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      在经济回落的今天,很多人都在思考和讨论今后5-10年中国经济持续增长的引擎,而城镇化再度被主流观点认为是中国经济增长的持续动力,或是未来扩大内需的最大潜力。 [详细]

李总理的"城镇化思路" 城镇化不能演变成造城运动
石家庄城镇化新政助楼市出城  新型城镇化究竟"新"在哪里

      回顾历次专题研讨班,均是对重大而紧迫的战略问题的研讨。这次关于城镇化的研讨班,在十八大前夕举办,预示着城镇化建设必将成为十八大之后我国经济社会发展的主战略之一,正如李克强副总理在这次研讨班上所说,"城镇化是一个事关长远的大战略,要放在实现现代化和经济社会发展的大趋势中来思考 ...[详细]

  中央决策层热推"新型城镇化"
中央

中央政治局:城镇化是明年工作重点
    城镇化也被中央政治局会议当做明年经济工作重点之一,会议称,要积极稳妥推进城镇化,增强城镇综合承载能力,提高土地节约集约利用水平,有序推进农业转移人口市民化。[详细]

李克强:未来最大发展潜力在城镇化
   李克强指出,我们推进城镇化,是要走工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步发展的路子,要保证粮食安全,中国的粮食要立足自身,不可能靠世界市场解决,要更加注重绿色发展,加强环保节能,还要深化改革,加强社会建设,推进完善基本公共服务等。[详细]

国务院参事室:年中据调研出台城镇化路径图
   国务院参事刘桓对大智慧表示,与发改委即将出台的新型城镇化发展规划不同,这个路径图更加注重理论和操作的问题。"城镇化是个很大的议题,只靠一两个政府执行机构是不够的,因此需要全国各地都来出谋划策提出不同看法"。 [详细]

  新型城镇化进程概览

中国城镇化面临三大难题

  "一些地方在城镇建设中过度征用土地甚至耕地。中国城镇化过程中存在的一个比较突出的问题,就是土地城镇化速度明显快于人口城镇化速度,造成土地浪费严重。"原建设部副部长刘志峰表示。

难题1:人从哪里来?

过去五年,8463万农村人口实现了转移,未来,每年1000多万农民入城也是大势所趋。 新型城镇化以人为核心,农民工市民化和外来人口本地化是其本身的含义所在。但由于二元结构的存在,这一目标实现起来并不容易。

国家发改委副主任徐宪平表示,要逐步解决现有2亿多和每年新增1000多万农民工的半市民化问题。“统筹推进户籍制度改革和基本公共服务均等化,按照分类推进的原则,逐步把符合条件的农民工转为城市居民,全面放开小城镇的落户限制,有序放开中小城镇的限制。”

难题2:地从哪里来?

土地是推动城镇化的核心资源。据机构保守估算,未来数年,仅我国中东部18个省区市可流转的集体建设用地就接近一百万公顷,如何既保耕地,又保发展,还要保障农民作为土地拥有者的合法权益,是各地政府亟待解决的问题。

难题3:钱从哪里来?

发改委在重庆的一项调查显示,一个农民工转户成本就是10万,一般政府出1/3,企业出1/3,农民出1/3,用于解决其在城市的基础设施和教育等问题。当两三亿农民要落户城市,钱从哪里来成了非常现实的问题。

分析指出,当前占份额最大的是间接融资渠道,包括银行信贷、开发性金融等,债券市场、股票市场,包括其他一些相关的金融市场可能在未来的城市化发展中需要加快发展。

城镇化是需要大量的资金投入的,中国人民大学校长陈雨露则指出,一方面每年至少1%的城镇化增长率最低需要2万亿的投资,而另一方面,大家又担忧中国会不会也爆发主权债务危机和系统性的金融风险。

 

  新型城镇化带来的机遇

中央

世界银行:将与中国合作研究城镇化模式

  世界银行行长金墉30日说,世界银行将与中国政府有关部门就城镇化开展一项新的重要研究。这项研究不仅有助于中国,也有助于所有要应对大量人口源源不断涌入城市的发展中国家。金墉在当日举行的记者会上说,到2030年,中国人口预计将有近三分之二居住在城镇地区。。。【详细】

