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石家庄中央商务区,致敬一座城市的雄心与未来!

2020-07-22 12:06:23 来源: 网易房产石家庄 举报
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对于石家庄中央商务区而言,2020年无疑是建设的关键之年。

就在2020年7月7日下午,河北省相关领导再次出现在中央商务区的施工现场进行调研检查。相关领导强调指出,建设中央商务区,是石家庄市委、市政府确定的城市建设一号工程,对于完善城市载体功能,提升城市形象品位,推动城市经济高质量发展具有重大意义。

事实上,根据石家庄市政府官方微信号“石家庄发布“的公开信息统计,从2019年下半年至今,这已经是相关领导第5次出现在中央商务区及其相关工程的建设现场,其重视程度可见一斑。那么这个被定位成“一号工程”的中央商务区,究竟对石家庄具有怎样的特殊意义?



石家庄中央商务区效果图

根据公开资料显示,石家庄中央商务区地处城市一环之内,总占地面积2.6平方公里,其中目前正在建设中的核心区面积为1.08平方公里,计划总投资约300亿元,范围为和平路、解放大街、裕华路、站前街、南大街和车辆厂前街围合的区域。核心区自北向南分为三大板块,包括商务金融北区、文化旅游中区和商务金融南区,总建筑面积逾220万平方米,地上新建建筑面积约为164万平方米,其中商务办公建筑约115万平方米,占比高达70%,与14万平方米的商业建筑,约3万平方米公共服务建筑等一起,将成为强化产业结构升级和城市公共服务升级的重要载体空间。

对于石家庄,这个素以“火车拉来的城市”为历史标签的河北省会城市而言,如此投入堪称大手笔,充分显示了其吸引高端商务、高端产业入驻,打造成为城市记忆与现代产业交融、彰显时代特色的省会城市“新地标”的决心与气魄。原中华人民共和国住房和城乡建设部领导曾如此评价:“石家庄因铁路建市,现阶段需要中央商务区来推动建设,而中央商务区又布局于铁路沿线,这将有力带动和促进老城区的大改造、大调整、大开发,从而调整区域布局、推动产业升级、重塑城市形象、完善城市功能、增强城市综合竞争力。”

同时,石家庄中央商务区的“野心”,绝不仅限于“省会城市新地标”而已。在当今世界经济新格局中,具有重要竞争力与影响力的城市群,是衡量和代表一个国家和地区综合发展水平的重要标志,世界级城市群已成为提速全球经济的重要引擎。在中国,以首都北京为核心的京津冀世界级城市群,正是这一引擎的典型代表。作为京津冀世界级城市群中的重要一员,石家庄承担着石保廊国家创新发展示范区、“一带一路”西通道和中通道重要枢纽、京津两大城市产业转移与人口疏解重要载体等使命,迎来了千载难逢的历史性窗口和战略性机遇。石家庄中央商务区则是继北京中央商务区、天津中央商务区之后,在京津冀世界级城市群的中心城市出现的又一个中央商务区,将显著提升京津冀城市群向冀中南区域的发展辐射能力,加快河北高质量发展、雄安新区建设等重大战略的实施进程。聚焦在如此视野之下的石家庄中央商务区,无论在城市层面、区域层面,乃至中国层面、世界层面,无疑都是具备巨大的价值和现实意义的。


石家庄中央商务区效果图

基于这些原因,就不难理解石家庄中央商务区因何能冠以“一号工程”,而备受石家庄市政府各级领导高度重视。但这样的项目,其所面临的开发困难也显而易见。以北京中央商务区为例,从1993年由国务院批复的《北京城市总体规划》中明确提出建设北京商务中心区的要求,到1999年《北京市区中心地区控制性详细规划》确定规划范围,2000年启动建设,可以说是集全北京之力,经过二十余年的持续投入与积淀才取得今天的地位和成就。此外,石家庄中央商务区所在区域是这座城市诞生的地标原点,历史底蕴丰厚,如何将历史与现实、传统与现代毫不违和地融合起来,也是必须要审慎解决的问题。

