“良辰美景奈何天,赏心乐事谁家院?朝飞暮卷,云霞翠轩,雨丝风片,烟波画船……”   随着生活品质的逐步提高,普通商品房已不能满足人们的置业需求,追求更加高雅的居住格调与生活品质,远离喧嚣的城市生活,回归纯朴自然的别墅生活已经成为广大城市菁英们的共识。但是,相对于一线城市而言,石家庄的别墅区一直受到各方的质疑,直到近几年,美达西山御园、原河名墅等优质项目的逐步推出,让这个城市的别墅市场才开始提速。

热议一:石家庄别墅市场潜力大

    纵观全国市场,商品住宅用地的严峻局面将是未来几年的常态,因此,在保障房力度不断加大的同时,商品房越来越豪宅化将成为城市发展的趋势。一线城市如此,二三线城市也不缺高收入人群。[详情]

热议一:别墅成资产保值避风港

    在国际国内经济走势不定,美国QE3引发的货币超发潮再度用来,通货膨胀加剧的背景下,具备稀缺资源属性的别墅产品、尤其是独栋纯别墅产品再度成为国内高收入群体资产保值增值的选择。[详情]

热议一:别墅或将退出一手市场

   “不得以任何形式安排别墅类用地。”2月底国土部公布《关于做好2012年房地产用地管理和调控重点工作的通知》,再次强调停止别墅类用地的土地供应。这意味着目前在售别墅将成为最后的晚餐。[详情]

美达·西山御园

    62.3平方公里土地的西部山前区,原生山林,超高空气含氧量指数,纯净无污染……在都市的土地与天空逐渐为灰色水泥侵蚀的时候,这块土地,却静静地藏在距市区仅20分钟车程的湖光山色之间,遗世独立,人犹未识。
小易点评:
     一、美达·西山御园的项目容积率仅为0.40,占地1200余亩,整个园内的密度极低,舒适度和私密性极高。“限墅令”的多次出台,这种低密度的高端产品必将受到市场的青睐。
     二、美达·西山御园项目地理位置优越,距离石家庄市区只有半小时的车程。与太行山山脉接壤,依托大学城文脉,与翠屏山国宾馆为核心配套,无疑成为热卖的亮点。
     三、美达·西山御园项目涵盖花园别墅、庭院别墅、联排别墅,满足不同层次的高端市场的需求。

大者

大者

小易点评:大者项目容积率为0.5,占地407.6亩,其中,酒店区“鹿泉国山宾馆”占地228.6亩,别墅区占地179亩,主要以双拼产品和合院产品为主。双拼别墅共124套,合院别墅共228套。总户数为352户。

上山间

上山间

小易点评:上山间容积率为0.52,绿化率在52.13%以上,南入口处建有一个2500平米的人工湖,旁边是一个落差7米的人工瀑布,紫薇谷贯穿小区东西,项目共二期,一期的建筑由403套联排构成,目前全面售罄。

西山一号

西山一号

小易点评:西山一号容积率为0.45,占地面积为666700平方米,项目景观由六大原味法兰西景观:马赛广场、凯旋门、莱蒙湖、派克大道、拉菲农庄、凡尔赛会所组成。拉菲农庄有向日葵、熏衣草、葡萄园及业主DIY。

云台

云台

小易点评:云台的容积率为0.8,总占地面积27333平方米,一期由双拼和联排组成,面积段在260~330平米之间,共计71套。10分钟之内开车即可抵达市区,是西山别墅项目中地理位置距离市中心最近的,出行便利。

香醍溪岸

    鸟瞰整个西部山前区,西、南两侧群山环绕,中部有横山、秀山支撑,东部是南水北调线贯通,形成“西山环抱,南水北来”的格局。并且是城市季风的上风向,地下水的上游,可谓上风上水,自然生态环境优美,地下植被较好,具有丰富的自然景观和生态资源优势。
小易点评:
     一 、香醍溪岸的项目容积率仅为0.40,占地面积为400000平方米,总户数为800户,这种密度极低,舒适度和私密性极高的别墅产品在石家庄首屈一指。“限墅令”的多次出台,这种高端产品必将引起热卖。
     二 、香醍溪岸项目项目周边配套齐全,设有西山马会,西部山前首个马术俱乐部;沿槐安路驱车15分钟到怀特商圈,20分钟到万达商圈,紧邻规划中的南二环西沿线;秀山风景区内,森林公园、抱犊寨、动物园、双龙山风景区、龙泉寺、古佛寺、五峰山、省迎宾馆环绕 ,丰富的配套,必定为您的生活增添了一抹亮色。

恒大·金碧天下

恒大·金碧天下

小易点评:恒大·金碧天下项目的容积率为0.60,占地面积为6670000平方米,总户数为270户,楼层状况为地下1层,地上2层、3层 其中,综合配套面积逾20万平米,是集酒店、会议、运动、康体、饮食、娱乐与商业于一体的高品质豪华别墅住区。

奥冠·水悦龙庭

奥冠·水悦龙庭

小易点评:奥冠·水悦龙庭容积率为0.52,高端低密度别墅项目。项目采用全框架结构,不仅空间分隔灵活而起自重轻,在有利于抗震的同时,施工质量也得以保证。框架结构的使用寿命要高于砖混结构,实现了真正意义上可传承的山体别墅。

江水西岸

江水西岸

小易点评:江水西岸项目的容积率为0.60,占地面积为35088平方米,江水西岸设计为联排、双拼,上有独立空间,下有超大私家花园领地,楼层状况为地下一层,地上两层半。5分钟可达市区核心商圈,真正意义上做到了入则宁静、出则繁华。

奥克兰风情小镇

奥克兰风情小镇

小易点评:奥克兰风情小镇的容积率为0.65,绿化率为41%,占地面积为341亩,南区的别墅建筑形式分为独栋、联排、四围和双拼4种,单户建筑面积在200平米到450平米之间;北区为联排别墅和叠拼别墅,单户建筑面积地上在192-280平米之间。
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