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  • 祥云国际、城南春天等“三难”项目有新进展了?

    近日,网易房产从石家庄桥西区人民政府获悉,11月11日上午,戎华奎区长主持召开“三难”项目调度会,副区长张立明参加会议。会议听取了区解遗办关于全区“三难”项目进展情况汇报,逐一调度了大经街西区旧城二期、省劳教局宿舍、孔寨城中村改造、格调春天、祥云国际、城南春天、拉菲小镇等7个项目,对存在的问题进行了专题研究,并提出了明确要求。戎区长指出,“三难”项目是全省防范风险、化解房地产领域信访隐患的重要举措,事关群众切身利益,事关社会和谐稳定。当前,我区“三难”项目进展情况距离省、市要求还有一定差距,形势不容乐观,对此,区解遗办、相关职能部门以及街道办事处要进一步提高思想认识,强化责任担当,加强工作主动性和自觉性,加快推进“三难”项目,确保在规定时间节点内完成各项目标任务。戎区长要求,区解遗办要继续实行“日报告”制度,对没有完成的项目要逐一拉出详细地进展情况,列出办证情况、办证率、手续办理情况以及存在的问题,督促相关街道办事处及项目单位进一步加大工作力度,按照考核标准和时间节点全力推进项目手续办理。对于小证办理突破零的项目,相关街道办事处要履行主体责任,督促项目单位按照既定路径,不断完善相关资料,加快项目小证办理进度,确保办证率达标。同时,区政府相关职能部门和街道办事处要密切配备,齐心协力,切实履职尽责,确保圆满完成各项任务。区政府办、区教育局、区住建局、区税务局、区解遗办、区政府督查室、桥西消防大队以及东华街道办事处、西里街道办事处、长兴街道办事处、新石街道办事处、振头街道办事处主要、主管负责同志参加会议。
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  • 8869.6亿元 ! 省市重点项目提前完成全年计划投资任务

    从11月13日召开的全省重点项目观摩调度会上获悉,1至9月,全省省市重点项目完成投资8869.6亿元,占年度计划的107.5%,提前完成全年计划投资任务。省发改委相关负责人介绍,今年以来,我省各级各部门深入贯彻落实省委、省政府决策部署,紧紧围绕抓项目、稳投资、优结构、提效益,不断强化责任担当,狠抓工作落实,重点项目建设提质提速,全省固定资产投资呈现稳中有升、稳中向好的良好态势。投资结构进一步优化。1至9月,我省高新技术投资增速达27.1%,快于全省投资增速21.2个百分点;技改投资增速为12.7%,占工业投资比重提高了1.2个百分点。民间投资持续发力。1至9月,我省民间投资增速为6.1%,高于全省投资增速0.2个百分点,拉动全省投资增长4.7个百分点。重点项目快速推进。1至9月,省市重点项目均已完成年度投资计划,实际开工1077个,开工率98.3%。其中,省重点项目完成投资3182.6亿元,占年度计划的116.2%。从项目储备看,各市重点推进的储备项目达280个,涉及总投资10120.9亿元。这些项目包括战略性新兴产业项目122个,总投资2907.6亿元;传统产业升级项目56个,总投资3176.5亿元;现代服务业项目78个,总投资3243亿元。
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  • 重点打击未批先建!河北启动第二轮大气环境执法专项行动

    11月15日,河北省生态环境厅召开新闻通气会提出,11月16日启动河北省2018-2019年秋冬季第二轮大气环境执法专项行动。河北新闻网11月15日讯(记者段丽茜)今天,从河北省生态环境厅召开的新闻通气会上获悉,11月16日启动河北省2018-2019年秋冬季第二轮大气环境执法专项行动,开展时间为11月16日至11月30日,检查范围为全省11个设区市、雄安新区和2个省直管市。此轮专项行动将重点对扬尘污染防治、采暖季期间涉气企业错峰停限产措施执行、重污染天气应急预案执行、第一轮大气环境执法发现问题和生态环境部强化督查发现问题整改、污染防治设施设置和运行及达标排放、无组织排放管控、实施封闭储存和密闭输送、在线监测设施安装和运行、涉气重点排污企业持证排污等情况开展现场执法检查。专项行动将对钢铁、焦化、水泥、玻璃、电力、石化、炭素、制药、垃圾焚烧、新型建材、铸造、化肥等涉气重点行业企业逐一进行现场执法检查。重点打击未批先建、批建不符、无证排污、逃避监管、超标排放、偷排偷放、监测数据造假等环境违法行为,对涉及排污企业的环境违法问题,依法依规严厉打击。严格落实“预防式”“服务式”“体检式”执法要求,坚决杜绝“一刀切”。11月16日至22日,河北省将集中开展扬尘污染防治专项执法大会战,省、市两级执法组重点对施工工地、工业料场、矿产资源开采区域扬尘污染防治情况开展执法检查,对检查发现的各类涉扬尘污染环境违法问题,按照有关规定依法查处;无人机飞检组独立开展飞检行动,对重点行业企业、重点道路、重点施工工地、重点矿山开采区域、重点裸露土地区域开展专项飞检,精准锁定问题线索。专项行动中,河北省生态环境厅将组成33个现场执法检查组,采取混合编组,异地执法的形式,驻市开展执法检查。各市环保局整合市本级和辖区内各县(市、区)执法力量同时组织开展,按行政区划全省共组成129个交叉执法组,其中石家庄市13个,唐山市7个,秦皇岛市4个,邯郸市12个,邢台市17个,保定市20个,张家口市10个,承德市8个,沧州市14个,廊坊市8个,衡水市9个,雄安新区3个,定州市2个,辛集市2个,确保行政区域内全部县(市、区)市级执法组驻点执法全覆盖。河北省生态环境厅还将成立2个机动巡查组,主要对省级执法检查组和各市行动开展情况进行不定期巡查暗访。河北省环境监测站组成4个常规大气污染物监测组,对重点大气污染物、挥发性有机物排放源开展监督监测,提高执法检查精准度。专项行动中,河北省将为各省级执法组每组配备无人机,对重点行业企业二氧化硫、氮氧化物、烟尘等污染物开展飞行监测、分析,开展“无人机飞检零点行动”。同时,还将利用废气远程执法采样监测系统,不定期组织开展远程执法“零点行动”,对重点涉气企业自动监测系统运行进行突击抽查,对发现的监测数据异常等问题线索,及时移交现场执法人员进行核实查处。
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  • 健身游玩好去处!槐北公园完成提升开园迎客

    本报讯(记者蔡艳荣)记者从石家庄市园林局获悉,经过61天的紧张施工,11月15日,槐北公园提升工程全面完成,并正式开园迎客。槐北公园位于主城区东部,北邻槐北路,南临槐中路,占地7公顷。公园周边有国际城、裕东小区和金马小区等多个大型居民社区,是市民休闲娱乐、健身游玩的重要场所。自2002年建成以来,该公园未进行过大规模提升改造,园内的路面、广场、水系驳岸等部分设施,已出现不同程度的老旧破损现象;园内植物配置多以本土落叶乔木为主,景观效果较单一,已不能充分满足市民日益增长的游园需求。据介绍,此次共提升改造绿地5.3万平方米,新植元宝枫、红叶石楠和紫玉兰等18个品种的彩叶和观花乔灌木252株;更新鸢尾、玉簪和麦冬等地被植物2.95万平方米;新增休闲广场12处,修复广场3处。提升工程中,充分吸收群众建议,对园内原有的溪流景观,进行了全面修整、升级,新建了亲水平台、景桥各1座,并对原有桥体和廊架、景亭等,进行了维修、粉刷。新修整的溪流景观内流水潺潺,为槐北公园增添了更多的灵性。
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  • 城区北部新增东西向主干道!“联石丰”工程完成80%

    眼下,西起西二环、东至谈固东街的“联石丰”工程正在加紧建设中。11月14日,记者从市城投集团获悉,该工程已完成今年工程量的80%,全部建成后将在和平路和北二环之间形成一条东西向城市主干道,可有效分流车辆,进一步完善省会北部交通路网。“联石丰”工程即把联盟路、石纺路、丰收路通过桥梁等工程连接起来,并拓宽成双向四车道的城市主干道改扩建工程。该工程西起西二环,东至谈固东街,长16347米,宽25米至40米,总投资11.05亿元。11月14日,在联盟路与北新街交叉口,记者看到,北新街快车道及东侧慢车道已完工,工人师傅正在进行西侧慢车道及人行道施工。“工程于今年8月10日开始分批围挡实施,目前已经完成2018年总工程量的80%,正在加快推进中。”市城投集团总经济师孙俊梅介绍,目前,联盟路(文苑街―农机街北半幅)已完工;石纺路(义西街―胜利大街)快慢车道已完工,正在进行人行道施工;义西街完成230米沥青混凝土铺设;柏林南路北半幅快车道已完工,正在进行南半幅通信改迁、新建污水及新建上水施工。按照计划,2018年将完成联盟路(文苑街-农机街)北半幅、石纺路、义西街、北新街、柏林南路(中华大街—红星街)、义堂路(义西街-西桥头)、丰收路(东桥头—建华大街)、桥梁下部结构(除化工三厂宿舍段外)。据介绍,“联石丰”工程将在建设大街与胜利大街之间修建一座跨线桥,西起义堂路,东至丰收路,跨越建设大街和胜利大街,彻底实现东西互通。同时,该工程还将原有的双向2车道,升级为双向4车道,增加自行车道,将彻底改变“机非混行”的道路现状,进一步提升了道路通行能力。孙俊梅表示,“联石丰”工程是继北二环与和平路之后的又一条贯通省会北部东西方向的重要通道,完善了城区的道路系统。工程全部建成后,将大大改善沿线交通现状,缓解城区北部东西向交通压力,提升沿线居民的出行能力和经济发展水平。
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  • 又挂牌!主城区3宗地挂牌 12月18日出让

    11月15日,石家庄市公共资源交易中心挂牌三宗国有土地建设使用权,土地编号为〔2018〕068、069、087号,包含1宗住宅、商服、教育用地、1宗城镇住宅用地和1宗住宅、商服用地,总挂牌面积为129797.57㎡,约194.69亩,总起始价为19.78亿元。挂牌时间为2018年12月5日9时至2018年12月18日14时30分,挂牌地点为石家庄市公共资源交易中心四楼拍卖厅(槐安东路163号)。在本次挂牌的3宗地块中,[2018]068和069号地块在昨天公开出让,但却因故停拍,据了解这两宗地块为永邦天汇项目补证。〔2018〕068、069、087号国有建设用地使用权公开出让地块情况说明表地块详情:〔2018〕068位于谈固东街东、东二环西、北二环南、石德铁路北,土地面积为50003.13平方米(75.00亩,含托幼用地3794.75平方米),土地用途为住宅、商服、教育用地,回迁房建筑面积94298平方米,起始价为67400万元。预计拿地项目为永邦天汇。〔2018〕069位于谈固东街东、东二环西、北二环南、石德铁路北,土地面积为33767.07平方米,土地用途为城镇住宅用地,回迁房建筑面积63652平方米,起始价为38400万元。预计拿地项目为永邦天汇。〔2018〕087位于红旗大街西、槐安路两侧,土地面积为46027.37平方米,土地用途为住宅、商服用地,计容建筑面积≤290709.17㎡,项目配有保障房,起始价为92000万元,拿地项目或为翰林观天下。
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  • 今年底石市将建立住房租赁信息服务与监管平台

    昨日记者从河北省住房和城乡建设厅获悉,该厅已印发《河北省住房租赁信息服务与监管平台建设工作方案》,提出到2018年底前,石家庄市、廊坊市建立住房租赁信息服务与监管平台;2019年6月底前,各市完成平台建设并投入使用,基本建成省级平台;2019年底前,全省住房租赁业务全部纳入平台监管。据悉,河北省住房租赁信息服务与监管平台采用“四四三”建设模式。四个平台:包括住房租赁监管平台、公共服务平台、住房租赁交易平台和数据共享交换平台;四级联网指的是省、市、县(区)及住房租赁机构四级联网;三级监管,省、市、县三级住房租赁管理部门对住房租赁市场运行情况进行监管。省住建厅相关人士介绍说,省级平台主要通过数据交换平台,汇集各市住房租赁数据,实现规模监测、价格监测、信用监测、趋势预测等统计分析功能。市级平台主要包括住房租赁监管、公共服务、住房租赁交易和数据共享交换四部分。由各市按全省统一要求建设,在所辖各区(县)应用。同时,实现与省级平台数据交换,以及与当地国土、公安、民政、工商、人力资源社会保障、教育、住房公积金等有关部门信息共享。
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  • 平赞高速公路今年年底完工

    眼下,百日会战正在平赞高速施工现场如火如荼地进行。11月13日,记者从市交建公司获悉,平赞高速主线已完成82%,将于年底完工。平山至赞皇高速公路(平赞高速)是太行山高速公路的重要组成部分。平赞高速总建设里程147.5公里,其主线起自井陉县小作镇南石门村东与石太北线相交,经矿区、井陉、元氏,止于赞皇县南峪村南邢台市界,长81.9公里;支线起于石家庄西南环枢纽互通,经鹿泉区,在元氏县北正乡与主线相接,长24.1公里。主线及支线均采用四车道高速公路标准,设计速度80至120公里/小时。11月13日,记者在平赞高速潴龙河大桥施工现场看到,桥面浇筑已经完成,百米长大桥横跨山间非常宏伟。“我们在保证质量的前提下,全力加快推进施工进度。”据施工单位河北冀通路桥建设有限公司相关负责人介绍,施工单位坚持人歇机不停、24小时不间断施工,共上场劳务作业人员2500余人,投入机械设备近500台套。市交通运输局相关负责人表示,平赞高速是一条连接西部太行山众多旅游资源的快速通道,也是一条贯穿河北省中南部、连接河南省北部地区的又一条省际快速通道,对于加快冀中南经济区发展、推动沿线地市资源整合具有重要作用。截至目前,该高速路主线工程已完成82%,计划年底完工。
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  • 河北楼市刚需时代来临 新房二手房价格倒挂“红利”消失

    去年和今年上半年前后,在市场供需、政策收紧等因素影响下,河北房地产市场一度出现新房二手房价格倒挂的现象。彼时,一些急于入手的购房者“涌入”二手房市场,同区域二手房价格一度超过新房,呈现出短期的较热行情。而今年下半年以来,随着调控政策的持续发力,各地房地产市场普遍降温,新房二手房市场价格开始“扁平化”,价格倒挂“红利”不再,炒房客逐步退市,购房主力回归刚需群体,市场走稳。业主预期降低 河北二手房价“松动”“去年5月份,我在高新区一小区买下了一套二手房,当时价格合下来差不多18000元/平方米,最近我去家门口的中介门店看了看,我们小区新放出的同类型二手房挂牌价格已经降到15000元/平方米,我真正是‘高位站岗’了。”石家庄高新区一业主小郑向记者说道。其实,去年像小郑一样“恐慌性”购房的业主并不在少数,原因用小郑的话来说就是,“实在绷不住了,怕行情再涨下去,‘首付变车库’了。”而随后,市场行情并没有一路走高,而是在调控政策的不断收紧下,逐步开始降温。记者调查发现,从去年年底开始,河北多地二手房市场陆续开始降温,并一直持续到现在。记者从安居客、58同城、赶集网、石家庄买房网等平台了解到,10月份以来,多地二手房房价出现下行,与9月份7升4降的行情相比,10月份河北11地市二手房挂牌均价整个“翻个”,出现4升7降的行情,市场降温明显。“年初的时候,无论我们怎么分析市场形势,劝说业主适当调低价格预期,他们大多都坚持不降价,说‘宁可卖不出去也不降价’。到现在,来我们这挂牌的二手房都‘积压’了,市场基本是供大于求。一些业主也陆续来找我主动要求调低价格希望尽快出手。”裕华区一中介门店负责人说到。价格倒挂“红利”消失一二手房价开始“扁平化”倒回到一年多以前,河北多地二手房市场曾出现一轮明显上涨行情。当时,受限购、限贷、限价、楼市严查等政策的影响,新房价格受到限制,房源上市量也一度减少,不少购房者转而购买二手房,二手房市场开始走热。一段时间里,河北多地新房二手房价格出现“倒挂”,相同地段内二手房的每平方米成交单价高于新建中的一手房。此后,调控政策继续收紧,房地产市场走稳,“恐慌性”购房逐渐消失,新房、二手房价格也逐步开始回落。记者调查发现,近半年来,河北二手房价格陆续开始降温,除个别因教育、医疗、交通、物业等配套设施相对完善的小区价格依旧“坚挺”外,大多价值属性一般的二手房源价格出现松动,一些急于出手的业主开始降价出售。记者从安居客、58同城、赶集网、石家庄买房网等平台了解到,随着二手房价格的回落,价格倒挂现象开始被纠正,个别地方新房均价甚至已经开始超过二手房。这种情况下,期望通过购买新房再倒手转卖而赚差价的市场“红利”开始消失,新房市场的吸引力也开始消退,新房二手房的价格开始“扁平化”,市场逐步走稳。“买到即赚到”时代终结购房群体回归刚需在“房住不炒”的政策环境下,楼市“买到即赚到”时代终结,炒房客退出市场,刚需购房群体开始成为市场主力。早在今年一季度,链家研究院发布的2018年一季度链家职业经纪人预期调研结果显示,2018年一季度重点城市首次置业的刚需占比明显上升,较2017年四季度增加了9个百分点。调查结果还指出,2018“刚需年”特征明显。就河北市场来看,业内人士指出,当前河北房地产市场的购房主力也已经“剔除”投资性购房群体,回归到以刚需型、改善型购房群体为主。市场的“回归”,不仅令二手房市场开始降温,新房市场也明显感觉到了“寒意”。反映在开发商方面,则是产品策略、销售策略等方面的调整。记者调查发现,面对新的市场形势,河北多家房地产开发企业也纷纷调整市场策略,以面对新的购房群体,即刚需客户。产品策略方面,记者走访市场发现,与此前精装房占据大“半壁江山”不同,近段时间,河北多地开发商开始给产品进行“瘦身”,将精装房改成毛坯房出售,变相降低购房成本,吸引刚需购房者。销售策略方面,各家开发商更是在价格上“做足了功夫”,特价房、首付分期、员工房等各类购房“福利”纷纷上场。虽说真正的“价格战”还没开始,可是却可以看出,未来新房价格或也难免“松动”。
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  • 房地产开发投资增速连续3个月回落

    据新华社电14日,国家统计局发布的“2018年1—10月份全国房地产开发投资和销售情况”显示,2018年1-10月份,全国房地产开发投资增速连续3个月回落。在楼市遇冷、行业竞争暂别投资“竞赛”的市场环境下,开发商更加注重提升产品品质,以求在逐渐萎缩的市场上保持份额和竞争力。国家统计局数据显示,今年前10个月,全国房地产开发投资99325亿元,同比增长9.7%,增速持续回落。10月,该数据同比增长7.7%,为年内最低。“销售下滑、资金回款不够,无法支撑房企进一步投资扩张。”克而瑞CEO张燕认为,全国商品住宅销售面积在9月份和10月份均现同比下降。房企前三强已基本叫停了土地“招拍挂”市场上的“囤货”动作,转而展开项目收并购;上半年拿地较为积极的多家房企也表示整体投资策略将趋于保守。记者调查发现,在楼市遇冷、住宅成交负增长的趋势下,大中型房企不约而同地加强了住宅产品研发,以在逐渐萎缩的市场上保持销售竞争力。例如,某家房企单独设置了产品研发部,专注于前瞻性、创新性产品的研发,每年投入产品研发的资金超过千万元。通过对人体工程、材料科学、建筑物理等的深入探索,促进住宅产品不断迭代创新。融创中国行政总裁汪孟德在“融创中国2018中式产品发布会”上表示,产品是房企的根本,只有聚集精力持续去做好产品,才能保持行业竞争力。中原地产市场分析师卢文曦认为,“金九银十”是楼市传统销售旺季,但今年9—10月住宅销量不涨反跌,表明在调控维持高压的态势之下,市场预期开始转变,加之购房需求提前透支,开发商销售难度将持续提升。购房者情绪趋于理性,房地产市场“拿地—盖房—销售”、快速回笼资金再投资的高周转模式已难以为继。在楼市步入买方市场之际,房地产开发企业越来越重视购房者的真实需求。例如,随着部分大城市老龄化速度加快,不少房企开始顺应居家养老的市场需求,设计推出“三代同堂”的适老居所。“从婴幼到耄耋,通过考量各个年龄层的不同生活需求,实现全龄关怀社区。”旭辉集团董事长林中表示,产品力的提升让企业尝到了甜头,前10个月销售金额同比增速超过50%。仲量联行上海项目销售部总监周静表示,“各住宅项目的销售速度将继续分化,销售表现将取决于产品本身品质。”
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  • 全市PM2.5平均浓度力争同比下降5.5%

    昨天,石市政府出台《石家庄市2018-2019年秋冬季大气污染综合治理攻坚行动方案》,确定了工作目标:2018年10月1日至2019年3月31日,全市细颗粒物(PM2.5)平均浓度同比下降4.5%,力争下降5.5%,重污染天数同比减少2天。《方案》旨在做好全市2018-2019年秋冬季(2018年10月1日-2019年3月31日)大气污染治理工作,加快改善环境空气质量,坚决打赢蓝天保卫战。11月10日前完成散煤替代30.94万户2018年11月10日前,全市完成散煤替代30.94万户。暂不具备清洁能源替代条件地区推广使用洁净煤。确保市域内使用的煤炭质量符合国家和地方煤炭质量标准。深化锅炉综合整治。2018年12月底前,基本完成每小时65蒸吨及以上燃煤锅炉(层燃炉、抛煤机炉除外)超低排放改造;完成每小时35蒸吨以下燃煤锅炉淘汰年度任务。2018年12月底前,完成10蒸吨以上燃气锅炉低氮改造,改造后氮氧化物排放浓度不高于30毫克/立方米。加快推进退城搬迁和去产能2018年12月底前,完成石家庄市环城生物化工厂等10家重污染企业搬迁改造任务,城市建成区内钢铁企业要切实采取彻底关停、转型发展、就地改造、域外搬迁等方式实施分类处置。2018年11月底前,压减退出水泥产能350万吨。启动炭化室高度在4.3米及以下、运行寿命超过10年的焦炉淘汰工作,2018年12月底前,压减退出焦炭产能130万吨。持续推进“散乱污”企业清理整治2018年11月底前,完成新一轮“散乱污”企业排查工作,对新发现的“散乱污”企业建立清单,实施分类处置。列入关停取缔类的,切实做到“两断三清”;列入整合搬迁类的,依法进行环境影响评价;列入升级改造类的,对标先进企业实施深度治理,由相关部门会审签字后方可投入运行,并向社会公开,接受社会监督。对能耗低、污染小、科技含量高,但因手续不完善、规划未落实、污染治理设施不健全被列入“散乱污”的企业,要加强规范改造、扶持提升。实施工业企业污染深度治理自2018年11月15日起,严格执行火电、钢铁、石化、化工、有色(不含氧化铝)、水泥行业以及工业锅炉大气污染物特别排放限值。禁止新增化工园区,加大对各类园区的整合提升和集中整治力度,减少工业聚集区污染。有条件的工业聚集区建设集中喷涂工程中心,配套高效治污设施,替代企业独立喷涂工序。2018年12月底前,按照国家和省有关要求完成陶瓷、常用有色金属冶炼等工业排污许可证核发工作,将差异化错峰生产方案载入排污许可证。强化扬尘污染综合治理2018年11月15日前,建立施工工地动态管理清单。5000平方米及以上土石方(含破拆、改造等)建筑工地全部安装PM10在线监测和视频监控。扬尘管理不到位的,情节严重的,列入建筑市场主体“黑名单”;对渣土车辆未做到密闭运输的,一经查处按上限处罚,拒不改正的车辆不得上路行驶。大力推进道路清扫保洁机械化作业,到2018年12月底,城市建成区达到90%,县城达到85%以上。原则上禁止露天矿山建设项目。对违反资源环境法律法规和有关规划、污染环境、破坏生态、乱采滥挖的露天矿山,依法予以关闭;对环保不达标的露天矿山,依法责令停产整治。自2018年11月起,开展秋收阶段秸秆、垃圾禁烧专项检查。开展柴油货车等污染治理专项行动加大路检路查力度,依托超限超载检查站点等,开展柴油货车污染控制装置、车载诊断系统(OBD)、尾气排放达标情况等监督抽查。重点核查超标车、异地车辆、注册5年以上的营运柴油车的检测过程数据、视频图像和检测报告等,严厉打击排放检验机构弄虚作假行为,涉嫌犯罪的移送司法机关。2018年12月底前,完成非道路移动机械摸底调查,划定并公布低排放控制区。低排放控制区禁止使用冒黑烟等高排放非道路移动机械。低排放控制区内使用的工程机械定期开展抽查。自2018年11月15日起,建成区新增及更新的公交、环卫、邮政车辆等基本采用新能源或清洁能源汽车。制定2020年底前建成区公交车全部更换为新能源汽车的实施方案。开展打击黑加油站(点)专项行动实行商务、公安、环保、工商等多部门联合执法。2018年11月底前,组织开展打击黑加油站(点)专项行动,对“黑加油站(点)”、“黑油罐车”、非法小炼油厂,要立即查封,并予以拆除;对计量性能不合格加油机和质量不达标油品予以收缴或销毁。对在经营活动中涉嫌违法和在专项行动中阻碍执法的,依法移送司法部门严肃查处。强化车用油品监督管理。禁止销售低于国六标准的汽油柴油。2018年12月底前从炼油厂、储油库、加油加气站抽检2100批次;从高速公路、国道、省道沿线加油站抽检尿素100次。开展工业炉窑污染治理专项行动2018年12月底前,基本取缔燃煤热风炉、钢铁行业燃煤供热锅炉;基本淘汰热电联产供热管网覆盖范围内的燃煤加热、烘干炉(窑);集中使用煤气发生炉的工业园区,暂不具备改用天然气条件的,原则上应建设统一的清洁煤制气中心。禁止掺烧高硫石油焦。科学实施秋冬季应急减排措施要严格按照重污染天气预警级别启动应急响应(除国家要求和重大活动保障任务需要外),并提前1-2天发布预警信息。重污染天气应急响应期间,优先保障国家和省、市重点项目、扶贫易地搬迁项目和当地政府确定的民生工程正常施工;其他工程项目除土石方(含破拆、改造)工程停工外,室内地面铺装、内外墙体及内部装修等工序,在严格落实环保措施的前提下,可不采取停工措施。机动车限行由市政府决定或由有关县(市、区)政府报请市政府同意后实施,并至少提前1天向社会公告。除重污染天气红色预警期间外,原则上不得采取单双号限行措施。机动车限行期间,军队、警务、消防、急救等不限行。采暖期重点对钢铁、建材、焦化、铸造、有色、原料药(农药)等高排放行业实施错峰生产,严格防止“一刀切”,严禁不分青红皂白地停产限产。加强基础能力建设2018年12月底前,全市21个工业园区建成20个空气质量自动监测站,实现对工业园区空气质量的实时监控和定期考核。全市至少建成一套环境空气VOCs监测站点。建成机动车排放检验信息系统平台,形成国家、省、市遥感监测、定期排放检验数据三级联网体系;启动开展工程机械安装实时定位和排放监控装置;启动开展重型柴油车车载诊断系统远程监控。此外,整合执法资源,统筹市、县、乡三级环境执法力量,常态化开展涉气环境执法检查,保持执法高压态势。不得降格处罚或简单给予经济处罚,对涉及刑事犯罪的,及时移交司法机关追究刑事责任。严格考核排名。对各县(市、区)和各乡镇(街道)空气质量改善情况实施月度排名通报制度,及时向社会公开。根据月度排名,对空气质量持续恶化、大气污染治理工作不力的县(市、区)予以公开约谈和追责问责。
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  • 注意啦!第二批分配保障房今日办理入住

    13日,记者从石家庄市保障性住房管理中心了解到,2018年第二批分配的48个保障房小区定于11月14、15日集中办理入住。此次办理入住家庭3506户,其中:廉租房83户,公租房3423户。2018年11月14、15日为集中办理时间,办公时间:上午:8:30—12:00,下午13:30—16:30。集中办理地点以《配租通知单》上注明的地点为准。石家庄市保障性住房管理中心提醒办理人:1、办理入住时,需携带《配租通知单》、申请人河北银行储蓄卡复印件2张;身份证原件、复印件正反面3份、申请人及常住人员一寸照片各2张。2、公租房家庭入住手续须由申请人本人办理,家庭成员代办的提供相关证明(如结婚证、户口本原件),其他人不得代办;廉租房家庭由本人或委托人持委托书办理入住手续。3、办理入住家庭一定要严格按照通知单上注明的时间(上午或下午)准时去办理,不能按时办理的家庭请在11月30日前与保障房小区的管理单位联系办理入住。11月30日后仍未办理入住的视同自动放弃,自动放弃的家庭两年内不得申请实物配租。
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  • “霾庄”?不用怕!这些楼盘装备了防霾大招!

