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官方答疑|没取消~ 西三庄万达广场计划明年开工

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新的一期官方答疑又和大家见面啦!本期重点关注项目:西三庄回迁房、西三庄万达广场、石飞宿舍、弘石湾、东营润佳花园小区、天洲视界里、永邦天汇、昶昊悦府、京州国际产业园、紫御蓝湾。

官方答疑|没取消~ 西三庄万达广场计划明年开工

1、西三庄回迁房什么时候能交房,交房之后多长时间能分到村民手中?

新华区西三庄街道办事处】:经了解,西三庄回迁楼预计明年8月份交房,10月份分房。

2、新华区西三庄的永生.万汇城项目把万达广场项目顶替了吗?西三庄万达广场取消了吗?

【新华区西三庄街道办事处】:经了解,永生.万汇城项目就是万达广场项目,不是顶替也没有取消,现正在跑办手续,计划明年开工

3、石飞宿舍明年能拆迁吗?平面图什么时候能审批下来,今年年前可以吗?房子线路、管道老化厉害,担心着火、泡水,项目明年能否实施。

【新华区西三庄街道办事处】:经核实,石飞生活区项目目前因容积率调整,相关手续需重新审批、需异地匹配土地。目前我区正在研究配地方案,按照十大工程安排部署,该项目列入2021年实施项目。

4、您好!我们在石家庄弘石湾小区购房,现接物业通知要求缴纳当年暖气费。具体为缴纳第一次订金在2016年10月11日后,购房不需要缴纳第一年暖气费。想咨询一下,这个缴纳暖气费是以缴纳订金签协议日期为准,还是以签订正式购房合同日期为准。还有想咨询一下,弘石湾,有两区C区车位管理费为40每月,B区车位管理费为60每月,同一小区是那边的1.5倍,是否公平合理。

【新华区西三庄街道办事处】:经核实,弘石湾小区2016年10月以前收费为新房,第一年由物业垫付取暖费,所以要求缴纳暖气费,2016年以后房款已含暖气费所以不收,有政府文件。弘石湾车位费C区卖的早,价格便宜,合同已签,不能改,改也是价格上涨。B区是新卖的,各种费用参考周边小区制定的。

5、石家庄新华区东营润佳花园小区位置:新华区友谊北大街与北外环交口东侧东营润佳花园。反应情况:现在小区物业(华宝物业)违规收取采暖费,小区为2019年新交房屋,广大业主有的还没装修,现在强迫业主必须缴纳首年采暖费,并且威胁不交取暖费不给办理市政电卡,市政府有明确文件新房首年采暖费禁止向业主收取。希望有关部门管管物业和开发商乱收费的情况。

【新华区西三庄街道办事处】:经调查了解,根据河北省“冀价管(2016)132号”和石家庄市“石发改价格(2016)979号”文件精神,“新建住宅首次供暖实行整体供热,其首次采暖费用纳入房价,统一由开发建设单位缴纳,不得向居民单独收取,重复收费。”因润佳花园没有将首次采暖费用纳入房价,并且购房合同已约定“水、电、暖、燃气收费标准等,按小区有关规定执行。”因此,润佳花园小区今年的取暖费可以收取,不与省、市文件精神相违背。

6、您好,想咨询一下天洲视界里小区B区1.2.3.4.7号楼已经交房入住两年多了,在2018年下半年开发商要求业主缴纳办理房本的费用及相关资料,如今过去一年了,房本还没有办下来,请问是什么原因?

【西兆通镇政府】:此问题已询问开发商,回应房产证目前还在正常办理阶段,各楼栋进度不一样,2、7号楼已完成,其余还在陆续办理中。

7、永邦天汇长期停滞,现在什么进展?施工许可证何时下发?B地块何时下发土地证?

【长安区】:经了解,A地块已办理完毕土地证,6月12日已发放,B地块预计近期发放。C地块预计今年年底前走招拍挂,D地块由于涉及铁路拆迁问题,具体时间不能确定。

8、昶昊悦府现在是什么情况啊?

【留营街道】:经核实,开发单位正在完善补充相关资料,按照时间表预计明年3月30日完成土地招挂。

9、请问,京州国际产业园的规划证办理最新进展。

【振头街道】:经核实,开发商称该项目规划申请资料已提交市规划局,开发商正在等待市规划局审批。市规划局审批后,市行政审批局15个工作日内便可出证。

10、紫御蓝湾保障房今年能交房吗?

【藁城区住建局】:因配建保障房水电暖,天然气,物业等设施未达入住标准配套设施及入住条件,等完全满足时,第一时间安排入住。

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