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进击的巨人:万科组建超强联合体逐鹿石门

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8月23日,入石仅半年的万科又有大动作。万科、润德、泰发基金共同签署战略合作协议,标志着三方战略合作伙伴关系的正式确立。此次签约是万科作为领跑世界500强的地产企业在成功布局石家庄后的又一大动作,万科将与本土优秀土地运营和房地产开发企业润德集团以及专注于房地产投资基金管理的泰发基金,强强联合,形成超强城市更新综合开发联合体。

(原标题:万科组建超强联合体,助力城市更新)

万科组建超强联合体,助力城市更新

——万科、泰发基金、润德集团签署战略合作协议

进击的巨人:万科组建超强联合体逐鹿石门

进击的巨人:万科组建超强联合体逐鹿石门

万科、泰发基金、润德集团签署战略合作签约仪式

大牌进驻石门已经成为新常态,市民对品牌房企的认知度逐渐提高,2017年拿下润德地块落子石门,“巨人”万科与石门的“绯闻”正式修成正果,自此石门房地产又多了一名行业巨头。

8月23日,入石仅半年的万科又有大动作。万科、润德、泰发基金共同签署战略合作协议,标志着三方战略合作伙伴关系的正式确立。此次签约是万科作为领跑世界500强的地产企业在成功布局石家庄后的又一大动作,万科将与本土优秀土地运营和房地产开发企业润德集团以及专注于房地产投资基金管理的泰发基金,强强联合,形成超强城市更新综合开发联合体。

城市让生活更美好 万科组建超强联合体助力城市更新

与众不同的是,万科此次进驻石家庄是带着“使命感”来的,在签约仪式上,石家庄万科集团总经理辛增亮从世界大城市规划发展轨迹中探讨了城市更新的重要性,并引用2010年世博会的主题即:“城市让生活更美好”。

石家庄从一个小小的村庄发展成为跻身新二线的大都市,城市面貌发生了翻天覆地的变化,这百年一路走来坎坷而又深刻。当前随着人口涌入、城市版图不断扩大,城市仍处在高速发展阶段,但城市中存在的大量城中村、旧村、危房、旧路等影响着市民的生活质量。辛增亮表示:万科作为一家有情怀和社会责任感的企业,已经不单把自身业绩增长作为企业经营目标,更多希望通过深耕石家庄,充分发挥自己城市配套服务商的优势,用自身丰富的业务体系,在城市更新中实现城市功能的提质,为石家庄建立完全不同的居住新世界”。据网易房产了解到,万科此举与石家庄政府发布的《石家庄市人民政府关于进一步加强土地储备工作的若干意见》政策中关于城中村改造按照“整案制”方式不谋而合,这样的“使命感”不仅具有前瞻性,也是万科对石家庄的承诺。

进击的巨人:万科组建超强联合体逐鹿石门

石家庄万科总经理辛总

不仅如此万科寻找志同道合的伙伴泰发基金和润德集团,形成超强城市更新综合开发联合体,发挥彼此优势,发力于城市更新领域泰发基金常务副总裁郎总表示:泰发基金相信通过与万科和润德合作,泰发基金相信资本会得到更有效的发挥,创造更好的社会效益。润德集团总经理张总表示:润德作为石家庄本土起家的民营企业,将通过与万科和泰发基金的合作达到反哺石门百姓和土地的目的。

进击的巨人:万科组建超强联合体逐鹿石门

泰发基金常务副总裁郎总

进击的巨人:万科组建超强联合体逐鹿石门

润德集团总经理张玉峰

辛总就石家庄主流媒体提问进行回答

签约结束后,石家庄网易房产等主流媒体对石家庄万科总经理辛增亮进行了采访,辛总对才当问题进行了逐一回答:

一、对于联合体未来的发展方向和定位,三方分别扮演什么角色,万科在其中发挥如何的作用这一问题,辛总讲到:万科特别有诚意承担起石家庄城市更新建设的责任,这项工作的业务复杂程度也非常高,万科将在擅长的技术、产品及对未来城市建设规划的前瞻性等方面做主导,另外涉及到一些地面、一级开发资金等业务需求方面需与合作方共同努力,将这些业务做得更好。

二、关于石家庄目前城镇化建设的痛点,辛总就万科在石家庄的项目规划,提出了自己的思路:“首先需要解决区域价值重塑问题,就我们不能够控制的领域和能够控制的领域,希望能体现出一边是历史一边是未来的状态。”将能够推动的部分以最佳的状态呈现出来。

三、关于大牌房企扎堆进驻石家庄,并通过合作等方式悉数亮相,辛总认为这是一个房地产行业发展的趋势,并且是一个好现象。“未来行业分工越来越细,专业性越来越强,万科在地产开发领域中有各种各样的合作方,这也代表了万科一个包容和阳光的心态,大家共同努力才能将事业做得越来越好。”

在说到万科的核心竞争力时,石家庄万科总经理卖了个关子,他透露万科首个项目将在9月2日与市民正式见面,届时万科的竞争力将会呈现在大家的眼前。网易房产发布消息后,不少市民表示早就翘首以盼了。

京津冀一体化发展第三级、“十三五”定位大型物流贸易集散群、河北省省会等定位让石家庄迎来城市高速发展的机遇期,石家庄作为净人口流入城市占到全省流入人口的一半,城市建设程度亟待提高。万科此次牵头泰发基金和润德集团,发挥彼此优势,打通城市更新产业链,形成贯穿产业链上下游的解决方案,发挥1+1+1>3的效果,早日让石门更多的百姓住上好房子,迁入好社区,享受好服务。

相信万科此次迈出的一小步,将会成为未来驱动石家庄城市更新的一大步。

万科:你的家,一直在。

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