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【月报】土地:出让和供应量反差明显 12月迎土地爆发期

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似乎是为12月土地市场“大爆发”让路一般,11月石家庄土地市场稍显平静,仅有鹿泉区三宗地块成功出让。2017年11月月报“土地篇”我们将从成交与供给两个方面为大家解读土地市场。

11月石家庄土地供应31宗,供应量为1007852.129㎡,折合1511.77亩;土地成交3宗,成交面积104.57亩,总成交额为2.27亿元;流拍2总,总面积为4.36亩。

出让:11月总成交3宗地 流拍2宗

11月石家庄土地共出让5宗地块,流拍2宗,共成交3宗地,总成交面积为69716.23㎡,折合104.57亩;总成交金额为22672.5689万元(约2.27亿元)。

11月成交的3宗地块均位于鹿泉区,土地用途为城镇住宅用地,但未核实有在建项目。流拍的两宗地块位于藁城区,土地用途为商服用地,总面积为2910.75㎡,折合4.36亩。

【月报】土地:出让和供应量反差明显 12月迎土地爆发期

11月土地成交表

供给:31宗地集中入市12月土地市场爆发

11月石家庄土地供应31宗地块,总供应量为1511.77亩,总起始价为56.72亿元。

从供应区域来看,本月供应遍布石家庄主城区和周边区县,其中主城区13宗(新华区3宗、长安区6宗、裕华区3宗、桥西区1宗),供应量481亩;鹿泉区2宗,供应量111.22亩;正定7宗(正定县3宗、新区4宗),供应量610亩;藁城区8宗,供应量309亩。

从供应土地用途来看,纯住宅共13宗,纯商服7宗,住宅、商服综合用地11宗,值得一提的是,在12月的土地出让活动中,将有大量项目补证。

【月报】土地:出让和供应量反差明显 12月迎土地爆发期

11月土地供应表

【月报】土地:出让和供应量反差明显 12月迎土地爆发期

12月土地出让日历表

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