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小阳春初现 三月首周石家庄楼市成交量飘红

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在经历了两个月的酝酿之后,石家庄楼市终于在进入到3月份的首周迎来了“小宇宙”的爆发。商品房成交总备案套数与房价是双线飘红。

关注楼市的人都知道,房地产市场除了有“金九银十”的说法之外,还有“金三银四”的说法。全国的楼市是这样,石家庄的楼市同样如此。在经历了两个月的酝酿之后,石家庄楼市终于在进入到3月份的首周迎来了“小宇宙”的爆发。商品房成交总备案套数与房价是双线飘红。

根据统计数据显示,进入到3月份的首周(3月3日至3月9日)石家庄商品房总备案962套,较之前一周(2月24日至3月2日)增加了190套,环比上涨了24.61%。住宅成交备案方面,上周(3月3日至3月9日)石家庄商品住宅累计备案587套,较之前一周增长60套,环比涨11.39%; 商业服务成交备案方面,上周(3月3日至3月9日)石家庄商业服务商品房备案152套,较之前一周增加了75套,环比涨97.40%。

从成交面积来看,80至100平方米面积段户型最为吃香,而这一段位的户型也已经连续两周位居石家庄商品房成交套数、面积榜首。由此可以推测的是,随着刚需族的求购,在一定程度上带动了石家庄房地产市场的成交量。

另外需要指出的是,上个月关于杭州房价下跌的消息对于很多购房者来说,如今仍旧历历在目。而在杭州房价下跌的消息传出来后,很多购房者都开心担心石家庄的房价会不会发生变化,不过按照上周的成交备案数据来看,石家庄购房者并没有受到杭州的房价的影响而采取观望的态度。

在购房者这种“抢购”的带动之下,石家庄房价也出现了一定程度的上浮。据网易房产的数据显示,在上周里,石家庄多个楼盘出现了涨价的情况。甚至有些项目在一周内出现了两次上调价格的情况,这也说明了目前石家庄楼市处于平稳发展的态势。

除了上周的成交备案数据之外,从另外一方面也可以看出石家庄楼市的火爆。上周六,天海誉天下C区在其售楼部举行了盛大的开盘。这也是自保利花园打响马年入市第一枪之后的又一接棒者。而同样,天海誉天下C区在这次开盘当中创造了销售奇迹。开盘当天,吸引了大量的购房者前来抢购。需要指出的是,天海誉天下C区的均价达到了9500元/平方米,这比裕华区的区域价格高出了将近800元,但是购房者对于这一价格还是能够理性的看待。由此也说明,石家庄的房地产市场未来还有很大的发展潜力。

当然,在小阳春出现之后可以预见的是,石家庄楼市在三月份必将会有一个不错的走势。而随着众多项目开始加推入市,石家庄的房价也必将会继续上涨。

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