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重大变化!政府将不再垄断住房供地,适度放活宅基地使用权

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据@新华视点1月15日消息,国土资源部部长姜大明今天说,我国将研究制定权属不变、符合规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点,推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。政府将不再是居住用地唯一提供者。

此外,据中国之声《全国新闻联播》报道,国土资源部部长姜大明今天表示,分两步把试点内容拓展到全部试点地区。统筹农村集体经营性建设用地入市与盘活利用闲置农房和宅基地,统筹缩小征地范围与农村集体经营性建设用地入市。目前部分试点县工作还没有在面上铺开,只见“盆景”,不见“苗圃”。三项改革试点要与农村集体产权、农房抵押、乡村治理、户籍、财税、社保、金融等相关领域改革加强统筹协调。

姜大明同时强调,严守改革底线。“城里人到农村买宅基地这个口子不能开,按规划严格实行土地用途管制这个原则不能突破,要严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆等。”

会议还指出,农村土地制度改革,要坚持以维护农民土地权益为目的,保障农民公平分享土地增值收益,激活农村沉睡的土地资产,增加农民财产性收入。深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点,完善促进房地产健康发展的基础性土地制度,推动建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。

据国土部网站消息,1月15日,2018年全国国土资源工作会议在京召开,深入学习贯彻党的十九大精神,全面落实中央经济工作会议和农村工作会议部署,总结十八大以来国土资源工作,分析形势,部署2018年工作任务。国土资源部长、国家土地总督察姜大明讲话,国土资源部党组书记孙绍骋主持会议。

姜大明指出,2018年国土资源工作总体要求是:以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻党的十九大精神,认真落实中央经济工作会议、农村工作会议部署,加强党对国土资源工作的领导,坚持稳中求进工作总基调,坚持新发展理念,紧扣我国社会主要矛盾变化,按照高质量发展要求,围绕统筹推进“五位一体”总体布局和协调推进“四个全面”战略布局,坚持以供给侧结构性改革为主线,推进美丽国土建设,加快国土资源质量变革、效率变革、动力变革,不断提高国土资源工作水平,促进经济社会持续健康发展。具体做好10个方面的任务。

一是在打好三大攻坚战中主动作为,坚决守住国土资源领域不发生系统性风险的底线,推动国土资源脱贫攻坚政策落地生效,全力做好防治污染有关工作。二是为乡村振兴发挥基础支撑作用,完善农村土地利用管理政策,拓宽乡村振兴资金筹集渠道。三是推动《中共中央国务院关于加强耕地保护和改进占补平衡的意见》部署落地生根。四是提高地质矿产服务保障能力,拓展地质调查服务领域,提高资源安全保障水平,推进矿产资源市场化配置,深化绿色勘查和绿色矿山建设。五是确保第三次全国土地调查开好局起好步,把土地三调打造成一项高科技工程、共享工程、廉洁工程。六是深入推进国土资源科技创新,加快实施“三深一土”重大科技创新任务,推进科技体制机制创新。七是构建国土空间开发保护制度体系,以2035年为目标年启动新一轮土地利用总体规划编制,探索建立自然生态空间用途管制制度,建立国土空间监测监管制度,扎实推进自然资源管理制度改革。八是深入推进农村土地制度改革,增强改革的系统性、整体性、协同性,严守改革底线,鼓励大胆探索,加强指导督察,及时总结经验。九是持续深化法治国土实践,统筹推进重大立法项目,加强政务公开和行政复议应诉。十是以督察耕地“三位一体”保护、土地节约集约利用、触碰法律底线和侵害群众权益的典型问题、部党组交办的重要事项为重点,提高土地督察工作效能。

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