    冬季刚刚来临,雾霾天气又开始出没了!近两年,随着国家对大气污染的治理,空气质量在一点点得到改善,但是,雾蒙蒙的天气有时还会像一个“不速之客”时而光临,雾霾似乎也成为北方冬季生活中的一个“熟悉现象”。但是对于如何治理这个“不速之客”,很多朋友也都放出了大招,有人会说“冬天南下旅居”,也有人会说“关门闭窗”...但这些实质上解决不了我们的根本问题,所以也会有一些购房朋友问到:“石家庄哪里的楼盘社区环境比较好?”基于大家的问题,本期《楼盘问答》小编就给大家推荐庄里几个不错的“优质环境盘”,这些好盘保证助您“畅快呼吸一冬天”!楼盘问答第98期1、鹿泉区——让山位置:南二环延线与上庄大街交叉口南行300米路西销售情况:目前五证楼栋为3#、4#、5#、6#、8#,其中洋房均价13500元/平,高层均价12500元/平景观特色:项目主主要以低层的洋房产品为主,园林设计上,让山特聘请万科御用园林景观设计公司精心打造,设计以“让山归林”为诉求,园林中心园区以云廊为中心,结合景观树阵,营造出了在山中的空间感受,同时又运用合院的设计理念,景观以递进的方式,在您的面前层层展现,打造出以山林廊道特色的主要景观亮点,真正做到了山林相依,动静皆宜的生活状态。2、长安区——高远森林城位置:红星街与古城西路交叉口销售情况:在售的是一期产品,户型主要以133的四室为主,均价17000元/㎡景观特色:高远森林城坐拥滹沱河、石津干渠两大生态资源,同时临近太平河生态区,石津灌区文化公园、赵佗公园,社区内还规划设有8万平米中央公园,三大主题公园——休闲park、运动park与品位park,景观设计尤为突出。3、裕华区——旭辉中睿府楼盘地址:建设大街与仓丰路交叉口的东南侧销售情况:共规划5栋商品房+1栋保障房+1栋公寓。目前主推户型有120-150平左右三室四室,均价20000-21000元/㎡景观特色:“中睿府”作为旭辉地产高端产品系,重视中国礼序传承,凝练府园文化精髓,打造低密度高品质舒适社区居所;在景观园林设计上,项目按照“一山四园”的设计理念,打造具备休闲散步、晨跑锻炼、邻里交流、自我独处的现代东方府园;在产品打磨上,项目主打会思考的“AI宅”,智能生活一触即可,新风系统、软文系统入户,为业主健康生活提供了多重保障。4、高新区——融创臻园楼盘位置:裕华路与阿里山大街交汇处销售情况:现主推目前主推18层小高层产品,132平米南北通透户型,均价13500元/㎡景观特色:融创高新区再造“壹号系”作品,融创臻园壹号以考究造园修为,呈现全时、全龄、全季、全景的法式花园代表作,匠心筑建新贵的理想生活。2018,融创臻园壹号,为石门美好而来!5、栾城区——瀚正御璟城位置:兴安大街与衡井线交口西北角销售情况:目前主推洋房产品,均价11000元/㎡,首付2成;户型:84-120平2-3室景观特色:项目总规划占地2200亩,以“一生之城”为社区理想,社区内含有一个将近1万平米的社区公园,打造满足老中青幼全年龄生活需求、宜居宜业的品质生活区,是北部新城的人居典范。
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  • 楼市问答|楼盘搞差别对待?全款的已交房,贷款却无音讯

    近日,网易房产根据11.7-11.13石家庄各官方网站留言回复中,针对网友提问较多的项目进展进行整理,其中包含宋村改造、紫晶悦城、白金汉府、于底回迁区、幸福城、昶昊悦府、华普城、保晋南街项目等多项目。1. 谈固大街南延有规划了吗?宋村拆迁要建什么项目?安苑小区C区什么时候修路?【规划局】根据城市规划,谈固大街南延至南三环;宋村范围内规划为居住、商业服务业设施、公共服务设施、道路、绿地等用地。关于城市道路的建设及何时修建问题,建议向道路建设部门详细咨询。2. 紫晶悦城北区18和19号地是怎么规划的?目前一个小学已经动工,除了小学外,其他位置怎样规划?【规划局】该地块为紫晶悦城北区18、19号地块项目,规划为居住、商业以及为居住区配套的公园绿地、小学托幼、文体设施、养老设施、停车场等公建配套设施。我局已出具用地土地出让的规划条件。3. 白金汉府到底堵哪了?全款的交房了,贷款的迟迟没有交房消息?【裕东街道】据项目负责人介绍,目前正在就上级政府部门提出的意见正在进行整改,村里也在积极协调有关部门,争取边整改边验收,请市民耐心等待。4. 我看到9月份于底回迁区1、4号地施工单位以及监理公司已经招标完了,建筑工程规划许可证也下发了,请问什么时候动工呢?【新华区】大郭街道办事处对该问题的回复如下:目前开发企业正在办理施工许可证,预计明年年初开工建设。5. 请问幸福城c区在走什么手续?e区建筑工程规划许可证材料是否提交?【留营街道】经与开发商核实幸福城c区现正在等待调规结果。e区目前已办理土地证和土地规划证,建设工程规划许可证材料已上报。6. 昶昊悦府证件办理有没有新的进展?【留营街道】经与开发商核实,项目计划指标还没有获取。7. 华普城四区6号楼证件办理情况,能督促一下吗?【长兴街道】经了解,四区现正在办理施工证手续,已完成住建局手续办理,正在组卷准备报审批局受理。我办已督促开发商抓紧办理相关手续。8. 保晋南街项目进展到什么地方了?已经有3个月没有动静了。【征收办】经核实,该项目正在进行入户评估工作,请居民耐心等待。
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  • “掏心窝”整理石市155个在售楼盘价格!

    房价可以说是购房者最关心的话题,因为房子不仅是一个温暖的家,还是一些人一辈子的积蓄,因此来说很多购房者期待房价下降,以便能够买到优惠并且品质好的房子。2018年房地产市场风云诡谲,一方面楼市调控政策持续收紧,严查政策不断出台,房价几乎没有抬头的机会,抑制了投资炒房行为,一定程度上控制了房价的上涨;另一方面,眼见2018年时间已经所剩无几,留给开发商的时间也不多了,四季度多数房企面临着资金回笼及销售任务的压力,迫不得已推出优惠政策进行促销。目前,全国不少城市均出现了房价下调现象,那么石家庄楼市房价都有什么样的变化呢?网易房产小编“掏心窝”整理了石家庄155个楼盘项目的实际销售价格,这些房价价格都是小编们跑遍石家庄楼市得来的,希望能够帮助到走在买房路上的你哦!据网易房产最新统计,石家庄目前在售新盘共计155个,其中长安区30个,裕华区19个,桥西区11个,新华区18个、高新区26个、鹿泉区25个、栾城区5个、藁城区6个、正定新区及正定县共13个、周边区县2个,各大区域中长安区在售楼盘数量仍居首位。房价新动态:本周各区域共有15盘价格有变动,其中长安区天海博雅盛世价格有所下调,由均价17000元/㎡调至16500元/㎡;广安云棠价格由23000元/㎡降至20000元/㎡;上东领寓推出特价房,均价8500元/㎡;和平阳光苑价格有新变动,现高层均价20500元/㎡,洋房25600元/㎡;裕华区维多利亚时代三期新出报价,均价22500元/㎡;高远时光城价格有所上调,由7300元/㎡升至7500-8000元/㎡;盛邦大都会五期均价由21000元/㎡降至20000元/㎡;桥西区翰林观天下已售罄;鑫界王府洋房均价由26000元/㎡降至24000元/㎡;泰丰观湖均价由25000元/㎡降至20000元/㎡;高新区东创铂悦府新出价格,均价13500元/㎡;保利茉莉公馆·沁香园由于尾盘在售,均价由17000元/㎡降至16000元/㎡;鹿泉区新兴花语原乡均价由11000元/㎡降至10700-10800元/㎡;百岛绿城高层均价有下调,由12100元/㎡降至10000元/㎡,洋房均价17000元/㎡;栾城区瀚正御璟城洋房新出价格,均价11000元/㎡,首付2成;正定墅洋居礼二期,由于仅剩一套房源,售价由429万/套起,调整为650万/套。长安区在售新盘价格一览表裕华区在售新盘价格一览表桥西区在售新盘价格一览表新华区在售新盘价格一览表高新区在售新盘价格一览表新三区在售新盘价格一览表正定及正定新区在售新盘价格一览表石家庄周边县在售房价一览表
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  • 风云再起!石主城区11宗土地挂牌

    11月13日,石家庄市公共资源交易中心发布两则国有建设用地使用权公开出让公告,挂牌11宗国有土地建设使用权。土地编号为〔2018〕076-082号和〔2018〕083-086号,包含5宗商服、住宅混合用地、2宗商服用地、2宗城镇住宅用地、1宗住宅、商服、公共管理与公共服务用地和1宗商服、交通运输用地,总挂牌面积为335096.47平方米,约502.62亩,总起始价为42.45亿元,挂牌时间为2018年12月3日9时至2018年12月14日14时30分,挂牌地点为石家庄市公共资源交易中心四楼拍卖厅(槐安东路163号)。据网易房产了解,〔2018〕082号地块曾在2018年10月9日的土拍中因故停止出让,〔2018〕083、084号地块为10月25日停、流拍地块,如今重新挂牌入市。地块详情:〔2018〕076号位于红旗大街西,汇丰路北,土地面积为23326.57平方米,土地用途为住宅、商服混合用地,容积率为≤3.5,建筑密度≤20%,绿化率≥35%,保障性住房回迁方面,根据2017年4月28日市住建局《关于执行保障房配建政策的函》,城中村改造项目不再配建保障性住房。回迁总建筑面积为202905.22平方米(含地下38308.82平方米),起始价为26400万元。〔2018〕077号位于规划石中路以南、东垣西路以北、规划石岗西街两侧,土地面积为23598.23平方米,土地用途为城镇住宅用地,容积率为≤3.0,建筑密度≤25%,绿化率≥30%,按照石政发〔2016〕9号文的要求,棚户区和城中村改造不再配建公共租赁住房。回迁房建筑面积28065.93平方米,起始价为23800万元。〔2018〕078号位于石岗北路以南、东垣西路以北、石岗中街以西,土地面积为24685.01平方米,土地用途为城镇住宅用地,容积率为≤3.0,建筑密度≤25%,绿化率≥30%,按照石政发〔2016〕9号文的要求,棚户区和城中村改造不再配建公共租赁住房。回迁房建筑面积47657.93平方米,起始价为25000万元。〔2018〕079号位于市光明正大日化以北、工人街以东、胜利北大街以西,土地面积为32730.66平方米,土地用途为商服、住宅混合用地,商服部分容积率为≤5.5,建筑密度≤50%,绿化率≥20%,住宅部分容积率为≤3.0,建筑密度≤25%,绿化率≥30%,保障性住房回迁方面,出让的商品用地住房项目,须按照项目总建筑面积的10%(5%为廉租房、5%为公共租赁住房)以上的比例配建公共保障房。配建的廉租房无偿移交给政府,产权归政府所有;配建的公租房政府按建筑安装成本价回购,产权归政府所有,建安成本以财政局评审中心的评审价为准。起始价为43100万元。〔2018〕080号位于合作路以北、虹光街以西、中电四宿舍以东、市邮政局以南,土地面积为18248.16平方米,土地用途为商服用地,容积率为≤3.16,建筑密度≤35%,绿化率≤30%,保障性住房回迁方面,根据专治办第8号专题会议纪要,该项目不再配建保障房。起始价为30300万元。〔2018〕081号位于和平东路与建华北大街东北角,土地面积为22513.69平方米,土地用途为商服、住宅混合用地,容积率为≤5.5,建筑密度≤50%,绿化率≥20%,起始价为23700万元。〔2018〕082号位于南茵东街西、塔北路南,土地面积为12343.8平方米,土地用途为商服、交通运输混合用地,起始价为1800万元。〔2018〕083号位于中山路北、新华路南、靶场街西、54所办公区东,土地面积77462.87平方米,约116.19亩,土地用途为住宅、商服用地,其中住宅部分容积率≤3.0,建筑密度≤30%,绿地率≥25%,商服部分容积率≤4.7,建筑密度≤30%,绿地率≥25%,保障性住房配建方面,按照石政办发〔2016〕9号文的要求,棚户区和城中村改造不再配建公共租赁住房。起始价为120700万元。〔2018〕084号位于建华大街西、东岗路北,土地面积12620平方米,约18.93亩,土地用途为商服用地,容积率≤5.8,绿地率≥20%,起始价为22000万元。〔2018〕085号位于红星街以东、颐宏路以南、北二环以北,土地面积64935.96平方米,约97.4亩,土地用途为住宅、商服与公共管理与公共服务混合用地,其中住宅部分容积率≤2.5,建筑密度≤35%,绿地率≥35%,公共管理与公共服务用地部分容积率≥0.7,≤1.5,建筑密度≤35%,绿地率≥35%,起始价90000万元。〔2018〕086号位于红星街以东、城北路以南、石岗东街以西、古城西路以北,土地面积23225.52平方米,约34.84亩,土地用途为住宅、商服用地,容积率1.7,建筑密度≤35%,绿地率≥35%,起始价为17700万元。
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  • 9月空气质量考核 石家庄全省第二

    昨日,记者从省大气办获悉,9月份全省环境空气质量考核排名出炉,在8个大气污染传输通道城市空气质量考核排名中,石家庄位列第二,获得80万元奖励。此外,在8个大气污染传输通道城市所辖县 (市、区)考核排名中,石家庄市所辖的5个县(区)进入前10名,也分别获得14万元至46万元不等的奖励。这是4月份考核排名工作启动以来石家庄取得的最好成绩。8个大气污染传输通道城市空气质量考核排名从好到差的顺序依次是:邢台市、石家庄市、廊坊市、邯郸市、保定市、衡水市、沧州市、唐山市。依据有关规定,对邢台市、石家庄市、廊坊市分别奖励100万元、80万元、60万元;对唐山市、沧州市、衡水市分别扣减100万元、80万元、60万元。8个大气污染传输通道城市所辖县(市、区)前10名依次是:三河市、井陉矿区、井陉县、赞皇县、易县、阜平县、迁西县、遵化市、平山县、石家庄市桥西区。依次分别奖励50万元、46万元、42万元、38万元、34万元、30万元、26万元、22万元、18万元、14万元。后10名(从倒数第1名起)依次是:唐县、平乡县、宁晋县、广宗县、唐山市路南区、辛集市、迁安市、武强县、望都县、鸡泽县。依次分别扣减50万元、46万元、42万元、38万元、34万元、30万元、26万元、22万元、18万元、14万元。3个非大气污染传输通道城市所辖县(市、区)前3名依次是:张家口市崇礼区、张北县、怀来县。分别奖励30万元、20万元、10万元;后3名为秦皇岛市卢龙县、北戴河区、山海关区,卢龙县扣减30万元,按照规定,北戴河区、山海关区当月PM2.5平均浓度达标,不再进行资金扣减,相应按排序递补秦皇岛市抚宁区、昌黎县,进行惩罚性资金扣减,分别扣减20万元、10万元。对9月份空气质量综合指数改善幅度和PM2.5平均浓度改善幅度排名倒数第1名的沧州市予以预警提示。对同比改善幅度居后的广宗县、平乡县、枣强县、巨鹿县、临西县、南宫市、涿州市、威县、唐县、武邑县、武强县、河间市、阜城县、故城县、景县、迁安市、安平县、北戴河区、卢龙县、山海关区予以预警提示。对1-9月份空气质量综合指数或PM2.5月均浓度值同比不降反升的滦平县、隆化县、唐山市丰润区、顺平县、曲阳县、保定市徐水区、唐县、涿州市、涞水县、安国市予以通报批评(剔除PM2.5平均浓度达标的县)。对9月份空气质量综合指数或PM2.5月均浓度值同比不降反升的枣强县、卢龙县予以通报批评。 对月度空气质量综合指数或PM2.5月均浓度值同比不降反升累计3次的卢龙县公开约谈。
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  • 好消息!中山西路363号线务站街项目回迁交房啦

    中山西路363号线务站街项目回迁安置居民:中山西路363号线务站街项目东至市广播电视局,西至线务站街,南至中山路,北至长途线务局。现2、3号楼(原A、B座)回迁安置房已竣工,定于2018年11月26日开始安排回迁,请各住户将所有与房屋有关资料及费用准备齐全,具体事宜将电话通知!特此通知。石家庄世纪鸿基房地产开发有限公司2018年11月12日
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  • 地铁1号线二期西庄站至东庄站洞通

    地铁1号线二期再传捷报。11月10日,随着西庄站至东庄站右线盾构的抵达,该区间实现洞通。这也是1号线二期第5个实现双线贯通的区间隧道,为实现1号线二期工程2019年通车目标奠定了坚实基础。地铁1号线二期工程线路起自1号线一期终点站洨河大道站,止于东洋站,沿秦岭大街、新城大道敷设,全长13公里,全部为地下线,设车站8座,分别为西庄站、东庄站、会展中心站、行政中心站、园博园站、天元湖站、东上泽站、东洋站,其中换乘站2座,为行政中心站和天元湖站。“地铁1号线西庄站至东庄站左线10月30日贯通,右线11月10日贯通。”施工单位相关负责人介绍,该区间全长1173米,共投入4台盾构机,向东庄站和洨河大道站两个方向、左右双线始发。为了盾构机安全、顺利、高效地穿越风险源,施工方严管细控,通过高频率的监控量测,获取大量的实际参数,以此控制出土量、土压,制定科学的推进盾构速度,同时根据现场情况进行后期土体改良,取得了良好成效。眼下,地铁1号线二期工程正全速推进。市轨道公司相关负责人表示,截至目前,1号线二期工程已有6座车站实现封顶,分别为西庄站、东庄站、会展中心站、行政中心站、园博园站、天元湖站;已有5个区间实现双线贯通,分别为会展中心至行政中心站、行政中心站至园博园站、园博园站至天元湖站、东庄站至会展中心站、东庄站至西庄站。与此同时,地铁1号线二期工程铺轨工作正在热火朝天地进行中。截至目前,已铺设轨道左线完成3506米,右线完成3801米。
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  • 鹿泉健康城、建堪家园两项目获3张预售证

    近日,网易房产从鹿泉区行政审批局获悉,健康城3期、建堪家园两项目获3张预售证。健康城3期建设单位是河北乐水房地产开发有限公司,工程所在地为鹿泉区翠屏大街88号,预售楼号为22、23号住宅楼,预售面积为12999.18㎡,编号为2018045。建堪家园建设单位是河北建堪房地产开发有限公司,工程所在地为鹿泉区上庄镇上庄村,预售楼号为1-4号住宅楼,预售总面积为47643.37㎡,编号为2018046-047号。
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  • 关注!石市城区600万平方米区域已建有海绵设施

    路面铺设透水沥青,地道桥泵站建有调蓄池,公园里配建渗水塘……在国家节水城市创建中,今年以来,我市大力实施30平方公里的重点区域海绵城市建设,目前城区600万平方米区域已融入了海绵设施建设,辐射面积达10平方公里。11月8日,记者在滹沱河滨水公园采访时了解到,结合海绵城市建设,该公园在山体上栽植了生态与景观相协调的人工植物群落,植物选择的主要是适应性强、易管护的乡土树种,地被则采用更能吸收雨水的野花组合植生带。同时,通过在山体设置植草沟,山脚低洼区域设渗水塘、渗井,广场道路采用透水材料等措施,让雨水缓下来、留下来。整座公园共建设了竖向21条、横向54条导流沟,13座渗水塘。公园管理人员告诉记者,通过这些导流沟和渗水塘,可以有效收集雨水,减缓水的冲力,避免对道路等基础设施的损坏,同时回补地下水,净化水质,每年可回补地下水3万吨。据市城管委有关负责人介绍,今年我市紧紧围绕“2020年建成区20%的面积达到海绵城市”这一要求,启动实施了30平方公里的重点区域海绵城市建设工作,预计2020年完成建设任务。目前,全市海绵城市建设向由点到面、由表及里不断深入推进,并取得明显成效。其中,我市海绵城市建设共完成投资13亿元,在城区600万平方米区域融入了海绵设施,辐射面积10平方公里,海绵城市的成效正在积极显现。在海绵城市建设中,我市在龙泉湖、东环公园、滨水生态公园等9个大型公园建设了植草沟、生物树池、湿地、下沉式绿地等海绵设施,使公园内的雨水就地消纳下渗,补充了地下水,减轻了市政管网的雨水压力。同时,在维明大街、仓盛路、中山路、华西街等多条道路,均采用了透水沥青、透水砖、导流井、蓄水模块等海绵体,加速了雨水下渗,减少了道路积水,缓解了雨季交通拥堵;在谈固北大街、建设北大街等泵站建立了调蓄池,减轻了雨季桥下雨水压力,减少了城市内涝。这位负责人表示,目前我市有17条道路正在进行前期手续和设计工作,包括体育大街南延和塔北路等,在工程前期立项中均包含海绵城市设施的投资,在施工图设计中,也都融入了海绵城市设计的专项设计内容。他说,通过深入推进海绵城市建设,可以将过去“将雨水排出去”变为“将雨水留下来”,有效缓解“逢雨必涝”“城市看海”问题,进而提高城市管理的弹性和应对能力。同时,还可使70%的降雨就地消纳和利用,对修复水生态、改善水环境、涵养水资源、节约水资源和调节城市气候等具有重要意义。
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  • 喜讯!石市通过国家节水型城市专家现场考核

    11月10日,在创建国家节水型城市工作总结汇报会上,石家庄成功通过国家节水型城市专家现场考核。依据《国家节水型城市申报与考核办法》及《国家节水型城市考核标准》规定的程序和要求,11月8日至10日,住房城乡建设部和国家发展改革委组织考核组,对石市创建国家节水型城市工作进行了现场考核。考核组听取了石家庄创建国家节水型城市工作汇报,观看了创建工作影像资料,审核查阅了申报材料及有关基础台账,并对供水厂、污水处理厂、黑臭水体治理点、建材销售市场、企事业单位和居民小区、学校、医院、洗车行等17个单位进行了现场检査。最终考核组一致认为:石家庄市达到创建考核标准,同意上报住建部和国家发改委,参加综合考评。据城管委有关负责人介绍,石家庄作为严重资源性缺水地区,市委市政府高度重视城市节水工作,下一步,石家庄将以创建国家节水型城市为契机,把节水工作作为一项长期的任务,在提升水资源综合管理能力、完善节水制度体系等方面不断补足短板,努力完善制度体系,努力使石家庄市供水、节水、中水回用等各项工作再上新台阶,让广大市民共享节水型城市的成果。
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  • 石市已有15个星级游园 快看离你家近不近

    为给人们提供景色宜人的休闲、娱乐、健身场所,提高大家的生活幸福指数,石家庄市园林绿化管理处近两年积极创建街边星级游园。去年在裕华路、中山路、槐安路、二环路等路段创建15个星级游园。据悉,今年石家庄市园林绿化管理处继续做好星级游园的创建工作,共计申报创建9个星级游园。15个星级游园位置1.怡康园:裕华路与西里街交口西北角2.谈固园:裕华路与东二环交口西北角3.维明园:裕华路与维明大街交口东北角4.如意园:裕华路与翟营大街交口东南角5.馨园:裕华路与翟营大街交口西南角6.智园:裕华路与翟营大街交口西北角7.滨湖游园:中山路南侧、京珠高速桥西侧8.槐东园:槐安路与东二环交口东南角9.春花园:槐安路与谈固大街交口东北角10.东风园:槐安路与京广线地道桥交口东北角11.栾华园:槐安路与中华大街交口西南角12.景秀园:西北二环西三庄互通桥区13.生肖园:东二环与槐中路交口东北角14.松竹园:南二环与建华大街交口西南角15.清风园:南二环与建华大街交口西北角
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  • 补偿超650万!高新区近31亩土地拟被征收

