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楼盘问答NO.120| 5大新盘即将入市,12月收官月哪个房企“更着急”?

2018-12-14 13:58:50 来源: 网易房产石家庄 举报
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编者按:有购房困惑?想置业投资?纠结买不买房?......

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楼盘问答NO.120|买房又多新选择!石家庄这些五证新盘将入市

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坚持提供最实用,最有价值的楼盘信息

1、你好,我买房是用来自住的,看了市场上不少楼盘,发现户型和楼层都不是自己中意的,想咨询下目前市场上都有哪些五证楼盘将要开盘发售?我想提前关注下,这些的话可选房源就比较多了。

答:目前市场上五证齐全即将正式推售的楼盘还是不少的,接下来我就挑选几个我个人认为性价比较高的楼盘,有住宅也有别墅,有主城区的,也有新三区的,这位朋友可以按自己的实际需求进行参考比较。

万科紫郡:1130日新获预售证,预售证号为2018138,预售范围为4589号楼。项目是万科继翡翠公园之后开发的第二个项目,位于丰收路与建设大街交口,规划9栋高层住宅,户型面积以145-1753-4室为主,预计20219月交房入住。

帝王国际·万悦府:地处裕华区建设大街与槐北路交汇处,高层1#2#5#6#,洋房3#8#已获预售证,目前正处排卡阶段,10万抵20万优惠,高层户型面积段99-160㎡之间,洋房户型面积段160-570㎡;

金辉中央云著:金辉地产在正定新区又一新品,五证齐全,预售证号为:2018019项目规划有联排别墅,约191-225㎡精品户型正在火热咨询中即将开盘发售。

福临名邸:规划11栋楼,包括普通住宅和花园洋房,全部楼栋为被动式科技住宅,目前910#五证齐全,户型涵盖2室、3室,现在排卡认筹中,3万抵5万。

东创铂悦府:开发区环城水系旁五证新盘入市,5号住宅楼新获预售证,编号为2018724,即将开盘发售,户型区间在89-163㎡。

2、我是未婚,户口是和父母在一起,现在我自己名下有一套房,父母有两套房,那么我还可以继续在石家庄买房吗?

答:石家庄的限购政策是以家庭为单位的,限购区域为长安区、裕华区、桥西区、新华区、开发区五大区域,目前外地户口限购一套,本地户口不限购。如若购买主城区以外的区域是不限购的,另外公寓、商业产品不管是主城区还是新区都是不限购的。

3、有一套还在按揭的房子,现在想要赠与儿子可以吗?

答:因存在银行按揭贷款,房屋还处于抵押状态,未经银行的同意是不能对外处置,包括买卖、赠与等,必须先归还银行贷款,解押后,才可办理赠与的相关手续。

4、世茂璀璨裕华住宅还是公寓?现在证件齐全了吗?

答:该项目规划的是3栋楼,包括2栋住宅楼和1loft公寓,其中住宅楼的总层高为21层,户型面积为90-139㎡;公寓楼的总层高为22层,户型面积为40-69㎡。目前来看还没有取得预售证,现在是4个证件,项目在万达广场C座写字楼底商设有临时咨询点,如果感兴趣可以实际到售楼部看看。

王雪丽 本文来源:网易房产石家庄 责任编辑:王雪丽_sjz009
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