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更多楼盘评测163热盘测评 第3期

众美欢乐汇意风

易观点: 众美欢乐汇·意风全部主体封顶,2013年年底交房。均价5700元/平米,首付50%,VIP卡火热办理中,可优惠100元/平--400元/平米。欢乐汇意风,占据53万平方米欢乐汇商圈最核心位置,缔造石家庄新一代商务奢华地标。

 

买房者说
 
众美欢乐汇意风

baixiaobaide:石家庄城市副中心强势崛起

裕华区在石家庄各城区里变化显著,经济发展、房产开发处于领先。 定位为城市副中心的裕华区,存在大量70后和80后的城市新生代, 是城市新区的消费主力, 众美欢乐汇将依托24万平米的集中商业以及多家主力店,成为城市的新动力。

众美欢乐汇意风

noahvole:全能公馆价值范本

53万平米的欢乐汇,包含主题街区式商业、一站式综合购物中心。 奢华商务公馆以及其他娱乐休闲配套,是综合性的现代商业中心。大型超市、百货店、餐饮店,特色休闲店云集,足不出户,可坐享全城繁华。

163楼盘评测指数

   88分
 

 

 
价格指数-总分:92.5分
 价格 项目均价5700元/平米,首付50%,VIP卡火热办理中,可优惠100元/平--400元/平米
95分
   
硬性指数-总分:80分
 交通 项目周边有52路、57路、56路、65路、66路、290路、环1路、环2路 等多条公交线路
80分
 配套 项目近53万平米欢乐汇主题街区式商业、综合购物中心,生活配套齐全,能满足业主需求
80分
   
楼盘指数-总分:91.6分
 户型 主力户型一居47-63平米、二居81-94平米,户型方正,面积合理,通透采光。
90分
   
 绿化、容积率 项目绿化率 35% ,容积率 4.2 ,密度低,居住舒适度较高。

95分

   

区位及交通

众美欢乐汇意风

众美欢乐汇意风位于东南商圈核心区

众美欢乐汇意风

众美欢乐汇意风所处的地理位置

众美欢乐汇意风

众美欢乐汇意风周边的公交站牌

众美欢乐汇意风

众美欢乐汇意风项目周边的公交线路

众美欢乐汇意风

众美欢乐汇意风周边交通牌

区位交通 位于石家庄东南商圈 周边有众多公交线路往来市区

区位:欢乐汇·意风位于裕华区 建华大街与南二环交叉口南行200米路西。

项目所在区域是石家庄新火车站商圈,巨大商业爆发力是石家庄城市经济发展中重要的核心力量之一。

交通:项目距离未来地铁4号线较近,日后必将使交通网络更加立体化。

石家庄新火车站运营后,这里必将成为本地区人流量最大的区域,项目坐落于石家庄三纵三横的核心主干道——建华南大街,十分钟直达城市中心地带并贯穿怀特、北国等重要商业中心。

自驾线路:从建华南大街出发,驱车走建华大街大约5分钟可到万达广场。便捷的交通缩短了业主出行的时间,也为未来区域带来了可见的升值空间。交通网络的立体化,必将给本区带来滚滚财富。

周边及配套

众美欢乐汇意风

众美欢乐汇意风附近配套

众美欢乐汇意风

众美欢乐汇意风商业服务中心

众美欢乐汇意风

项目附近的教育配套资源

众美欢乐汇意风

众美欢乐汇意风附近的幼儿园

众美欢乐汇意风

众美欢乐汇意风附近的配套资源

近53万平米的独立商业配套 周边生活配套齐全

周边环境:项目周边绿化非常好,道路两旁都是浓密的大,碧蓝的天空,翠绿的树木,这在市区是极为少见的,让人心情格外舒畅。

生活配套: 医疗卫生:省第一医院、省儿童医院、省妇幼保健中心、市第五医院等;金融服务:工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、交通银行、河北银行;餐饮、娱乐、运动:河北人家、捞福来、小肥羊、好伦哥、金汉斯、湘君府、东来顺、世纪皇朝洗浴、想唱就唱KTV、超越健身、世纪高尔夫俱乐部;宾馆酒店:如家、驿家365;游乐休憩设施:空中花园、世纪公园、希望绿洲公园 。

教育配套: 卓达中、小学、幼儿园,神兴小学、幼儿园,金马小学、幼儿园,石家庄第27、42重点中学、河北科技大学、河北师范大学、石家庄经济学院、河北邮电学校、河北医科大学、河北电力学校、河北城建学校、河北行政学院等院校。

产品与户型

众美欢乐汇意风

众美欢乐汇意风 A户型 两室两厅一卫

众美欢乐汇意风

众美欢乐汇意风 A户型 三室两厅一卫

众美欢乐汇意风

众美欢乐汇意风 K户型 两室一厅一卫

众美欢乐汇意风

众美欢乐汇意风 N户型 一室一厅一卫

众美欢乐汇意风

众美欢乐汇意风 C户型 两室两厅一卫

高层47-94平米1-2居 老带新活动赠送ipad2

楼盘概况:项目规划总建筑面积为165万平米,层高:一层4.2米,二层3.9米,楼间距:50米,容积率为4.2,社区绿化率35%。

户型介绍:主力户型:一居47-63平米、二居81-94平米,均价5700元/平米,老带新活动赠送ipad2、iphone4S、MAC商务笔。南北通透,格局合理。超大面宽,功能分区合理,餐厨一体并配有大露台极大的提升了居住体验。满足主人的多种居住需求,高性价比楼盘

同区同类盘PK

     
特点:意大利式风情园林,现代时尚

户型:64平米一居:户型方正,布局合理,没有浪费面积。
      94平米二居:南北通透,采光通风,户型利用率高。

景观:意大利式风情园,天鹅湖式下沉广场、稀缺水景

物业:衡美物业,服务让您周到放心。

交通:新火车站商圈 4号线地铁
 

特点:全新多业态精装公寓

户型:58.37平米一居:小而精、小而全,户型功能灵活
      81.01平米两居:结构紧凑,全明户型,视野开阔,

景观:观景居所,世纪公园、世纪高尔夫球场

物业:尚未落实

交通:沿路多条公交贯穿
     
目前项目周边配套尚不完善,但未来生活配套可期待
对于刚需族,价格稍微偏高
附近公交线路有待增加
目前绿化率还不够,日后有待完善和提高
 
 
80平米舒适度较低,部分客厅采光不太好
价格方面,相比周边楼盘价格上没有优势
交房时间相对较晚
市里汽车较多,尾气排放严重,环境污染

楼盘图集

众美欢乐汇意风

众美欢乐汇意风样板间

众美欢乐汇意风

众美欢乐汇意风样板间

众美欢乐汇意风众美欢乐汇意风样板间

众美欢乐汇意风

众美欢乐汇意风样板间

众美欢乐汇意风

众美欢乐汇意风效果图

众美欢乐汇意风

众美欢乐汇意风效果图

众美欢乐汇意风

众美欢乐汇意风效果图

众美欢乐汇意风

众美欢乐汇意风样板间

众美欢乐汇意风

众美欢乐汇意风样板间

众美欢乐汇意风

众美欢乐汇意风样板间

众美欢乐汇意风 众美欢乐汇意风样板间
众美欢乐汇意风

众美欢乐汇意风样板间

众美欢乐汇意风

众美欢乐汇意展示牌

众美欢乐汇意风

众美欢乐汇意展示牌

众美欢乐汇意风

众美欢乐汇意展示牌

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本期采编:苏倩 分享到:
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