    近日,高新区国土规划住建局连发两则征地告知书。拟征收南豆、韩通村共计2.25公顷土地,开发用途均为商业用地,安置途径均为货币安置。南豆拟征收土地位于宋营镇南斗村太行西街以东、环城水系以南,面积约0.2公顷(合3亩),依照城镇规划,开发用途为商业用地。根据《河北省人民政府关于修订征地区片价的通知》(冀政发[22015]28号),拟征收土地位于石家庄市高新区第二片区,区片价标准为每公顷292.5万元,安置途径为货币安置。韩通拟征收土地位于宋营镇韩通村太行西街以东、环城水系以南、太行大街以西、国有储备地以北,面积约2.05公顷(合30.75亩),依照城镇规划,开发用途为商业用地。根据《河北省人民政府关于修订征地区片价的通知》(冀政发[22015]28号),拟征收土地位于石家庄市高新区第二片区,区片价标准为每公顷292.5万元,安置途径为货币安置。
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  • 河北6市上榜中国百强城市,石家庄榜上有名

    日前,在2018国家城市发展市长论坛上工信部赛迪研究院发布了《2018年城市产业竞争力指数白皮书》。其中公布了“2018中国城市产业竞争力百强城市”榜单,河北6市上榜。产业竞争有优势城市发展有质量为家乡发展加油点赞↓↓↓百强怎么选出来的?《2018年中国城市产业竞争力指数白皮书》以产业竞争力为导向,从规模实力、产业密度、创新能力、绿色发展和营商环境等维度筛选了10个指标,对各城市的产业竞争力进行了评估,综合评析了全国4个直辖市及294个地级市发展情况,量化评选出2018年中国产业竞争力百强市。产业竞争力有多重要?《白皮书》认为,产业是城市生命力和竞争力的所在,产业竞争力决定城市的吸引力。城市作为区域经济发展的龙头、推动新旧动能转换的核心载体,应抓住新一轮科技革命和产业变革机遇,以城市为核心培育产业竞争新优势,推动区域经济发展实现质量变革、效率变革与动力变革。
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  • 石新房价格连续10月上涨,二手房首下跌

    11月15日,国家统计局发布2018年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,其中石家庄新建商品住宅销售价格环比上涨3.3%,同比上涨10.7%。二手房销售价格环比下降0.2%,同比上涨4.6%。国家统计局今日发布了2018年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。一、一线城市新建商品住宅销售价格环比持平,二手住宅环比下降;二线城市环比涨幅均回落;三线城市新建商品住宅价格环比涨幅微扩,二手住宅涨幅回落10月份,各地继续坚持因城因地制宜、精准施策,强化地方调控主体责任,促进房地产市场逐步回归理性。据初步测算,从环比看,4个一线城市新建商品住宅销售价格持平;二手住宅销售价格下降0.2%,降幅比上月扩大0.1个百分点,其中北京、上海和广州均下降0.2%,深圳下降0.6%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1.0%和0.3%,涨幅比上月分别回落0.1和0.5个百分点。35个三线城市新建商品住宅价格上涨1.1%,涨幅比上月扩大0.2个百分点;二手住宅销售价格上涨0.5%,涨幅比上月回落0.3个百分点。二、一二三线城市商品住宅销售价格同比累计平均涨幅仍比去年同期回落10月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.2%,涨幅比去年同月扩大0.2个百分点;1-10月平均,同比上涨0.2%,涨幅比去年同期回落11.7个百分点。二手住宅销售价格上涨1.0%,涨幅比去年同月回落2.1个百分点;1-10月平均,同比上涨0.7%,涨幅比去年同期回落13.1个百分点。二三线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨10.4%和10.0%,涨幅比去年同月分别扩大5.8和2.8个百分点;1-10月平均,同比分别上涨6.8%和7.3%,涨幅比去年同期分别回落3.1和0.7个百分点。二三线城市二手住宅销售价格分别上涨7.6%和7.7%,涨幅比去年同月分别扩大2.6和2.1个百分点;1-10月平均,同比均上涨5.4%,其中二线城市涨幅比去年同期回落3.1个百分点,三线城市与去年同期涨幅相同。三、15个热点城市新建商品住宅销售价格同比下降的城市有3个10月份,15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有2个,与上月相同,最大降幅为0.5%;上涨的13个,增加2个,最高涨幅为2.5%。同比下降的城市有3个,比上月增加1个,最大降幅为1.0%;上涨的12个,与上月相同,最高涨幅为13.3%。
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  • 10月70城房价65个环比上涨 业内:警惕增幅扩大

    11月15日,国家统计局发布了2018年10月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,新建商品住宅环比上涨的城市有65个,比9月多1个。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称,10月份商品住宅销售价格环比持平,二手住宅环比下降;二线城市环比涨幅均回落;三线城市新建商品住宅价格环比涨幅微扩,二手住宅涨幅回落。业内人士表示,需要警惕房价同比增幅扩大的态势。一线城市:北上涨幅增大 深圳继续回落国家统计局数据显示,10月份,各地继续坚持因城因地制宜、精准施策,强化地方调控主体责任,促进房地产市场逐步回归理性。据初步测算,从环比看,4个一线城市新建商品住宅销售价格与9月份相比持平。但是具体来看,涨跌仍有差别。北京(楼盘)、上海(楼盘)环比涨幅有所增长,分别为0.2%、0.1%,9月份数据为0、-0.1%;广州(楼盘)环比涨幅缩小,为0.2%,9月份为0.4%;深圳环比降幅增大,为0.5%,9月份为0.2%。同比来看,10月份,北京、上海、广州、深圳新建商品住宅增幅分别为0.8%、-0.4%、4.7%、-0.4%,9月份的数据分别为0.4%、-0.2%、4.3%、0。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,需要警惕房价同比增幅明显扩大的态势。这说明,“金九银十”期间,一线城市开发商定价策略依然坚挺。另外,近期部分城市对于高端楼市预售证的管控减弱,一定程度上会使房价有所上涨。二手住宅方面,9月份销售价格环比下降0.2%,降幅比上月扩大0.1个百分点,其中北京、上海均下降0.2%,与上月持平,广州环比增幅从上涨0.2%至下跌0.2%,深圳下降0.6%。二线城市:贵阳、石家庄和武汉等上涨明显严跃进分析,从房价环比上涨的城市名单看,贵阳、石家庄和武汉等城市房价上涨过快,这些城市都属于省会城市。根据国家统计局数据显示,10月份,贵阳新建住宅房价环比上涨4.2%,位列第一,同比上涨18.3%,而9月份环比上涨2%、同比上涨14%。还有石家庄,新建住宅房价环比上涨3.3%,9月份为1.1%,武汉环比上涨2.5%,9月为0.3%。严跃进分析称,贵阳房价一直坚挺,但是对于石家庄和武汉来说,过去房价管控政策比较严厉,如今房价环比涨幅增加,这也是一个风险点。从实际情况看,这类城市对于新盘的预售证管控依然需要强化。从房价环比下跌来看,深圳、三亚(楼盘)、温州(楼盘)和厦门(楼盘)新建住宅房价出现环比下跌,分别为0.5%、0.1%、0.1%、0.1%。其中,厦门房价下跌的消息备受关注,尤其是此前万科厦门某楼降价的消息引爆网络,再次将厦门楼市推向风口浪尖,降价、泡沫破灭、抄底的声音不断。记者曾在10月中旬的调查显示,厦门新房降价“雷声大过雨点”,二手房价则“跌下神坛”, 个别区域二手房总价降几十万。根据统计局10月份数据显示,厦门二手住宅环比下跌0.9%,比9月份增加了0.6个百分点。
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  • 楼市“寒流”来袭 房企面临业绩融资去化多重压力

    房企销售额增速放缓“从近几个月公布的数据看,商品房销售面积和销售额增速回落明显。特别是以往的‘金九银十’,今年简直是‘惊九阴十’。”某上市房企人士海原(化名)对中国证券报记者表示。从国家统计局发布数据看,今年前8月、前9月和前10月,商品房销售额增速分别为14.5%、13.3%和12.5%;而商品房销售面积增速则分别为4.0%、2.9%和2.2%。反映到单一房企的数据,首先是销售增速放缓。根据地产研究机构克而瑞此前公布的数据,前10月TOP100房企总体销售规模为7.83万亿元。尽管百强房企整体销售规模同比仍处于增长态势,但10月单月百强房企业绩环比降低10.5%,销售减速较为明显。与去年同期相比,百强房企单月业绩的同比增速自三季度以来持续放缓,从7月份的58.1%高位回落至10月的26.1%。截至11月14日,经中国证券报记者不完全统计,已公布10月份销售数据的31家A股地产公司及港股内房企业合计销售额达4552亿元,较9月份的4716亿元略有下滑。部分企业单月销售数据呈现下滑态势。中国恒大和碧桂园10月份分别实现销售收入530.4亿元和404.1亿元,前十月销售额增速较前九月销售增速均继续下滑。此外,融创中国、保利地产等17家企业前十月销售额增速低于前九月销售额增速。海原所在的房企同样面临销售压力。“年初公司提出了全年销售破千亿元的目标,但10月份才完成650多亿元。接下来两个多月压力相当大。”从已公布全年销售目标的房企看,多数公司前10月销售额完成率约80%-90%之间,包括融创、保利、龙湖等公司。部分房企销售不及预期,首开股份、华夏幸福、绿地控股、泰禾集团等公司前10月销售额仅占全年销售目标6成左右。中原地产研究中心统计数据显示,前10月,前述31家房企合计销售额达到4.24万亿元,平均同比增长38.8%。在这31家房企中,前10个月销售额破千亿元的企业14家。中原地产首席分析师张大伟表示,与9月份相比,10月份标杆房企整体销售额增长幅度有所放缓;9月,这31家房企销售额平均增长幅度高达40%。融资去化各有难处终端销售等“开源”面临压力,“节流”方面融资通道减少成为房企面临的另一个难题。近期,多家房企密集公告,获得金额不等融资,陆家嘴、华远地产、龙湖、陆家嘴等企业均在11月内完成了数亿元到数十亿元不等的融资。据中原地产研究中心统计,11月以来,地产企业合计融资数额已超百亿元。行业龙头方面,万科A近日公告,根据公司资金计划安排和银行间市场情况,公司发行了10亿元2018年度第八期超短期融资券,募集资金已到账,票面利率为3.15%。中国恒大则公告,将发行总额18亿美元的优先票据。华夏幸福同样公告发布美元债。张大伟认为,大部分房企融资成本平稳,尽管目前仍然处于高位。随着全社会资金成本走稳,房地产企业融资的成本并未大幅度上涨。但也有业界人士表达不同意见。“自2017年以来,多个地产融资通道相继掐紧,既有的融资手段偏好于品牌效应好、回款能力强、储备资源多的行业领先企业。今年以来,许多房企出售资产的行为,就是融资撑不起扩张、主动收缩规模的表现。”某券商资产证券化人士对中国证券报记者表示。去化方面,房企近期面临新一轮压力。以北京市场为例,据我爱我家研究院统计数据,10月北京新建商品住宅(不含保障房)的新增供应量为8882套,环比9月增长21.9%,同比2017年10月增长439.3%,是2017年以来的最高月供应量。根据中国证券报记者此前调查。面临库存压力的北京楼市,进入10月房企推出了多种促销手段,包括限时特价房、总价折扣、减配精装修改毛坯、甚至买房赠送豪车等层出不穷。即使是被认为低于市场价的限竞房,由于下半年大量入市,项目去化率不甚理想,有的项目同样推出了9.9折等促销活动。竞争呈现新态势房地产市场冷意足,行业竞争呈现新的态势,首先是行业集中度进一步提升。近期,万科系在房地产资产并购重组市场四面出击。嘉凯城此前公告,嘉凯城集团及其子公司以整体挂牌底价3.55亿元的价格,通过浙江产权交易所公开挂牌转让杭州嘉凯城滨虹房地产开发有限公司100%股权、杭州名城博园置业有限公司100%股权、诸暨嘉凯城房地产开发有限公司100%股权、重庆华葡房地产开发有限公司100%股权、张家港嘉凯城房地产开发有限公司75%股权。上述出售资产被万科系公司以3.55亿元竞得。这已是近一个月来万科第三次并购地产资产。此前,万科以10.35亿元获海航基础所持有的兴华实业全部股权;以32.34亿元交易对价,获得华夏幸福环京区域10宗共计33.93万平方米住宅用地。业内人士表示,万科等握有充足资金储备的龙头房企此时在市场上频频出手,将使行业集中度进一步提升,优质资源进一步聚拢到龙头房企,助推龙头房企业绩进一步提升。三季报显示,截至三季度末,万科A持有货币资金1327.7亿元。此外,一些房地产关联行业逐步聚集焦点。以房屋中介经纪行业为例,由于房企去化压力犹存以及房屋租赁市场发展,房屋中介经纪行业近年来迅速发展壮大。链家地产COO王拥群11月14日接受中国证券报记者采访时表示,从房屋中介经纪行业感受到房地产市场正在发生变化,可以用“存量”和“调控”等关键词来总结。“特别是存量,在北上广深为主一线或二线城市,已经进入了存量房的时代,这个趋势不可阻挡。”今年以来,越来越多房企参与到建设运营长租公寓等存量房市场中,并以此发布了金额可观的住房租赁专项债券、专项ABS等融资工具。王拥群预计,从二手房市场的年交易量看,未来三年,全国二手房市场年交易量将是新房市场的三倍左右。行业将整体转向存量房市场。楼市各项指标仍在持续回落。10月14日,国家统计局公布了2018年1-10月份全国房地产开发投资和销售情况。房地产开发投资增速、住宅投资增速、商品房销售面积增速以及房地产开发企业土地购置面积等体现楼市景气度的关键指标继续呈现回落态势。业内人士认为,受地产销售低迷、库存去化放缓影响,10月土地购置、新开工增速均大幅回落,令未来地产投资蒙上阴影。而房企作为地产投资的主力,面临销售预期不佳、融资通道减少、去化周期拉长等多重压力。多位房企及上下游企业人士11月14日对中国证券报记者表示,房地产相关数据显示市场景气下行,行业将呈现集中度提升、存量房资源盘活以及新一轮消费升级等新的竞争特点。(记者 江钰铃)
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  • 证件速报!远洋晟庭、安联生态城等五项目获预售证

    11月15日,网易房产从石家庄行政审批局获悉,远洋晟庭、安联生态城、保利沁香园、中山华府、鑫界万悦府五大项目获商品房预售许可证。远洋晟庭项目由石家庄远乾房地产开发有限公司开发建设,项目位于贤明路5号,获预售证楼号为4号、11号、12号住宅楼,预售面积为35315.51平方米,预售证号为石行审预售2018124。安联生态城项目由石家庄安联生态城房地产开发有限公司开发建设,项目位于天龙路36号,预售楼号为6号住宅楼,预售面积为13658.65平方米,预售证号为石行审预售2018125。保利沁香园项目由石家庄德盛房地产开发有限公司开发建设,项目位于和平东路618号,预售楼号为S1号、S2号、S3号商业,预售面积为2863.49平方米,预售证号为石行审预售2018126。中山华府项目由石家庄中迪房地产开发有限开发建设,项目位于大经街28号,预售楼号为14号、15号住宅楼、19号地下车库,预售面积为76012.44平方米,预售证号为石行审预售2018127。鑫界万悦府项目由河北鑫界房地产开发有限公司开发建设,项目位于槐北路96号,预售楼号为3号、8号住宅,预售面积为25751.87平方米,预售证号为石行审预售2018128。
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  • 昨流拍,今挂牌!永邦天汇将拿地进行到底!

    11月15日,石家庄市公共资源交易中心挂牌三宗国有土地建设使用权,土地编号为〔2018〕068、069、087号,包含1宗住宅、商服、教育用地、1宗城镇住宅用地和1宗住宅、商服用地,总挂牌面积为129797.57㎡,约194.69亩,总起始价为19.78亿元。挂牌时间为2018年12月5日9时至2018年12月18日14时30分,挂牌地点为石家庄市公共资源交易中心四楼拍卖厅(槐安东路163号)。在本次挂牌的3宗地块中,[2018]068和069号地块在昨天公开出让,但却因故停拍,据了解这两宗地块为永邦天汇项目补证。〔2018〕068、069、087号国有建设用地使用权公开出让地块情况说明表地块详情:〔2018〕068位于谈固东街东、东二环西、北二环南、石德铁路北,土地面积为50003.13平方米(75.00亩,含托幼用地3794.75平方米),土地用途为住宅、商服、教育用地,回迁房建筑面积94298平方米,起始价为67400万元。预计拿地项目为永邦天汇。〔2018〕069位于谈固东街东、东二环西、北二环南、石德铁路北,土地面积为33767.07平方米,土地用途为城镇住宅用地,回迁房建筑面积63652平方米,起始价为38400万元。预计拿地项目为永邦天汇。〔2018〕087位于红旗大街西、槐安路两侧,土地面积为46027.37平方米,土地用途为住宅、商服用地,计容建筑面积≤290709.17㎡,项目配有保障房,起始价为92000万元,拿地项目或为翰林观天下。
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  • 住建部:1-10月已完成全年棚改任务的99%

    今日,住房城乡建设部发布消息称,截至10月底,全国棚改已开工577万套,占年度目标任务的99%,完成投资15000多亿元。早前今年的《政府工作报告》明确,2018年全国棚改新开工580万套。今年5月24日召开的国务院常务会议确定,实施2018年到2020年3年棚改攻坚计划,再改造各类棚户区1500万套。加大中央财政补助和金融、用地等支持,兑现改造约1亿人居住的城镇棚户区和城中村的承诺。会议还认为,棚户区改造是体现以人民为中心发展思想的重大民生工程,是推动新型城镇化的重要举措。近年来棚改工作取得显著成绩,过去8年已使8000多万住房困难群众“出棚进楼”,既改善了民生,也带动了有效投资消费和去库存。
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  • 长安区发布一则房屋征收公告涉及新胜利大街项目

    11月14日,石家庄市长安区政府发布《关于新胜利大街项目(长安区中山路至和平路段)房屋征收范围的公告》。公告显示,根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)、《石家庄市国有土地上房屋征收与补偿办法》(石家庄市人民政府令第192号),以及市政府《关于将轨道交通3号线一期工程等项目纳入房屋征收计划管理范围的通知》(石政函[2014]33号)的规定,发布新胜利大街项目(长安区中山路至和平路段)房屋征收范围公告。房屋征收范围:根据石家庄市城乡规划局对新胜利大街道路项目出具的用地红线图,确定征收范围(详见项目长安区中山路至和平路段用地红线图)。二、禁止实施的行为及法律后果自房屋征收范围公布之日起,房屋征收范围内的单位和个人不得实施下列不当增加补偿费用的行为,违反规定实施的,不予补偿:1、新建、改建、扩建房屋;2、改变房屋用途;3、分割转让和分户,但法律另有规定的除外;4、非住宅房屋租赁;5、其它不当增加补偿费用的行为。三、入户调查登记时间现按照征收工作程序进行入户调查登记,被征收人应当予以配合,并有义务提供被征收房屋的相关证件。特此公告。石家庄市长安区人民政府2018年11月13日
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  • 与万科同时拿地的袖珍地块规划终于曝光

    11月13日,石家庄市城乡规划局发布《关于华溪苑方案变更的批前公示的通告》,依河北华银基业房地产开发集团有限公司报建申请,该局正在审查设计方案。该项目位于西二环东、联盟路南,用地性质为居住,用地面积为0.88公顷,约13.2亩,属于居住,拟建设住宅。根据项目规划图显示,项目建有两栋住宅和2栋沿街商业根据经济技术指标显示,项目规划总用地面积8846.635㎡,约13.72亩;总建筑面积23572.42㎡;户数为96户,人数为307人,机动车停车位115辆,非机动车停车位311辆,建筑基底面积1354.71㎡,建筑密度为20.93%,容积率为2.5,绿地率为30%。根据配套公建一览表显示,项目还建有物业管理用房、物业经营用房、配电室和信报箱。根据用地平衡表显示,项目居住区用地8846.635㎡,规划实用地6472.39㎡,其中住宅用地3725.12㎡,公建用地1096.86㎡,道路用地1315.73㎡,公共绿地334.69㎡,道路用地2374.245㎡。延伸阅读:该项目曾在2017年6月9日的土拍活动中出现,土地编号为[2017]007号地块,最终被河北华银基业房地产开发有限公司以6340万元竞得,而同时拿地的还有万科翡翠公园项目。该项目已经获用地规划许可证和建筑规划许可证。
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  • 楼市下行?三盘即将入市掀开盘潮!

    我们的《楼盘问答》到第99期啦,感谢老朋友的支持与厚爱,也期待更多新朋友的到来!如果你有购房困惑,如果你想投资置业,如果你在买房路上有纠结...欢迎关注我们的微信公众号,不管您在购房路上遇到了任何困难,尽管把问题抛过来,我们的【楼盘问答】每天一期,全心解决广大购房者的各种疑难杂症!话不多说,我们本期主题“石家庄近期将开新盘”,一起来看都有哪些!楼盘问答第99期栾城区——天河明郡位置:太行大街与衡井线交口西南角证件情况:3个证件销售动态:样板间已开放,即将开盘销售,目前一期小高层(14层)和洋房(6-8层),户型面积段89-140㎡楼盘简介:总占地1700亩,规划164栋住宅和3栋超大商业综合体,社区配建有风情商业街、商业综合体、3所幼儿园、2所小学、1所中学和老年大学,超大体量社区最大限度满足各种人群居住需求。同时社区WIFI全覆盖,户内配备新风系统、直饮水系统、智能指纹密码锁和可视对讲系统,居住品质高。裕华区——世茂·璀璨裕华位置:裕华路与东二环交口证件:4个证件销售动态:新品入市,接受咨询中,户型面积段:住宅90-139㎡,LOFT公寓44-69㎡楼盘简介:项目择址裕华区核心地段,金品东二环与裕华路,交通便捷。项目规划由2栋高层住宅及1栋LOFT公寓组成,同时社区前还将规划建设一市政公园,充分保障了后期业主居住的舒适性。裕华区——帝王国际证件:五证齐全位置:建设大街与槐北路交口东南角销售动态:11月17日售楼处开放,现可接受前期咨询,有高层、有洋房楼盘简介:帝王国际位于裕华区最核心地带,建设大街、槐北路等交通主干道环伺,区位优势不言而喻。项目一期规划4栋高层住宅,5栋花园洋房,3栋商业楼,其中商品部分规划有写字楼、酒店式公寓、商业、餐饮、休闲娱乐等多种业态,可满足业主朋友的多重需求。
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  • 8宗地吸金39.43亿!六大项目成功补证

    11月14日下午,在石家庄市公共资源交易中心迎来了本月的第四场土地出让活动。本次共计出让12宗地块,土地编号为〔2018〕051、065号和〔2018〕044-047、055-056、066-069号,总出让面积为425521.24平方米,约638.25亩,最终,8宗地成功出让,3宗地停拍、1宗地流拍,总成交价为39.43亿元,西美五洲天地、华府国际、公园城、水印城、阿尔卡迪亚荣盛城、地润新城项目成功补证。土拍结果一览地块详情:〔2018〕044 位于北京铁路局以东、河北建投铁路有限公司以西、和平路以南,土地面积为14415.66㎡,(21.62亩),土地用途为商服用地,容积率≤4.0,建筑密度≤35%,绿地率≥30%;回迁房建筑面积9510.15平方米,全部为商业;最终,石家庄市新华区大郭社区居委会报价14000万元成功拿地。亩单价为647.55万元/亩,楼面价为2427.92元/㎡。〔2018〕045号位于槐安东路南、谈固大街东,土地面积为81128.13㎡,(121.69亩),土地用途为住宅商服混合用地,其中住宅部分容积率≤3.3,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,商业部分容积率≤4.5,绿地率≥20%;回迁面积为85000平方米,最终石家庄市西美房地产开发有限公司以125000万元斩获,西美五洲天地成功补证。亩单价为1027.20万元/亩,楼面价为4669元/㎡。〔2018〕046号位于石家庄监狱南区自留地块B地块:维明大街西、师范街东、槐安路南、恒大警苑小区北。地下空间:绿地地下,地下3层(地下2.5米至地下18米),土地面积为石家庄监狱南区自留地块B地块实用地面积11170.19平方米,地下空间(绿地地下车库)实用地面积5793.66平方米,土地用途为住宅商服混合用地,回迁房建筑面积12268.03平方米。最终河北华图房地产开发有限公司以31000万元斩获,华府国际成功补证。亩单价为1850.75万元/亩,楼面价为3806.02元/㎡。〔2018〕047号位于栗康街以东、和平东路以南、建设北大街以西、健康路以北,土地面积为37607.43㎡,土地用途为住宅商服混合用地,本区回迁住宅建筑面积为111804.24平方米,回迁单位产面积23240.28平方米。本区有南区异地回迁安置住宅建筑面积92803.21平方米,异地回迁单位产面积19290.61平方米,异地回迁立体车库1221平方米,最终,河北永嘉房地产开发有限公司以60000万元斩获。拿地项目为公园城。亩单价为1063.64万元/亩,楼面价为2413.52元/㎡。〔2018〕051位于裕凯路南、南焦街西社会停车场用地地下,土地面积为3513.14㎡,(5.27亩),土地用途为公共管理与公共服务用地,最终河北中宏置业房地产开发有限公司报价270万元未达底价流拍!据网易房产了解该地块为东南智汇城(公建地下部分)。而在10月份的土拍中,该地块同样报价270万未达底价流拍。〔2018〕055号位于植物园路东、联盟路以南、大郭旧村以北,土地面积为38974.01平方米(含托幼用地2522.65平方米)约58.46亩,土地用途为住宅、教育混合用地,建筑密度≤30%,绿地率≥25%,回迁房建筑面积21683.08平方米,最终,河北中亚房地产开发有限公司以35500万元斩获,水印城成功补证。亩单价为607.25万元/亩,楼面价为2436.15元/㎡。〔2018〕056位于红旗大街西、汇锦路南,土地面积为37625.26平方米约56.44亩,土地用途为住宅用地,建筑密度≤30%,绿地率≥25%,东五里城中村改造项目规划住宅总建筑面积扣除回迁安置面积后按5%的比例配建保障性租赁住房,在本地块内集中安置。回迁房建筑面积77688平方米,最终,河北欣绿房地产开发有限公司以59000万元斩获,阿尔卡迪亚荣盛城成功补证。亩单价为1045.36万元/亩,楼面价为3647.6元/㎡。〔2018〕065位于和平东路以北、紧邻石家庄钢铁有限责任公司,土地面积为16948.65㎡,土地用途为住宅、商服用地,最终石家庄旺辉房地产开发有限公司以34000万元拿地。亩单价为1337.53万元/亩,楼面价为7775.42元/㎡。〔2018〕066位于仓兴街西、现代城小区东,土地面积为25120.21平方米,土地用途为城镇住宅用地,起始价为31900万元。最终,河北沐达房地产开发有限公司以35800万元拿地,地润新城成功补证。亩单价为950.36万元/亩,楼面价为5938.11元/㎡。〔2018〕067位于东至谈固大街、西至谈固西街、南至建明南路、北至建明北路,土地面积为75248.36平方米(112.87亩,含托幼用地3827.83平方米)土地用途为住宅、商服、教育、公共管理与公共服务用地,回迁房建筑面积196025.91平方米,因故停拍。〔2018〕068位于谈固东街东、东二环西、北二环南、石德铁路北,土地面积为50003.13平方米(75.00亩,含托幼用地3794.75平方米),土地用途为住宅、商服、教育用地,回迁房建筑面积94298平方米,因故停拍。〔2018〕069位于谈固东街东、东二环西、北二环南、石德铁路北,土地面积为33767.07平方米,土地用途为城镇住宅用地,回迁房建筑面积63652平方米,因故停拍。
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  • FF与恒大隔空第四战 恒大要求剥夺时颖资产抵押权

