石家庄楼市第三季度成交分析
数据     【分析】据"石房在线"网楼市行情系统显示:2013年7月份,石家庄商品房总备案3713套,成交面积315495㎡。对比6月的总备案3298套,7月份商品房总备案量环比上涨12.58%,成交面积环比上涨9.91%。

       石家庄2013年7月份商品房成交数据出现双增长,备案套数和备案面积均有所增长。统计数据显示,7月份每日备案统计数据平均在119套,高于上一个月的日均109套。总体仍呈现上涨趋势……【详细

  【分析】金九银十素来被认为是房地产市场的销售旺季,是开发商和购房者都看好的两个月。而今年省会的金九银十有些与众不同,一方面开发商急于入市销售,而另一方面大部分项目因证件不全受制于政府严查,加上居高不下的房价,让人们不禁怀疑今年的金九银十能否成色十足。在金九到来前的8月,省会商品房成交数据较7月出现上涨,或许是金九的预热也说不定。

  8月石市商品房备案总套数4119套,较7月上涨10.93%,其中住宅类商品房备案3364套,占总备案套数的82%;商业服务类商品房备案216套,占总备案套数的5%;其他性质商品房备案539套,占总备案套数的13%……【详细

数据
数据   【分析】"金九"在人们种种不看好的预测中收官,据"石房在线"网楼市行情系统显示:九月石家庄市商品房备案4727套,较八月份微涨,也正如此前众多业内人士预测的那样,石家庄楼市保持稳中有升的态势,金九虽然没有出现往常年的火爆局面,但也保持了稳定的增长,而接下来的银十或许会延续这种情况。
       9月石市商品房总备案面积430272㎡,较8月(361799㎡)上涨18.93%,其中住宅类商品房备案面积344918㎡,占总备案面积的80%;商业服务类商品房备案43114㎡,占总备案面积的10%;其他类商品房备案面积42240㎡,占总备案面积的10%……【详细
出让时间 地块编号 地块坐落 实际出让面积(㎡) 地块性质 挂牌价(万元) 成交价(万元) 摘牌单位 成交楼面地价(元/㎡)
7月22日 [2013]004 东至西宁街 ,西至南宁街,北至广西路,南至石家庄市机关事务管理局 52838.335 商务金融用地
14400 14400 石家庄滹沱新区投资开发有限公司 2725
7月29日 [2013]026 自强路以北、金谷大厦以东 1502.6 商服
2800 2800

石家庄市丰辉房地产开发有限公司

18634
7月29日 [2013]028 东至省财政厅、西至二十四中、南至省政府家属院、北至自强路 20030.3 商服 35000 35000 中国交建石家庄房地产开发有限公司 17473
7月29日 [2013]029 汇锦路以南、汇平路以北、双五街两侧 119031 城镇住宅用地 63800 63800 石家庄中基房地产开发有限公司 5359
7月 29日 [2013]030 古城东路北、西古城村土地东 7843.8 工业 1050 1050 河北华润药业有限公司 1338
7月29日 [2013]031 石闫公路以西、古城西路以南、西柏坡高速以东 161450 住宅 75700 75700 河北金麦加房地产开发公司 4688
9月29日 [2013]032 汇明路以北、南二环以南、京广铁路以西、联邦地产以东 194869.75 商住混合用地 145100 145100 石家庄联邦伟业开发集团有限公司 、 河北冀铁房地产开发有限公司联合竞得 7445
9月29日 [2013]033 北二环东延线以北、济河道以南、天山北大街以西 105353.28 商住混合用地 43800 43800 石家庄市日晔兴房地产开发有限公司 4157
9月29日 [2013]034 东至翟营大街、西至煤机街、南至北宋路、北至跃进路 74614.61 商住混合用地
61500 61500 石家庄鸿名房地产开发有限公司 8242
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