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更多楼盘评测163热盘测评 第10期

同祥城

易观点: 同祥城五证齐全准现房,一期清盘价5480元/平起,特价三居首付仅8万。二期房源95-218平米荣耀开启,VIP2万抵4万。样板间已经开放。

 

买房者说
 
同祥城

黄二:五证齐全,价格实在

同祥城位于东开发区核心区域(赵村原址),西临开发区最繁华的天山大街,南依城市主干道中山东路(黄河大道),总占地700余亩,可容纳3-4万人入住,规划有中小学幼儿园,还有商业一条街、地下美食城等配套,园林式景观,五证齐全,价格较低,适合刚需购房。

同祥城

weeds-Lee:开发区繁华之地,超大宜居社区

紧邻开发区最繁华的天山大街,周边医疗、购物、娱乐、金融等配套齐全,社区内有16000平超大景观湖和15000平超豪华五星级会所,生活便利,将成为开发区最为完善宜居社区。

163楼盘评测指数

   87.5分
 

 

 
价格指数-总分:87分
 价格 项目均价5900元/平米,一期清盘价5480元/平起,特价三居首付仅8万,二期VIP2万抵4万
87分
   
硬性指数-总分:84.5分
 交通 项目周边有87路、103路 、 28路、516路公交车
85分
 配套 项目周边有小学、中学、幼儿园,还有商业一条街、地下美食城等,生活配套齐全
84分
   
楼盘指数-总分:91分
 户型 主力户型:一居、两居、三居 面积范围:49-125平,户型方正,全明设计,开阔的阳光空间。
92分
   
 绿化、容积率 项目绿化率 42% ,容积率 3 ,密度低,居住舒适度较高。

90分

   

区位及交通

同祥城

同祥城居开发区繁华之地

同祥城

同祥城平面图

同祥城

同祥城区位图

同祥城

同祥城规划图

同祥城

同祥城交周边站牌

区位交通 位于东开发区核心区 周边有众多公交线路往来市区

区位:中山东路(黄河大道)与祁连街交口北行200米。

同祥城位于东开发区核心区域(赵村原址),西临开发区最繁华的天山大街,南依城市主干道中山东路(黄河大道)项目总占地700余亩,总建筑面积140万平米,交通便利,周边配套齐全。

交通:同祥城扼守天山大街、和平路、中山路与昆仑大街主干道,坐拥87路、103路、28路、516路等通往全市的公交线路,即将开启的轻轨1号线、6号线将途经本项目。同祥城借助现代交通流线和优质畅通路况,构筑立体多元的交通网络,让出行畅通无阻。

同祥城,居家,享140万地中海史诗的桃源谧境;外出,沿中山路西行,先天下,北国商城,东尚、勒泰等,直达万达商圈。十分钟,便捷通达的交通网络让你畅享繁华与清幽的距离。

规划:金石地产力争将同祥城项目打造成为石家庄首屈一指的超大宜居社区,采用现代地中海风格,无论在建筑设计还是在景观设计上都独具一格。完善的周边配套,便利的交通环境,同祥城将致力于成为石家庄东部集住宅、会所、商业街、教育等配套设施为一体的高档品质居住社区。

周边及配套

同祥城

同祥城附近配套规划图

同祥城

同祥城社区配套

同祥城

同祥城社区配套

同祥城

同祥城周边配套

社区及周边配套完善 打造开发区大型宜居社区

周边环境:项目紧邻开发区最繁华的天山大街,周边医疗、购物、娱乐、金融等配套一应俱全,社区内16000平米的超大景观湖和15000平米的超豪华五星级会所为社区居民提供了前所未有的休闲、娱乐、健身场所。

生活配套: 15000平米超豪华运动会所,设有全天候恒温游泳池,斯诺克球馆,乒乓球馆,健身房,瑜伽房,音乐茶座……

86000平米专属服务的风情购物商业街及品牌云集的购物广场,十分钟到达先天下、北国商城、东尚、勒泰、万达商圈……

教育配套: 新愿幼儿园、石家庄高新区第一小学、石家庄第五十三中学、石家庄学院等,同祥城将力邀名校加盟,完善全程教育,营建一个不出社区的安全理想教育平台。。

产品与户型

同祥城

同祥城 K户型 三室两厅一卫

同祥城

同祥城 M户型 两室两厅一卫

同祥城

同祥城 N户型 两室两厅一卫

同祥城

同祥城 L户型 一室一厅一卫

49-125平米全明户型 打造精品自由空间

楼盘概况:项目总占地700余亩,总建筑面积140万平米,总共60几栋楼,有数十栋高层,十几栋别墅和数栋花园洋房,容积率为3,社区绿化率42%。

户型介绍:主力户型:一居、两居、三居;面积范围:49--125平米。全明空间,方正格局,南北通透,景观阳台,阔景飘窗,完善的细节便捷整体生活。

同区同类盘PK

     
特点:地中海风情超级大盘,超大宜居社区

户型:49--125平米,主力户型:一居、两居、三居
     景观社区,容积率为3,社区绿化率42%。。

景观:地中海风格建筑

物业:戴德梁行

交通:87路、103路 、 28路、516路留村站下车路北
 

特点:法式园林花园洋房

户型:高层面积段为90-170平米的两居室和三居室房源
     60米的超大楼间距,容积率约为2.78,34%的绿化率

景观:法式园林风格建筑

物业:尚未落实

交通:51、快51、54、74、79、32、快32、580、518等
     
目前项目周边配套尚不完善,但未来生活配套可期待
公摊面积较大
附近公交线路有待增加
周边环境一般,价格偏高
 
 
距离市区较远,上班不方便
周边配套欠缺
高层楼间距较低,采光不好
证件暂未齐全

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本期采编:赵丛 分享到:
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