    贾跃亭的FF和恒大之间的隔空对垒已经进入第四局。11月12日晚间,恒大健康发布公告称, 2018年11 月 12 日,合资公司(Smart King)再次向香港仲裁中心提出紧急申请,要求剥夺时颖的资产抵押权。此前,紧急仲裁员已驳回合资公司提出的剥夺时颖资产抵押权的申请。从2018年10月初合作破裂到今天,贾跃亭的FF和恒大之间已经发生多次“隔空交战”。11月7日傍晚,恒大健康发布公告称,时颖对贾跃亭和合资公司Smart King提出仲裁全面反诉,要求贾跃亭和合资公司履行合约。公告称,贾跃亭和合资公司强行赶走时颖委派的出纳员、强行阻止时颖财务人员进场进行财务审查,造成时颖无法知悉合资公司的财务状况。11月8日,FF声明回应,FF正式停止出纳员以及恒大相关财务审查人员对FF财务信息的访问权和相关工作,是恒大单方面违约所导致的,同时否认了恒大关于FF拒绝提供财务资料及相关文件的说法。10月25日晚,恒大健康发布公告称,时颖收到紧急仲裁的结果,仲裁员驳回SmartKing彻底剥夺时颖融资同意权的申请,并于较早驳回SmartKing突然提出的解除SeasonSmart资产抵押权的新申请。作为临时救助措施,为支持SmartKing的业务发展和保护股东的共同权益,仲裁员同意SmartKing进行有严格条件的融资。不过,FF却给出了相反的仲裁结果,表示“香港国际仲裁中心提交的针对恒大健康的紧急救济申请取得决定性的胜利,仲裁员裁决恒大不能再阻止FF从其他融资渠道获取资金。”FF和恒大之间最早的交战始于10月初。10月7日晚,恒大健康扔出重磅炸弹,“贾跃亭利用其在合资公司多数董事席位的权力操控合资公司,在没达到合约付款条件下,就要求恒大付款,并以此为借口于2018年10月3日在香港仲裁中心提出仲裁,要求剥夺恒大作为股东享有的有关融资的同意权,并解除所有协议。”10月8日,FF回应称,“FF解除所有协议”的唯一原因是恒大未能实现其意图,继而拒绝支付其已同意支付的资金。 恒大不应该一方面拒绝支付资金,另一方面享受补充协议生效后的权益,包括接管FF中国的大部分经营管理权。新京报记者 段文平
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  • 央行报告紧盯居民购房违规加杠杆 房贷政策松绑无望

    楼市风光不再,房价、地价降温迹象明显。与此同时,最新发布的相关研究机构报告以及记者调查采访结果显示,银行房贷政策未见松动,房贷利率并未出现大面积回落。业内人士表示,近年来居民购房过快加杠杆的现象已经引发监管部门的高度关注,预计楼市调控政策以及相关信贷政策从严态势难以改变。楼市降温迹象明显“我把房子的售价从之前的498万元调到480万元,便宜了18万元。”北京的王先生打算卖掉他在双井的老房,一开始还想往上调价,最终不得不跟随楼市大势,在11月10日调低了房子报价。今年楼市“金九银十”风光不再,多地房价出现明显松动。国家统计局公布的数据显示,9月房价环比涨幅超过1%的城市为34个,较8月减少30.6%;涨幅超过2%的城市为6个,较8月减少三分之二。成交量方面,麦田房产数据显示,10月北京二手住宅整体网签量为8879套,是今年3月以来的最低位,环比9月下降42%.10月深圳新房成交不足2000套,环比减少18.4%,同比减少34.3%.“10月买方整体议价幅度明显增大。”麦田房产分析师表示。根据北京麦田成交房源价格监测数据,10月客户议价空间为2018年以来的最高水平。上述麦田房产分析师指出,在双方议价中降价房源比例达到95%.其中,降价幅度在5%以内的成交房源占比为45%,降价幅度在5%至10%的成交房源占比为35%,降价幅度在10%以上的成交房源占比为14%,是今年以来的高位。除房价有所松动,地价溢价率也逐渐降低。中原地产研究中心统计数据显示,50个城市中有46个城市出现平均土地溢价率下调,占比高达92%.与此同时,多个城市地块出现流标。中原地产首席分析师张大伟表示,最近监管部门对信托机构的资金流向监管趋于严格,部分房地产企业由于融资渠道收紧而对总价较高的地块十分谨慎,拿地意愿并不强烈。整体而言,库存上升、房产交易速度放缓,已经成为现阶段楼市的主要现象。库存方面,日前,北京年内商品房住宅供应套数达到32739套,是该数据最近三年首次超过3万,去年同期住宅供应量只有20269套。房产交易方面,北京多位中介机构工作人员告诉记者,最近二手房交易情况基本平稳,也有部分中介表示交易量下滑。“现在住房政策收紧,对供需都有影响,交易情况不如从前。”一位链家工作人员告诉记者。房贷利率整体未回落楼市降温之下,有媒体近日报道称,部分城市房贷利率有下调迹象,这被视为房贷政策松动的信号。不过,根据融360大数据研究院发布的《2018年10月中国房贷市场报告》,10月全国房贷利率方面,首套房及二套房贷款利率平均值保持上升,涨幅持平上月。该报告显示,一线城市及二线城市利率中出现部分银行房贷利率高位回落的情况,但总体利率水平保持平稳,未来出现房贷利率大面积回落的可能性不大。《经济参考报》记者日前走访了北京近10家银行支行,发现北京并未出现明显的房贷政策松动迹象。在记者走访的近10家支行中,中建工农四大国有银行、中信银行和华夏银行等多家股份制银行以及北京银行等城商行支行工作人员均表示,目前实行基准上浮10%的首套房贷款利率政策,与之前保持持平。只有民生银行某支行工作人员表示,首套房房贷利率出现下调,由上浮15%左右降至最低上浮10%.建行某支行工作人员告诉记者,目前他们并未收到下调房贷利率的相关通知。贷款速度方面,多家银行工作人员表示,与之前没有出现明显变化,根据房屋状况、个人征信情况等一般在一周到一个月左右不等。上述报告数据也显示,10月全国首套房贷款平均利率为5.71%,相当于基准利率1.165倍,环比9月上升0.18%,涨幅保持较低水平。在全国35个城市533家银行中,出现首套房贷款利率下调的银行数量为19家,较上月增加16家,但回调的幅度一般在5个百分点左右,利率仍维持在基准上浮15%至20%的水平。融360分析认为,虽然少数银行存在高位回调,但目前整体趋势稳定,未来继续出现大面积回调利率的可能性较小,政策框架内房贷市场的治理仍趋严。中国人民大学重阳金融研究院高级研究员董希淼在接受《经济参考报》记者采访时表示,少数银行、个别地区房贷利率有所下降,主要是受市场流动性影响,不意味着房地产市场松绑。“今年以来央行四次降准,银行流动性相对宽裕,部分银行基于自身业务发展考虑对住房贷款利率进行了调整,并不代表楼市调控和整体房贷政策的放松。”房贷政策仍将从紧业内人士表示,近年来居民购房过快加杠杆的现象已经引发监管部门的高度关注,楼市调控政策以及相关信贷政策预计将持续收紧。最新发布的中国人民银行《中国金融稳定报告(2018)》专门辟出“住户部门债务分析”一章节来对居民加杠杆现象进行阐述,凸显监管部门对于这一问题的关切。该报告称,我国居民购房存在违规加杠杆情况。2017年短期消费贷款增速异常,1月短期消费贷款余额同比增速为19.9%,至10月则上升至40.9%.这一现象的出现,部分原因在于2016年下半年以来银行逐渐收紧房贷授信,部分购房者利用短期消费贷款等渠道违规加杠杆,绕过首付比例限制,从而可能导致大量短期消费贷款流入房地产市场,助长了房地产市场投机行为,房价过快上涨问题更为突出。董希淼分析称,我国居民杠杆率从国际比较来看不算很高,但近几年上升速度很快,其中居民住房贷款的增长起到了很大的助推作用。从去年开始,在多个监管部门的政策调控下,银行一直执行较紧的房贷政策,而银行房贷增量也出现一定幅度下降。央行日前公布的数据显示,截至9月末,我国个人住房贷款余额为24.88万亿元,同比增长17.9%,增速比去年末回落4.3个百分点。业内人士预计,从紧的政策走势不会发生变化。董希淼表示,下一步,应将货币政策保持在稳健中性的状态。央行可通过多种手段适度调节市场流动性,但切勿让货币政策滑向宽松,以免进一步刺激房地产市场。商业银行也要实施严格的差别化住房信贷政策。同时,进一步完善住房保障体系,尽快形成中低价位普通住房的有效供应,加快廉租房、公租房等建设。(原题为《调控持续高压 房贷政策松绑无望》)
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  • 中国超半数主题公园“无主题”

    主题公园热遍布全国各地,但发展痛点却始终难以根除。日前,AECOM发布《中国主题公园项目发展预测报告》(以下简称《报告》)介绍,中国主题公园建设正处入快速发展期,预测至2020年,整体游客量将超越美国,成为世界最大的主题娱乐市场,游客量将达2.3亿人次。然而,《报告》也直言,在我国庞大的主题公园需求背后,存在着一个分布极为不均的供给市场。目前,游客量不足200万人次的主题公园占比达85%,游客量达300万人次以上的主题公园占比不足10%。而且,现阶段国内的主题公园中,有53%属于“无明显主题”的状态,由主打器械类骑乘设施的公园组成,与国际趋势存在明显不同。不过,与发达国家类似,中国有明显主题类的公园游客量普遍高于无明显主题类,游客量超过400万人次的大部分主题公园皆有明显主题。  内核缺失的高速发展中国主题公园市场的异军突起,让全球旅游业都为之刮目相看。《报告》也指出,随着各地主题公园快速开发建设,中国的主题公园年游客总量已达到近1.9亿人次。在《报告》看来,中国主题公园游客量增长基本与主题公园数量增长同步。数据显示,自1993年到2017年,我国主题公园年游客量从近100万人次提高至150万人次,而过去十年,游客量年平均增福达到了13%。《报告》进一步预测,该市场将持续快速增长至2020年。值得注意的是,《报告》提出,中国的主题公园概念相较其他国家更为宽泛,因此主题分类更加多样。而在本次《报告》调查的主题公园中,有一类相对特殊,被称为“无明显主题/器械”类。据介绍,“无明显主题”指没有或仅有少量主题内容的主题公园,其园区内故事线或主题设计薄弱,且不针对任何特定的细分市场。《报告》披露,我国目前现有的主题公园中,无明显主题类公园占比高达53%,由主打器械类骑乘设施的公园组成。然而,国际经验却显示,具有明显主题的公园整体表现优于无明显主题的公园。而根据调查,现阶段,我国主题公园中,有明显主题和无明显主题类公园的虽数量大致相当,但有明显主题类的公园游客量通常高于无明显主题类。年游客量超过400万人次的大部分主题公园皆有明显主题。“虽然拥有较强主题的公园并不能保证成功,但拥有独特主题和提供卓越游客体验的主题公园可以增强其吸引力和适销性。”《报告》表示。  自有IP仍是稀缺资源之所以不少国内主题公园运营方都逆势选择了“无主题”的模式,缺少IP、自我特色匮乏、更愿意走安全牌是业内归纳出的主要症结。就连《报告》也坦言,设计、建造和运营具有特定主题的公园比没有主题的公园更具挑战性。有专家直言,过去几年,主题公园经历了一段难得的高速发展时期,但表面上一片欣欣向荣,实际情况却如人饮水,不少乐园难逃亏损魔咒。核心IP缺失、创新性不足、同质化程度高……在消费者和业界眼中,这些看似老生常谈的问题至今仍然普遍存在,掣肘我国主题公园发展,不仅让国内少了像迪士尼、环球影城这样的经典“爆款”,也着实影响了游客的消费体验。游客的消费意愿难以提高,主题公园的“软肋”日渐显现。根据此前本报对大量旅游行业人士进行的调查,受访业内人士大多表示,设施同质化、效仿国外、排队时间太长,是影响我国主题公园消费意愿的三大核心因素,而且,这三项问题甚至长期在不少园区中同时存在。“光靠资本是无法打造旅游IP的,如果要在竞争激烈的海南及全国文旅市场立足,还需要尽快形成稳定、专业的核心管理、服务团队。”资深旅游专家王兴斌表示。值得注意的是,本报调查结果还显示,有43%的业内受访者认为国内打新主题公园在商业和酒店等配套方面整体缺乏特色;同时,配套与园区IP未形成呼应、缺少特色服务也都是运营者需要面对的问题。有专家表示,主题公园的配套设施相比普通的酒店、商业来说有着天然优势,但是这需要建立在主题公园本身的IP和品牌力足够强大的基础上,只有形成了稳固的“根基”,周边设施才能与园区打出“配合战”,释放事半功倍的游客吸引效果。  IP准入门槛加速提升瑕不掩瑜,任何一个产业在发展过程中必然会伴随阵痛,中国的主题公园也一样。虽然存在种种问题,但《报告》也称,未来三年我国的主题公园数量仍将快速增长,中国在2025年前还将完成建设至少70个城市级主题公园项目(不包含小规模运营的游乐园),并大多集中在华南、华东等经济发达地区。具体来说,在已确认的未来主题公园项目中,近70%的拟建项目为连锁主题公园运营商开发和建设。连锁主题公园运营商利用不断增长的消费和旅游业契机,继续扩大其在新城市和目的地的投资组合。更多的国际主题公园商将接连进驻中国,如环球影城、默林娱乐和六旗等。不过,佳兆业国际乐园集团有限公司副总裁Ron James也向北京商报记者表示,像环球影城和迪士尼这种大型国际主题公园,都是围绕一个卡通或电影IP讲故事,并拍成电影,是相对容易的。“很多中国企业家、投资方希望把传统文化转化成IP,运用到游乐园当中,甚至早在2009年业界就有人提出类似的想法,希望能在中国的主题公园中创建属于自己的IP。”然而,Ron Jame直言,时至今日,中国主题公园IP仍旧较弱,可以看出,随着时间的推移,主题公园市场对于IP的进入标准也在不断提高。北京商报记者 蒋梦惟/文 高蕾/制表
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  • 政策收紧债务紧逼 多家房企出售资产

    近日,深圳华侨城房地产有限公司在北京产权交易所挂牌转让由其控股的上海万锦置业发展有限公司100%股权及36359.15万元债权,转让底价为16.63亿元。挂牌信息显示,深圳华侨城持有上海万锦置业100%股权。截至8月31日,净亏损约971.96万元,负债总计12.52亿元,资产总计15.45亿元。近两个月,房地产领域股权转让信息密集发生。克而瑞地产研究中心的统计数据显示,9月28日,嘉凯城集团股份有限公司公告称,拟转让房产项目资产包,涉及5家公司6个项目;10月9日,华夏幸福宣布以32亿元转让河北多宗项目予北京万科;10月19日,华侨城挂牌出售旗下上海华合房地产开发有限公司50%股权及相关债权。根据监测数据,2018年1至10月,房企累计项目股权出售动态已经达到473条,超过2017全年的387条。克而瑞研究中心分析师沈晓玲分析称,房企项目股权转让背后的原因错综复杂,既有融资需要,也有为企业业务转型铺垫和剥离不良资产的考量。2018年以来,随着融资政策持续收紧,开拓多元化融资渠道补充资金对房企而言尤为重要。据WIND数据统计,1至10月,房企信用债发行规模已超4200亿元,远超去年全年房企信用债发行规模;进入四季度,房企纷纷发债应对融资困境,10月房企国内信用债发行规模达325亿元,同比增幅超90%.总体来看,在楼市及金融“双调控”背景下,房企对资金的需求迫切,许多房企将销售回款作为工作重中之重。同时,部分房企融资难度较大,销售受阻,企业资金难以覆盖债务风险。“融资环境持续收紧、偿债高峰来临双重因素,促使企业出售部分项目股权以盘活现金流。”沈晓玲分析指出,2015年公司债发行一度宽松,当年迎来中期票据和公司债的发行热潮。“到2018年,3年期的债券、票据陆续到期,房企开始迎来还债的高峰。2018上半年政府进一步出台政策,明确指出信托资金不得违规投向房地产,委托贷款资金不得投向禁止领域,同时增强了对于房地产企业并购贷款合规性的审核力度,政策收紧、债务紧逼双重因素导致部分公司出现资金问题。”部分企业通过出售项目股权完成去地产化,以期实现业务整合转型。政策环境严峻、融资难度加大、房企集中度持续提高等一系列因素,给一些房企的生存带来了压力。
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  • 鹿泉寺家庄板块2宗住宅用地挂牌 总起始价达1.5亿元

    11月13日,经石家庄市鹿泉区人民政府批准,鹿泉区国土资源局公开挂牌出让2宗城镇住宅用地的国有建设用地使用权,土地编号为2018-86和2018-87号地块。这两宗地块均位于寺家庄镇东营北街村,总挂牌面积为40717.11㎡(约61.07亩),总起始价为15270万元,这两宗地将于12月14日15时在鹿泉区公共资源交易中心公开出让。根据地块位置显示,地块邻近红旗大街、石家庄绕城高速等,交通比较便利,而在寺家庄板块分布着大尚华府、大尚华庭、万合华府、上起澜湾、城南尚府等刚需产品,还有花样年南湖琅樾等品牌房企项目布局。虽然目前这个板块的商业配套还需要进一步提高,但未来发展还是值得期待的。地块详情:2018-86,寺家庄镇东营北街村,占地26850.6㎡,土地用途为城镇住宅,起始价为10070万元,另缴地上罚没有物价款1.8954万元,开发程度三通一平,容积率>1.0,≤2.0;建筑密度≤28%;建(构)筑高度≤54米;绿地率≥35%。2018-87,寺家庄镇东营北街村,占地13866.51㎡,土地用途为城镇住宅,起始价为5200万元,另缴地上罚没有物价款2.2079万元,开发程度三通一平,容积率>1.0,≤2.0;建筑密度≤28%;建(构)筑高度≤54米;绿地率≥35%。
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  • 远洋安联·万和学府详细规划曝光 占地123亩建23栋住宅

    11月12日,石家庄市城乡规划局发布《关于远洋安联·万和学府建设项目设计方案批前公示的通告》,依石家庄远乾房地产开发有限公司报建申请,该局正在审查设计方案。该项目位于朱河街以东,安济路以南,崇义街一西,罗家庄路以北区域内,用地性质为居住用地,用地面积为8.26公顷(约123.9亩),属于新建项目,拟建设住宅,配套公建、地下车库等。项目总建筑面积16.69万平方米,其中地上建筑面积11.45万平方米,容积率计算建筑面积11.31万平方米,地下建筑面积5.23万平方米,容积率2.0,建筑密度18.33%,绿地率35%。根据规划显示,项目共建有23栋楼,其中北地块8#、9#楼及南地块17#、18#、23#楼为被动式商品房,南地块16#楼为装配式商品房,20#楼为装配式保障房,共奖励建筑面积0.14万平方米。根据80、81地块总经济技术指标显示,项目建筑密度为18.33%,实际容积率为2.02,计容容积率为2.0,绿地率为35%,户数为1090户,人数为3270人,停车位为1175个。根据公共设施配建一览表显示,项目还建有物业管理用房、物业经营用房、托老所、文化活动室、公益性商业网点、配电室、体育场地、集中绿地等公共配套。
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  • 宅基地改革将坚持“一户一宅”原则

    在我国农村,随着青壮年进城,不少“空心村”宅基地大量闲置。同时,还存在“一户多宅”、超占多占宅基地等问题。试点地区从“一户一宅”入手,规范农村土地利用和管理,遏制了宅基地“多、大、乱、空、违、转”乱象,促进了农村集体土地公有观念回归“农村有房有地的大兴亲,这么多好事在找你!”在北京南郊的大兴区,这条流传在当地农民间的俏皮话来得颇有根据——大兴是当前农村土地制度改革多项试点的交汇点和受益者:经全国人大常委会授权的全国农村“三块地”改革试点之一,全国农村“两权”抵押贷款试点之一,农地入市建租赁房的最早试点之一。其中,宅基地制度改革试点最受瞩目。大兴农民对宅基地的关心并不是孤例。日前举行的农村宅基地制度改革深化与创新专家研讨会提出,作为农地改革的主要内容之一,我国宅基地使用制度改革将坚持“一户一宅”原则,完善权益保障和多元化取得方式,保障“户有所居”,激发农村土地资源活力。在我国农村,“空心房”是个令人头痛的问题,随着青壮年进城,不少“空心村”宅基地大量闲置。同时,还存在“一户多宅”、超占多占宅基地等问题。自然资源部发布数据显示,截至2015年底,全国农村居民点用地2.85亿亩。其中2006年至2014年,农村常住人口减少了1.6亿人,但农村居民点用地却增加了3045万亩。有约20%的农村住房常年无人居住。2015年,中央印发了《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》,并开始在全国33个地区实行为期两年的试点。2017年底,全国人大常委会决定试点延期一年,将在今年底结束。原国土资源部副部长王世元说,试点地区从“一户一宅”入手,规范农村土地利用和管理,遏制了宅基地“多、大、乱、空、违、转”乱象,促进了农村集体土地公有观念回归,重回“一户一宅、面积法定”的公平起点。作为法定的宅基地根本制度,“一户一宅”是农民取得宅基地使用权、农村集体收回多处宅基地使用权的法律依据,是农村集体土地公有制的体现。国家行政学院教授刘锐认为,权属清晰是三权分置的基础。否则,既有问题将更加复杂,新的麻烦也会不断产生。宅基地确权需要准确把握法律法规和政策规定,不能“一刀切”,不能让违法违规者通过“三权分置”获取超额利益。要处理好违法违规宅基地占有者、合法宅基地权利人以及因各种客观原因没有取得宅基地的农民之间利益平衡。自然资源部的数据显示,宅基地改革试点中各地加大了闲置宅基地盘活力度,稳步探索宅基地自愿有偿退出机制,截至今年6月底,共腾退零星、闲置宅基地9.7万户、7.2万亩,办理农房抵押贷款4.9万宗、98亿元,群众获得感明显增强。新的探索还在不断推进。今年7月份,山东省召开农村宅基地“三权分置”试点工作会议,部署在全省17个试点县开展试点。试点地区将拓宽宅基地农户资格权的实现形式。改变单一以宅基地使用权作为资格权的实现方式,探索允许符合条件的农民申请公共租赁住房和换股权、换货币等多种实现形式。“随着宅基地财产价值不断上升,拓展宅基地使用权权能势在必行。”国务院发展研究中心农村经济部部长叶兴庆说,改革必须把握好提高农房可交易性与防范城市资本到农村炒作农房、圈占宅基地之间的平衡。应根据宅基地使用权获得途径的不同,实行差别赋权。对基于成员权依法免费申请获得的宅基地原始使用权,可赋予其较充分权能;对通过各种流转方式获得的宅基地继受使用权,只应赋予其相对有限的权能。中央农办副主任韩俊此前曾专门调研过全国首批宅基地制度改革试点县江西省余江县。他介绍,法律规定是“一户一宅”,该县此前一户多宅的占比近40%,试点短短两年时间,全县退出宅基地达2.8万宗,释放面积3800亩。“这3800亩可满足未来10年到15年全县农民建房的需要。退出的宅基地大多是不合规、一户多宅的。”韩俊向本报记者表示,宅基地制度改革要坚持底线,即不得违法违规买卖宅基地,严格实行土地用途管制,严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。(经济日报记者 乔金亮)
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  • 经济观察:“金九银十”接连失约 中国楼市有点凉

    中新社北京11月12日电 (记者 庞无忌)“金九”未现,又失“银十”,与火热旺销的零售业“双十一”形成鲜明对比,这个秋天,中国楼市有点凉。局部楼市大降从三季度开始,中国楼市频繁出现降温信号,房价涨幅放缓,成交下滑,环京区域等局部楼市大跌。曾经由于北京楼市限购带来的需求溢出效应,环京楼市涨声一片。最具代表性的小镇燕郊,由于背靠北京,房价迅速走高。不过,在去年一系列抑制投机炒作的调控政策出台后,缺乏产业支撑的燕郊房市陷入长达一年多的萧条。繁荣时期数十家中介、售楼处扎堆的的京榆大街上出现“闭店潮”;投资客一套房跌去百万元(人民币,下同)、报价腰斩依然无人问津等消息屡屡见诸报端。生活在燕郊的小孙经历了一轮完整的房价涨跌周期,2012年,他以每平方米7000元的价格买下如今居住的婚房,去年最高时,小区同类二手房涨至每平方米3.5万元,如今又降至1.5万-2万元。58安居客房产研究院提供的数据显示,近月来,北京周边的二手房价呈现连续下降态势,10月份环京区域二手房均价为每平方米13559元,同比下跌28.66%。其中,10月中旬,燕郊二手房平均挂牌价相比2017年4月份的高点已跌去30%。在严厉调控之下,北京二手房价也持续降温。2017年3月份的“3·17”调控以来,北京二手房成交均价经历了连续11个月的下跌。在2018年上半年短暂回弹后,9月份开始,房价又扭头向下。一些地方学区 房价已跌回两年前的水平。贝壳研究院数据显示,10月北京二手房销量环比跌幅达四成,创今年2月以来近8个月销量新低。10月北京全市二手房成交均价为每平方米61103元,环比下跌1.2%。除北京外,降温潮蔓延的城市越来越多。上海、杭州、南京、温州、宁波等城市,房地产库存均出现环比上升,除少数热点刚需项目外,库存消化速度明显放缓。以杭州为例,此前新房购买“一号难求”的情形不再,取而代之的是,频频发生的“流摇”现象,房市已经逐渐从“不愁卖”过渡到“卖不动”。中原地产首席分析师张大伟指出,此前支撑楼市上涨的三线城市房地产市场,近期普遍出现上涨乏力的迹象,同时,热点一二线城市则出现大面积降温。该机构发布的数据显示,10月份北京、成都、武汉等20个热点城市合计楼市成交面积为1448万平方米,环比下调11%。房企业绩降速“春江水暖鸭先知”,房地产企业最先感知到行业冷热。今年以来,龙头房地产企业销售业绩均出现明显的降速迹象。例如:万科今年1-10月份,销售金额同比增长12%,而去年同期万科销售增速为39%;恒大中国今年前10个月销售金额同比涨18.7%,去年同期该企业销售金额增速为33.4%;碧桂园今年前10个月的销售金额增速为34.9%,而去年同期高达78.5%。销售放缓意味着回款速度放慢,加之遇上今明两年的融资与偿债高峰,近月来碧桂园、绿城、恒大等大中房企开始“排队降价”,过去一掷千金的拿地行为也变得更加谨慎。拿地更趋谨慎等导致土地流拍现象增加。据中原地产研究中心统计,10月份,中国一二线城市住宅土地流标44宗,年内合计流标土地达259宗,同比上涨176%。种种降温信号是否意味着楼市出现整体转向?中国宏观经济研究院两位专家日前在媒体上发声称,因短期土地流拍现象增多就作出房地产市场整体转向的判断为时尚早。现阶段应密切关注市场动向,必须保持现有调控政策不动摇,防止再次走上过度依赖房地产拉动经济的“老路”。(完)
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  • 孩子上学新去处!高新区这个小学设计方案公示了

    11月12日,石家庄市城乡规划局发布《关于石家庄瀚林学校小学项目设计方案批前公示的通告》。公告显示,石家庄市城乡规划局依据石家庄瀚林投资有限公司关于石家庄瀚林小学项目设计方案的报建申请,正在审查其设计方案。项目位于石家庄高新区祁连大街东侧、昆仑大街西侧、南二环东延线北侧,用地性质为科教用地,实用地面积为2.2183公顷,容积率为0.8。延伸阅读:石家庄瀚林学校是18年一贯制国际学校,住宅项目与其同期建设。作为瀚林甲第的业主,每户有两个直升瀚林学校的名额。目前1#、2#、3#、4#已全线封顶,其他楼栋有序施工中。
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  • 仰天大笑出门去,这个地方不用穿秋裤!

