192号新华区征收办309房间

联系人:冯英超67560862

延伸阅读:

列入中央商务区建设范围

今年3月份,新华区发布邀请评估机构报名参与中央商务区(新华片区)预评估工作的通知,就提到车辆厂北地块旧城改造项目,该项目将由金融街负责整体开发建设,拟打造成集现代金融业、高端服务业、高端住宅为一体的金融街中央商务区,预计3年内完成主体形象建设,项目投用后将借助其产业平台和配套产业政策,引入国际、国内高端金融品牌。

两项目大概位置
两项目大概位置

列入市区2018年度房屋征收计划

今年5月份,石家庄市人民政府发布《关于将车辆厂前街36号片区等3个旧城改造项目列入市区2018年度房屋征收计划的通知》,其中就包含车辆厂北地块和车辆厂前街西侧地块。

根据文件显示,车辆厂前街西侧具体位置为东至车辆厂前街,西至厂子巷,南至新华路,北至车辆厂后街。占地面积58.1亩;征收房屋建筑面积60927.6㎡;被征收居民户数222户,产权单位3个。

车辆厂北地块旧城改造项目东至原车辆厂,西至车辆厂前街,南至原车辆厂,北至和平路。占地面积30.84亩,征收房屋建筑面积22250㎡,被征收居民户数156户,产权单位2个。

房屋征收补偿方案发布

随后在6月份,新华区对于这两项目房屋征收补偿方案进行发布。

其中车辆厂前街西侧项目实行货币补偿和产权调换两种方式。

被征收房屋价值及用于产权调换房屋预评估房地产市场平均价格也得到确定。

1.被征收房屋预评估类似房地产市场平均价格

(1)成套多层楼房被征收房屋预评估市场平均价格:19900元/㎡;

(2)非成套平房被征收房屋预评估市场平均价格:22850元/㎡。

2.用于产权调换房屋预评估类似房地产市场平均价格

住宅类用于产权调换房屋预评估市场平均价格:19725元/㎡。

车辆厂北地块旧城改造项目实行货币补偿和产权调换两种方式。

被征收房屋价值及用于产权调换房屋预评估房地产市场平均价格同样得到确定。

1.被征收房屋预评估类似房地产市场平均价格

成套多层楼房被征收房屋预评估市场平均价格:19915元/㎡。

2.用于产权调换房屋预评估市场平均价格

住宅类用于产权调换房屋预评估市场平均价格:19725元/㎡

王姗 本文来源:网易房产石家庄 责任编辑:王姗_sjz13
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