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继央行多次降息之后,住房公积金贷款利率再创新低,楼市多重政策重叠对购房者信心的提振作用不言而喻!整体看来,楼市在二季度继续回暖已是大势所趋。

 

 

 

 


石家庄公积金利率再下调

  5月多城集中松绑公积金政策
     

最近半年是楼市政策集中爆发的半年,央行三次降息的大动作让购房者惊叹,而公积金方面也不甘示弱一再下调,据中原地产统计,5月份至今,已有多城调整住房公积金政策。而其实从2014年下半年以来,就不断有城市加入调整住房公积金政策的大军中。现在商业贷款购房利率,住房公积金贷款利率已双双跌破2009年历史最宽松时期执行的5.94%与3.87%的最低历史记录。

公积金下调救市效果也十分明显,中原地产研究中心统计数据显示,5月上旬,全国54个城市合计住宅签约套数为71485套,环比上涨幅度达到了11.6%,整体市场的涨幅在明显加大。

 

据中原地产统计,5月份至今,已有多城调整住房公积金政策。而其实从2014年下半年以来,就不断有城市加入调整住房公积金政策的大军中。

  石市公积金贷款利率下调0.25%
     

5月12日,记者从市住房公积金管理中心获悉,我市住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,新的标准已经开始执行。

受5月10号央行降息影响,我市的住房公积金贷款利率随之调整,调整后,5年(含)期内的住房公积金贷款年利率为3.25%,月利率为2.708%。;6至30年期的住房公积金贷款年利率为3.75%,月利率为3.125%。

调整之后购房者能省下的钱还是十分客观的,以住房公积金等额本息贷款40万元,贷款25年为例,按照此前4%的年利率计算,购房者每月需还款2111.35元,本轮降息之后,购房者每月可少还54.83元,总共下来,购房者可节省16446.77元。

公积金调整之后带来的实际优惠无疑将刺激购房者入市信心进而提升房地产市场的成交量。

 

5月12日,记者从市住房公积金管理中心获悉,我市住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,新的标准已经开始执行。

   楼市回暖是大势所趋
     

在楼市政策频繁轰炸下人们的心理预期已逐渐改变 ——随着购房成本的不断下降,有购房需求的人群购买意愿越来越强烈,一线城市市场成交不断升温。

目前地产成交已进入季节性回暖通道,重点城市一、二手商品住宅交易均呈现加速回暖态势。此前处于观望的需求有望在降息促进下加快入市步伐,配合开发商加大推盘力度,市场成交在5、6月份供需两旺中持续复苏将是大概率事件。

张宏伟认为,对于购房者来讲,应该把握好市场节奏变化过程中的购房时机,赶在短期市场还没有完全复苏好转的阶段入市购房,也趁当下开发商资金面仍然相对紧张的阶段,选择购房性价比仍然较高的时机入市购房,把控好本轮两次降准、三次降息等“救市”政策短期红利带来的购房“窗口期”。

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在楼市政策频繁轰炸下人们的心理预期已逐渐改变 ——随着购房成本的不断下降,有购房需求的人群购买意愿越来越强烈,一线城市市场成交不断升温。

   "网易地产一线"往期回顾
海航置业 记者:曹春敏 分享到:
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