    这几天一股超凶的冷空气席卷了大江南北你妈喊你穿秋裤了吗? 此时此刻的小编充满了对南方的向往现实却是带着瑟瑟发抖的手敲打着冰冷的电脑努力搬砖中所以有时小编特别想要拥有“说走就走的人生”冬天去海南住一段时间夏天到贵州避避暑像个候鸟一样随着气候的变化找个舒适的旅游地住三五个月两个字“真美”!三个字“真美好”!想要说走就走,那得提前打造说走就走的条件!首先就是要选择一处气候适宜、居住舒适的所在。有些人说了,那我去海南、西双版纳租一处豪华宾馆!Are you kidding me?与家人朋友在一起的生活才更加美好!想象一下,假如,我们能够觅得一处气候适宜、居住舒适的所在,辛苦劳作一辈子的父母住在里面享受快乐美好的生活,在适宜的时候带着朋友来一场“说走就走”的旅行,与家人朋友在一起的你也是最幸福的,不仅能让父母颐养天年,还能够找到自己的“诗和远方”!这样的所在去哪里找呢?近年来,一种旅游+养老的“旅居养老”模式正在各地兴起,而一边旅游一边养老也被越来越多的老人所接受,这样的所在不仅能够享受美好晚年,还能够让家人享受美好生活,何乐而不为呢?那么问题来了,中国那么大,去哪儿养老比较好呢?2018年10月10日,标准排名城市研究院联合中国健康养老产业联盟发布了“2018年中国康养城市排行榜50强”。从这份榜单中可以发现,南北城市差距较大,西南地区城市优势明显,仅云南就有四地上榜,可以说,西南地区更适合康养。地处西南的西双版纳被公认为最适宜人类居住和活动的地方,“长夏无冬 一雨成秋”,高达80%的森林覆盖率和1700万余亩的森林面积,每天都生活在天然氧吧里。而适宜的气候条件,也让人口不到一万的景洪市嘎洒镇生活着几百位80岁以上老人,是世界长寿标准的4倍,比“世界长寿之乡”广西巴马还高,因为更宜居,所以更长寿。此外,在西双版纳的大地上还云集了五千多种热带动植物,“独木成林”、“花中之王”、“空中花园”、雄奇的大象、婀娜的孔雀等等,澜沧江一江两岸,傣族园,曼听公园,植物园,野象谷,森林公园,总佛寺,望天树,南贡山,是度假、旅游、休闲、人居的好地方,是中国的度假旅游城邦,你若来了,就不想走。那么重点来了,由重庆一景健康养老产业有限公司打造的“一景夕住” 产品融合房地产、旅游、养老、医养、互联网多方资源“技数” 优势,打通旅居康养全生命产业链,已全面进驻云南,而西双版纳是其布局的重要一站。 云南丽江和园实景图只要您来了,就可以享受到设施适老化、公寓家庭化、服务标准化、一房多居化、候鸟度假化和康养绿色通道等六大服务。而智能化的养老设施、适老化家居设计、较高的酒店配置,让老人畅享惬意的自在生活。并且12月31日,版纳基地将正式开放!有人就问了,我想给老人报名,该怎么办呢?别着急,小编给您指路公司现在推出了两种卡片第一种:小幸运计划这种卡零元购可免费获得5晚住宿需缴纳保障金5000元自加入当天算起365天后可以申请退保障金第二种:归雁卡只要购买了这种卡,就可以进行长周期的候鸟体验第一次充值5000再加送5000注意事项:(1)退款:在未使用的情况下,支持7天无理由退换,购卡后超过7天不予退款。(2)佣金:每推荐一个人购买,可获取佣金100元,7天后佣金可体现。(3)升级:经过体验过后,小幸运计划,可以升级为归雁卡,享受充5000送5000的福利。(4)使用:小幸运计划一次性体验完。归雁卡一次最多只能预定两个房间。你看,来到这里,爸爸妈妈再也不用穿秋裤了!相关阅读:反鸡汤!旅行趁年轻?老了也可以酷酷的拎包远行
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  • 5,000万套!中国的空置房产占比高达五分之一

    对于中国国家主席习近平关于房屋居住属性的告诫,市场置若罔闻,全国空置的公寓和房屋高达数千万套。即将发布的一项研究将显示,全国城镇房地产存量中大约22%是空置的。负责此项研究的甘犁教授说,加在一起就是超过5,000万套空房。让决策者们如坐针毡的是,如果房地产市场开始出现裂缝,那些空置住宅的业主就会蜂拥抛售,导致价格螺旋式下跌。房地产投机被中国领导人视为对金融和社会稳定的主要威胁,而基于2017年调查得出的上述最新数据说明,中央政府遏制投机的努力未能实现目标。“没有哪个国家有这么高的空置率,”西南财经大学的甘犁教授说。“如果房地产市场出现问题,房屋抛售就会像洪水一样。”下载APP 阅读本文更深度报道政府可以使用的一个解决方案,是通过房产税或空置税来解决这个问题,但似乎是远水不解近渴;包括甘犁在内的一些研究人员认为,怎么才算空置,其实很难界定。去年,作为甘犁负责的西南财经大学中国家庭金融调查的一部分,成千上万调查员在全国363个县进行了调查。甘犁在电话中表示,空置率(不包括开发商尚未出售的房屋)与2013年的22.4%基本持平;他补充说,正在敲定最终发布的数据。2013年的研究显示,全国空置房产有4,900万套;甘犁说,现在“肯定超过5,000万套”。房地产投机多年来一直困扰着中国领导人,一些城市和省份限购,资金就涌向其他地区。疯狂的价格上涨也意味着千百万人被拒在门外,加剧了不平等。习近平去年10月曾说过:“房子是用来住的,不是用来炒的。”甘犁认为,空置房中有些是度假房,有些则是业主外出务工,但投资购房是空置率较高的一个关键因素。尽管全国的各种限制措施意味着不鼓励购买多套住房,但挡不住投资需求。圣路易斯联邦储备银行工作论文《中国的巨大房屋繁荣》的共同作者Kaiji Chen表示,房屋空置也会带来经济成本,因为它们会拖累供应,带来价格上行压力,将年轻买家挤出市场。一个例子是上海(楼盘)郊区的一栋别墅,是父母为27岁的Natalie Feng买的。这座两层楼的住宅是三口之家过周末的地方。实际上,大多数时候都是空置的,Feng说要把它租出去太麻烦了。“去那里过周末先要开一小时车,然后清理半天,”Feng说。她开玩笑说,有时候真希望父母一开始就没有为她买。因为,她现在购买任何公寓都算作第二套房,意味着更高的首付比例。
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  • 40城土地出让金2016年来首次同比下降

    11月2日,易居研究院发布《2018年10月40城土地市场报告》称,2018年1-10月,受其检监测的40个典型城市土地出让金累计收入18019亿元,同比减少0.5%,2016年初以来同比首次转负,地市降温明显。分城市来看,2018年1-10月,40城年初累计土地出让金排名前5的城市分别为杭州、上海、重庆、北京和武汉,累计土地出让金总额分别为2276.6、1445.3、1030.4、997.7和852.6亿元。价格方面,10月,40个典型城市土地成交均价为4323元/平方米,环比下跌0.2%,同比下跌23.7%。成交均价已连续7个月同比下降。报告称主要原因是土地市场降温、热点城市频繁流拍和三四线成交比重增加。溢价率方面,10月,40个典型城市土地成交溢价率13.1%,与9月相比下降2个百分点,与去年同期相比下降19.5个百分点。
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  • 二手房成交再次不足万套 业内预计未来走势稳中有降

    面对当前疲软的新房和二手房交易,未来楼市走向将如何呢?是继续下探还是随着大量新房源的入市,有所升温?对此,接受采访的业内人士表示,在政策从紧基调不变的情况下,未来两个月整体商品房成交量价不会出现明显波动,但2018年积蓄的下拉力将有可能在2019年上半年显现出来,未来两个月房地产市场将呈现降价潮扩大、成交趋冷的态势。新房:“银十”成交量环比下跌7%随着10月的结束,比天气转冷更快的是楼市下坠的速度。根据中原地产的数据,北京的新房市场虽然供应量开始增加,但成交却明显下降。数据显示,10月北京新房共成交新建住宅2738套,相比9月份的2948套,环比下调7.12%。最受关注的限房价项目虽然进入供应井喷,大批房源入市,但却遭遇成交难。据中原地产研究中心统计数据显示,截至10月31日,今年北京合计入市限房价项目共26个15982套,而网签累计只有2581套,累计网签比例仅16%。虽然网签数据有所滞后,但统计实际销售也只有3成。目前,限房价项目出现区域供应扎堆现象,部分区域入市超过3000套,这使得一些区域市场出现供大于求的局面,项目分化明显,一些项目接近售罄,而部分项目去化不足两成。价格方面,限房价项目也开始出现了价格调整现象。对此,中原地产首席分析师张大伟指出,过去两年,北京土地供应高峰逐渐反映到住宅房源数量上,预计后续还将有大量房源上市,随之区位属性较差的限竞房有可能开始价格战。不仅是北京新房交易下降,从58安居客房产研究院重点监测房价数据来看,全国多个城市的成交套数环比交易量都出现了下降。例如同为一线城市的广州,10月份成交房屋仅5111套,环比大幅下降56.8%。价格方面,10月份58安居客统计的36个城市新房房价均值为16453元/平方米,环比增幅0.56%,新房价格保持稳定。其中,价格最高的是深圳为58281元/平方米,其次是上海、北京、广州,分别为44689元/平方米、42854元/平方米和30970元/平方米。在58安居客房产研究院首席分析师张波看来,未来两个月商品房市场整体稳定,但受到市场预期变化影响,房企的降价步伐会加快,一线热点城市降温趋势会更为明显,有价无市局面将更多出现在部分一线城市。二手房:成交量不足万套 价格跌至5月份水平不仅是新房,今年“金九”褪色,“银十”不见的情况在二手房的表现更为明显。北京市住建委存量房成交数据显示,今年10月,北京二手房成交量仅8700余套,近半年来首次低于万套,也是今年2月以后成交量再度回归至万套以内。同时,多家房产中介发布的数据也显示,今年9月,北京二手房成交量大约1.5万套;而10月8700余套的成交量也环比9月下降了4成。贝壳研究院近日发布的数据也显示,2018年10月北京二手房市场继续降温。10月北京二手房市场成交绝对水平降至2017年11月水平。购房者观望情绪浓厚,市场成交节奏放缓,入市积极性降低。业主预期持续松动,调价房源中涨价占比回落至“317调控”后低位,议价空间持续扩大。贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为,当前市场预期松动,买卖双方入市积极性不高,又遇限竞房项目集中入市,预计11月二手房成交量价将继续低位保持。低温市场状态下,二手房买卖双方入市积极性回落,新增供需低迷。10月北京二手房新增房源及客源量继续下降,环比降幅分别为5.4%和1.4%,与3月峰值相比分别下滑48.8%和34%。10月市场前期受黄金周影响,总体水平较低,后期成交有所恢复,预计11月成交环比或有增加。但需要注意10月限竞房项目集中入市,批准上市房源5000余套,环比增加33%,将分流部分二手房市场需求,因此,预计11月二手房市场成交增幅不大,均价将在当前水平附近波动。价格方面,Real Data数据显示,2018年10月北京二手房市场继续降温,成交量继续下探,均价出现实质性下跌。10月北京全市二手房成交均价为61103元/平方米,环比下跌1.2%,连续两个月环比下跌。10月成交的城区分别回归9月之前的常态水平,在城四区占比回升的基础上,均价的下跌是实质性松动。分城区来看,大兴及通州两外围城区均价连续两月环比明显下跌,10月与8月相比分别累计下跌7.3%和5.5%。买房人:预期持续回落 观望情绪进一步蔓延10月北京楼市特别是二手房市场成交大幅下降超4成的原因,一方面与国庆假期网签数据减少一周有关,另一方面也受9月公积金政策收紧有关。低温市场状态下,二手房买卖双方入市积极性回落。业内人士认为,当前市场预期松动,又遇限竞房项目集中入市,购房人可选范围扩大,新房、二手房供应增加也使得购房需求持币观望情绪浓厚。许小乐表示,9月公积金政策调整后,市场购买力尤其是首置刚需购买力被进一步削弱,同时市场预期受此影响进一步回落,客户入市积极性下降。10月新增带看客源量环比下滑1.3%,于低位稳定。核心500盘7天带看比例继续下探至7.8%。已入市业主心理预期继续减弱。受市场需求低迷影响,10月调价中涨价房源占比继续下降至10%,低于去年同期水平,接近“317调控”以来最低值。新增挂牌均价亦呈现出下跌趋势,10月环比下跌0.8%。在成交环节,业主继续让步,议价空间进一步扩大到4.6%。业内人士称,虽然成交数据受到朝阳区暂停网签的部分影响,但从近期二手市场的微观表现来看,房客比持续低迷,新增置业需求后续乏力。而新房随着后续供应量的继续上升,去化难度加大的区位属性不好的限竞房有可能开始价格战。预期:降价出现 四季度稳中有降在成交乏力的同时,为了寻找出路,开发商也看上了“双十一”的招牌。迫于销售压力以及未来更多限竞房入市的加压,不少项目都在“双十一”期间推出特别优惠。据了解,北京地产行业正在掀起一场房产促销热潮——“合硕双11光盘节”,包括万科、保利、金地、中铁、中粮、远洋、招商在内的多家大型品牌房企的部分在京楼盘均有参与,优惠楼盘数量达到50个,推出150余套特惠房源,优惠总金额高达5000万元。该活动由从事房地产营销代理业务的北京合硕机构发起,据合硕方面透露,截至目前,该活动已吸引到数百组意向客户,150余套优惠房源有部分已被认购。不过,合硕机构首席分析师郭毅对媒体表示,上述活动优惠房源仅在“合硕双11光盘节”期间,限时限量提供给购房者,这也是北京房地产领域首个跨房企、跨区域、跨产品业态的优惠促销活动,但这并不意味着开发商会大面积降价。“其实看着50个项目挺多的,实际总共150套特价房,平均到一个项目也就3套,在单个项目房源占比较少。”即便如此,但这种促销的方式也表明开发商当前的去库存压力。那么未来楼市走势将如何呢? 58安居客房产研究院首席分析师张波表示,7月中央政治局会议提出“坚决遏制房价上涨”的口号成为2018年楼市降温的 “分水岭”,剥离投机属性之后,住宅也正由商品化住宅为主的市场向商品房、租赁住宅和保障性住宅三位一体的三元化方向升级,而四季度的调控重点依然是稳定,稳地价、稳房价、稳预期。张波预计,房价稳中有降的同时,成交降温依然是2018年最后两个月的大趋势。
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  • 央行报告:三季度房地产贷款增速基本平稳

    11月9日,央行官网发布了2018年第三季度中国货币政策执行报告。报告表示,房地产贷款增速基本平稳。9月末,全国主要金融机构(含外资)房地产贷款余额为37.5万亿元,同比增长20.4%,增速与上半年持平。房地产贷款余额占各项贷款余额的28.1%。其中,个人住房贷款余额为24.97万亿元,同比增长17.9%,增速较6月末低0.7个百分点;住房开发贷款余额为7.1万亿元,同比增长33.9%,增速较6月末低0.3个百分点;地产开发贷款余额为1.45万亿元,同比增长6.6%,增速较6月末低0.4个百分点。总体来看,第三季度,全国商品房销售出现降温,70个大中城市房价环比涨幅有一定回调,房地产开发投资保持较快增长,房地产贷款增速基本平稳。新京报记者 宓迪 编辑 徐超 校对 范锦春
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  • 打左灯,向右转?万科再收嘉凯城5个项目

    接连收购华夏幸福、海航多个项目的万科没有丝毫喘息,它的下个目标是嘉凯城旗下5个地产项目。11月9日晚间,网易房产从嘉凯城方面获悉,嘉凯城在10月31日公告称出售的5个地产开发项目已经于两天前确认买家,杭州锦蓝置业有限公司(以下简称“杭州锦蓝”)参与竞买,本公司与产权交易所共同确认,杭州锦蓝以人民币3.55亿元竞得该等挂牌公司股权。股权关系来看,此次交易购买方杭州锦蓝为杭州锦腾的全资子公司,杭州锦腾为杭州锦业置业有限公司(以下简称“杭州锦业”)的全资子公司,浙江万科南都房地产有限公司(以下简称“万科南都”)和中航万科有限公司(以下简称“中航万科”)各持有杭州锦业50%股份。股权关系将背后的实际买家指向万科,加之在收购华夏幸福项目上耗费的32.34亿元,以及寰城海航广场预计超过14.5亿元的报价,万科已经在近1个月内耗费50亿元进行收购。谁在去地产化从此次具体收购的交易方来看,杭州锦蓝、杭州锦腾和杭州锦业的成立时间均不足一年。截至2017年12月31日,杭州锦业的股东万科南都总资产435.84亿元,净资产82.82亿元,2017年主营业务收入68.77亿元,净利润10.47亿元;杭州锦业的另一股东中航万科总资产138.28亿元,净资产40.29亿元,2017年主营业务收入16.46亿元,净利润2.13亿元。而从此次嘉凯城的资产包来看,房产项目资产包包括杭州嘉凯城滨虹房地产开发有限公司(杭州滨虹)100%股权、杭州名城博园置业有限公司(名城博园)100%股权、诸暨嘉凯城房地产开发有限公司(诸暨公司)100%股权、重庆华葡房地产开发有限公司(重庆华葡)100%股权、张家港嘉凯城房地产开发有限公司(张家港公司)75%股权。这5家公司仅有名城博园与张家港公司实现千万级别营收,而从利润来看,这5家公司无一例外均为负数。今年9月底,嘉凯城方面对外称将这5个项目打包出售,并一度被解读为是恒大入主后,嘉凯城在加速剥离房地产业务,解决与恒大地产的同业竞争问题。彼时嘉凯城拟以不低于审计净资产3.55亿元的起始价挂牌位于杭州、诸暨、重庆以及张家港四地的5个房地产资产包。地产项目出售的之前,嘉凯城于7月11日晚间公告披露了在影视文化方面的新进展,通过股权收购的形式,获取了明星时代影院以及艾美影院两家公司100%股权,总代价为5.95亿元。买卖之间,嘉凯城“去地产化”的决心日盛。此外,嘉凯城公告显示,来自于恒大文化产业集团的黄涛于今年1月任职嘉凯城总经理,5月黄涛接替甄立涛成为嘉凯城董事长。据了解,黄涛的任职被外界认为是嘉凯城转身文旅产业的信号。嘉凯城的“去地产化”果断且迅速,万科则是另一番光景。虽然郁亮在今年的股东大会上也认为十年后的万科应该不是地产公司了,但万科的转型迟迟没有到来,反而是今年下半年以来的一系列“逆市操作”。万科的粮草密集的收购从常理来看不会是万科的一时起意,其间必然经过了反复磋商以及缜密的测算。不过外界的疑虑依然在于这一连串的收购动作是否与“活下去”的口号相悖,以及行业融资渠道逼仄,万科的“粮仓”能否支撑起自己的急行军。况且,万科的压力不仅在于项目的收购,数据显示,按照权益金额计算,万科三季度合计拿地金额接近500亿元,达到458.7亿元,超过保利、碧桂园、融创、恒大四家房企的244.1亿元、137.9亿元、69.1亿元、62.4亿元拿地权益金额之和。10月9日,万科公告,9月实现合同销售面积302.5万平方米,同比增加10.8%,销售金额434.2亿元,同比下降6.3%,环比8月的253万平米、383.4亿有所提升。相对销售数据而言,更重要的指标在于现金流和回款,这是万科完成数笔并购,并保证自身营运安全的关键。形式不容乐观。今年9月22日,郁亮在万科南方区域的月度例会讲话纪要流出,6300亿回款不到一半的完成率不能让郁亮满意,万科必须在剩下的1个季度内完成实现3500亿元的销售回款,任务艰巨。此外,2018年前三季度,万科经营性现金流量净额均为负,压力不可谓不之大。或许一连串数字更能让人感受到窒息感。短期借款余额为219.78亿元,较年初增加36.44%;其他流动负债为119.84亿元,较年初增长100%;应付债券余额429.31亿元,较年初增长32.82%;长期负债余额1256.70亿元,较年初增长30.87%。有息负债规模的扩大导致万科净负债率飙升。2017年年底,万科净负债率仅为8.84%,而截至2018年第三季度,该项指标已经上升至56.71%。事情并没有到不可控制的地步。海外融资或许是一条路径,这已经成为万科之外,恒大、碧桂园、中海在内的多家房的共同选项。为护航发债成功,不少房企主动上调公司债利率,尤其是中国恒大宣布获准发行2-5年期合计18亿美元、最高利率达13.75%的优先票据。万科没有落伍,根据证监会网站信息显示,10月29日证监会接收到万科企业提交的《股份有限公司境外增发股份(包括普通股、优先股等各类股票及股票的派生形式)审批》材料。万科要在境外增发股份了?融资多少钱?目前尚未可知。证监会网站上只公示了一个文件名称和简单的进度状态。确定与不确定间,如果从另一角度看,飙升各类债务余额也是万科在不断进行融资的真实写照,这或许是万科逆市操作的背书与底气。
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业内动态

