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新华区“十三五”规划曝光!将重点推动棉六西宿舍等项目改造

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9月16日,网易房产石家庄站从新华区政府网站获悉,《石家庄市新华区国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要(草案)》发布。纲要(草案)先是对“十二五”期间的成就进行了总结,经济实力显著增强。地区生产总值预计实现210.4亿元,年均增长10%;城市建设不断推进,城区功能更趋完善。友谊大街、和平路、石闫路综合整治工程全面完成,主要入市口形象大幅提升。全区启动了19个城中村改造项目,开工回迁楼197栋287万平方米,竣工回迁楼155栋211万平方米。有16个项目列入征收计划,其中5个已完成征收,5个项目取得较快进展,6个项目正在启动征收程序。秀河小区一期2064套保障房和东三庄、东焦1025套棚户区改造项目全部竣工,启动了岳村、清真寺街等1786套棚户区改造,老旧小区综合整治工作取得突破,公共服务水平不断提高。

新华区十三五规划曝光!重点推动棉六西宿舍 太行机械厂等项目改造

十三五期间,新华区将着力打造以新华集贸市场、北站、植物园为主节点,以中华北大街、友谊北大街、西三庄大街为主发展轴的“点轴融合”空间发展格局。并且,将加快城市棚户区改造步伐,重点推动地铁3号线一、二期5个站点、市第二中学项目、棉六西宿舍项目、华牧项目、太行机械厂、商务厅6号院项目、和平路西延项目、河北科技大学二期、迎春巷项目、大厂北地块项目改造工作。

具体来看,新华区“十三五”规划谋划亮点:

现代服务业核心区

充分发挥我区地处省会核心的区位优势,依托核心地段原车辆厂搬迁遗留的“连块大片地块”,引入高水平的项目投资、设计规划、管理运营机构,在市中心高起点打造高端商务聚集区,吸引包含金融CBD、创投聚集区、各类交易中心及中小企业总部基地等高端商务业态,以及为聚集区配套的信息咨询、技术服务等业态入驻。以新华集贸市场和现代智慧物流体系为依托,重构以B2B、O2O为特色的电子商务平台,大力推进传统业态转型升级,打造集中小型综合体、特色街区、电子商务平台为一体、各具特色且多业态融合的现代服务业的核心区。

(1)按照功能分区、错位发展的思路,大力推进区域空间系统开发,力争形成以中心城市经济聚集区为核、二环外杜北乡、大郭镇为两翼的“一核两翼”区域发展格局。以新华集贸、北站为节点,以中华大街、地铁三号线为交通干线,以中华大街、新华路、友谊大街、泰华街、西三庄街等街道为发展轴,推动中心城区发展。新华集贸中心市场区域,以高端商务聚集区和现代商业融合区为基础,整合民族路、清真寺街等特色街区,打造新华区东部商务核心区;北站区域,以商贸物流为核心向外辐射,打造中部特色商贸物流区。西三庄街区域,依托河北互联网大厦,打造西北创业创新示范区;依托航空大厦、河北传媒集团总部,打造企业总部聚集区。

杜北乡区域结合水源区划片情况,对现有各村的功能进行重新规划,重点打造都市农业、健康养老、休闲旅游和仓储物流等产业。大郭镇区域根据航空限高的实际情况,依托现有产业优势,大力发展楼宇工业、都市农业、仓储物流、休闲旅游等产业。在旧村腾退和主干道路沿线适宜区域,合理布局高端花卉、农村庄园、城市酒堡、旅游观光等项目

(2)根据新华区区空间产业布局特点,着力打造以新华集贸市场、北站、植物园为主节点,以中华北大街、友谊北大街、西三庄大街为主发展轴的“点轴融合”空间发展格局。

整合打造老火车站现代商务核心区。依托正在谋划的高端商务区聚集区和现代商业融合区,充分发挥新华集贸中心市场的传统商业优势和客流优势,整合东方大厦、苏宁广场、华强广场、金指数国际广场等商业楼宇,打造现代商务核心区。

加速打造北站特色商贸物流区。依托火车北站升级改造带来的人流、物流优势,整合新合作城市广场、华宁春天商业广场、圣仑大厦等商业商务楼宇,打造特色商贸物流区。

充分发挥植物园周边区域良好的生态优势和土地资源,以植物园路西侧地块项目为依托,整合岳村、于底等改造项目的商业功能,打造石家庄西北部最具发展活力的城市新商圈。大力发展现代化专业市场、商务办公、精品购物中心、总部基地、综合物流、会议会展等业态,努力打造省会绿色生态休闲区。

