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土拍预告:2月土地市场变冷清? 9宗714亩土地待出让

2019-01-29 09:47:57 来源: 网易房产石家庄
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2019年1月,我们见证了万科和嘉实、龙湖和高远的联合拿地的热情,也目睹了明瀚花香城成功补证,中央商务区首次现身土拍现场,略有遗憾的便是,学府名城的撤拍,让苦苦等待的业主扑了个空。而对于地方政府来说,其对土地财政的依赖度还是很高的,有相关数据显示,2018年全国土地出让金收入为6.5万亿元,占地方财政总收入的39.9%。眼看着农历春节马上就要到了,石家庄土地市场又有哪些值得关注的呢,网易房产提前“剧透”,为大家解读2019年2月土拍预告。

据网易房产石家庄统计,20192月共计有5个批次9宗地块公开出让,总出让面积为476226.13平方米,约714.3亩,总起始价为28.2722亿元。从区域上看,高新区1宗、主城区4宗、鹿泉区2宗、栾城区2宗。接下来,网易房产将按照土地出让的先后顺序为大家作详细介绍。

土拍预告:2月土地市场遇冷? 9宗714亩土地待出让

21日:高新区1宗土地出让

21日下午两点在石家庄市公共资源交易中心公开出让1宗住宅、商服混合用地,土地编号为[2019]011号,出让面积为40941.12平方米(约合61.41亩),起始价为30940万元。这也是春节前的最后一次土地出让活动,据网易房产了解,本土实力开发商润江有望拿地。

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212日:主城区四宗土地出让

212日,在石家庄市公共资源交易中心公开出让四宗土地,土地编号为〔2019001-004号,包含两宗住宅、商服混合用地,1宗住宅、商服、教育用地和1宗商服用地,总挂牌面积为215094.68平方米,约322.63亩,总起始价为20.79亿元,其中,[2019]003号预计拿地项目为国赫天玺,据此前透露,[2019]004号预计拿地房企为河北巨科房地产开发企业,并将投入巨资,打造景观环境优美,建筑设计独具匠心的品质社区。

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218日:鹿泉区两宗土地出让

21815时,在鹿泉区公共资源交易中心公开出让两宗土地,土地编号为2019-0304号,包含1宗科教用地和1宗仓储用地,总出让面积为134834.31㎡,约202.24亩,总起始价为6472万元。

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222日:栾城区1宗土地出让

2229时,在栾城区公共资源交易中心公开出让1宗土地,土地编号为(2019001号,土地面积为35484.57平方米,约53.22亩,土地用途为城镇住宅用地,总起始价为18885万元。该宗地为城中村改造项目,需建回迁建筑面积:住宅42738.2平方米,商业5239.26平方米,地下室3040.62平方米。

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227日:栾城区1宗土地出让

2279时,在栾城区公共资源交易中心公开出让1宗土地,土地编号为[2019]003号,位于城区西城大街以东、鑫源路南侧,土地面积为49871.45平方米,土地用途为住宅用地,起始价为18525万元。该宗地需按地上住宅总建筑面积5%以上的比例配建保障性租赁住房,且配建的保障房产权无偿归区政府所有。本次挂牌地块设有出让底价,以报价最高且不低于出让底价的原则确定竞得人。

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吕青梅 本文来源:网易房产石家庄 责任编辑:吕青梅
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