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棉三棉四地块入市 是否将成省会地王引猜疑

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继11月24日国土资源局第[2015]202号公告宣布公开出让[2015]053号地块后的第十天,紧邻053号地块的054号地块也发出公告,该地块将于2016年1月7日公开出让,至此,棉三棉四厂区两宗“黄金地块”何时入市这一“悬案”终于尘埃落定。

继11月24日国土资源局第[2015]202号公告宣布公开出让[2015]053号地块后的第十天,紧邻053号地块的054号地块也发出公告,该地块将于2016年1月7日公开出让,至此,棉三棉四厂区两宗“黄金地块”何时入市这一“悬案”终于尘埃落定。

棉三棉四地块入市 是否将成省会地王引猜疑

棉三棉四地块卫星图

棉三棉四地块入市 是否将成省会跨年地王引猜疑

053号地块和054号地块全貌

棉三棉四地块入市 是否将成省会跨年地王引猜疑

053号地块

棉三棉四地块入市 是否将成省会跨年地王引猜疑

053号地块位置

事实上,自2010年12月份石家庄长安区发展改革局就已经对“棉三、棉四厂区改造”项目进行了招商,但直至2014年底两宗地块彻底拆平,两块宝地的却仍是前途未卜,甚至在交付时间上,两宗地块也是风波未断。终于,距招商信息初始发布五年后,两宗地块终于正式入市,由于其地块面积大,位置优越又是净地属性,两宗地块入市消息一经放出便引起了满城风雨。

近日,记者实地走访了这两宗备受瞩目的黄金地块,彻底拆平之后的旧厂区被落叶与荒草覆盖,在寒冷的冬风之中显得格外萧条,残留的建筑已经破败不堪,但这并不妨碍我们回忆之前两座厂房中工人工作的热火朝天,也并不影响我们联想到两座厂区当年如何助力省会繁荣。

棉三棉四地块入市 是否将成省会跨年地王引猜疑

棉四厂区门口

棉三棉四地块入市 是否将成省会跨年地王引猜疑

已被彻底拆平的厂房旧址

棉三棉四地块入市 是否将成省会跨年地王引猜疑

棉四职工文化传播中心旧址

时至今日,在棉四厂区仍有一名职工在看守着这座已经被彻底拆平的厂区,被问及何时离开时,该职工称其将留到该地块成功拍卖之后,语气之中不乏留恋。据了解,该职工在此工作二十余年,相信其对棉四感情十分浓厚,在谈及该地块最终归属时,该职工言语间除了不舍之外也包含着对该地块能有个“好人家”的希冀。

事实上,作为一环以内的稀有净地,两宗地块最终能有个“好人家”应该不成问题。原本净地就十分受欢迎,加之两宗地块地处广安大街CBD中心的辐射区域,早在政府规划刚刚推出时,许多地产大鳄便已经对两宗地块虎视眈眈,如今公开出让的公告放出更是令许多驻扎省会的一线房企垂涎欲滴。

据公告显示,[2015]053号地块起始价已高达143400万元,而054号地块更是标出了157900万元的起拍价格。053号地块本月25日即将公开出让或将刷新046号地块21.09亿元出让价格成为2015年度地王,而于明年1月7日公开出让的054号地块将成2016年度地王也不无可能。当然,上述两项猜测十分随机,但两宗地块出让当日会引发激烈竞价却是大概率事件,网易房产石家庄站将亲赴土拍现场为大家呈现火爆竞拍场面,甚至有可能带大家见证“地王”诞生!

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