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总投资370亿元!栾城区将新建特色小镇项目 明年完成土地摘牌

2020-09-10 15:54:58 来源: 网易房产石家庄 举报
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9月10日,网易房产从栾城区人民政府官网获悉,栾城区拟投资370亿元,新建三苏阿朵特色小镇项目。建设周期为5年,一期主要建设赵郡味道墓、雅集庭院、苏门里酒店、文化传习中心、三苏文化纪念中心、生态停车场。二期主要建设三苏文化论坛会议中心、三苏文化会馆、休闲坊、名宿酒店、文化餐饮坊、生活配套。三期主要建设百花街、火树银花广场、三苏文化传播中心、生活配套。总用地3800亩,预计将于2020年9月份开始跑办项目立项,2021年4月完成一期项目的土地摘牌工作。


政府公告

以下为公告原文:

1、项目总投资:370亿元。

2、项目建设属性:新建。

3、“十三五”期间项目总体进展情况:项目立项、审批及签约。

4、“十四五”时期投资概算:370亿元,无中央、省、市预算内投资、中央、省、市财政性建设资金,信货融资需求暂不确定。

5、前期工作进展和建设条件落实情况:一是成立项目公司。成立专业的项目公司负责推进三苏阿朵特色小镇项目建设相关工作。二是做好项目规划。2020年9月份开始跑办项目立项,将三苏阿朵小镇项目规划纳入国土空间规划,正式编制项目规划方案,2021年1月完成一期项目编制规划方案通过规委会审核。三是做好土地收储。2020年9月份与城投签订做地协议,启动村外有条件建设区域和苏味道墓周边民住工作。12月前完成村外有条件建设区域的土地征收。2021年4月完成一期项目的土地摘牌工作。

6、纳入中长期规划情况和其他纳入依据

(1)纳入中长期规划建设情况:项目建设纳入“十四五”项目规划,建设周期为5年。

(2)其他纳入依据:石家庄三苏阿朵特色小镇,发展石家庄“四种经济”的一大抓手,是落实擦亮石家庄航展、三苏祖籍、草莓采摘“三张名片”决策部署的具体表现。项目依托“三苏祖籍”所在地石家庄栾城区,以“国相味道”为因缘,以“后世三苏”为重点;以“唐宋美学”为灵魂,以“生活方式”为核心。立足产业内容的塑造,打造“阿朵”版的清明上河图。将填补石家庄南部区域文化旅游空白。

7、主要建设内容:一期主要建设赵郡味道墓、雅集庭院、苏门里酒店、文化传习中心、三苏文化纪念中心、生态停车场。二期主要建设三苏文化论坛会议中心、三苏文化会馆、休闲坊、名宿酒店、文化餐饮坊、生活配套。三期主要建设百花街、火树银花广场、三苏文化传播中心、生活配套。

8、用地需求:一期用地1200亩,二期用地1000亩,三期用地1600亩。

9、建设难点和可能颠覆性因素:建设难点一是项目投资巨大,融资较困难;二是占地为村集体用地,需变更为建设用地。无可能颠覆性因素。

栾城区文广体旅局

2020年8月18日

刘晓林 本文来源:网易房产石家庄 责任编辑:刘晓林_NO.1
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