内地房企赴港IPO为何高折价

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    在房价不断上涨的同时,银行也在一定时期出现了"钱荒",以至于使得在"金九银十"的楼市黄金点,多地都出现了房贷收紧的情况。

第94期

公积金制度现状

 

    今年,中国楼市可以说是"乱象横生"。在房价不断上涨的同时,银行也在一定时期出现了"钱荒",以至于使得在"金九银十"的楼市黄金点,多地都出现了房贷收紧的情况。除了房贷收紧之外,公积金收紧也成了这段时间被很多媒体所提及的话题。

    其实公积金吃紧只是今年出现的情况。一项数据显示,2011—2012年,全国公积金年结余有四五千亿元。由于用途受限、提取困难,这笔巨款长期"沉睡"。在这样的前提之下,很多地方都出现了公积金违规套现的情况。

    我国现行《住房公积金管理条例》规定:"住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。"目前各地住房公积金的提取条件基本包括:购买、建造、翻建、大修自住住房,偿还购买自住住房贷款,离休或退休,因各种原因与单位终止劳动关系,户口迁出本市且迁入地单位未建立住房公积金制度,死亡或者宣告死亡,租赁自住房等。

    鉴于公积金长期处于"沉睡"状态,很多缴纳公积金的人员可能一辈子都不会买房,那么,所缴纳的公积金将可能会永远处于无法取出的状态当中,在这样的情况下,从2005年开始,很多地方就开始推出一些政策:"遭遇重大疾病等突发事件造成家庭生活困难的,可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。"而这项政策,在目前中国很多城市当中都已经开始施行。不过这其中所存在的争议也是比较大的。

大病可提取公积金存争议

 

    对于这一政策的实施,受到来了部分公众的欢迎。一些群众认为,由于目前重大疾病的医疗费对普通群众来说,因无力负担医药费而耽误治疗造成严重后果的事例屡见不鲜,而"公积金治大病"政策则为这些人增加了一道生命保障。2010年,中国社科院社会政策研究中心秘书长唐钧也认为,"住房公积金治大病"体现了人性化的理念,在生命面前,如果强调住房公积金的"专款专用"则太过教条,而且住房公积金从本质上来讲是缴存人的个人财产。

    不过对于这一制度的施行,也有很多反对之声。反对者认为,住房公积金作为专项基金,应该专款专用。也有专家表示,住房公积金具有强制性,应当专项用于住房方面的支出,实施"公积金看大病"政策必须有一整套配套措施,确保公积金安全,毕竟公积金数额巨大,牵涉到亿万群众的切身利益。

    2009年,针对公积金这一问题,石家庄住房公积金管理中心曾出台七条提取补充规定,其中就有规定,除了职工本人和其配偶,今后其父母、子女,购买、建造自住住房时,职工也可以申请提取本人的住房公积金。另外遭遇重大疾病、遇有突发事件,造成家庭生活严重困难的,职工可以申请提取本人住房公积金。不过目前在石家庄,公积金违规套现的情况并没有消失。

制度不能拆东墙补西墙

    买房和重病一直是中国人所头疼的两件事情,因为这两件事情中的任何一件都可能要花费掉一个家庭所有的积蓄。但是这毕竟是两个话题,买房和看病是完全不能划等号的两个主题。因此,如果说将公积金用于看病,在笔者看来也是不能赞同的。

    尽管目前因为某种原因,公积金可能一辈子都无法取出,但是这只能说是公积金制度不够完善。的确,人的生命是非常重要的,在无法买得起房的情况下,保命更为重要。所以在得了重病之后,希望公积金可以提取的愿望也是可以理解的。但是这并不能说这条路是正确的。

    在笔者看来,看不起病并不是因为某一个原因,这所反映出的是中国目前医疗制度当中所存在的弊端,而这种弊端并不能单纯的靠公积金买单。大病可以提取公积金确实是解决一些职工看不起病的方法之一,但是绝对不是最好的办法,也不是最应该施行的办法,这种办法只不过是一种拆了东墙补西墙的行为。

 
本期作者
孤魂
孤魂

网易房产编辑,长期混迹于微博的马克思主义拥护者。

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