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板块测评:石家庄学苑路看点十足 众多楼盘齐聚头

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2018年第一季度已经接近尾声,楼市也迎来了小阳春,随着两会落下帷幕,维稳的调控基调仍然没有改变。那么,我们知道买房一定是跟着城市发展的方向以及规划利好的区域,网易房产特别启动《板块测评》栏目,跑遍石家庄,解读城市规划利好的发展方向,助力购房者买到好的房子。

在石家庄向东发展的规划利好下,高新区迎来了巨大的发展机遇。当下的高新区,无论是交通还是生活配套都趋于成熟。与此同时,各大名企也是看好石家庄东部这片“圣土”,纷纷扎堆入驻,尤其是以学苑路为核心的区域楼盘更是数不胜数。此行,小编将要走进的就是这个素有“楼盘聚集地”的学苑路,为大家探一探这一地带楼盘盛况!

学苑路为高新区南部一条东西向主干道,位居槐安路与南二环东延线之间,东起太行大街,西至东二环,中间途径珠峰大街、天山大街、祁连大街、昆仑大街等多条主干道。这个板块也成为高新区人口最为密集、商业最为集中的区域,无疑也是最具有发展潜力的区域。未来,沿着长江大道与天山大街CBD中心的辐射,学院路一带也将成为区域发展的动力带。

【板块测评】石家庄学苑路看点十足 众多楼盘齐聚头

通过实地走访,小编了解到:与学苑路交接的多条南北向道路中,封龙大街、祁连大街、昆仑大街三条主干道正在扩宽修建,而随着这3条主干线的修通,相信也会对学苑路南北出行带来一定的便利;而学苑路南侧的南二环东延工程也将于今年5月竣工,相信未来随着这些道路的陆续通车,学苑路的交通通达性会再次提高一个水平。

还有就是我们不得不提的地铁3号线,它就在学苑路南边的金沙江道上,地铁3号线2期工程从北乐乡一直到天山大街是有五个站点,这五个站点都在金沙江道上,地铁的修通,可以说也会带动整个学苑路的发展水平。

【板块测评】石家庄学苑路看点十足 众多楼盘齐聚头

天山大街与学苑路交口实景(图)

【板块测评】石家庄学苑路看点十足 众多楼盘齐聚头

珠峰大街与学苑路交口实景(图)

【板块测评】石家庄学苑路看点十足 众多楼盘齐聚头

昆仑大街路段实景(图)

学苑路,真的是一条生活氛围很浓厚的道路。行走在这条道路上,随处可见的是已经成形的社区,沿街商业小店遍地都是。不仅如此,这里的教育资源也非常浓厚,像石家庄学院、精英中学、高新区第五小学都在学苑路沿线,而大型商业中心北国商城益新店也在天山大街与学苑路交汇处,行走于此,浓厚的生活氛围顿时而生。

【板块测评】高新区热点板块大盘云集,这是要“起飞”的节奏?

北国商城益新购物中心(图)

【板块测评】高新区热点板块大盘云集,这是要“起飞”的节奏?

石家庄学苑北门沿街小店、摊位(图)

【板块测评】高新区热点板块大盘云集,这是要“起飞”的节奏?

学苑路沿线医疗、教育配套(图)

通过实地走访,小编了解到学苑路这一沿线社区分布非常密集,单说新房项目就非常多。首先它的东、西两端分别以富力城融创裕华壹号著称中间自东向西还分布有瀚林甲第红石原著仕林铭邸海纳光合谷雍雅锦江润都荣园傲湖铂岸等9大项目,沿途项目共计11个。

就楼盘分布来看,以天山大街与学苑路交汇处为中心分界线,楼盘集中点位于分界线以东区域,在此区域内有雍雅锦江、天山熙湖三期、海纳光合谷瀚林甲第红石原著仕林铭邸富力城7个项目;而在中心分界线以西区域有润都荣园傲湖铂岸、雅都园、融创裕华壹号4个项目。

就楼盘销售情况来看,这11个项目楼盘售楼部均已对外开放,其中五证齐全的楼盘有名企大盘富力城融创裕华壹号、书香文化大宅瀚林甲第,另外红石原著雍雅锦江润都荣园海纳光合谷等项目也均已五证齐全,大家都可放心购买。此外,值得注意的是仕林铭邸项目还未取得五证手续,大家购买的时候还需谨慎考虑,避免购房风险;傲湖铂岸和雅都园可能有点纠纷,所以大家在选择时也要多注意一些。另外海纳光合谷为公寓项目,红石原著也仅剩部分大户型别墅房源,所以我们在选择购买的时候还需要根据自己的实际需要做出合理的选择。

在售热点楼盘信息播报:

富力城论坛  动态  团购  户型图

富力城,南豆村大型改造项目。目前主推产品为高层及洋房,其中高层均价16000-17000元/平;洋房均价18000-2000元/平;户型面积段,高层85-138平2-3室;洋房:140-184平4室(上下跃层)。

【板块测评】石家庄学苑路看点十足 众多楼盘齐聚头

瀚林甲第论坛  动态  团购  户型图

瀚林甲第总占地约308亩,规划2栋33层高层、6栋7层洋房,其余约242亩规划建设瀚林学校。目前在售产品为高层,户型区间为130-150平3室,均价17000元/平。工程进度已基本封顶,预计明年5月交房。

【板块测评】石家庄学苑路看点十足 众多楼盘齐聚头

润都荣园论坛  动态  团购  户型图

润都荣园项目位于东二环学苑路与封龙大街交口东南,由河北创隆房地产打造。涵盖4栋新中式品质高层和6栋院落洋房。目前还剩少量五证齐全高层在售,均价16000-17000元/平,户型面积87-160平2-4室。

【板块测评】石家庄学苑路看点十足 众多楼盘齐聚头

融创裕华壹号论坛  动态  团购  户型图

融创裕华壹号为低密花园社区,高层精装房源热销中,户型区间105-141平米,纯三居,居住舒适度高。融创裕华壹号邻近东二环、槐安东路、京珠高速;且紧邻地铁3号线三教堂站,出行快捷。

【板块测评】石家庄学苑路看点十足 众多楼盘齐聚头

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