  • 石门“锦鲤”板块!铁西强势逆袭成楼市新贵

    城市功能和配套的增加,导致城市固定资产价格的增加,这就是城市红利。这句话源自十月底润江地产举行的“正定西拓,见证铁西区域蝶变”高峰论坛,业界媒体大咖用一句话巧妙地形容了固定资产与城市发展之间的紧密关系。对于石家庄而言,哪个区域的城市红利比较大呢?主城区城市配套基本成型,人口的不断进入,城市开始外扩,从目前城建力度和政策扶持上看,正定无疑是最值得期待的区域。自“北跨”战略提出之后,正定的功能分区日益明显,新区承担政治经济功能;古城承载着历史文化旅游;唯独铁西板块不温不火,今天我们就来着重讨论“正定西拓”下的铁西板块发展红利。壹 逆袭中的劣势转优势铁西板块,在之前很多人的刻板印象中是物流园、村庄多、配套不全、交通不便、区域特色不明显等缺点,唯独习近平主席工作过的塔元庄赋予这片区域一些历史意义。如今,随着正定城市面貌的完善,铁西板块开始走向转型之路,逐渐成为发展商业、文旅、居住为主的重要板块,这恰恰也是铁西板块未来的区域特色。在今年9月份正定县政府发布《正定县“城市双修”工作实施方案》,铁西片区包含在工作范围内,将对滹沱河、周汉河综合治理;加强基础设施建设;优化城市路网;加强老旧小区改造力度,这五大要点的执行将把劣势转化为优势,会彻底改变铁西的城市面貌。真定故事文旅小镇项目签约究竟这些改变能否落实呢?我们来逐一分析。首先铁西物流园,其实在今年举行的石家庄(北京)“4+4”产业国际投资合作推介会上,“真定故事文旅小镇项目”正式签约,选址即在铁西物流园附近,投资80亿元占地1200亩,规划文化演艺、商务酒店、休闲度假、美食商街、文创园区、合院雅居、康养居住、健康园区以及生态公园等九大板块,该项目的落地不仅可以改变物流园的杂乱环境,还能吸引更多城市配套的健全。其次铁西西北区域分布着30余个村落,而根据“城市双修”文件中加强老旧小区改造力度,意味着在不久的将来这些村落将进行升级改造,进一步改造铁西板块的居住环境。在交通上,红星街南延、车站大街南延等都在抓紧建设,凭借正定城区完善交通路网、地铁延至正定,不只加强了铁西与古城、新区的联系,也拉近正定与主城区的距离。贰 配套到位,还缺什么?不可否认的是,一个区域或者城市发展到某种程度必然会吸引众多品牌房企的争相进驻,从本土房企润江、天山,外来房企金科、金辉、宝能、华润等纷纷抢滩正定新区和古城,就可以看到未来这个区域的发展前景是不可限量的。当然,房企布局的重要前提一定是区域能发展,有“利”可寻,新区和古城就是这样,有政策扶持,配套、交通正在跟进中,未来发展可期,房企才会进驻,现在铁西板块正处于这样的“萌芽”阶段。正定部分楼盘如上我们所说的,铁西板块在区域规划、商业配套和区域发展特色上都有了明确方向,那现在缺的自然是优秀的开发企业推动,以及品质项目为区域提供良好的居住环境,一个区域的发展与房地产开发行业的联系是相当密切的。但是目前布局在铁西板块的楼盘数量相对比东部区域是较少的,而且大多以刚需楼盘为主,区域内的品质、改善需求却得不到满足。所以,目前铁西板块所缺的恰好是更多优秀开发企业的进驻,共同促进区域的快速成长。我们知道现在进驻铁西板块的品牌房企仅润江和天山两席,在品牌和产品上这两家房企都得到市场的认可,其中润江所打造的高端改善项目——润江正定壹號院满足了区域内市民的改善需求。叁 润江,既来之则深耕情怀,是很多品牌房企具备并乐于去展现的态度,就对石家庄市场而言,这两个字放在本土房企身上更显得弥足珍贵,面对外来大鳄的攻城之势,本土房企面临着前所未有的挑战和压力,却丝毫不退缩,坚守阵营、谋求转身,润江就是典型代表之一。其凭借匠心精神与资本实力运作,从石家庄、藁城、鹿泉到正定,区域不断深耕扩展,从几十亩住宅到几百亩高端项目,再到城市综合体,润江地产用初心匠心赢得了市场人口与口碑。此次润江地产进驻铁西板块有着“深耕”的决心,润江地产营销管理中心总经理黄新颜女士如此说到:“既来之则深耕,润江对于区域深耕与产品打造的‘三个必须’:区域发展潜能利好;对区域内生活居住水平促进提升;高性价比为每个居住者带来长远利益。”这段话既表明了润江对铁西板块的认可,又体现出润江正定壹號院的高品质。润江正定壹號院扼守车站西街与曙光路枢纽,双线领跑公交、高速、高铁、机场,全域生活提速。极具特色的新中式景观园林,以雍容大气的风韵赢得市场口碑;首创双精装入户大堂,将精品路线贯穿到底;会所配备高端四季恒温泳池、园区一米菜园、植物园、荧光跑道等等,真正实现以品质对话市场。
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  • 恒大悦龙台 | 领驭半山墅居品质生活 首期3万起火爆认筹

    石家庄·恒大悦龙台实景园林开放以来,人气一路飙升,凭借其品牌、环境、配套、精装等优势,咨询热线不断,到访客户与日俱增。浅山低密洋房首期3万起,全城火爆认筹中,享开盘额外85折钜惠,85-129㎡电梯洋房、65-136㎡花园洋房、160-205㎡浅山别墅,恭迎品鉴。石家庄·恒大悦龙台外享便捷,内享品质,选择这里不仅彰显个性与品位,更是尊享一种独一无二的精致生活。万亿恒大,二十二载匠心,城市理想人居筑造者,以前瞻城市未来发展格局的视角,布局全国280多个城市拥有项目800多个,为600多万业主实现宜居梦想。2018年,恒大地产再献鸿篇钜制,择址千载封龙,斥资百亿,钜著规制619亩(含二期)低密浅山墅区。项目利用现有土地资源,采取高低错落的景观设计,奢建30000㎡欧式立体园林。园林内百余种珍稀树种全冠移植,漫步其中,美不胜收。160-205㎡浅山别墅:前庭后院、双院赠送,奢阔入户花园、观景露台,尽揽胜景;85-129㎡电梯洋房、65-136㎡花园洋房:层层退台、极致采光,尽享从容。超阔楼间距,确保户户见景,既保证了居住的舒适性和私密性,又在居家的通风和采光方面达到了最佳的效果。石家庄·恒大悦龙台择址封龙山东麓,高速公路十分便捷,石赞高速、青银高速、石家庄绕城高速、四环高速均在项目周边,长短途出行都非常便捷。在配套方面,规划建设国际双语幼儿园、超豪华铂金会所,涵盖国标游泳馆、健身房、桌球室、乒乓球厅等。项目还自建大型风情商业街,集吃、喝、娱、购于一体,周边东北方为北国奥特莱斯、北国水世界,全面满足休闲所需。人类生来的习惯是自由呼吸,但记忆中的蓝天经常被灰色雾霾取代,石家庄·恒大悦龙台采用新风系统,为您打造24小时呼吸鲜氧的智能人居。小区内配有智能安防系统,保障安全性、便利性、舒适性的家居环境。此外,恒大聘请72名全国顶级装修设计师,针对48种户型反复推敲,在装修空间实用、材料优质、视觉美观、人性细节、使用耐久、施工工艺等角度,造就出了恒大所独有美学空间体系,力求缔造完美的人居空间。半山墅居带来健康的生活理念,铂金会所提供休闲的聚会空间,臻熟配套带来便利的生活,而物业则决定了整个区域生活的舒适度。金碧物业系国家一级资质物业管理企业,在小区管理上为365天、24小时全天候服务。并且提供“1530”特色尊崇服务,1分钟记录,5分钟到场,30分钟内开始维修,倾力保证业主生活所需。家不仅仅只是一个生活的聚集地它还有更多未知的精彩等待着我们去探索石家庄·恒大悦龙台为您定制一种专属的精致生活认筹火爆招募中恭!迎!品!鉴!万亿恒大,二十二载匠心,城市理想人居筑造者,以前瞻城市未来发展格局的视角,布局全国280多个城市拥有项目800多个,为600多万业主实现宜居梦想。2018年,恒大地产再献鸿篇钜制,择址千载封龙,斥资百亿,首献石门高端浅山墅居大盘:石家庄·恒大悦龙台,盛启石门旅居新篇!△悦龙台总规效果图项目依山就势,合理布局建筑、景观与交通,以“自然、人文、生态”三大核心打造稀缺特色低密住区。亦秉承人性化居住理念,科学设计85-129㎡电梯洋房、65-136㎡花园洋房、160-205㎡浅山别墅,全系产品可覆盖全龄需求。30000 ㎡欧陆园林30000 ㎡欧式皇家立体园林,以30米自然高差,将台地园林技艺精髓极致演绎,营造错落有致的稀缺坡地景观。近千平中心湖景近千平中心湖景、原石叠瀑,百余珍稀树种全冠移植,私属庭园苍翠繁茂,移步异景。浪漫花廊精心规划浪漫花廊,芬芳弥漫,惬意漫步,赏心悦目。银杏大道闹中取静的银杏大道,穿行其间,风光无限,尽享尊崇。亲子乐园闲暇片刻,嬉闹于园中,与家人亲密无间、其乐融融。800米夜光跑道菁英私属休闲运动场,夜间慢跑,安心无虞。健康广场动静相宜的空间规划,缤纷多姿的户外体验,悠享山居之乐。大型风情商业街(规划建设中)涵盖多维业态,集吃、喝、娱、购于一体,全面满足休闲所需。铂金会所国标游泳馆、健身房、桌球室、乒乓球厅等一应俱全,观赏性与功能性兼备。国际双语幼儿园(规划建设中)以一流硬件配套及师资,护航精英美好未来;四方学院同步建设中,营造极佳的文化教育氛围。艺术中心(规划建设中)灵感迸发的绝妙空间,时尚与艺术的集散地,创造更多美妙时光。图书馆(规划建设中)半山栖居,静心品读,缔造繁华之外的书香秘境。北国奥特莱斯集度假、休闲、娱乐、美食、购物等功能于一体,可满足不同年龄段、不同人群的生活需求。200余亩北国水世界国际一流主题水上乐园,设备先进、功能全面,水上体验精彩绝伦。800亩房车木屋营地房车及树屋共计约600余个,汽车自驾运动营地体系布局合理、功能完善、门类齐全,适合爱挑战的你。封龙山滑翔场专业场地,综合条件醇熟,休闲时分,可燃情户外、畅享自然。
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  • 有一种品质“不喧哗,自有声”

    有一种非凡叫不喧哗自有声有一种生活叫精致永无止境以城央腹地,精筑一生之宅汇君城枫悦园雄踞西北二环中心紧邻西北二环快速路和西柏坡高速周边快速路众多,便捷直达市核心北邻太平河,西邻民心河,东邻石津灌渠八大主题公园环绕奢想阳光、空气、鲜氧、负离子...人生至此,岁月静好以醇熟配套 犒赏丰厚人生汇君城西北汇商圈,10万平米三条商业街各大品牌云集,永辉超市、北国超市、苏宁小店博爱医院、社区诊所、重点西苑小学10多所幼儿园等全面配套 为业主生活的方方面面保驾护航 以景观园林社区,锦绣一隅四时人生渐入佳境时,对生活的期许更高不仅是对凯旋人生的加冕更是一种对“家”的情感沉淀穿梭于钢筋水泥中心更向往一方纯净天地汇君城枫悦园高达45%的绿化率 三季有花,四季常绿繁花胜境,绿树映掩揽四季芳华,品悠悠时光以人之本源,升华品质人居汇君城枫悦园秉承以人为本的理念39-120㎡多样户型选择全明户型设计,南北通透宽敞大开间,整个房间更显大气动静分区,充分享受自由空间民水民电燃气入户全方位提升居住品质让公寓有住宅般的舒适感受地址:石家庄新华区北二环与景源街交口北行1000米路东汇君城营销中心电话:85298999声明:1.本广告相关文字、图片以及建筑设计效果图是对项目所做的适宜表现,仅供参考,最终标准详见政府相关部门批准文件、图则。2.经政府批准的详细规划以销售现场公示为准,敬请查看。3.本广告部分图片源自网络,版权归原作者所有,本文只作为引用,如原作者表明身份要求本公司停止使用该素材的,请及时与本司联系。4.本资料为要约邀请,买卖双方的权利以及义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。相关内容如有更新,请以最新资料内容为准。
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  • 城央别墅PK远郊别墅 谁才是真正的别墅之王?

    在传统墅念中别墅一般都是远离城市中心,坐落于有山有水的郊外。陶渊明“采菊东篱下,悠然见南山”的生活,现在看来或许只是一个美好的憧憬,在外在环境的约束下,城央别墅VS城郊别墅可不只一字之差。城央别墅作为城市新兴高端居住产品的象征,真正实现了收藏价值与生活价值的互为融合,日渐受到推崇。为什么城央别墅更能得到财富名流的青睐?地段之争 城市繁华PK江湖之远传统的别墅远离城市中心,它带给我们生活上的不便,与快节奏的工作一直都在相互抵牾。早期的别墅一度成为“为保姆建造的房子”,别墅生活成为“5+2生活”中的“2”,别墅的主人也一度只有少量的时间来享受别墅。在现代生活中,人们都在寻求都市地段与生活环境相结合的居住环境,因此,兼具“城市”和“别墅”两种生活形态的城央别墅应运而生。它满足了人们“第一居所”的诸多需求,又将低密度产品的稀缺性与优越的交通、生活、商业、娱乐配套设施等因素相关联,成为一个体现文化交流的城市上层社会专属区域。配套之争 完善配套PK诸多不便城央别墅由于地处城区中或者距离城市中心非常近,有着得天独厚的配套优势,可以享受到城市和项目本身所带给它的便利条件。许多住过城郊别墅的业主都有这样的经历,开始入住的时候喜气洋洋,过了新鲜劲就立刻感到生活有许多不便,不仅路途遥远,而且周边的配套很不健全,医疗机构、娱乐设施、购物超市,几乎没有满意的地方,对事业蓬勃发展的精英们来说是一种“折磨”。价值之争 繁华土地PK原始生态土地稀缺时代,别墅更为稀缺。再加上近年来,国家对高端别墅项目的审批控制,所以现如今,真正的顶级豪宅愈发少见。城央别墅的稀缺性在于高价值的城市土地与优越的交通、生活、商业、娱乐配套设施等因素相关联,满足了人们“第一居所”的诸多需求,引导着城市未来生活方式;而城郊别墅山水人居的稀缺性则在于原生态资源。但相比而言,城市核心之地将会越来越少,而优越的自然环境也会成为别墅独有,潜力毋庸置疑。生活不只是诗与远方城郊别墅虽然拥有独特优越的原生态自然环境,但生活配套和出行通达性相对来说明显不足,当传统意义上的别墅无法实现城市成熟的配套,曾经的“别墅梦”也就变成了“城央别墅梦”。随着市中心土地资源的日益稀缺,城央别墅或许即将“绝迹”,稀缺价值不言而喻。而正定新区,作为省会重点发展区域,此前更是未曾出现过纯别墅低密产品,但这一局面终于伴随着金辉中央云著的“横空出世”而改变。金辉中央云著 繁华城央 墅启正定金辉中央云著,以前瞻性眼光,择址省会新中心——正定新区,集一城荣光,揽繁华盛景,收纳千亿繁华配套,稀贵地脉,全城争藏。金辉中央云著雄踞正定新区十字交通线,三横三纵,六维立体交通完美衔接,近享陆、轨、空交通优势,30分钟内可快速到达多个功能商圈;从幼儿园到大学,坐拥丰厚教育资源,正定县幼儿园、解放街小学、正定新区一中,舞墨翰林春秋,成就圣贤雅集;咫尺健康生活,多所高规格医院环绕,石家庄第一医院分院,省二院正定新区医院为家人健康保驾护航;商业群落云集,相遇世界精彩,繁华CBD区域,云集城市优势资源,商业配套丰富,奢享缤纷时尚。金辉中央云著 城央纯墅 礼献层峰金辉集团择址6.5万方城市文脉宝地,以新中式低密禅意纯墅礼献石门未来核心。园区采用南低北高的布局,院落与小巷有机集合,并配以四季轮回的园林景观,藏风聚气,步步乾坤,重拾自然情怀,传承世家威仪;有机融合东方意境与西方技法,还原城市墅居典范;秉承金辉“云”价值体系的严苛标准,以山川光气所象征的科技之感,塑造科技、智能、人性大宅;出则品千年古城韵味悠长,入则享望族大宅宁静雅致,顶级地脉,上风上水之气,世外桃源之所,藏龙卧虎之地。
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  • 11月17日,六大全球行业领袖启幕《1号大典》

    随着城市化进程不断推进,人们对于美好生活的向往也愈加强烈迫切。天山集团秉持着“品质如天 诚信如山”的信念与追求,为城市打造高品质住所的同时,更专注于细节的洞察和研究。基于对超级都会城市生活理念和对高端客户需求的理解,2018年,天山集团厚积薄发,集38年高端人居开发经验、精工匠心、数百万人赞誉于一体的超级住宅——世界1號,礼献全球!一直以来,天山集团不仅注重居住品质的提升,更在意业主臻质生活体验。以完善齐备的社区配套服务,搭建一站式服务平台和全生活服务体系,创造全龄社区活动空间与业主尊贵私享领域,多维度赋能业主的美好生活。“世界人生1号大典”世界1號美好生活发布会,将于11月17日荣耀启幕,本次发布会邀请中房协顾云昌、中国被动房之父、腾讯高管、六维健康总经理、北人集团副总裁(排名不分先后)在内的全球行业精英领袖齐聚一堂,共建全球1号生活标准。京津冀大时代下,赋予了这座城市非凡的生命力,许多拥有大视野大格局的人也将城市发展作为置业、投资的风向标。天山世界之门被赋予众望,作为石家庄努力打造的世界级窗口,其本身的人气聚集效应与经济机遇不亚于任何量级的超级都会中心,同时它作为京津冀的一个支点,其战略价值与投资价值不言而喻。世界1號,作为世界之门内唯一住宅用地,真诚地与这座城市对话,与人们的生活空间对话,赋予城市发展革新的动能,用高端品质代言中国超级住宅居住封面。世界1號,天生时代主场大视野,承袭媲美世界超级住宅的匠心大成,为石家庄财富圈层打造塔尖私邸。11月17日,天山·世界之门典藏级居住中心——世界1號全球发布盛典。六大全球行业领袖齐聚天山世界1號,重新定义京津冀超级住宅六大生活标准。
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  • 恒大·悦龙台|石家庄首届皇家文化艺术节即将盛大开幕

    封龙山麓 人文原生墅区石家庄·恒大悦龙台浅山低密洋房 首期3万起全城火爆认筹中享开盘额外85折钜惠万亿恒大 百亿鸿篇钜制献给石门的浅山墅居传奇想不想穿越时空聆听历史的声音,亲身感受来自皇家的威严和大气,共同鉴证珍稀国宝的无穷魅力?与传统文化来一次零距离的接触?2018年11月16日-21日,石家庄·恒大悦龙台倾力打造“君临玺玉 耀世国宝”——石家庄首届皇家文化艺术节,即将盛大开幕!现场将打造完整的古装情景,让您犹如回到古代场景,满足您对传统文化的一切遐想。红毯、大鼓、复古签到墙,带你穿越千年,感受极致奢华的皇家礼遇,签到领取门票还将有机会抽取价值1888元金钞、小米AI音响等多重豪礼!国宝之魂 十二兽首十二生肖兽首,原本是圆明园海晏堂外喷泉的一部分,以巧妙的设计,精湛的工艺,闻名世界。然而1860年,随着英法联军的一场大火,万园之园付之一炬,十二兽首流落海外。目前,大部分兽首已回归中国,但蛇首、鸡首、狗首、羊首四尊兽首仍下落不明,聚首之日遥遥无期。时隔百年,它们的下落依然牵动着亿万国人的心,如今,十二兽首将以另一种形式齐聚石家庄·恒大悦龙台,艺术巅峰工艺惊艳再现,带您体验一场盛况空前的视觉盛宴!对话历史 帝王龙袍龙袍是一代王朝兴衰的见证,是华夏文明的瑰宝。蝙蝠纹、吉祥八宝纹、五彩云纹、龙纹,每一个图案都栩栩如生,不仅呈现了天子华服的精湛工艺,更加彰显了九五之尊的威严和气魄!本次龙袍展,系列全、种类多、品极高,每一件都堪称绝世精品,不用去故宫就可以大饱眼福。登基大典 帝王出行历代皇帝的登基大典是宫廷最重要的仪式,石家庄首届皇家文化艺术节将再现帝王“登基仪式”和“皇帝巡游”的辉煌场景,带您亲身感受康乾盛世的繁华壮观景象,品味传承千年的礼仪风韵。射箭投壶 趣味体验投壶和射箭,不仅是古代的一种休闲娱乐方式,更是一种礼仪,在这里,您不仅可以亲眼目睹百步穿杨的高超技艺,还可以亲身体验射箭、投壶的乐趣,在闲暇中放飞心灵,享受欢乐时光,在游戏中感悟中国传统文化的博大精深。民间杂技 惊艳四方一个朝代的繁荣往往不止体现在皇家的奢华,更重要的是民间的繁荣景象,惊险刺激的胸口碎大石、让人心跳加速的高车踢碗、紧张炫酷的喷火表演、融合了力量与技巧的头顶瓦盆、还有帅酷的霸王鞭等精彩民间杂技表演,每一项都令人叹为观止,直呼过瘾!铜人静展 新奇体验铜人静展,是一种融合化妆与身体表现的艺术形式,在西方艺术形式的基础上加入了中国元素,给人一种古老又新奇的体验,还原了古代街头的真实画面,引得大家纷纷拍照留念。复古集市 穿越百年古色古香的集市摊位,糖葫芦、大米团、红豆糕等琳琅满目的传统小吃,各种民间商贩叫卖的声音,带人瞬间穿越百年,回到紫禁城的市井美巷,感受古代热闹的街市,石家庄·恒大悦龙台,还为精心准备了多种特色古装,大家可以边品尝传统小吃,边身着古装拍照留念。石家庄首届皇家文化艺术节,邀您共赏国宝尊荣,感受千年传统文化的魅力传承。本活动最终解释权由石家庄·恒大悦龙台所有活动地点:石家庄市元氏县姬村镇龙山路1号(石家庄·恒大悦龙台项目现场)@@AUTODEALER="恒大悦龙台"ADDRESS="石家庄市元氏县姬村镇龙山路一号"TEL="4008-163-163"EXT="46454"LINKURL="http://xf.house.163.com/sjz/CAQd.html"PRICE=""@@
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  • 反鸡汤!旅行趁年轻?老了也可以酷酷的拎包远行

    导读:近年来,“退休老人开房车旅游”的事迹经常出现在微博热搜,这一个个年轻的灵魂让我们知道即使在“老龄化”日益严重的社会,追求诗和远方并不仅仅是年轻人的权利和资本。在经济发展和养老年轻心态的双重因素下,一种新型的养老模式——“候鸟式养老”应运而生,冬天去温泉舒适的南方过冬,夏天到清凉宜人的北方避暑。“旅游+养老”消费模式的兴起,带动了旅居健康养老地产的发展与成熟,“一景康养”作为康养地产中的新同学,其以精细化、专业化、资源化、服务化的理念,迅速在市场中站稳脚跟。奔波劳累了一生,是时候取悦自己了“再不去旅行,就真的老了”这句我们时时挂在嘴边的话,仔细想想难道老年人就不能行走在绿水青山间?一景(旅居)康养目前做的就是赋予这个问题一个答案:让老人随季节变化去旅行和居住,用生活的方式旅行,用旅行的方式居住,在旅居基地中雕琢时光,在青山绿水间放松身心,在健身康养中调理身心,在文体活动中结交朋友。一景(旅居)康养,全称为重庆一景健康养老产业有限公司,为恒益股份控股子公司,其融合房地产、旅游、养老、医养、互联网等多方资源“技数”优势,打造“互联网+旅居康养+旅游地产+康养衍生品+康养服务”的综合性互联网线上线下服务平台,旗下“一景夕住”产品正以强盛姿态加速扩张。一景康养致力于全亚洲网络式布局,五年内将完成80余家康养基地建设,其中国内各地设计60余家、东南亚20余家,形成夏季北上避暑、冬季南飞过冬的合理布局。在一景康养基地将提供5S标准化服务:生活管家、医养服务、养乐服务、精神文化,真正做到多重无忧保障。食宿行娱养游学一站式服务,实现中老人养生、养老、休闲、旅游、度假、交友、学习七位一体的健康生活。全程配备旅居管家,提供出发-基地-活动-回程全程服务以及24小时随时响应。国内外多地、多项目、多时间的自由消费,根据自己身体状态、个人兴趣进行选择。远程互动,向家属提供包括体征数据、活动预告、活动集锦等信息,让家属放心。一房多居,告别旅行住房困扰“一景夕住”作为一景康养的公寓品牌,在设计上尊重老年人的生活习惯,在空间细节打造上营造家庭居住感,约1800mm宽距走廊,居室入口设计置物台,定制多款居室户型。在设施上采用智能化设计,比如医护对讲系统、拉绳紧急报警系统、只能监测床垫、亲属互动APP等。家居设计上无尖角、定制适老化家具、日本八乐梦护理床、阿姆斯壮地胶。暖心灯光设计提供明亮生活舒适养老。星级酒店配置,新风系统、地暖系统配备、24小时热水、恒温系统等科技舒适体验。与此同时,为满足老年人对旅居生活的全方位需求,一景康养提出六大核心要素:设施适老化,为老人提供贴心的服务设施;公寓家庭化,给予老年人家家庭般的舒适感;服务标准化,各地“一景夕住”旅居康养基地统一服务标准;一房多居化,仅需拥有一间房,即可在“一景夕住”各个基地之间随心选择;候鸟度假化,根据地域风情季节变化自由选择居住基地。首家!西双版纳热带雨林基地强势来袭目前,一景康养已经全面进驻云南,第一个以热带雨林为主题的康养基地已经在西双版纳建成。作为一个离开会怀念,没来就向往的地方,西双版纳凭借自身神奇的热带雨林自然景观和少数民族风情而闻名于世,成为中国热点旅游城市之一。原始森林公园、景真八角亭、勐泐大佛寺、国家级野象保护区等等旅游景点,给这片土地增添一种神秘色彩。在西双版纳康养基地即将营业之际,一景康养特意推出两种优惠卡——“小幸运计划”和“归雁卡”给众多想体验康养基地的朋友们提供极大的优惠服务。首先,“小幸运计划”是缴纳保障金5000元之日起,一年内有效可免费获得5晚住宿,自加入当天算起365天后可以申请退保障金;而“归雁卡”适合长周期候鸟式体验,充值5000元直接加送5000元。12月31日,版纳基地正式开放等您来玩!结束语:如果说生命是一场放逐,旅行就是一场流浪,可以逃离乏味的庸常生活。传统中国老人背负了太多的压力,父母、子女、工作种种,大部分人都将自己交予俗世,用别人和社会既定的轨道羁绊前行的脚步,而内心对自由和远方的向往只能躲在角落。在晚年之际何不摆脱掉所有压力和责任,追求自己的诗和远方。相关阅读:仰天大笑出门去,这个地方不用穿秋裤!
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  • 仰天大笑出门去,这个地方不用穿秋裤!

