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2019开局土拍火爆!22宗地900亩将集中入市

2018-12-29 10:16:37 来源: 网易房产石家庄
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导读:2018年土拍大戏终于落下帷幕,在这一年里我们见证了178宗地块的成功出让,补证潮、停流拍、品牌房企进驻......诸多关键词的出现讲述着2018年石家庄房地产市场的冷与热。时间已经跨入2019年,石家庄土地市场又将迎来哪些“新鲜事”呢?网易房产带大家提前解读2019年1月土拍预告。

根据网易房产统计,2019年1月石家庄有8个批次共22宗地(不含工业用地)公开出让,预计总出让面积为606619.815㎡(约909.9亩),总起始价为30.275亿元。按区域来看,即将在1月出让的22宗地块中包含主城区9宗、鹿泉区10宗、正定2宗、栾城区1宗。接下来,网易房产将按照土地出让先后顺序进行详细介绍。

2019开局土拍火爆!22宗地900亩将集中入市

1月2日:鹿泉区2宗地出让

1月2日15:00在鹿泉区公共资源交易中心公开出让两宗住宿餐饮用地,土地编号为2018-65至66号,总挂牌面积为25493.25㎡(约38.23亩),总起始价为2524万元。

这两宗地块原计划在2018年12月31日出让,但后将挂牌时间变更为2018年12月18日9:00至2019年1月2日15:00。

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1月3日:正定县1宗地出让

1月3日9:30在正定县公共资源交易中心公开出让一宗二类居住用地,土地编号为正国土资[2018]09号,土地面积为39583.16㎡(约59.34亩),起始价为3.11亿元。

地图位置显示,该地块目前为净地,附近分布有众多成熟小区,燕赵医院、燕赵商场、石家庄科技工程职业学院等分布在侧,生活配套成熟。

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1月8日:主城区4宗地出让

1月8日14:30在石家庄市公共资源交易中心公开出让4宗地块,土地编号为【2018】097-099、栾城区【2018】001号地块。总挂牌面积为100822.462㎡(约151.23亩),总起始价为1.35亿元。

根据地块位置显示,【2018】097和098号地块位置相邻较近,紧邻精英中学西侧。【2018】099号地块出让规则有些“特殊”,该地块欠缴土地出让价款的,不得参加竞买,竞买申请人应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明等材料。并且该地块设有最高限价,在达到最高限价仍有两家及以上竞买人愿意竞价时,采取“限地价竞自持面积”方式确定竞得人。

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1月15日:主城区6宗地出让

1月15日14:30在石家庄市公共资源交易中心公开出让6宗地块,土地编号为【2018】093-096、【2018】100-101号地块。总挂牌面积为167301.95㎡(约250.95亩),总起始价为13.817亿元。

从地块性质看,这6宗地块包含2宗住宅、商服用地;1宗住宅、商服、教育用地;1宗公共管理与公共服务;1宗商服用地;1宗商服、交通运输、公共管理与公共服务用地。

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1月16日:鹿泉区1宗地出让

1月16日15:00在鹿泉区公共资源交易中心公开出让1宗城镇住宅用地,土地编号为2018-89号地块。总挂牌面积为14954.51㎡(约22.43亩),总起始价为6505万元。

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1月18日:鹿泉区3宗地出让

1月18日15:00-15:30在鹿泉区公共资源交易中心公开出让3宗地块,土地编号为2018-90至91、2018-94号地块。总挂牌面积为170031.93㎡(约255亩),总起始价为4.9877亿元。

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1月22日:鹿泉区4宗地出让

1月22日15:00-15:30在鹿泉区公共资源交易中心公开出让4宗地块,土地编号为2018-95至98号地块。总挂牌面积为37644.57㎡(约56.46亩),总起始价为1.0474亿元。

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1月30日:正定县1宗地出让

1月30日9:30在鹿泉区公共资源交易中心公开出让1宗住宅用地,土地编号为正国土资[2018]06号。总挂牌面积为50787.983㎡(约76.1亩),总起始价为5.06亿元。

该地块此前曾两次出现在石家庄土地出让现场,分别于7月27日和10月24日,但都以停拍告终,本次能否顺利出让也受到了市场的关注。

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附2019年1月土拍日历:

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吕青梅 本文来源:网易房产石家庄 责任编辑:吕青梅
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