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 9月23日国务院正式批复,同意我市部分行政区划进行调整。25日石家庄市住房保障和房产管理局发布消息:9月26日起,省会全面取消限购政策。行政区划调整限购取消对石家庄楼市影响几何呢?






石家庄楼市或迎好时机

  石家庄行政区划调整建设大省会
     

“虽然近年来省会城市建设发展取得巨大成绩,但与先进城市相比,与建设大省省会要求相比,与省会城市应有的功能作用相比,仍有很大差距。”孙瑞彬指出,石家庄的城市的框架没有拉开,市区面积大大低于郑州、沈阳等省会城市,城市发展受到空间不足的制约,一些重大公共基础设施和功能性设施难以摆放,影响了石家庄作为省会城市的功能、品位和形象。通过这次行政区划调整,可以极大地拉开城市框架,优化城市空间布局,提升省会城市功能。

孙瑞彬指出,这次行政区划调整后,不但可以减少市带县的数量,而且石家庄市核心区的经济总量将由1092.1亿元增加到2064.4亿元,翻了近一番;财政收入将由295.3亿元增加到393.5亿元,增加近100亿元。主城区的综合经济实力进一步增强,资源整合和配置效率进一步提升,发展优势将更加凸显。

同时,行政区划调整后,可以依托主城区较强的经济实力和优质的公共服务资源,在更大范围内实现基本公共服务均等化,提升城乡就业和社会保障水平,较大幅度增加城乡居民收入。新成立的藁城区、鹿泉区、栾城区将按照石家庄市辖区标准,对干部群众的福利待遇和城乡居民的社会保障进行调整。行政区划调整后,藁城区、鹿泉区、栾城区的在职干部、事业单位工作人员、离退休人员的津补贴均有不同幅度的增加,百姓享受的社会保障待遇也有明显提高。

 

行政区划调整后,可以依托主城区较强的经济实力和优质的公共服务资源,在更大范围内实现基本公共服务均等化,提升城乡就业和社会保障水平,较大幅度增加城乡居民收入。

 

  省会楼市26日起正式取消限购
     

经石家庄市政府批准,自今年9月26日起,凡在石家庄市区域购买住房(含新建住房和二手住房)的,不再实行限购,在办理合同备案和登记交易手续时不再收取住房查询证明。

石家庄的楼市限购政策,始于2011年3月落地执行,主要内容是:已拥有2套及以上住房的本市户籍家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭、无1年纳税或社保的非本市户籍家庭,暂停购房。

在石家庄市住房保障和房产管理局的档案查询大厅,一位工作人员介绍,“以前很多政策限制了购房。现在全面取消限购后,市民可以随便购房,尤其是外地户口也不受限制了。”

 

自今年9月26日起,凡在石家庄市区域购买住房(含新建住房和二手住房)的,不再实行限购,在办理合同备案和登记交易手续时不再收取住房查询证明。

   新政+黄金周 楼市利好
     

限购全面放开之后,将对成交量有一定的推动作用,尤其是在“十一”这个传统销售旺季之前发布取消限购的消息,时间节点意义比较重要。。

除限购取消之外,市区区划的调整也对楼市有拉动作用。业内人士表示,石家庄市此次行政区划调整,有利于拉开城市框架,优化城市空间布局,提升省会城市功能,进一步发挥石家庄作为省会城市对河北经济社会发展的辐射带动作用。同时有利于加快新型工业化和城镇化步伐。能够在更大范围优化国土开发格局,为城市发展注入强大动力。

而在微观层面,该人士认为,目前的区划调整计划对城区房价不会产生太大影响,不过一定程度上利好栾城和鹿泉等较早前已经部分融入市区开发格局的地区房价。

行政区划调整,限购取消还有十一黄金周也许能开启楼市新局面!

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限购全面放开之后,将对成交量有一定的推动作用。市区区划的调整也对楼市有拉动作用。

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海航置业 记者:曹春敏 分享到:
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