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月报|土地:2018石家庄供地计划公布3月九大项目成功拿地

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导读:3月份的土地市场热度依旧,主城区和栾城区成为主力军,在月底石家庄和鹿泉区2018年土地供应计划也正式发布,土地量之大也令人咂舌。网易房产《2018年3月楼市月报》土地篇将带大家走进3月土地市场。

月报|土地:2018石家庄供地计划公布3月九大项目成功拿地

2018年土地供应计划发布 鹿泉区放量创新高

3月30日,石家庄市人民政府发布《关于印发石家庄市2018年度国有建设用地供应计划的通知》,本年度土地供应总量控制在854.64公顷以内,其中拟通过出让方式供应国有建设用地550.80公顷,占供应总量的64.45%。在供应布局上,长安区供地233.04公顷,桥西区供地118.61公顷,裕华区供地99.61公顷,新华区供地99.74公顷,高新技术产业开发区供地270.17公顷,井陉矿区供地33.47公顷。

在供应结构上看,商服用地95.46公顷,占供应总量的11.17%;住宅用地341.60公顷,占39.97%;工矿仓储用地75.25公顷,占8.80%;公共管理与公共服务用地157.51公顷,占18.43%;交通运输用地184.82公顷,占21.63%。

月报|土地:2018石家庄供地计划公布3月九大项目成功拿地

鹿泉区供地计划

而就在前几天,鹿泉区2018年度国有建设用地供应计划发布,土地供应总量控制在311.7012公顷(4675.52亩)以内,其中存量建设用地141.3940公顷(2120.91亩),占总供地量的45%,新增建设用地170.3072公顷(2554.61亩),占总供地量的55%。而鹿泉5年来的供地计划,供应总量不断增加,2018年住宅用地供应量最多。

3月成功出让555亩地9大项目成功拿地

据网易房产统计,3月份石家庄共有3次土地出让活动,公开出让17宗地(不含工业用地),成交13宗,停拍4宗地;总成交面积为370448.32㎡(约合555.67亩),总成交价为22.8705亿元。共计九个项目拿地,拿地项目分别为乐城国际贸易城、领航国际、弘石湾三期、万源雅筑、天河名郡、瀚正御璟城、圣雪铂居、山水院、春熙雅园。

从区域上看,在17宗地块中有9宗位于主城区,土地编号为【2018】008-016号地块,其中013-016这四宗地块因故停拍,最终总成交面积为170567.42㎡(约合255.85亩),总成交价为13.98亿元。乐城国际贸易城、领航国际、弘石湾三期成功拿地。

月报|土地:2018石家庄供地计划公布3月九大项目成功拿地

栾城区成功出让8宗地块,总成交面积为199880.9㎡(约合299.8亩),总成交价为8.8905亿元,其中万源雅筑、天河名郡、瀚正御璟城、圣雪铂居、山水院、春熙雅园六大项目成功拿地。

月报|土地:2018石家庄供地计划公布3月九大项目成功拿地

4月土地市场鹿泉成主力434亩地等待入市

根据网易房产统计,4月石家庄共有4场土地出让活动,共计11宗地(不含工业用地),总出让面积为289521.01㎡(约合434.28亩),总起始价为66455万元。按地块所属区域划分,鹿泉区有10宗地,藁城区有1宗地;按地块性质分,有5宗城镇住宅用地、2宗其他商服用地、2宗住宿餐饮用地、1宗商务金融用地、1宗批发零售用地。

月报|土地:2018石家庄供地计划公布3月九大项目成功拿地

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