充分发挥中华北大街机场快速路的交通优势,着力优化以金圆大厦、军创国际、鹿诚大厦等楼宇为依托的南部聚集区,以中储红星美凯龙、荣鼎天下、桦林国际、华宁春天等商务楼宇为依托的中部聚集区,以宏远商务、北郡为核心的北部聚集区,大力发展商务服务、科技孵化等现代服务业,努力打造代表新华形象和发展水平的第一迎宾大道。

充分发挥友谊北大街便利的交通和区位优势,依托航空大厦、中粮大厦、中远大厦等楼宇,重点发展总部办公、高端商务和配套服务等业态。

充分发挥西三庄街传统企业较多的特点,依托河北互联网大厦、豪威大厦、汇君城等楼宇,科学安排商业业态,重点引入创客空间、都市工业、服务外包、生产性服务业入驻,形成低密度宜居、宜商新兴街区。

以新华集贸市场、车辆厂区域为现代商业核心区,进一步推进点轴融合,着力打造三个副中心区域。

在青年街以西、华西路和民族路以北、兴凯路以南、维明大街以东区域,整合中华大街、康乐街、新华路、兴凯路沿线相关商务楼宇资源,打造中部商务副中心。

围绕北站,在泰华街以东、新华路以北、中华大街以西、滨华路以南区域,整合新华路、泰华街、和平路、中华大街沿线相关资源,打造中部商贸物流副中心。

北二环西路以南、北城路和天翼路以北、西二环北路以东、泰华街以西区域,整合西三庄街、友谊北大街、泰华街沿线商务资源,打造创业商务副中心。

(3)发挥新华区核心区优势,车辆厂搬迁后空出的400亩工业用地为平台,加强与京津金融资本对接,大力引进银行保险、基金公司、证券公司、信托公司等在我区设立区域型总部或分支机构,打造省会以创业金融、科技金融为特色的金融CBD。吸引区域商业银行等各类金融机构的河北省(或石家庄市)区域中心总部入驻;吸引以创业金融为核心,吸引风险投资、产业基金、中小企业引导基金等各类投资机构入驻;吸引担保、融资租赁、小额贷款、互联网金融等其他金融业态的企业入驻;吸引各大券商、创业辅导机构入驻。

(4)借鉴京津特色步行街的发展模式,以业态提升、规范管理、景观打造为重点,对清真寺街、民族路、北大街等传统特色街区进行改造,打造特色小吃一条街、精品购物一条街、民俗文化一条街等特色商业街区,在方便新华区居民日常生活的同时,吸引其他市民到特色街区消费,凝聚人气。

(5)加强老旧小区综合整治,以政府投入为牵引,整合各方资源,从治理老旧小区乱源着手,实施拆违治乱综合整治。加快基础设施建设,积极推动城区路网建设,以和平路高架西延为突破,围绕贯通纵横交通格局、促进产业铺展,增建一批道路设施,形成一批城市景观。完善儿少中心、石太公园、水上公园、赵佗公园、中山公园服务功能,重点实施水上公园整体改造提升工程。加强社区文化广场、健身广场、文化室等设施建设维护,加强宣传橱窗管理。加大廉租住房和公共租赁住房保障力度,解决低收入人群、新就业职工及外来务工人员住房问题。

(6)进一步完善城区规划,大力推进城市面貌改造提升,坚持把棚户区改造作为提升城市形象、改善城市面貌、促进经济发展的重要抓手。重点推动地铁3号线一、二期5个站点、市第二中学项目、棉六西宿舍项目、华牧项目、太行机械厂、商务厅6号院项目、和平路西延项目、河北科技大学二期、迎春巷项目、大厂北地块项目改造工作。动员社会各方面力量,加大协调力度,分类推进城市棚户区危房改造工作。

(7)对辖区所有道路、市政设施进行排查,积极向上级主管部门申请,最大限度争取大修项目或资金,对辖区内所有小街巷进行一次整修,重点完成明珠北街、丰产路等8条道路的新建或大修任务,实现全区无污水渗坑,实现全区道路无黄土裸露加大雨污管道的整修,确保安全度汛。

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