    这几天一股超凶的冷空气席卷了大江南北你妈喊你穿秋裤了吗? 此时此刻的小编充满了对南方的向往现实却是带着瑟瑟发抖的手敲打着冰冷的电脑努力搬砖中所以有时小编特别想要拥有“说走就走的人生”冬天去海南住一段时间夏天到贵州避避暑像个候鸟一样随着气候的变化找个舒适的旅游地住三五个月两个字“真美”!三个字“真美好”!想要说走就走,那得提前打造说走就走的条件!首先就是要选择一处气候适宜、居住舒适的所在。有些人说了,那我去海南、西双版纳租一处豪华宾馆!Are you kidding me?与家人朋友在一起的生活才更加美好!想象一下,假如,我们能够觅得一处气候适宜、居住舒适的所在,辛苦劳作一辈子的父母住在里面享受快乐美好的生活,在适宜的时候带着朋友来一场“说走就走”的旅行,与家人朋友在一起的你也是最幸福的,不仅能让父母颐养天年,还能够找到自己的“诗和远方”!这样的所在去哪里找呢?近年来,一种旅游+养老的“旅居养老”模式正在各地兴起,而一边旅游一边养老也被越来越多的老人所接受,这样的所在不仅能够享受美好晚年,还能够让家人享受美好生活,何乐而不为呢?那么问题来了,中国那么大,去哪儿养老比较好呢?2018年10月10日,标准排名城市研究院联合中国健康养老产业联盟发布了“2018年中国康养城市排行榜50强”。从这份榜单中可以发现,南北城市差距较大,西南地区城市优势明显,仅云南就有四地上榜,可以说,西南地区更适合康养。地处西南的西双版纳被公认为最适宜人类居住和活动的地方,“长夏无冬 一雨成秋”,高达80%的森林覆盖率和1700万余亩的森林面积,每天都生活在天然氧吧里。而适宜的气候条件,也让人口不到一万的景洪市嘎洒镇生活着几百位80岁以上老人,是世界长寿标准的4倍,比“世界长寿之乡”广西巴马还高,因为更宜居,所以更长寿。此外,在西双版纳的大地上还云集了五千多种热带动植物,“独木成林”、“花中之王”、“空中花园”、雄奇的大象、婀娜的孔雀等等,澜沧江一江两岸,傣族园,曼听公园,植物园,野象谷,森林公园,总佛寺,望天树,南贡山,是度假、旅游、休闲、人居的好地方,是中国的度假旅游城邦,你若来了,就不想走。那么重点来了,由重庆一景健康养老产业有限公司打造的“一景夕住” 产品融合房地产、旅游、养老、医养、互联网多方资源“技数” 优势,打通旅居康养全生命产业链,已全面进驻云南,而西双版纳是其布局的重要一站。 云南丽江和园实景图只要您来了,就可以享受到设施适老化、公寓家庭化、服务标准化、一房多居化、候鸟度假化和康养绿色通道等六大服务。而智能化的养老设施、适老化家居设计、较高的酒店配置,让老人畅享惬意的自在生活。并且12月31日,版纳基地将正式开放!有人就问了,我想给老人报名,该怎么办呢?别着急,小编给您指路公司现在推出了两种卡片第一种:小幸运计划这种卡零元购可免费获得5晚住宿需缴纳保障金5000元自加入当天算起365天后可以申请退保障金第二种:归雁卡只要购买了这种卡,就可以进行长周期的候鸟体验第一次充值5000再加送5000注意事项:(1)退款:在未使用的情况下,支持7天无理由退换,购卡后超过7天不予退款。(2)佣金:每推荐一个人购买,可获取佣金100元,7天后佣金可体现。(3)升级:经过体验过后,小幸运计划,可以升级为归雁卡,享受充5000送5000的福利。(4)使用:小幸运计划一次性体验完。归雁卡一次最多只能预定两个房间。你看,来到这里,爸爸妈妈再也不用穿秋裤了!相关阅读:反鸡汤!旅行趁年轻?老了也可以酷酷的拎包远行
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  • 六大全球行业领袖聚首世界1號

    纵观全球每一座伟大城市的中心,都必有世界级地标来代言其城市价值。世界级都会城市自古以来便是塔尖阶层和上流人士的择居首选,把超级城市作为一种复合生态系统进行规划,从发展理念和技术要求方面引导城市节约发展、减少能源消耗、降低生态环境影响渐已成为一种趋势。世界1號,变局已至!11月17日,“世界人生1号大典”世界1號美好生活发布会荣耀启幕,此次发布会盛情邀约中房协顾云昌、中国被动房之父、腾讯高管、六维健康总经理、北人集团副总裁(排名不分先后)在内的全球行业精英领袖聚首世界1號,对京津冀超级住宅六大生活标准进行全方位重新定义。让每位嘉宾感受到,奢华外表下让人动容的一號生活细节。巅峰是一种仰望,世界1號,傲踞高新区核心之上,坐拥“四横三纵”交通网。尊享交通枢纽全面发展红利,执掌顶尖生活资源,凝练一座城市的巅峰仰望。巅峰是一种境界,世界1號,拥佳境于外,造臻品于内,独占世界之门唯一的住宅地块,比肩迪拜哈利法塔下湖心洋房,世界地标下全球超级住宅的中国代表作。承载世界级福布斯文化地标荣耀,与450米世界摩天地标相呼应,成就石家庄造极巅峰境界。巅峰只为更极致的体验,作为全球一号生活王座,世界1號,以世界级超级住宅标准匠心精著,严格把控每个环节,从细节出发,阔绰五面宽、宽景阳台、超大露台等极致空间考量,最大化人居舒适度,重新定义高端居住标准,只为石家庄巅峰人居体验。世界1號,天生时代主场大视野,承袭媲美世界超级住宅的匠心大成,为石家庄财富圈层打造塔尖私邸。11月17日,天山·世界之门典藏级居住中心——世界1號全球发布盛典。六大全球行业领袖齐聚世界1號,重新定义京津冀超级住宅六大生活标准。
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  • 荣盛社区“共享书屋”:阅读启迪童心,共享筑就成长格局

    “生活里没有书籍,就好像天空没有阳光。”——莎士比亚人类文明的王冠之上,最为娇嫩也是最为美丽的那颗珍珠,就是少儿的精神世界。少儿阅读的深度也决定了民族精神的高度,在这个意义上说,少儿阅读决定着民族未来。少儿时期是思想的启蒙时期,阅读是孩子成长道路上最好的礼物。阅读的真正意义在于少儿与书本、成人间通过互动所完成的对自我生命的构建。少儿阅读的核心价值是培养人,是为了让少儿更好地成长,包括阅读在内的所有学习,都应该和少儿的生命成长和体验相连接。当我们相信阅读的核心意义在于培养人,在于少儿通过阅读完成对个体价值的建构时,少儿的阅读就需要多元化,需要更广阔的阅读。读书本是件稀松平常的事,然而很多少儿却鲜少能拥有属于自己的阅读空间,他们渴望读书,渴望看到更广阔的天空。荣盛社区“共享书屋”正是为贯彻荣盛发展教育公益脉络,为少儿提供专属阅读空间,帮助少儿提升文化素养,成为人格完善、志向远大、情趣高尚、独立思考的优秀人才而建立。“共享书屋”内图书以居民及社区少儿自愿捐赠为主,通过书籍共享,“共享书屋”盘活社区居民家中闲置的图书资源,打破邻里及少儿之前的距离,从而实现开放式、免费的阅读共享体验。带动更多少儿加入读书行动的同时,促进少儿更广阔的阅读,帮助少儿实现个体心灵的成长。在本次参与活动的荣盛社区里,“共享书屋”开辟出了一个独特的阅读空间,社区少儿可以在此进行书籍捐赠及借阅,通过阅读共享展开更加深入、有趣的交流。长此以往,书屋就像是一个支点,轻松撬动起社区文化氛围,挖掘社区居民沟通互联的交汇点。心之所向,神之所往,一颗颗阅读的种子,就这样在荣盛社区“共享书屋”内开始萌芽。未来我们将围绕少儿阅读不定期开展如“阅伴成长”、“小小朗读者”、“心系远方的你——以书会友”等亲子阅读、阅读分享、培训、交流行等系列活动,让社区少儿的精神世界更加宽阔而充实,助力社区少儿最终成长为人格独立、精神与思想自由的先锋代表,打造宽广的人生格局。没有阅读就不可能有个体心灵的成长,不可能有个体精神的完整发育。通过阅读,我们不一定变得更加富有,但我们一定可以变得更加智慧。通过阅读,我们不一定能延长我们生命的长度,但一定可以改变我们生命的宽度,增加我们生命的厚度,而早期阅读对人们的影响无疑是刻骨铭心的,是塑造精神趣味与人格倾向的。2018年11月18-19日,荣盛各活动参与社区将组织“换享价值·共悦书趣”书籍募捐活动。所有热爱阅读,愿意共享读书及分享阅读感悟的家庭及少儿可到活动现场通过书籍捐赠成为“小太阳读者”,享受书屋VIP阅读权益。共享汇聚力量,让你和我,成为我们,让每一本书传递一份温暖送去一份惊喜。我们希望通过荣盛社区“共享书屋”让少儿的精神世界变得更为美丽,通过阅读共享塑造儿童美好的人格,创造一个民族美丽的未来。社区阅读是荣盛教育公益的延伸,也使此体系更加完善。荣盛发展22年,坚持“创造财富、服务社会、培育人才、报效国家”的企业宗旨和赤子之心,积极参与社会公益,以切实行动与城市、与同胞同呼吸共命运。教育是立国之本,发展教育事业是国家的基本战略,也是荣盛发展社会公益慈善捐赠的重要考虑方向。2009年,荣盛发展出资100万援建南京中日友好希望小学博爱食堂;2011年,投资2500万建设蚌埠市第二实验小学及蓝天称幼儿园;2012年,投资6000万元建设邳州荣盛实验小学;2013年,出资60万改善廊坊二十五小学硬件设施;2014年,捐资170万用于济南北全福小学建设、维修;2014年,投资1000万建设南京金陵小学;2015、2016、2017年分别出资100万元在南京六合区金陵中学龙湖分校设立奖学金;2017年为南京玉带小学师生捐赠200万元用于午餐补助;2018年向南京市六合区慈善协会——“荣盛慈善基金”捐赠5000万现金,专项用于六合区内困难群众开展医疗救助、助学、支出型贫困救助及定向扶贫;2018年投资3000万元建设南京六合区教师发展中心,资助六合区教育事业等;除此之外,荣盛发展多次参与特殊教育支持、校园文体科教活动赞助、教学设施设备改善、贫困职工子女教育支持等慈善项目,坚持每年都为数百名大学毕业生提供就业平台,并制定“鹰飞计划”等多个培训项目助其成长。多年来,荣盛发展用心对待公益事业,执着坚持教育兴国,生动的体现了荣盛赤诚的公益情节和公益信念。二十余年来,荣盛发展参与社会救助、捐款、捐物等累计超过13亿元,赢得了社会、客户、合作伙伴及业内同行的广泛认同,也为自身赢得了更宽阔的生存空间和发展前景,实现自身发展的荣盛,也将坚持慈善公益事业的开展,创造更多的社会价值,回馈社会。
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  • 速看!石家庄最炙手可热的版块“新贵”在这里!

    去年9月,石家庄第一届旅发大会在正定召开,彻底“惹”火了这座沉默已久的千年古郡,其“行政文化中心”的板块概念也随之诞生,今年6月,第二届旅发大会在鹿泉区举办,成功塑造了西山山前大道一带的“生态宜居”的板块概念,今年10月份,第三届旅发大会在平山举行,其凭借全域旅游示范区的先天优势,以及政府倡导的“大旅游、大产业、大发展”的战略布局,成功打造了该板块“休闲度假”的旅居概念,平山地处革命老区,旅游产业做为其支柱产业,相比正定和鹿泉,有更为优渥的生态居住氛围,而从开发程度上看,平山板块的发展随着旅发大会的推波助澜,可以说是步入了高峰。成为链接市区的又一个生态居住生活圈,从长远来看,这里将形成以休闲度假为主的区域名片,一批文旅小镇项目也将吸引市区有改善需求的家庭在此购置第二、第三居所。品牌房企纷纷布局平山就平山市场而言,温塘的热度远高于县城,原因就在于多个全国品牌房企选择在这里落子,加上温塘丰富的旅游资源和自然资源,使购房者对温塘片区的关注度远超平山县城,温塘镇地处平山县城西20公里,为河北省小城镇改革发展重点镇,国家4A级旅游度假区,因帝王御汤的人文底蕴,以及常年不竭的天然温泉资源而闻名,交通便利,40分钟可直达市区,自身条件优越的温塘版块,在旅发大会的东风下,迎来了更强劲的发展趋势,和更高的关注度。随着富力、绿地、恒大等全国一线品牌房企的入驻和布局,温塘版块在2018年一举成为石家庄备受关注的区域。三大房企个个都是大手笔大体量的小镇项目,尤其是恒大十里温塘,今年可谓赚足了眼球和呼声,10月20日的示范区开放就引来千人游园的大场面,做为后来者的恒大,其速度之快,人气之高不得不让人好奇,恒大十里温塘如何能做到逆市而上,一鸣惊人?强大的品牌支撑作为中国房地产行业的佼佼者,恒大集团早已在布局文旅地产的战略拓展,截至2017年底,恒大已在全国拥有11个文化旅游项目。2018年半年多以来,更是拓展到了20个项目以上。总投资额合计超过8000亿元,远期规划的占地面积超过9万亩。其中最著名的莫过于海花岛项目和恒大童世界项目,海花岛项目投资人民币1600亿以上,是集大众娱乐、商务交流、俱乐部会员运动、休闲度假为一体的旅游休闲度假岛,恒大童世界是专为少年儿童打造的全球唯一的全室内、全天候、全季节童话神话主题乐园,以中国文化、中国历史、中国故事为核心内容,打造全球顶级的童话神话主题乐园。凭借在旅游地产专业的运营理念及创新能力,恒大已然成为文旅界的超级大咖,有如此雄厚的资本实力、丰富的成功运营经验、强大的品牌支撑,难怪恒大十里温塘项目有势在必得的底气。百亿配套先行对于远郊文旅项目来讲,放眼全国,多数都有配套不足的硬伤,在北方做文旅项目更是要考虑环境气候等因素,两季热,两季冷的项目必定不能得到长远的发展,当天然的自然资源优势被气候抹杀后,我们还能怎样体验休闲度假,答案是休闲娱乐配套,另外,石家庄大配套成熟的度假生活区本就很奇缺,寄情山水之外的休娱需求无法满足,恒大可以说是深谙此道,据悉,恒大十里温塘将大部分土地都用于商业、休闲、娱乐、文化等配套的建设,斥资上百亿先将配套实现,笔者亲访现场,实景呈现的配套非常震撼,其囊括了旅游、度假、商务、休闲、康养、教育、娱乐、童趣等功能。温泉酒店、温泉度假中心、儿童王国、风情商业街、森氧公园等15大全能旅居配套,无论是生活必须或精神必须,满足全家族的所有旅居需求,真正让人有种身临其境想生活在这里的冲动。21000㎡温泉酒店21000㎡多国温泉城8400㎡儿童游乐王国10000㎡中式风情街33000㎡森氧运动公园1100㎡运动中心2000㎡双语幼儿园配套先行,而不是图纸上描绘未来生活,所见即所得,免去了人们生活在这里的后顾之忧,超强的兑现力也成为恒大十里温塘致胜的法宝。千亩实景园林 大美呈现恒大集团聘请一流园林设计单位精心设计,20万㎡中式皇家园林,大手笔投入。恒大十里温塘在园林景观打造上充分汲取了温塘的人文底蕴,从文旅视角出发结合当地天然的山石水木,坡地形态打造连绵宏大的新中式园林,中式园林具有上千年的历史,从苏杭到故宫,从院落到景观小品,都凝聚了中国人对于理想生活境域的无限追求,恒大十里温塘的造园理念即是借古立新,重拾我们心中的中式情结,匠筑人们心中的“心灵后花园”“梦中桃花源”。?恒大十里温塘园林景观与我们新中式建筑风格相得益彰,力求将时尚元素融合进中国传统风格中,满足现代人的审美需求,又不失去传统文化精髓,又富有时代气息,用“施法自然”的生态美及中式植物、小景等元素将亭台园榭等串联为一体,追求中国古典园林的“起承转合”,应用传统园林打造手法,融合现代文化之美,打造纯中式景观大宅。再现了皇家规格的步移景异,疏可走马,密不透风的精妙园林景观,给我们呈现一个世外桃源的实景享受。一级物业 保驾护航当然,如此的旅居项目,物业也是至关重要的。项目物业为金碧物业,恒大金碧物业,国家一级物业管理资质。20余载深耕,金碧物业在管物业项目约600个,总建筑面积9100余万㎡。24小时全天候坚守,7重智能安保,仅为恒大业主提供“一对一”的管家式礼遇服务,其在石家庄以1000人的专业队伍,服务于石家庄3.6万户尊贵的恒大业主,深受好评。据悉,十里温塘项目正在全球火爆认筹中。项目斥百亿打造约41-85㎡奢装公寓,约71-157㎡御景洋房,约98-153㎡半山独院,1.0超低密产品,依托原生态坡地打造,山湖环绕,是不可多得的半山原居、完美的家庭第二居点。向往的生活,存于心间。恒大十里温塘,用前瞻性的眼光和对未来的信心,引领一种全新的生活方式。为困于围城的都市人,提供一种新的选择。铸造石家庄文旅奇迹,就在恒大十里温塘!恒大十里温塘项目地址:中国石家庄温塘镇西柏坡高速温塘出口西行3公里展厅地址:石家庄中山路与广安大街交口北行100米路东尊享热线:0311-8533 9999
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  • 金科产业获工信部权威机构测评

    2018年11月3日,工信部直属产业咨询机构赛迪顾问在天津举办第六届国家城市发展市长论坛。本次论坛汇聚行业领袖、知名专家等众多创新人才和力量,共商城市发展新路径,并正式发布了最具潜力产业新城运营商十强。金科产业凭借迅猛的开发建设速度、强大的产业招商能力和全面的运营服务及配套体系,位列最具潜力产业新城运营商十强。当前,中国城市发展已从“产-人-城”向“城-人-产”的模式转变,其中“人”是两种模式的核心,城用于引人,产用于留人,而两大模式中的“人”并不相同,后者中的“人”是指“新人”。基于这种转变,赛迪顾问提出了“PFL”(P/Person,F/Finance,L/Land)的产业新城运营模型,并建立了一整套评价指标体系,遵循科学、系统、客观的基本原则,对入围的产业地产项目进行比分评选。最终评选榜单结果如下:作为金科股份重要战略布局,金科产业集产业开发、运营、投资于一体,致力成为国内一流的产业综合运营商。金科产业围绕战略性新兴产业,致力于打造完整产业链的综合园区,着力构建全新产业生态。目前,金科产业已进驻重庆、长沙、太原、沈阳、贵阳、成都等国内十余个城市,建成产业物业近300万平方米,入园企业超过500家,其中世界500强企业、千人计划企业和行业百强企业超过10%。作为本次评选申报的标杆项目,金科产业旗下长沙科技新城是中部区域产城融合的示范项目,以智能制造、信息技术、环保科技、新材料、总部经济、电子商务产业为主,致力于打造智慧生态、智能制造、创新驱动的产业新城。作为国家级经济技术开发区的重点项目,长沙科技新城实现当年开工、当年招商,12个月共计招商250家企业和40万平方米产业物业。入园企业拥有认证专利技术500余项,囊括了军民融合、国家级“芯火”集成电路双创基地等重点项目,京东无人车、美国金眼智能生物医学有限公司等国内外500强企业纷纷落户。长沙科技新城实景目前,金科产业旗下长沙科技新城和重庆两江健康科技城已完成开发和招商工作,进入园区持续运营阶段,并收获了当地政府和入园企业的良好口碑。金科“山西智慧科技城”深耕山西省综合改革示范区,以构筑智慧科技产业高地,形成产业经济新磁极为目标,项目首期50万方已全面开工,2018年底可开园招商。未来,金科产业将与社会各界持续深入的开展合作,紧握时代脉搏,保持战略定力,加大投资力度,加快发展步伐,致力成为中国一流的产业综合运营商。
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  • 恭贺东创铂悦府喜获预售证 五证齐全好楼盘

    2018年11月13日,对东创铂悦府而言,意义非凡,项目喜获预售许可证(编号:2018724)。此次,东创铂悦府预售许可证的顺利下发,不仅是东创集团雄厚实力的展示,更是为广大准业主朋友们奉上了一份安心大礼。五证齐全兑现承诺,东创集团实力筑居东创铂悦府项目自2018年3月份拿地,东创集团便积极推进项目进度,依法依规办理各项证件,最终仅用时8个月,便实现五证齐全,东创铂悦府用事实兑现承诺,东创集团用实力筑造精品。河北东创集团是一家房地产开发为主,涉足物业服务、商贸流通等领域的多元化集团企业;以“匠心造品牌 精工建社区”的开发理念,苛求精工筑居,追求产品和服务品质。成功参与开发了如园、想象国际、翰弘林溪郡、东创商务广场、东创产业园等多个经典项目,获得了社会和业主的一致赞誉与信赖。东创铂悦府,是东创集团联袂实力名企中国笛东景观设计机构以及具备甲级建造资质的九易庄宸建筑设计院,倾力高标准打造的极具东方美学的高品质洋房住区。南二环东 · 地铁旁 · 近水系,宜居水岸生活东创铂悦府位于石家庄高新技术开发区,南邻南二环东延线,西临太行大街,畅达的交通路网,将大大缩短项目与城市中心区的距离。建设中的地铁3号线韩通站距社区仅300米,家门口的便捷,为生活提速。紧邻环城水系景观湾畔,环伺着清水的花木,或舞动或平静。宜居水系生活在寸土寸金的现代都市里十分珍贵,是人与自然和谐相处的高品质生活体现。东创铂悦府尽情释放城市繁华之未来想象,收放有致,憧憬美好未来。新亚洲风格——时光沉淀下的建筑美学项目采用新亚洲建筑风格,将传统的东方元素巧妙融入当下流行的建筑语系,精筑8栋精工洋房和4栋品质高层,摒弃繁琐,拒绝堆砌,外观设计以浅色石材和真石漆融合运用,坡屋顶角度、檐口细节都悉心考究。闲庭院落、敞阔露台,韵高雅致,使业主尊享惬意人生。七重庭院—— 一轴两苑四院东创铂悦府采用意境式规划设计,一轴两苑四院七重院落景观,宛自天成。中轴景观分为三个进阶,归家观览悠然园景。“无处不可画,无境不入诗”,中轴之上两苑相序,两苑之上风景四院,主题院落景和情怡。园区水系,悠然绿意,春繁夏花、秋色冬枝,通过四季的变化,打造步移景异的感官体验,构筑临水而居的生态洋房院落社区。瞰景高层,水系洋房,首付20万起(建面约)89㎡-163㎡,盛邀全城亲鉴!项目地址:高新区太行大街与南二环东延线交口东行200米路北(环城水系旁)@@AUTODEALER="东创铂悦府"ADDRESS="高新区南二环东延线以北,太行大街以东,东侧为燕山大街、北侧为金沙江路"TEL="4008-163-163"EXT="46055"LINKURL="http://xf.house.163.com/sjz/CBBd.html"PRICE=""@@
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  • 胡淏设计师荣获2018亚太地区十大设计品牌

    2018亚太设计师大赛颁奖盛典由香港室内设计师协会、亚太设计师大赛组委会主办、海内外逾三十家相关协会联合协办的[2018亚太设计师大赛颁奖礼]日前在深圳举行。现场来自国际和国内的顶尖设计大师、顶级设计团队、艺术团体及国际知名学术专家等业界大咖云集,香港设计师协会常务副会长陈杰、委员任清泉、胡淏国际设计首席设计师及风水师胡淏等著名设计师均到场。左起:胡淏、任清泉、陈杰出席颁奖礼大赛的宗旨是提升亚太地区设计水准,提升优秀设计师,助推亚太地区设计产业的发展与繁荣,团结全球华人设计师力量与国家粤港澳大湾区及一带一路政策接轨。自3月份启动以来,受到设计界的广泛关注,香港、澳门、台湾、新加坡、马来西亚、泰国、韩国、日本、 澳大利亚、美国、北京、天津、上海、深圳、广州、西安、杭州等不同国家及地区的知名设计师和设计公司纷纷勇跃投递参赛作品,共收到参赛作品2968份,此次大赛评选出:胡淏国际设计事务所为2018亚太地区十大设计品牌。胡淏国际设计事务所为2018亚太地区十大设计品牌今年初,香港室内设计师协会名誉会长高文安与常务副会长陈杰经过深入探讨,提倡设计师之间抱团发展,希望2018亚太设计师大赛会聚全球华人设计力量,弘扬东方人民文化理念。颁奖礼当日亦举行2018亚太设计师论坛,就打造设计品牌、整合泛亚太地区的设计资源以及合作、专业及特长主题展开讨论。2018亚太设计师大赛会聚全球华人设计力量胡淏设计师荣得奖之后在接受本台记者的专访中阐述:胡淏国际设计事务所的设计理念是以东方美学和全球化视野相融创作作品,接下来和团队同仁们会再接再厉,我们努力於短暂的数十载中在全球创作出更多的经典且赋有印记的作品。他说:“自己追求的是原创精神;作为一名华人设计师,作品既要传承于华人精髓,又要有时代印记;既要有哲思,又要有艺术表现力;让人感到深邃,又透发着一种趣味性。”胡淏设计师主案:杭州地标环球中心-环球雅殿胡淏设计师主案:中国运河中央公园-杭州剧院
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  • 小鲸鱼儿童剧场全球巡演藁城站圆满落幕,暖冬福利上线!

