新的一年又如期而至了,年轻人,是不是已经住进了自己心仪已久的爱巢呢?为了爱人,为了家庭,我们不得不在买房的路上左右为难,坎坷崎岖。小编将在近期陆续推出房产方面的知识讲座,为广大网友朋友们解疑答惑,解决买房途中的一些问题。不管你是处于买房前的摸索还是买房的奔波中,亦或者是已经购得温馨的小家,都可以来猛戳这里您喜欢的篇章。

选购整体橱柜

房产知识课程表

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  • 01

    政策篇

  • 02

    买房篇

  • 03

    质量篇

  • 04

    待续

  • 05

    待续

  • 06

    待续

  • 07

    待续

  • 08

    待续

  • 09

    待续

  • 10

    待续

  • 11

    待续

  • 12

    待续

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PART1:买房政策

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国家政策

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就目前的国家楼市情况而言,房价还是处于一个上升的阶段,国家几年间不断推出了“国十条”、“国五条”,并且在细节上、一线大城市间都做了更多的调控措施。但是小编认为,只要国家在发展,城市在发展,涨价是必然的,我们只能控制涨势而并非涨价,因此,我们说的“降价”是不客观的。

最为关注的就是年初国家刚刚公布的“新国五条”,内容为:1.完善稳定房价工作责任制;2.坚决抑制投机投资性购房;3.增加普通商品住房及用地供应;4.加快保障性安居工程规划建设;5.加强市场监管。

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Tips3

虽然国家的新楼市政策相继出台,但是小编在第一时间采访了石家庄房产界的领军人物们,得到的答案都是——对石家庄的楼市影响不大。所以,石家庄的楼市还是稳中有升的,公积金和房产税政策的扩张,应该短时间内不会涉及到石家庄。

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自我测评

Tips1

看完了以上政策方面的内容,下面应该对自己的实际情况有一个了解了。首先您应该明确买房的目的了。您是作为刚需买房还是为了儿女准备资产,还是用来投资之用?明确了目的,对于您房子的类型、位置、大小、等等方面都会产生很重要的作用。

第二点就是资金的准备。您打算花多少钱买房?这些钱对您来说是几乎全部积蓄还是手里有余?这些钱是打算付首付还是全额购房呢?买期房又有多大的还款能力?房子有期房和现房,您的价值观和消费观都会直接影响到您选购房子。以上的这些问题都是需要我们考虑周全的。

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第三点是您的心里准备。您打算买多大的?几个人居住?对位置的要求?小区居住环境的要求?升值空间的要求?收首套房还是二套房?这些也都是您应该考虑的问题。买房对于平常百姓来说不是儿戏,追求更多的是它的性价比。

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选房方案

Tips1

首先来说第一种,也是所占人群最多的一种——刚需购房。对于新婚夫妇和准备结婚的小夫妻来说,买房本是背负着很大压力的事情,所以小两居就成了他们的首选,位置普遍不在市中心,根据自己的工作以及个人的选择方向上也有很大差别,并且多以分期付款的方式买房。

第二种便是父母为儿女买房。这种情况的也不在少数,这类人群主要关注的是楼盘的居住环境、升值潜力和性价比。位置也会更加的优越一些,不再更多的拘泥于价格的便宜与否。有的父母会出钱为儿女买下让儿女自己去还款,也有全款买下。所以根据自己的实际情况选择吧。

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第三种,就是以投资为目的的购房。这类人群普遍是不缺钱的,手里有余钱,并且会有房产,所以会涉及到限购的政策,将来也许还会涉及到房产税的问题。这类人群选择的房源普遍位置比较好,商用和民用都不在少数。更加的关注升值空间。

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品牌房企赏析

奥北公元
欧洲古典建筑风格(ART DECO建筑风格)的高品质人文社区。
总体评价:
 

项目简介

  • 均价: 70000元/平方米
  • 售楼处: 建华北大街与丰收路交叉口
  • 联系电话: 0311-86861888/4888
保利花园
交通十分方便快捷,周边生活设施齐全
总体评价:
 

项目简介

  • 均价: 6700元/平方米
  • 售楼处: 体育大街与丰收路交口东行100米路北
  • 联系电话: 67806666
东胜紫御府
桥西区规模最大的高品质楼盘
总体评价:
 

项目简介

  • 均价: 12000元/平方米
  • 售楼处: 石家庄市裕华西路裕西公园南门西行50米
  • 联系电话: 0311-67268888/67268999
和平时光
优惠条件比较好。社区周边配套成熟。
总体评价:
 

项目简介

  • 均价: 7900元/平方米
  • 售楼处: 建华北大街与和平东路交口东行200米路北
  • 联系电话: 0311-85522999
林荫大院
50万方林荫王国,浓郁、恢弘,铺展如画
总体评价:
 

项目简介

  • 均价: 8500元/平方米
  • 售楼处: 和平西路与泰华街交叉口西北侧
  • 联系电话: 0311-86096666
上东区
成熟生活配套、优势资源集聚。
总体评价:
 

项目简介

  • 均价:待定
  • 售楼处: 翟营大街与北宋路交口西北角
  • 联系电话: 66188888/85811111
盛邦大都会
新火车站附近,交通便利
总体评价:
 

项目简介

  • 均价: 6900元/平方米
  • 售楼处: 建设大街与东岗路交口南行500米路东
  • 联系电话: 0311-86122999/3999
天山熙湖
口碑好 性价比高 无额外消费
总体评价:
 

项目简介

  • 均价:待定
  • 售楼处: 长江大道与天山大街交口东南角
  • 联系电话: 0311-87080666
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PART2:相关论坛

编辑:颦儿 美工:朱佳丽
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