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龙湖上调全年销售目标36% 全年要卖1500亿

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日前龙湖地产于香港举行2017中期业绩会,在本次会议上龙湖地产执行董事兼首席财务官赵轶正式对外宣布上:将调全年销售目标36%至1500亿元,同时也宣布今年全年的可售资源也提升到2240亿,下半年可售资源1300亿,全年去化率约67%。

8月16日,龙湖地产于香港举行2017中期业绩会,在本次会议上龙湖地产执行董事兼首席财务官赵轶正式对外宣布上:将调全年销售目标36%至1500亿元,同时也宣布今年全年的可售资源也提升到2240亿,下半年可售资源1300亿,全年去化率约67%。

销售目标上调的背后,是龙湖今年上半年强劲的市场表现。根据统计数据显示,今年上半年龙湖合约销售额为926亿元,创历史新高,同比增长140%。今年前7个月的合约销售额破千亿,达到1030.7亿元,年度目标完成率已高94%,是完成率最高房企。

同时在土地市场,龙湖也储备了充足的“面粉”。根据公开消息显示,上半年龙湖共获取了建面1075万平方米的土地,其中权益面积646万平方米,权益土地额为383亿元。本次据赵轶介绍,这四十宗土地中,有14宗为收购获得。

值得注意的是,去年全年龙湖的拿地面积为1255万平方米,权益面积744万平方米,相比可见,龙湖上半年扩充的土储规模已与去年规模相去不远。

对此,龙湖执行董事兼首席执行官邵明晓表示,公司拿地是从现金流的角度来考虑的,因为上半年销售超过900亿,回款也比较好。龙湖从去年三、四季度已经在铺排供货节奏,并把下半年一些供货提前到上半年,因为预判全年的市场情况是前高后低。至于下半年拿地是否一如上半年,龙湖将根据资产负债表的情况来做计划。

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