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7月12日,石家庄市市政府发布《关于严禁违法建设行为的通告》(以下简称《通告》),《通告》中指出,从当日起,有关部门要利用5个月的时间,在市内五个区及高新区集中开展城乡建设和房地产市场专项整治活动,旨在进一步加强和改进城乡规划管理,集中整顿我市城乡建设和房地产市场秩序,严厉打击违法违规建设行为。

对此,网易房产进行了调查,受到此次整治行动的影响,石家庄很多原本正在销售的楼盘都停止了销售,一些违规项目也得到了有关部门的查处,可见此次行动的力度之大。

据悉,此次行动是由石家庄市委副书记、石家庄市长亲自作出的指示。石家庄市市长王亮在讲话中指出,集中开展房地产市场专项整治活动,是贯彻中央和省委重大决策部署的重要举措,是打造东部大省省会形象的客观要求,是顺应广大市民群众愿望的具体行动。[详细]

 



 

 

 




石家庄重拳整治房地产市场

   城市化进程让问题层出不穷
     

其实此次政府下定决心整治房地产市场,主要是最近两年石家庄的房地产市场乱象横行。已经到了不得不整治的地步。

近年来,在省委、省政府的号召下,石家庄相继开展了"三年大变样"和"三年上水平"行动,这些行动的展开,也确实为省会的发展带来了很大的进步,在省会建设方面也取得了骄人的成绩。不过不可否认的是,在经济突飞猛进的同时,伴随着城市建设的加快推荐,一系列房地产问题也开始大量出现。

在当前的石家庄房地产市场,存在着大量的违规建设、非法预售的现象。而这些问题的存在,也破坏了房地产市场的平衡和公平。这些违法项目的开发、销售,对于一些合法的项目来说是极其不公平的。因为它们不仅仅败坏了社会风气,扰乱了经济秩序,还损害了公众利益。因为在这些违规楼盘当中,很多都涉及到了不能按时交房和产权的问题。这也是目前石家庄房地产市场最为突出的两个问题。

不过要想从根本上解决这一问题,显然是有些不切实际的。因为整顿城乡建设和房地产市场秩序是一项非常艰巨的任务,是一块难啃的骨头。所以要想解决这些房地产市场存在的问题,就一定要动真的、来实的、用铁手腕。

 

在当前的石家庄房地产市场,存在着大量的违规建设、非法预售的现象。而这些问题的存在,也破坏了房地产市场的平衡和公平。

   五条铁律 整治房地产市场
     

为了此次能够坚决的对当前的石家庄房地产市场的乱象进行整治,为此有关部门制定了五条铁律,誓言坚决整顿房地产市场。

一是所有建设活动和建设项目,必须依法办理各项建设许可手续,自觉服从管理,按照城乡建设规划合法进行建设。

二是市内五区、高新区范围内所有手续不全的违法建设项目,必须在7月21日前自行停工;有非法销售行为的,必须停止销售活动,关闭销售场所,主动向市住房保障和房产管理局说明情况,接受处理。

三是7月21日前未停止施工和非法销售活动的违法违规建设项目,一律由辖区政府依法组织强制停工,查封施工现场,关闭销售场所,接受有关部门处理。

四是凡是拒不停工、拒不落实整改要求的违法建设项目,市规划、国土、房管、建设、公安、监察等部门依法分别对建设单位、施工单位、监理单位、设计单位、土地所有人严肃处理。

五是12日起,新发生的违法建设活动,一律按住建部《关于规范城乡规划行政处罚裁量权的指导意见》的要求,由有关部门查封施工现场,责令限期拆除,恢复原貌;逾期不拆除的,依法强制拆除。

 

7月21日前未停止施工和非法销售活动的违法违规建设项目,一律由辖区政府依法组织强制停工,查封施工现场,关闭销售场所,接受有关部门处理。

   政府严查 开发商封盘不售
     

面对来势汹汹的房地产市场整治行动,石家庄楼盘又出现了什么样的情况呢?对此网易房产进行了调查。根据我们的调查发现,受到整治行动的影响。石家庄一些原本已经开售的楼盘,如今都转换了口径变成了只接受咨询,而且对外也不再公布价格。另外一些项目的电话一直处于无法接通中。

对此,业内人士透露,因为政策刚刚下来,所以这几天将是严查期,因此,很多项目不会在短时间内顶风作案。

而根据我们的调查得知,这次政府为了整治房地产市场的问题,也确实下了很大的努力。在调查中,我们也发现,某些项目的售楼部门前已经被贴上了通告。根据石家庄市房产市场稽查大队的通告显示,违规项目将被要求停止销售和一切宣传活动,售楼部也将被关闭。同时该稽查大队也提醒各位购房者,这些违规的楼盘存在一定的风险,购房时一定要慎重选择。

另外市委市政府也指出,专项整治活动是一项系统工程,涉及面广、政策性强,必须加强领导,精心组织,严密部署,高效推进。各级、各部门要强化大局观念,牢固树立"一盘棋"的思想。特别是市内各区政府和高新区管委会,要切实履行好自身职责。决不允许敷衍塞责、推诿扯皮。市直各部门要密切配合,各尽其责,形成强大合力。上下联动、尽职尽责,管理到位、严格执法,确保整治活动取得圆满效果,进而推动省会城市建设上水平、出品位。[详细]

 

石家庄一些原本已经开售的楼盘,如今都转换了口径变成了只接受咨询,而且对外也不再公布价格。

   "网易地产一线"往期回顾

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海航置业 记者:尹林策 分享到:
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