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土拍:房企逐鹿东南 “万合系”第三子落址南二环东延线

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网易房产消息,4月23日,石家庄市公共资源交易大厅公开出让石家庄市循环化工园区两宗城镇住宅地块,地块编号化工(2019)001号、化工(2019)002号。

其中,化工(2019)001号地块位于兴安大街以东、南二环东延以南、规划六路以西、乐乡二路以北,地块面积41522平方米,约合62.28亩,土地用途为城镇住宅用地,出让年限70年,容积率大于1并且小于或等于2.463,建筑密度小于或等于35%。绿地率大于或等于30%。

化工(2019)002号地块位于兴安大街以东、南二环东延以南、规划六路以西、乐乡二路以北,地块面积15916平方米,约合23.87亩,土地用途为城镇住宅用地,出让年限70年,容积率大于1并且小于或等于2.456,建筑密度小于或等于35%。绿地率大于或等于30%。

土拍:房企逐鹿东南 “万合系”第三子落址南二环东延线

两宗地块占地总面积为86.157亩,本次出让地块为万合北乐乡项目用地,邻南二环西沿线。

最终,(2019)001号地块成功出让,由河北计发房地产开发有限公司以15200万元竞得。(2019)002号地块成功出让,由河北计发房地产开发有限公司以5585万元竞得。两宗地块共计2.0785亿元。“万合系”继万合名著、万合华府后第三子落子南二环东沿线!循环化工业园区域先后吸引保利、万科、华远品牌房企进驻,此次万合布局该区域,更显示这一区域的吸引力。

备注显示:其中002号地块土地用途为居住用地、商业用地,居住用地土地使用年限为七十年,商业用地土地使用年限为四十年。居住用地面积为8243平方米,容积率大于1小于等于2.456,建筑密度小于等于35%,绿地率大于等于30%,建筑高度小于等于100米。商业用地面积为7673平方米,容积率大于1小于等于4.5,建筑密度小于等于50%,绿地率小于等于20%,建筑高度小于等于100米.

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