因此,积极吸引投资,与专业组织深度合作就成为破题的必然选择。2018年8月,由石家庄市政府高层领导带队,在北京钓鱼台国宾馆举办了“传承文脉,时代地标——石家庄市中央商务区推介会”,宣告石家庄中央商务区开发建设正式启动,超过100家企业、合作单位,40余家媒体出席响应。2019年6月,石家庄市政府与融创中国签订战略合作协议,就中央商务区建设开展合作。2020年4月,融创中国控股有限公司董事会主席孙宏斌在实地商务考察中表示,融创中国对石家庄未来发展充满信心,企业将发挥自身优势,全力以赴加快项目建设进度。

与此同时,石家庄中央商务区从规划起步阶段开始就主动对标世界一流城市,定制化打造承载城市记忆、容纳城市文明、有特色、有温度的中央商务区。在区位上,石家庄中央商务区位于石家庄一环核心,堪称是历史上的城市原点,区域内历史建筑林立,承载着石家庄历史风华积淀与老一辈石家庄人与城共生的记忆。根据仔细推敲实施的规划方案,包括大石桥、正太饭店、解放纪念碑、老火车站等在内的文物和历史遗存,在建设过程中都将得以保留,并与新建筑编织重组,融和文化创意、艺术展览、旅游休闲等文化业态,使之成为留住城市根脉,彰显城市文化魅力的活力中心。


石家庄中央商务区效果图

以老火车站为例,它见证了城市迈入高铁时代的发展进程,是石家庄市民的第一历史建筑印象,也是记忆中曾经最繁华的地方。对于老火车站的改造,旨在保留原态风貌,留住原乡记忆,重塑石家庄人的情感自豪:其西立面形象具有时代特色,建筑质量较好,将予以保留,并依托原有车站大厅和候车大厅,将城市印记融入新时代;在其东侧新建综合服务中心,将传统记忆与现代技艺结合,配套餐饮娱乐、时尚发布、文化休闲等功能,筑造石家庄活力新地标;站前广场区域由“疏散人流”走向“集聚人气”,以“时尚+”为基础,打造一系列网红打卡地,创建石家庄新的人气集聚高地。与这些历史传承相呼应的是,融创·时代中心等一系列高品质的商务生活配套项目也正拔地而起。“共情”与“致新”,在石家庄中央商务区实现了融汇与契合。

伴随着越来越多的文化组织的合作与进驻,无疑印证了石家庄中央商务区在历史传承与文化创新上不懈耕耘所取得斐然成绩。在2020年7月15日,河北博物院、河北省图书馆与石家庄中央商务区正式达成战略合作。对此,河北博物院院长罗向军表示:“双方将不断拓展合作,通过一系列文创领域的活动,为百姓搭建起一座了解历史文化的桥梁,让博物院走进百姓日常生活,让市民了解文物背后的故事,感受文化的魅力,自觉地接受和传承民族文化,提升石家庄人的文化自信。河北博物院愿与石家庄中央商务区一起,为城市发展注入信心与力量。”


石家庄中央商务区展示中心效果图

另据最新消息,石家庄中央商务区展示中心计划在7月下旬投入使用,它集展览、会议、商务、办公等综合性能于一体,以一种复合的功能空间形态,填补了石家庄市展览建筑类型的缺失。该展示中心以石家庄中央商务区的“过去—现在—未来”为主线,分为“记忆闪回、城市生长、未来展望”三大部分展区。作为“奔向未来城市”的展示窗口,注重体验感与交互感,利用声、光、电、影等酷炫的“黑科技”手段,带领人们预览石家庄的历史、现在和未来。走进时空隧道,石家庄的百年城市、千年梦想,都化身为一条精彩动人的vlog,向观者展示石家庄CBD的未来规划和生活愿景,让走入其中的人都能领略到时代赋予这个省会城市发展的速度与激情。

对一千万石家庄人而言,石家庄中央商务区算得上是一个真正巨大的考验,这不仅是经济上的数字衡量,更是关乎意志上的坚守。正如相关领导在多个场合反复强调的:“要把中央商务区建设摆在突出位置,强化精品意识,兴起建设热潮,推动中央商务区建设早日出形象,为建设现代省会、经济强市提供有力支撑。”

刘晓林 本文来源:网易房产石家庄 责任编辑:刘晓林_NO.1
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