7月中旬开始,石家庄楼市迎来最严整顿,查处304个项目,违规建设和销售行为被叫停。这是石家庄近几年来力度最大的一次清查,表明了政府彻底整治楼市决心。而追本溯源,楼市违规现象的产生是多种因素促成的,地产乱象已经到了不得不查的地步,网易石家庄房产新闻中心特邀石家庄华强集团、保利地产等知名房企,对此次严查进行专业解读,同时总结和预测石家庄未来楼市。

  【房价仍在政府调控范围内】

石家庄房地产市场的违规现象由来已久,政府每年都在查,今年的检查力度尤其大,严查通告一出,即引发了网友的热议,不少网友表示,石家庄房价将迎来新一轮上涨,对此李水源表示,严查行动助涨房价要从两方面分析,一方面如果查处项目多属于严重违规,面临拆除或没收危险,那么必然会影响商品房供应量……详情

【严查未必会助涨房价】

“对于这次严查,我表示支持,这对房地产市场来说是必要功课”吴剑涛说到。

石家庄楼市严查之后,五证楼盘“涨价”成了网友热议的话题,对此吴剑涛表示,严查对房价的影响不大,至少华强不会因为五证齐全而“坐地涨价”,因为华强有规划完整的价格体系,会按照之前的规划走,但凡成熟的开发商都是这样,所以“坐地起价”一说不成立。……详情

【房地产调控不会放松】

作为一个地产人,对于政府此次的严查,敬甫表示支持,从短期来看,有利于房地产行业的健康发展和市场的规范化,如果能持续执行下去,那么房地产将平稳向好,同时推动城市的优化升级。

从中期来看,房价会攀升,主要有两方面原因:首先非正规楼盘的数量之多……详情

【做有社会责任感的企业】

石家庄房地产市场的违规行为可以归结为历史问题,"三年大变样"城市改造让许多企业在利益的驱使下投身房地产开发,可是这也造成了数量与质量的不对等发展,数量多了,可是质量没有跟上,而现在石家庄房地产市场已经到了上水平的时候。

企业的社会责任感是企业发展的灵魂……详情

【严查是好事】

 

张立军表示办理手续周期较长,造成开发商融资困难也是其中很重要的一个原因。众所周知,房地产行业是一个跨行业整合各类资源的行业,它牵扯到很多方面,如果从开发商拍得土地到取得施工许可证耗费时间过长,无形中增加了时间成本,所以开发商不得已,铤而走险在证件尚不齐全的情况下开工……详情