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地产评书第三十回

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虽然地产有着各种怪圈,但我们也要“一窥究竟”。即使我们对地产一知半解,也并不妨碍我们对它“说三道四”。尽管我们“混在地产圈”,可是我们还要“针砭时弊”。一家之言,还望笑阅,闲话不叙,即刻开讲!

——楼市惨淡董事失联 房企中考推新盘

虽然地产有着各种怪圈,但我们也要“一窥究竟”。即使我们对地产一知半解,也并不妨碍我们对它“说三道四”。尽管我们“混在地产圈”,可是我们还要“针砭时弊”。一家之言,还望笑阅,闲话不叙,即刻开讲!

半年楼市成交惨淡

房企董事持续失联

传统淡季加推新盘

降价促销才最关键

各位书友,眼看骄阳似火的六月即将挥一挥衣袖与你一同做别西天的云彩,可楼市却并没有像六月的天气一样阳光明媚,被寄予厚望的“红5月”在量价齐跌中冷清收场,而6月更是迎来“开门冷”。据中原地产监测数据显示,6月成交量继续下滑,按此趋势,6月成交量将成为今年除春节外的月度最低。面对依然惨淡的楼市现状,近日有媒体报道,涉及到1.6亿贷款的中都董事长杨定国持续“失联”一周有余。

地产评书第三十回

目前公安部门正在着手调查杨定国失联的事件,究竟是携款潜逃,还是其他什么情况,尚无定论。董事长“失联”了,中都三家百货门店关门停业了,中都集团旗下的房地产业务也均已暂停运作,其旗下最出名的楼盘“中都青山湖畔”已停售。

“房产大佬失联”消息一出引发业内轩然大波,投资中都房地产的人更是心惊胆战,纷纷质疑:难道房地产真的要崩盘了吗?

!


近日,针对楼市持续低迷,销售成交持续收窄的惨淡景象,万科企业董事长王石在6月25日接受媒体采访时称:目前内地房地产市场正在调整。他认为,目前中国的房地产调整程度还不够彻底,但是这种调整非常有必要,而且调整期可能会持续2-4年,甚至更长时间。

地产评书第三十回

“万科有一个说法,就是黄金时代已经结束,现在是白银时代,所谓白银时代赚钱就不像黄金时代那么容易了。”王石称,尽管市场步入白银时代,但房地产市场还在,只是一些过去重点发展城市,如北京、上海、广州、深圳这类城市,都在逐步向成熟的城市模式发展,这也意味着这些城市不会再有过去那样迅速的扩张。

2014年已逐渐过半,面对如此惨淡的楼市现状,众多房企“面临中考”,却难以完成上半年预订销售任务,不少房企赶在6月——这一传统楼市淡季加推新盘。

然而低迷的楼市行情让市场渐趋谨慎。在购房者观望情绪不断加重、信贷资金也并无大范围松动的情况下,各地楼市降价正呈现逐渐蔓延的趋势,开发商的救市促销手段也更为多元,应对楼市低谷的策略正在升级。

但是,以目前的成交数据来看,开发商降价促销的幅度仍然对购房者缺乏足够的吸引力,业内人士普遍认为,想要摆脱库存高企,资金短缺的现状,在惨淡的楼市现状中取得显著收效还需整体扩大降幅。

欲知后事如何,且听下回分解!

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