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【指南官方答疑】宝鼎世嘉烂尾多年终施工 官方回应19个项目问题

2020-08-19 16:01:08 来源: 网易房产石家庄 举报
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最新一期的《指南官方答疑》来了!本期涉及的项目有:石飞生活区、泰华街280号院、东京北村拆迁改造、方村拆迁、蓝溪谷小区、学府名城、南焦村、宝鼎世嘉、九珑湾、白金汉府、花溪畔、河纺宿舍、煤矿机一区、西溪诚园、南花园二期、学苑路祁连街东南地块规划的学校、柴赵村、华普园三区、中城香槟郡19个项目。



1、请问已经出具最新规划的石飞生活区项目配地是否正在进行?什么时间可以完成配地工作?

【新华区征收办】:经核实,石飞生活区项目因相关规划政策调整,导致原有审批手续失效,原房屋征收决定已撤销,项目配地事宜尚未公布。

2、新华区征收办的领导,您好,我家住泰华街280号院1号楼(太平洋广场北面两栋楼,也称西焦办宿舍),本楼是81年建成,破旧不堪,且属于临街楼栋,影响市容市貌,请问该楼有无拆迁改造计划?是否在新城市合作广场后期规划范围内?

【新华区征收办】:经核实,泰华街280号院目前暂无征收计划

3、东京北村拆迁改造程序到哪一步了?目前有没有意向开发企业?

【方村镇】东京北城中村改造已批准列入城中村改造计划,按照石政发(2017)37号文件,城中村改造要按照“整案制”方式实施,目前专业测量机构对全村土地进行整体测量出具结果,待市城中村改造办公室确定旧村用地范围;城中村改造社会资本合作主体由村民代表大会通过后确定。

4、方村拆迁改造,远洋是否已注入前期资金?

【方村镇】方村城中村拆迁改造是体量较大的城改项目,前期规划调整、回迁区位置、回迁房户型、前期启动资金等多项问题,待各个环节均就绪后研究确定拆迁时间。

5、请明确蓝溪谷小区18-19号楼是市证吗?

【裕东街道】经核实,蓝溪谷小区是的。

6、学府名城小区一直回复拍地等市政府统一安排,业主8年了还要业主等8年吗?项目开工建设几个人在3号楼施工也叫施工吗?

【建通街道】拍地等市政府统一安排,现在正在进行复工建设,相关手续正在跑办。

7、咨询两个问题:1、308国道以南,体育大街以西,裕翔街以东,方兴路以北的南焦村地上房屋今年是否征收?2、合法占地、已建成的合法房屋老旧破损,现阶段能否维修?

【自然资源和规划分局】1、该地块已列入做地计划。 2、不允许增加建筑面积。

8、宝鼎世嘉小区烂尾多年,终于看到了希望,想知道小区目前进展如何?由哪家地产公司或是项目单位接手了?

【裕东街道】宝鼎世嘉目前正在施工。

9、请问九珑湾现在除了取得施工许可证还取到什么证件了?何时办理土地证?土地证还用办理吗?现在施工许可证取得了,何时开工?有交房计划吗?

【裕东街道】目前按解遗政策和要求,二十里铺社区已办理施工相关手续。

10、白金汉府房29号楼产证何时下来?

【裕东街道】正在收集资料,办理小证。

11、花溪畔什么时候可以正式开工?施工员办完还需不需要办预售证?

【裕东街道】已办理施工许可证,正在做施工前准备。

12、河纺宿舍去年开始就入户调查,到现在一直没有动静,打电话问就说让等着,请问河纺宿舍南院还拆不拆?手续是不是还在跑着办呢?办到哪一步了?

【长安区征收办】该小区有征收计划,因规划政策调整,目前不具备实施征收的条件,故项目实施征收时间无法确定。 

13、请问石家庄长安区煤矿机一区年内是否还会启动拆迁,目前有无进展?

【长安区跃进街道办事处】该项目由于容积率政策的调整,导致征收决定撤销,开发企业需重新议定项目整体方案,征收拆迁时间无法确定,重新铺设暖气管网时间无法确定。

14、现在新石南路正在施工请问这条路可以延伸到西三环吗?西溪诚园小区全体业主迫切需求这条路,二环外的西溪诚园小区有规划这条路?门口的玉村南路通行实在太困难了,二环外也属于市区,为什么路况和卫生搞的连农村都不如?

【桥西区】经向有关部门了解,目前西溪诚园门前施工新石南路暂未有延伸至西三环的计划。西溪诚园小区门前的规划路吉恒街综合管廊工程、新石南路二期工程正在施工,待上述两条路完工后就可彻底解决西溪诚园及周围居民向东通行问题。

15、请问南花园二期现在进行到什么地步了?

【桥西区】经了解,目前正在与项目单位协调匹配地问题,匹配地落实以后,项目将正式启动。

16、学苑路祁连街东南地块规划的学校什么时候能施工,是不是初中啊!公立的吗?预计投入使用的时间什么时候啊?

【高新区】学苑路和祁连街东南角规划建设一所民办学校,不是政府投资的配建学校,具体建设时间未确定。

17、想问下目前柴赵村有没有规划和拆迁计划?

【栾城区】柴赵村目前暂无拆迁计划。

18、请问华普园三区10号楼都交房好几年了,房产证什么时候能办理下来。

【桥西区】向该项目售楼部了解,自签订备案合同720个工作日出证,在合同中已经注明。

19、入住11年,中城香槟郡被列入石家庄市裕华区解遗项目,而近期小区又为何无故更名为瑞月怡园,是想着继续逃避吗?二十里铺其他房产项目频频办理了大证,现名瑞月怡园迟迟没有动静,也没有公示,而更名后对我们的购房合同协议等签订的保证书是否有影响?而本应该规划的学校等小区配套设施位置变成为了出租停车场,合规吗?

【裕东街道】中城香槟郡更名不影响办理房产证。

武亚玲 本文来源:网易房产石家庄 责任编辑:武亚玲_sjz06
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