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楼市问答|桥西九棚改项目推进中,幸福城C区或10月招拍挂

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近日,网易房产对近期石家庄各官方网站中网友咨询较多的问题进行了整理,涉及铁路司机学校回迁房、方村城改、众美梧桐苑南侧中学、九珑湾、金盛悦府、乐嘉名苑

宇翔物流园地块、幸福城C区和良兴美嘉城。

楼市问答|桥西九棚改项目推进中,幸福城C区或10月招拍挂

1.铁路司机学校回迁房,有复工的消息了吗?时间又过了一个多月, 还还没有进展吗?拆迁前, 你们征收办说的好好了, 而且催的很急, 怎么现在总是没有进展呢?总不复工, 何时才能交房呀?

【征收办】你好。铁路运校项目回迁楼在办理相关手续(报市住建局出具清场验收证明)。

2.“方村城中村改造,现在正在对辖区范围内地块的用地性质进行调整,调整到位后,确定城中村改造用地范围,再启动实施拆迁。”只要涉及到有关何时方村拆迁的问题都是避重就轻给这个答复。所有事都有个期限,你不推进就进行不了下一步,裕华区政府2019年度工作报告中提出今年积极推进方村改造工作。现在请问对辖区范围用地性质的确定需要多久?方村还要不要拆,保守计划几年内能拆除?

【方村镇】您好,方村城中村改造目前涉及两方面的工作:一是城中村改造用地面积;二是城中村改造用地范围。城中村改造面积根据旧村面积及人口数量等因素确定,城中村改造用地范围要结合土地规划适用于城中村改造正在与规划部门加紧沟通中。

3.您好,请问去年发布征收决定的项目中哪些项目存在行政诉讼?何时开庭 结果怎样?

【征收办】你好,裕华区存在行政诉讼的项目有水工局项目813日在市中院开庭)、槐安路建设大街东北角项目814日在市中院开庭),两个项目目前均未宣判。

4.裕华区众美梧桐苑南侧中学是43中吗?公立还是私立?哪个小区可以上,怎么划片?什么时候交付使用?

【教育局】目前该配建中学正在建设中。肯定是公办,由石外教育集团输出管理,进行集团化办学招生范围,大致初定为赵卜口城中村和南郊城中村改造,具体待开办后再具体划定。

5.你好,二十里铺打算怎么解决九珑湾问题?他们是不是已经把九珑湾卖给长城了?长城已经联系银行问贷款了!这是什么情况!!!

【裕东街道】据项目负责人介绍,九珑湾正在等待调整城市规划圈。需向省、市直至报批国务院。关于卖给长城无官方消息。

6.请问北豆小学什么时间建设新小学请问金盛悦府小区,售楼说有一块是教育用地,规划初中还是小学?

【高新区社会发展局】经社发局教育处调查,北豆小学目前正在进行方案设计,待方案设计定稿后,将会同旧村改造同期建设。金盛悦府小区西侧规划为中学。

7.您好,市政府组织召开的棚改推介会,我区项目有没有房企对接?推介了哪些项目?

【征收办】我区推介了涉及棚改三年攻坚中的9个项目进行推进,目前部分项目正在与恒大、荣盛、富力、中房等企业进行对接。

8.乐嘉名苑一号楼距离说好的交房时间已经过去3年了 ,到现在还不交房,前断时间开发商让加群,本来以为能交房结果现在又没信了,还说让必须购买车位,请问什么时候能交房?

【振头街道】现该项目五证齐全,现正在办理人防、房屋质量和规划验收等手续,待联合验收结束后,即可办理交房。

9.东良厢石铜路以南宇翔物流园地块17年调规为居民用地,现在什么进展,有房地产开发进展吗?

【振头街道】目前此地块河北九仓房地产开发有限公司正与东良厢村沟通合作开发事宜,现意见尚未明确。

10.跟幸福城C一起开盘的华普城二区已经五证齐全了,幸福城C区却狗屁没有。此刻我已不希望你们回复什么,只想表达一下自己的想法。 作为一名外来打拼的大学生,几年前怀着对国际庄由衷的热爱与向往,选择了桥西区幸福城,盼望着能够成为自己温馨的小家,期望着能够成为实现自己伟大理想抱负的跟基地。 然而随着时间的推移,发现自己已深陷其中,逐渐对开发商的屡次违约欺骗失望至极、对街道办的长期敷衍不作为失望至极、对石家庄市政府的监管监督不力失望至极,对国际庄这个曾经美丽又美好的形象失望至极,等等。曾经的所有理想也随着这些大环境而感到迷茫,慢慢的我想离开这座容不下我的城市,去寻找可以接纳我的城市。 殊不知石家庄市政府2019年雄心勃勃的无条件落户政策进展如何,人才引进是否如火如荼,我且只知道这对于我来说只是个笑话。 拜拜了石家庄,这个如今令我失望和恶心的城市!!!

【留营街道】幸福城C区土地组卷已经完成,预计10月份土地进行招拍挂。项目单位同时在申请规划条件,预计月底规划条件可以申请下来。

11.良兴美嘉城一直是问题楼盘,商品房变成回迁房后,其实就是小产权村证了,我从他们手里买了回迁楼,有更名条以及购房协议,如果他们最后耍赖房子要回去怎么办?

【留营街道】目前南简良村委会承诺,如果购房户现在要调换房屋也可以,交回已经分的房屋,然后调换到商品区,但商品区目前没有现房。

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