网易首页 > 网易房产 > 正文

2019年1月石家庄楼市月报

2019-02-01 17:33:00 来源: 网易房产石家庄
0
分享到:
T + -

导读:春节的脚步越来越近了,大家都“配齐”了没?“一城一策”成为这个月中的高频词,楼市调控渐灵活,这可以说是全国楼市范围内的一种“配齐”;与此同时,2018年度石家庄市政府工作报告的发布,石家庄也“配齐”了人们生活的美好愿望;从石家庄楼市来看,老大难项目拿地、52大项目获证、道路变宽、地铁2号线开通运营有望了,上演了一场楼市版“配齐”。网易房产《1月楼市月报》新鲜出炉,带大家详细了解最全市场资讯、土地成交、证件发放、项目动态、城市建设等情况。

2019年1月石家庄楼市月报

【资讯篇】

1.“一城一策”成关键词 多地房产政策微调

进入2019年,“一城一策”逐渐成为各省市楼市调控的关键词。据记者统计,目前已有福建、河南、杭州、宁波等地表示,将研究制定并实行“一城一策”楼市调控方案。此外,长沙等地也均开展“一城一策”试点。而自去年年底,房地产政策已有松动迹象,山东菏泽取消住房限售,广州放开商服类物业的销售对象等政策接连出台。

1月3日,青岛市国土资源和房屋管理局高新区分局发布关于暂停执行《青岛市高新区商品房公证摇号售房规则》的通知,201911日起暂停执行。

124日,长沙市住建局表示,今年市住建局开展“一城一策”试点,努力让刚需人群有房可住、买得起房。

河南省十三届人大二次会议117日召开记者会,省住建厅副厅长张达称,2019年,将继续落实房地产市场调控城市政府主体责任制,坚持因地制宜、综合施策,实行“一城一策”。由此来看,地方房地产调控的主动性、针对性正在增加。

2. 无理由退定、解约退房

114日消息,为给买受人提供一个冷静期和缓冲期,避免非理性购房风险,近日,东莞市住房和城乡建设局与东莞市工商行政管理局联合制定《东莞市商品房认购书(范本)》,自今年31日起,在全市范围推广使用商品房认购书范本, 创新实施两天无理由退定。

武汉市房产交易中心122日向各区房管局下发通知,79个涉稳楼盘项目,凡购房人提出解除合同的可以办理备案注销手续,而且不要求购房人提交除身份证明、户籍证明、婚姻状况证明之外的其他证明材料。对明显不合理的要支持购房者解约。

3.70城房价

115日,国家统计局发布《201812月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.8%,二手住宅销售价格同比上涨0.6%;二三线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨11.3%10.8%,其中石家庄新建商品住宅销售价格环比上涨2.5%,同比上涨14.9%,石家庄二手房价格环比下降0.01%,同比上涨4.6%

4.央行宣布降准1%

为进一步支持实体经济发展,优化流动性结构,降低融资成本,中国人民银行决定下调金融机构存款准备金率1个百分点,此次降准将释放资金约1.5万亿元,此次降准仍属于定向调控,并非大水漫灌,稳健的货币政策取向没有改变。

5.小区配套幼儿园不得建成营利性

近日,国务院办公厅印发《关于开展城镇小区配套幼儿园治理工作的通知》(以下简称《通知》)。《通知》要求,各地政府要依法落实城镇公共服务设施建设规定,着力构建以普惠性资源为主体的学前教育公共服务体系,并明确提出,小区配套幼儿园移交当地教育行政部门后,应当由教育行政部门办成公办园或委托办成普惠性民办园,不得办成营利性幼儿园。

6.石家庄2019年要这么干!

121日,市十四届人大四次会议在石家庄开幕。市长邓沛然代表石家庄市人民政府作政府工作报告。2018年石家庄经济运行稳中有进,发展质量效益持续提升,民生事业稳步前进,纳入省考核的490个“三难”房地产遗留问题全部解决。2019年市政府继续办好惠民实事,包括完成200个老旧小区改造、打通育才路等城区10条“断头路”、新创建30所普惠性幼儿园等十项内容。

7.河北公积金提取新规

123日,河北省住房和城乡建设厅修订了《河北省住房公积金归集提取管理办法》(以下简称《办法》),自201941日起施行,有效期5年。修订后的《办法》,扩大了住房公积金覆盖范围,规范了住房公积金账户设置,明确了缴存比例、缴存基数限制区间,完善了降低住房公积金缴存比例或者缓缴住房公积金条件,规范了住房公积金提取条件,梳理了办理住房公积金提取业务需要提供的要件,增加了“网上办理”等内容。

8.2018年中国楼市50强城市出炉

易居房地产研究院122日发布的《2018年楼市50强城市排行榜》显示,去年,中国新房成交量排名前50的城市中,深圳、上海和北京新建商品住宅成交均价分别为每平方米5.6万元(人民币,下同)5.3万元和4.9万元,三者房价在全国范围内遥遥领先。从新建商品住宅成交量来看,排名前三位的城市是重庆、成都和武汉,三城去年新房成交量分别为2739万、1677万和1670万平方米。这三个中西部城市楼市成交活跃的原因,大致可以概括为人口数量多,购房需求旺盛,人均可支配收入尚可,都是区域中心城市,房地产市场仍处在增长期。

吕青梅 本文来源:网易房产石家庄 责任编辑:吕青梅
跟贴0
参与0
发贴
阅读下一篇
返回网易首页返回网易房产首页