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官方答疑|新华路成烂尾楼集中营?华普城、昶昊悦府最新追踪

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来了,新的一期《官方答疑》来了。本次关注的项目有:东岸尚园、彭村南二条、翰玉门庭、润江翡丽公馆、南栗村、星洲美域、昶昊悦府、华普园、南花园、京州国际产业园、保晋南街、科苑广场。

官方答疑|新华路成烂尾楼集中营?华普城、昶昊悦府最新追踪

1、石家庄新华区东岸尚园共四栋楼,今年供热只供其中两栋,供热公司告知剩下两栋未供热的原因为未交房,但是已经延期三年多并且有大量住户已经入住,望帮助解决。

【新华区赵佗路街道办事处】:经核实,1、关于交房入住问题,该小区1号楼2号楼已完成交房入住,3号楼及4号楼2单元已完成交房,现仅剩4号楼1单位未能完成交房;经过多次协调,开发商已经完成部分款项筹备,开发商与承建商之间的经济纠纷,已经基本达成一致,4号楼1单元已开工建设,预计2019年12月底前能够完成施工,尽早交房。2、关于供热问题,目前小区供热管网已经铺设完成,但因该小区为首年供热,供热公司要求入住率需达到50%方能供暖,正在进行协调及统计,达到供热公司供热条件后将积极协调供热公司进行供热。

2、领导您好,我家位于桥西区桥头街彭村南二条,西头临近胜利大街已经拆迁十余户。请问剩余部分哪年能拆迁?

【征收办】:您好,剩余部分属于彭村二期征收项目,目前还没有具体的征收时间。

3、石家庄市谈固北大街与北二环交叉口翰玉门庭小区2栋归属问题目前一直无人解决,望解决!

【民政局】:您好,“翰玉门庭”小区1、2栋社会管理归高营镇。3、4、5栋社会管理归长丰街道办事处。

4、藁城润江翡丽公馆2期1,2,4号楼停工3月,没有给业主说法,还有合同承若的水系,现在宣传图已修改变无。

【藁城区住建局】:1、2、4号楼确实施工缓慢,工地人员少。经核实,施工慢问题已基本解决,施工企业已安排好个人,即日起正常施工。翡丽公馆2期定于2020年12月31日交房。开发商表示将严格按规划设计和图纸施工,设计上有的不会缺项。

5、您好!购买房屋时公积金还不够使用期限因此商业贷款购买的房屋,如今公积金缴纳期限够了还可以转成公积金贷款吗?

【公积金中心】:您好!根据河北省人民政府办公厅《关于进一步促进全省房地产市场平稳健康发展的实施意见》(冀政办字[2017]45号),我中心自2019年1月1日起,停止办理住房公积金贷款置换商业银行个人住房贷款业务。

6、谈固大街南延和东二环南延什么时候修?住在附近的居民可苦了,上下班都堵死了

【征收办】谈固大街待宋村城中村改造后进行建设。东二环南延正在向市政府积极申请开工建设。

7、请问,南栗村的宅基地确权证下发了吗?

【自然资源和规划分局】请咨询不动产登记中心。

8、请问星洲美域施工证办理到什么程度了?还要多久下来?

【行政审批局】您好,经查目前我局未接收到该项目的申请材料。

9、南栗社区现已进驻开发商,请问开发主体是哪个单位,在政府部门相关手续是否已经齐全。是否已经完全具备启动拆迁工作的法律流程

【土地城建开发中心】已确定社会合作基本主体

10、昶昊悦府为啥现在还没动静?是也要破产了 投案自首吗?

【留营街道】该项目2015年被列入石家庄市房地产专项整治,2016年5月取得了处罚到位通知单;2016年6月市规划局为该项目出具了用地红线图;2017年5月16日列入城中村改造,享受城中村改造政策;2017年8月取得规划条件;2018年6月4日在张家口购得占补平衡指标70亩。该项目列入区政府2019年土地收储计划。 2019年2月该项目完成土地组卷并报市自然资源和规划局,2019年3月由于省自然资源厅要出台关于无权源建设用地的新政策,全省涉及无权源建设用地的项目全部停止审批。2019年7月关于无权源建设用地的新政策出台后,省自然资源厅重新开始审批涉及无权源建设用地的项目。按照新政策要求,该项目的土地卷宗需要补充资料。 目前,套图、区政府出具无权源建设用地有关情况的说明、修改勘测定界报告、组织部门对成果进行验收、补交社保的资料这几项已经完成,张贴征地公告,准备征地卷宗报市自然资源和规划局,市自然资源和规划局准备组卷资料上报省厅,省厅批准后上报省政府,省政府批准后返回市自然资源和规划局。占补平衡指标问题已经解决。

11、您好!华普园3区13号楼房产证啥时候能下来?请具体回答,手续跑办中,跑到什么阶段了?都入住3年了。

【长兴街道】经我办住建科工作人员与华普园相关负责人沟通了解,华普园3区13号楼目前正在办理城建配套缴纳手续及综合验收手续。

12、平安大街槐安路东北角项目,目前卡在哪一步了?还拆迁吗?

【征收办】经核实,由于我市新的棚户区征收改造政策已正式实施(石政规{2019}4号文),项目原有规划条件及征收补偿方案均应重新报批审定和制定。我办将严格依据新的棚户区改造政策,重新报批规划条件,待审定后,按照征收流程推进征收工作。

13、19年又要过去了,南花园二期到底到什么程度了,有没有新开发商接手?年前能不能启动?

【征收办】该项目按照征收程序下一步需选定评估机构,具体时间按照征收流程逐步推进。

14、京州国际产业园规划证的具体办理进度?发证时间?

【振头街道】经核实,现开发商已将申请办理规划证资料提交至市规划局,目前正在等待市规划局审核。

15、请问保晋南街项目什么时候能有进展?目前卡在哪一步?

【征收办】该项目现正在进行匹配地块的确定工作,相关部门一直在为项目启动积极跑办各项前期事宜,请居民耐心等待。

16、请问科苑广场的土地和规划手续办到什么阶段了

【东风街道】经了解科苑广场土地已组建报到审批部门等待审批,2.总评图已在市规划自然管理局等待审批中。

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