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      3月31日下午,石家庄市政府发布公告,确认2013年石家庄市房价调控目标。今年石市的房价将确保基本稳定,新建商品住房价格增幅低于本市城镇居民家庭人均可支配收入的实际增幅 ...[详细]

国五条细则二三线城市从简 石市:房价增幅不高于收入增幅
石家庄城镇化新政助楼市出城  石家庄国五条预计4月出台

      据了解,"两会"期间,国家住建部副部长称,在3月底或4月初,地方版的国五条会相继出台。3月29日,地方版国五条限期将至,石家庄国五条细则的出台时间,不仅受到购房者的关注,同时也纠结着房地产开发商的心。3月29日上午,石家庄市桥东区房管局房产交易大厅内贴出通知,石家庄的"国五条"落地细则 ...[详细]

新国五条地方细则石家庄最新政策

   开发区有关个税调整相关注意事项:1、五年内普通住房,营业税按全额5.6%,个税按全额3%或差额20%2、五年外普通住房,营业税免征,个税按全额外3%或差额20%3、五年内非普通住房,营业税按全额5.6%,个税按全额3%或差额20%4、五年外非普通住房,营业税按差额5.6%,个税按差额20%;或营业税按全额5.6,个税按全额3%...[详细]
开发区
桥东区
   桥东地税及房管局过户政策方面注意事项:1、有关营业税和个人所得税:A、五年内纯私房、普通住房,全额征收营业税5.6%,差额个人所得税20%或全额3%;五年内纯私房、非普通住房,全额征收营业税5.6%,全额个人所得税3%B、五年外纯私房、普通住房,暂免征营业税,家庭唯一生活住房免征个人得得税,非家庭唯一生活用房按全额3%或差额20%征收五年外纯私房、非普通住房...[详细]
   注:1、继承:产权登记费80元 印花税5元 (公转私、经济适用房需补交土地出让金)2、赠与:契税4% 产权登记费80元 交易手续费3元/平方米 印花税0.1%+5元 (公转私、经济适用房需补交土地出让金)直系亲属之间赠与免征营业税和个税非直系亲属之间赠与,营业税和个税同买卖3、夫妻更名\析产:产权登记费80元 印花税5元(产权性质不变)...[详细]
誉宏乾院

全国主要省市国五条细则公布情况

中国房地产相关税收一览
税收\分类 税种 纳税对象 计税依据 税率
开发流通环节 耕地占用税 占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人 实际占用的耕地面积 0.5-10元/平米
土地增值税 凡有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物并取得收入的单位和个人 纳税人转让房地产所取得的收入减除规定扣除项目金额后的余额,为增值额 30%、40%、50% 60%(四级超率累进税率)
企业所得税 中国境内有生产、经营所得和其他所得的企业,(除外商投资企业和外国企业外) 应纳税所得 33%
个人所得税 在中国境内有住所,或者无住所而在境内居住满一年的个人,从中国境内和境外取得的所得 财产转让所得,以转让"产的收入"额减除产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额 " 20%
印花税 在中国境内书立、领受规定凭证的单位和个人 房屋产权转移时双方当时签订的合同价格 万分之三
契税 在中国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人 房屋产权转移时双方当时签订的契约价格 3-5%
营业税 在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人 营业额 5.5%
城市维护建设税 从事工商经营,缴纳"三税"(即增值税、消费税和营业税,下同)的单位和个人 纳税人实际缴纳的 "三税"之和

纳税人所在地在城市市区的,税率为7%

纳税人所在地在县城、建制镇的,税率为5%

纳税人所在地不在城市市区、县城、建制镇的,税率为1%。

保有环节 城镇土地使用税 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人 纳税人实际占用的土地面积 0.5-10元/平米/年
房产税 房屋产权所有人(个人免征) 房产原值一次减除 10%至 30%后的余值(房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据) 1.2%(12%)/年
城市房地产税 拥有房屋产权的外国侨民、外国企业和外商投资企业 房屋折余价值或房屋租金收入 1.5%/15%(新房免三年)

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编辑:石家庄网易房产新闻中心 韩伟鹏 美工:朱佳丽 纪俊明
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