中央

中证期货:城镇化利好玻璃行业 估值继续推升

  张俊表示,基于我国今年经济发展情况来看,在土地城镇化既有发展模式短期难以撼动的背景下来看,玻璃建材需求仍将持续不断的释放,消费结构也将面临升级,利好玻璃市场发展。在行业景气度低谷或处于回升阶段时是投资介入的最佳时机,投资者若能将周期性低谷与市场低点相结合,则是最佳投资时点。【详细】

中央

中银国际:城镇化催化旅游消费模式升级

  未来 5-10 年,预计政府主导的深度城镇化将全面推进,其对于人口结构的重构以及衍生的人口集聚效应将直接或者间接引导农村居民消费模式升级。我们持续看好深度城镇化对于中国旅游业自上而下的积极催化效应,有效刺激和引导农村居民旅游消费习惯以及消费模式向城镇居民的过渡和转型。 【详细】

中央

长城基金:把握新型城镇化投资机会

 二季度前期市场将以调整为主,但结构会有分化,二季度后期是重要的观察窗口,地产调控的执行力度与货币政策导向将决定宏观走势和市场预期。二季度看好的投资机会包括新型城镇化下的燃气管道、城市轨道交通、能源替代等 【详细】

  我国新型城镇化发展的新出路
中央

李克强:城镇化以人为核心 富裕农民造福人民
    李克强指出,城镇化是现代化的必然趋势,也是广大农民的普遍愿望,它不仅可以带动巨大的消费和投资需求,创造更多的就业机会,其直接作用还是富裕农民、造福人民。 [详细]

征地改革是新型城镇化切入点
   经济增长只能向国内消费为主的内需转变,新型城镇化则是未来实现这一转变的确定性政策取向。而此次征地改革的提出,目的旨在提高农民在土地增值收益中的分配比例,可视为新型城镇化这一政策取向的切入点。相比较收入分配改革方案而言,征地改革也更加可行。[详细]

突破城镇化瓶颈关键在科技创新
   "产城融合"是高科技与城镇化结合的理想形态,绿色科技新城已成为城镇化的未来方向,同时也是未来科技园区发展的方向。城镇化的难点是市民化的问题,要真正做到融合是一个比较漫长的过程。"产城融合"将会带来大量就业的机会,特别是能够满足两类人,即有专业技能的年轻农民工和刚毕业不久的年轻大学生的就业需求。 [详细]

  相关评论

中央

连平:城镇化资金难题待解大力发展债市是关键

  城镇化建设是当下最引人关注的话题之一,但城镇化的推进无疑是一个渐进的、长期的过程,包括规划、分批拆迁安置、基础设施建设、配套基础设施等多个环节,时间周期长,投入大,产生综合效益慢,需要巨额的前期资金投入和低成本资金的持续支持,如何筹措城镇化配套资金。。。 [详细]

中央

马跃成:城镇化不是城市化的初级阶段

  大都市化发展模式造成的很多难以纠正的问题,这些年显现的越来越大,除了交通、资源、能耗等城市病外,城市人口的生活质量、生活成本、幸福指数,都与人们在城市奋斗的目地相去甚远。因此,现在重提城镇化道路也有其必然性和科学性。。。 [详细]

中央

赵晓:新型城镇化不能沦为新一轮圈地运动

  要落实新型城镇化的"新",关键是要打破"土地财政"。目前中国财政体制的最大问题就是地方财政过重依赖于非税收入,特别是卖地收入是一个大头,卖地收入加上随后房地产开发的税收收入几乎要占到很多地方财政的半壁江山,甚至更多。 。。。 [详细]

中央

贾康:"一元化"财政支持新型城镇化

  新型城镇化要以'市民化'为核心,完成弥合二元经济实现城乡统筹发展的现代化历史任务,需要以'一元化'的公共财政作为支持后盾。"4月 3日,财政部财政科学研究所所长贾康在接受采访时表示,形成"全景图"进而优化"结构图"[详细]

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编辑:吴清灵 美术:朱佳丽 纪俊明 转发到微博 | 房产首页 | 回到顶部