    11月4日我们共同见证了经典童话《七耳兔》 的火爆现场。11月11日《再见,小背心》在藁城润江·翡丽公馆继续精彩上演。许多的小朋友来到现场,跟欢欢还有小背心一起体验成长的蜕变,跟小蛇一起转呼啦圈,跟欢欢一起孵鸟蛋。跟小竹笋一起长大!小朋友们都爱“小背心”该剧讲诉了一位小朋友欢欢舍不得丢掉自己从小穿到大的一件小背心。有一天在梦里,欢欢和大狗、洋娃娃一起玩耍,遇到了会蜕皮的蛇,会破壳的鸟,要剥掉包装才能吃的饼干...在朋友们的启发下,欢欢明白了长大是一件快乐的事。这个故事告诉我们:扔掉的每一件东西,都会有别的用处。演出现场火爆,到处洋溢着欢乐演出现场依旧座无虚席,小观众们个个儿精神十足,有的坐到家长怀里,有的跑到舞台前观演,孩子们和演员不时地互动,爆发出欢乐的笑声和热烈的掌声。和观众欢乐的互动虽然只有短短两个小时,孩子们完全沉浸在欢乐的海洋里,互动环节更是无比雀跃地举手参与。尽管室外已经是寒冷的冬天,但看见他们纯真的笑容,都觉得无比温暖。剧目结束后,孩子们还纷纷跑到台上,与自己喜欢的演员角色合影留念。伴随着小朋友们的欢声笑语,小鲸鱼儿童剧场全球巡演藁城站圆满收官。台上台下,剧场内外,儿童话剧的魅力浸润着每位小观众的心房。润江陪伴孩子一同成长两场不同风格的话剧已经结束了,观众在离开剧场时收获的不仅是内心的感动,还有剧中所包含的教育意义。“这种形式的话剧非常贴近孩子们的内心,剧中细节到位,演员活泼可爱,内容对孩子有重要的影响,孩子看的开心,我们家长也欣慰。”一名家长说。每个孩子都幻想着有一个童话般的童年,童话是孩子们的知心伙伴。我们将快乐和童真传递给大家,希望每个人都拥有一颗童心。错过此次演出的小伙伴也不要难过,在润江·翡丽公馆售楼部,还给大家准备了一份暖冬福利!【润江·翡丽公馆】我就是新中心一期封顶大吉,二期全线动工91-166㎡火爆加推中... ...未来城央,豪宅典范【多重好礼】好礼一购房首付两成好礼二洋房仅需首付10%好礼三购房奖壹万元现金抵扣券(数量有限)好礼四砸金蛋,惊喜大奖等您拿!详情热线0311--8982 2222地址:藁城区兴华路与通安街交叉口东行150米路南@@AUTODEALER="润江翡丽公馆"ADDRESS="藁城区兴华路与通安街交口南行300米"TEL="4008-163-163"EXT="46781"LINKURL="http://xf.house.163.com/sjz/BWOU.html"PRICE="10000元/㎡"@@
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  • 【东创铂悦府】南二环东延线 高新区高端洋房住区

    坐落于高新区东南热点版块的高端洋房住区——东创铂悦府(论坛  动态  团购  户型图)项目已经取得 “建筑工程施工许可证”,项目南区现已全面正式开工。自2018年3月份拿地之后,半年之内已经拿下四证,获证速度之快,让人不得不更加期待东创铂悦府高端洋房社区的作品实貌。东创铂悦府,精工细筑,将每一份匠心倾入,静静等候以高姿态面世,展现石门最美篇章。居于此,身可修,心可养。东创铂悦府(论坛  动态  团购  户型图)项目位于石家庄国家级高新技术开发区,南二环东延线以北,太行大街以东,东侧为燕山大街、北侧为金沙江路,与小区西侧围墙一墙之隔的就是石家庄的环城水系,地铁3号线贯穿于此,是石家庄难得一见、真正临水而居的高品质洋房住区。@@AUTODEALER="东创铂悦府"ADDRESS="高新区南二环东延线以北,太行大街以东,东侧为燕山大街、北侧为金沙江路"TEL="4008-163-163"EXT="46055"LINKURL="http://xf.house.163.com/sjz/CBBd.html"PRICE=""@@
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  • 河北“瀚林杯”首届射击射箭全民公开选拔赛圆满落幕

    10场激烈海选,2000余市民踊跃参赛,历时两个月,引发全城空前关注的全民体育赛事——“超级射手 明日之星”河北“瀚林杯”首届射击射箭全民公开选拔赛,于10月10-11日圆满完成所有赛程,成功闭幕。这个不寻常的周末,射击世界冠军、省体育局领导、各界媒体及众多热爱射击的市民,都汇聚在瀚林学校,见证一场前所未有的全民体育盛事的圆满落幕。在激光手枪和步枪决赛中脱颖而出的优秀选手,无论是成年组还是青年组,最高都打出了10.9环满环的好成绩,实力让人惊艳。成绩背后的努力,值得最好的奖赏。本场比赛中,青少年组手枪与步枪项目前6名选手将直接进入石家庄市射击队集训,在专业平台上成就个人价值,为国争光。而共有4名成年组冠军赢得2020年东京奥运会的往返机票和个人射击项目决赛观赛门票,实现自己的奥运梦想。值得一提的是,女子10米气手枪世界纪录保持者、世界冠军任洁、女子25米运动手枪世界冠军赵须、女子10米气步枪世界冠军杜贝也亲临决赛赛场,为各位优秀选手颁奖。而现场的射击迷们也热情不断,争相与世界冠军合影留念,更有选手请世界冠军在自己的荣誉证书上留下亲笔签名,全民对中国体育事业的热情,以及中国体育精神的传承,荣耀的再续,在这一刻得到了最好的诠释。获奖选手争相与射击世界冠军任洁合影留念 获奖选手请世界冠军任洁在荣誉证书上签名获奖选手争相与世界冠军赵须(右二)、杜贝(左二)合影留念赛事已结束,但这场比赛却凭借非比寻常的意义,在全省体育迷的心中烙下了深深的印记。以往只能在cctv5欣赏的运动项目,从遥不可及的国际赛场走到每个人的面前。10-55岁市民都能登上射击射箭场,有着丰富国际大赛经验的专业射击教练全程指导,世界冠军多次亲临指导,这两个月里,有挥洒的汗水、结下的友谊、收获的成绩,乃至偶发的缺憾,在美丽的瀚林校园里,热情与活力久久无法驱散。“相比于足球、篮球、舞蹈这样热门的项目,射击在大家心目中比较冷门,这样的比赛能在河北举办非常难得,取得好成绩孩子也很开心,说不定经过训练,他真的有机会走上奥运赛场。”一位获奖青少年选手家长如是说。这场赛事不但激发了全民对射击射箭的热爱,更见证了我省体育事业在全民选才上的重大飞跃。通过赛事,我们挖掘了一大批射击射箭的潜力新秀,让有天赋、有梦想的孩子进入专业队伍,实现更高价值,改写人生,续写中国体育辉煌征程。而全程助力赛事的瀚林学校,也看到了射击射箭运动对孩子的影响,在运动中,自然养成睿智果敢、沉着冷静、意志坚定的优秀品格。因此,瀚林学校也将射击射箭纳入了18年幸福根基教学体系,成为河北省射击射箭协会的激光枪、射箭和后备人才培训基地,育体育心,培养身心健康、全面发展的通用人才。保持澄明而安静的内心,不随波逐流,不被浮躁的观点左右,不被繁忙打乱生活的阵脚,专注追逐人生目标,在最合适的时机果断决策,永远沉着冷静,永远保持对社会的善意与正义。这正是射击射箭带给人们的精神领悟。超级射手明日之星,不仅是一场比赛,更是体育精神、教育理念和文化盛宴的多重洗礼。它改变了城市对体育的态度,赋予人们更好的心态和行动力,汇聚全民之力,为体育强国梦和中国梦的伟大目标不断前行。感谢为梦想勇敢登场的每一个人,下一届比赛,期待与你再次相遇!@@AUTODEALER="瀚林甲第"ADDRESS="石家庄市东开区南二环东延线与昆仑大街交口西北角"TEL="4008-163-163"EXT="46753"LINKURL="http://xf.house.163.com/sjz/BaRP.html"PRICE="0元/㎡"@@
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  • 奥冠·奥北公元,全现房实景发售,即买即住

    奥冠·奥北公元五证齐全,二环内全现房全配套健康住区,景观、楼距眼见为实,物业服务亲身体验,每层实地看房,即买即住,主推建筑面积130-300㎡城央平墅;建筑面积30-70㎡纯一层沿街独立产权现铺,经营中发售。社区园林实景拍摄咨询地址:建华北大街与丰收路交汇处@@AUTODEALER="奥冠·奥北公元"ADDRESS="长安区建华大街与丰收路交叉口东南角"TEL="4008-163-163"EXT="46008"LINKURL="http://xf.house.163.com/sjz/0PGE.html"PRICE="0元/㎡"@@
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  • 霸屏国际庄!万象城11.10惊艳启幕,不负万千期待

    400+潮店亮相 奇趣挡不住
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  • 泊寓开放啦!快来攻略国际庄又一文艺青年打卡圣地~

    11月9日,万科旗下长租公寓品牌——泊寓·向阳路店首进石门20个新晋网红打卡圣地齐聚国际庄1小时即可全部攻略你来过了,就会明白“我们生活的色彩,都来源于我们的精彩”在庞大而陌生的城市里,我们希望不仅有一个休憩空间,更渴望它是集生活、休闲、娱乐、社交于一体的多样化载体,而这一切,泊寓都能给你。冬日的暖阳撒在向阳路上,今天是特别的一天,泊寓·向阳路店正式开放。我们与众多邻居、远道而来的媒体朋友们,在泊寓度过了愉快的一天。嘉宾朋友们依次攻略20个国际庄网红打卡点,在这场开业大趴中,有奇妙有趣的场景偶遇,吃不完的美食美酒,听不尽的民谣现唱,泊寓瞬间变成一个汇集美好的能量场,欢声笑语在整个空间持续回荡。泊寓面向城市青年,倡导“去孤独化”的租住生态,泊寓到底是什么?在开放现场,石家庄V盟品牌负责人、石家庄泊寓负责人梁晓夏女士给出了最好的解释:泊寓作为万科集团旗下的长租公寓品牌,致力于为城市青年提供高品质居住空间与乐观向上的生活方式。泊寓·向阳路店设计负责人申寿芳先生表示“让租住空间跳脱出单一空间”,有聊、有料、有聚会,泊寓用一场接一场的狂欢告诉大家,这里是一个人的生活,更是一群人的精彩。最后,石家庄泊寓合作伙伴企业代表北京锐仕方达人力资源集团有限公司石家庄分公司总经理陈靖文先生;哈啰单车石家庄城市经理孙传恒先生;樊登读书会石家庄智选亦学分会会长、樊登书店店长张了了先生;石家庄大剧院市场部经理魏晓娜女士上台分享了自己与泊寓共创城市青年美好生活的故事。话说态度,是时候解锁20个泊寓美好生活场景网红打卡点,以及各种ins摆拍新技能了……3、2、1、ACTION签到板——用全世界的语言说“爱你”比心,比心,比心,北欧白搭配泊寓橙,无论是凹造型还是自拍,都是情意暖暖,在此一定要给道具组一个大大的赞。手绘墙——骑单车环游世界世界在那头,我在这头,十七岁的单车和我,追逐中的上坡下坡,手绘墙带你重回十七岁。花车——向阳花开一路相送纯白棒球帽,向日葵衣角,时间静止的美好。向阳花开一路,作为石家庄弄潮儿的你,这是必去的打卡地。书吧——城市心中有本书泊寓书吧,俯首间皆是故事,作为公区最文艺的处所,一定要在这里打卡,感受一座伟大城市的智慧与浪漫~你的梦想是星辰和大海,我的梦想是你在泊寓,你可以找到无话不谈的闺蜜、挚友,你们一同分享喜怒哀乐,你的梦想是星辰大海,我的梦想是你。健身区——何以解忧,唯有暴瘦马甲线、人鱼线、A4腰,这些你都没有,不用怕!健身区帮你瘦成一道闪电,“感觉自己瞬间瘦了十斤”秒变健身达人。仓鲜——解忧杂货铺去了一次泊寓·向阳路3号,我搬回了一整个厨房;日式杂货铺,生鲜果蔬、干果零食,深夜加班归来饥肠辘辘只有买买买能解我千般忧愁!洽谈区——泊老板请你喝咖啡“你在我心中是最美,泊老板,来一杯美式。”“我想要一生的承诺,泊老板,有卡布奇诺吗?”露台——植物学家的花园最有田园意趣的便是这里了,从这里你可以看到整个泊寓,用花草植株装点空间,甚有几分民宿客栈的味道。洗衣房——云上的洗衣房摘片银色云朵,轻轻捧在掌心。洗衣房也可以这样浪漫,打卡洗衣房,做最美浣衣女郎!样板间、露台、小院,三大区域,20个网红打卡点北欧、复古、ins风、工业、唯美、嘻哈……多种风格任意搭配泊友们玩得不亦乐乎一场称霸朋友圈之战愈燃愈烈一天太短,怎么够?欢乐太多,怎么停?1小时攻略泊寓20个文艺风格打卡体验场景,活动泊寓·向阳路店打卡大作战,还在持续进行……无论男女,无论老幼,泊寓的欢乐对任何人都不设限,条件只有一个:在20个网红打卡点中,你只要打卡9个场景,集齐“九宫格”,转发朋友圈,截屏给泊妮,便可领取泊寓惊喜盒子一份,更重要的是,还有机会触发“试住官招募”,我们会挑选7名最有创意、最独特、最有气质的泊友,成为我们的免费试住官。当万科遇到向阳路漂泊从此有了温度从今天起,漂泊路上,泊寓陪你!
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  • 想象国际景观示范区品鉴之旅华彩落幕

    “她控制不了自己,她打开了手机,她的目光在闪烁,她塞满了购物车”。昨天的你或你的她,是否正是如此这般?年年“双11”,消费者总不免要经受狂野暴力的大促信息轰炸。但凡事总有例外,想象国际的“双11”,恰如一股“清流”呈现于高新楼市。我“想”不一样,眼见为实最踏实当别人还在用花式图文描摹你的未来生活,想象国际的选择是将实实在在的品质享受呈现眼前。11日,想象国际盛邀各路媒体相聚景观示范区,信步其间,目之所及皆是初冬的光景将多样植物渐次点染,虽不似夏日的活力绚烂,却也增添了一份别样的深邃与宁谧。工作总是步履匆匆,回到家,放下手机,牵起家人的手,沉浸自然为伴的悠然和纯粹。即使是“阅遍百盘”的媒体工作者,依旧对想象国际倾力打造的新都市主义社区园林称赞不已。我“想”不一样,即刻享受不用等比快递爆仓更令人揪心的,是对新家遥遥无期的等候。七年成熟大社区,想象国际是高新区绝无仅有的现房项目。无论是近10万㎡社区园林和6万㎡想象国际体育公园所营造的清新健康享受,还是想象国际小学、双语幼儿园带给下一代的理想成长,亦或是百米享巷商街,让便捷生活触手可及。项目带给业主的不仅是精工匠筑的品质住宅,更是醇熟配套带来的全景生活,而这一切,在实景现房即刻享受不用等。活动后一位媒体工作者不无感慨的谈到,在当前整体遇冷的市场大环境下,像想象国际这样坚持扎扎实实做产品的项目确实不多了。大促固然刺激,但对于买房这件事,置业者还是会把品质放在第一位。眼见为实、即可享受,考虑置业高新的你,想象国际有自信、也有实力成为你不容错过的选择。
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  • 栾城区“熙湖·时代杯”中小学生规范字书写大赛决赛落幕

    经过紧张激烈的初赛海选评选出的决赛入围选手将在栾城第五中学考场进行最后一轮决赛pk,一场书法角逐战拉开序幕!11月10日栾城区“熙湖·时代杯”中小学生规范字书写大赛决赛正式开始,入围决赛的几百位中小学生,大家都早早的就到了比赛现场,从他们的脸上可以看出充满自信的眼神,等待着大显身手,下面就由小编带着大家看看热火朝天的参赛盛况吧!书法比赛时间小学组上午9:00-10:00 ;中学组上午10:00-11:00,比赛时间均为1个小时。比赛现场情况询问处准备进场书写现场书法比赛开始之前,每一位参赛者都仔细阅读文字,紧握手中的笔,在稿纸上书写出自己的风采。从比赛现场情况来看,参赛选手们虽然年纪不同,但各个准备充分,神情自若。书写过程中,选手们专注认真,字字斟酌,都想拿出自己全部的实力,交上一份最满意的作品。同学们握笔正确,坐姿端正,表现出良好的书写习惯,所写作品笔画流畅,横平竖直,结构匀称,整体美观,有的端正秀气,运笔熟练,提按分明,有的舒展大方,运笔流畅,行款整齐,充分展现了学生的艺术才华。瞧瞧这位选手,身正笔正,每一个字都刚劲有力、气韵流畅。交书法成果现场家长比赛现场的家长们,安静的在教室外边等待着孩子,看得出也是有一丝紧张,每个家长都希望自己的孩子能在考试中好好发挥,家长们表示,希望孩子多参与这样有意义的活动。有的家长认为,在网络化、信息化侵袭的今天,书写好汉字对于孩子的将来发展依然重要,这不仅能体现一个人的内在素质,也意味着传统文化的传承与发展。此次书法比赛充分调动了中小学生学习的积极性,同时引发了大家对书法的热情,栾城区“熙湖·时代杯”中小学生规范字书写大赛为祖国的花朵们提供了一个相互切磋、展示自我的舞台,提升了同学们的艺术修养和审美情操,让中小学生们感受到了民族的经典文化以及书法的无穷魅力。栾城区“熙湖·时代杯”中小学生规范字书写大赛决赛结果,将在下周公布,请大家持续关注栾城天山熙湖。栾城天山熙湖▲栾城天山熙湖紧邻栾城区最大的文化公园柴武台公园,小区内配套有国际双语幼儿园,周边还有栾城第一幼儿园,栾城二小,栾城第五中学,石家庄二中以及河北传媒大学,教育配套十分齐全。可谓占据人文沃土,弥漫纸墨书香。▲园林规划以中央景观熙湖为核心,五重立体园林为特色,步移景异,曲径通幽,小桥流水连通整个小区,大量景观小品、四季花木、叠水喷泉点缀其中,配合房前屋后水系环绕,入户大堂经过木栈桥,雍容典雅的同时更贴近生活。【栾城天山熙湖】湖景洋房五证齐全临湖而居 回归自然尽享繁华本真 阅尽四季百态全城争藏 诚邀品鉴天山集团天山集团创立于1980年,下辖万创产业集团(天骥航空、中产联)、海世界集团、资本集团、实业集团、房地产开发集团五大支撑,秉承“品质如天、诚信如山”的经营理念向客户提供优质的产品和服务,是致力于文旅产业、通航产业、高端制造、大健康为主业,多元发展全球经营、产业与资本双轮驱动,并在多行业具有领先优势的全球性企业集团。
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  • 世界1號六大生活资产价值,匠造石家庄首席名流生活场

    席设花语处,置身繁华间。今天一场致敬名流的云端晚宴,将石家庄16位身份不凡的巅峰人物邀聚在天山城市规划展览馆,畅享缤纷美食,体验一号生活美学,于觥筹交错间,层峰对话,佳音美好可期。世界1號礼聘全球华人1号生活美学大师、泰国皇室御用唯一华人美学大师齐云老师为项目设计独具风格的活动现场,把最美、最触动心灵的生活格调带给石家庄人民。男女宾客正装礼服出席晚宴,齐云老师根据“秘境花园、柿柿如意”主题,定制创意胸花,由礼仪小姐佩戴于每位晚宴客户胸前。经世界1號礼宾官经专属通道引导进入小院入座。齐云老师在三楼迎宾口设置了花艺点缀的美学模特,宾客们纷纷拍照留恋并分享给自己的朋友。宾客们落座后,云端晚宴主人致辞表达诚挚的欢迎,并对石家庄首个德国黑科技项目进行项目推介。洋房小院生活美学秘境,处处是景,宾客们陶醉其中流连忘返。晚宴主人邀请齐云老师对生活美学进行分享,齐云老师现场指导客户选取日常生活中的花材进行组合,如何在生活中进行呈现生活美学。并在现场结合当场主题色“酒红色”,对同色系的服装与饰品穿搭与客户进行交流互动。齐云老师还在现场即兴花艺作品演示,现场互动抽取赠与与宴嘉宾现场气氛其乐融融。晚宴现场整体美学花艺布景优雅迷人,从整体氛围到桌面餐桌等部分均精心打造,每位嘉宾均在餐桌上收到一份小型美学花艺陈设的小礼物。齐云老师亲自指导了菜品的选择、出品、辅菜搭配、摆盘等环节,现场嘉宾无不赞不绝口,在和谐气氛中大家渡过一个美轮美奂的美食盛宴之夜。晚宴期间,嘉宾们与齐云老师进行了良好的互动,晚宴结束后齐云老师还与嘉宾们进行合影留念,送上定制花艺伴手礼。齐云携最超前的生活信仰和美学理念来到世界1號,在未来也将成为人们生活中的主流追求。美学思潮在世界1號倾情绽放,对石家庄城市文化建设繁荣发展有着深刻的意义。齐云此次石家庄之行,不谛为新机遇下的一次文化探索,预示着未来石家庄的文化交流和发展会愈加繁荣。石家庄的城市能级是有目共睹的,作为京津冀战略规划重要城市,天山·世界之门又是石家庄城市功能复合、产城融合、土地混合、人气聚合和资源集合“五位一体”聚合区,雄踞高新区核心,世界级省会城市新地标。世界1號以其美学典范和品质标杆,使其成为备受世界瞩目的都会中心超级住宅项目,构建当代名流鼎尚生活圈。
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  • 了不起的少年梦 | 寻找“未来之星”,西柏邀你上春晚

    玩乐是人之天性,我们总是不缺少玩乐的理由,我们更多需要考虑的是有关玩乐的意义。而生活告诉我们,快乐至上,放肆感受,才是玩乐的初衷。世界广阔,包罗万象,孩子的世界同样丰富,他们用色彩、用线条,用一颗感知世界的心去描绘、记录和表达。他们需要一个璀璨的舞台去让玩乐变的更加有意义,展现自我,放飞梦想。这个舞台,就在西柏!富力西柏水镇联袂河北广播电视台共同打造少儿文化艺术盛宴——“2019河北少儿春晚”海选赛即将盛大启幕!莎翁曾说“三代才能培养出一个贵族。”这句名言道出了高贵与富有的差别。当热情发酵,少年们跃动的心跳开始,是万众瞩目,是灯光闪耀,更是给予孩子赢取未来最好的筹码!此次海选赛将于11月10日-11月25日在富力西柏水镇销售中心盛大启幕!这是河北广播电视台与西柏水镇联合举办的“2019年河北少儿春晚”大赛的初赛海选活动!更是一个以小朋友为主角的圆梦舞台。当音乐响起,灯光照亮,艺术与青春便以歌声与舞姿的形式挥洒着梦想与汗水,今日有你,就有精彩!褪去青涩的少年外衣,披上勇敢的战袍,用活力点亮激情,这里就是你的舞台,大放异彩!声乐、舞蹈、乐器、戏曲、朗诵、武术,这个舞台通通接受,为童梦浇灌智慧之水,在每一次勇敢尝试中培养勇气,让与生俱来的探索能力,发现更为广阔的世界。舞蹈炙热青春,剧演如梦人生,一切都闪耀着光芒,将美好扩散到最大。“一个人最高的本领,就是适应客观世界的能力。”而给孩子最好的爱,便是给予他适应世界的创造力。此次大赛,让与生俱来的探索能力,发现更为广阔的世界!富力西柏水镇相信,艺术与才能让孩子有机会接触不一样的世界。在互动氛围中,他们将学会沟通配合,学会相互分享,开始探索未知,试着用脚去丈量更远大的世界。一年里随着时间推移,人的生命感受发生变化。唤醒、期待、放肆、沉淀,生命个体对艺术感知的起伏转变。眺望远方,艺术感官被唤醒,拥抱当下,期待催生无限想象力。
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  • 品质兑现 幸福启程 | 上东领寓精装交付进行中!

    所有对美好的期待,在上东领寓都不负等待。在孜孜不倦的严苛雕琢中,上东领寓首批业主圆满交付,繁华生活如约兑现!▲【精装交付中】上 东 领 寓以“创造美好生活”为初衷,为长安区倾力打造50余万㎡的商业综合体,包括开放的城市广场、大型购物商场、休憩式风情商业街、高品质住宅、绿色办公国际5A写字楼以及多功能精品公寓,并依托周边繁华商圈,满足投资、自住、办公等系列需求。此次上东领寓盛大交付,以实景现房向广大业主兑现繁华之约,再续繁华生活的佳音。▲【上东领寓实拍图】这是一场交付的仪式,更是生活的仪式。“品质兑现 幸福起航”,短短的话语却浓情缱绻,感动着每一位业主,上东领寓把祝福送给每一位亲爱的“家人”,祝愿大家在上东领寓开启美好生活新篇章。▲【精装交付中】对于已经成交的广大业主朋友来说,他们其中很大部分看中上东领寓的投资价值,对此我们也进行了一些采访:上东领寓地段好,发展潜力大,入手价格低,涨幅也很可观,值得投资。这边人气比较旺,周边配套也好,房子好出租,现房买到手就可以收租金。投资性价比很高的,花不多的钱买一套,月租就可以收2000左右,划算!产品设计很到位,户型选择性较多,而且公寓的基础配套比较好,方便工作和生活,进出有面子!”▲【业主盛赞上东领寓】关于购买上东的理由有很多,相信广大业主朋友们的选择是经过多番对比考量而做的决定,未来随着石家庄地脉价值的不断攀升,上东领寓定不负期待。▲【网络示意图】上东领寓一首无限循环的投资凯歌懂得投资的人,更具有洞察财富价值的高见。上东领寓毗邻地铁线,公交枢纽纵盘交错,周边高端写字楼环伺,更有数万专业人才集聚,客流广泛且稳定性高,是石家庄长安区难得一见的投资沃土。▲【网络示意图】上东领寓一生不负的远见卓识长安核心 财富窗口上东领寓位于中山路与翟营大街交口北行200米位置,踞守长安区谈固商圈,紧邻中山路,商业配套云集,繁华自在掌控。地铁1、4号线环绕项目周边周边,转瞬直达全城。▲【商街效果图】8500元/㎡起 即买即精装交付现房公寓,即买即精装交付,仅需8500元/㎡起即可置业石家庄长安核心,扎根石家庄,开启美好未来!▲【上东领寓实拍】▲【上东领寓实拍】▲【上东领寓精装实拍】精装现房 自由尺度47-88㎡灵活户型,倾心筑造,集商务、休闲、居住于一体,秉承“自由、享受、快乐”的理念,为居住者打造品质生活环境,满足城市精英的办公居住需求。▲【上东领寓精装实拍】▲【上东领寓精装实拍】▲【上东领寓精装实拍】优享教育 举步即达孩子的未来才是真正的刚需,找对孩子人生的第一站比什么都重要,上东领寓正门对面一路之隔即为跃进路小学,优先享受举步即达的教育配套。为孩子未来的成长成才打下坚实的基础。▲【于上东领寓门口实拍跃进路小学】-----上 东 领 寓-----五证齐全,精装现房8500元/㎡起,即买即精装交付!中山路,长安核心商圈,地铁一号线,谈固枢纽站坐享醇熟配套,坐拥无尽繁华刚需自住,小微办公上东领寓是您的不二之选!限量房源急速递减中,错过不再!上东领寓,五证现房,派力地产为您服务:咨询中心:翟营北大街与跃进路交叉口西南角项目地址:中山路与翟营大街交口北行200米路西抢购热线:89826788/89836788
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