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易周楼市|石家庄入围二线城市 精彩活动引爆五一楼市

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导语:时间如白驹过隙,五一假期悄然而至。石家庄的房地产市场也随着五一的到来而变得愈加火爆。上周(4.23-4.29)石家庄入围二线城市,鹿泉区又有12宗土地挂牌出让,17大项目拿规划证,各大房企纷纷策划精彩活动争抢客源预示着即将到来的5月楼市注定看点十足。

市场:住宅成交平稳、公寓成交大幅上涨

根据石家庄克而瑞机构第16周(4.16-4.22)的数据显示,石家庄普通住宅成交398套和4.9万平方米。其中全国性房企开发项目成交3.26万平方米,占67%,主力户型集中在80-140平方米,改善需求较为活跃。公寓方面,成交235套和1.43万平方米,环比分别上涨63.19%86.25%。中冶德贤MiNi公馆公寓的开盘,对公寓市场成交量有拉动作用。

土地:鹿泉区5月看点十足 高新区城中村改造在即

鹿泉区自去年崛起以来,在新三区中,表现尤为亮眼。上周,石家庄共计挂牌12宗地,全部来自鹿泉,总挂牌面积达207222.56㎡(约合310.68亩)。这12宗地块将分别于2018521日、522日、523日、525日公开出让。

易周楼市|石家庄入围二线城市 精彩活动引爆五一楼市

12宗挂牌土地的编号为2018-372018-49号地块,包含2宗住宿餐饮用地,3宗住宅用地,3宗批发零售用地,1宗商服用地,1宗医疗慈善用地,1宗公众设施用地和1中工业用地。涉及白鹿泉乡、上庄镇、寺家庄镇等区域。

我们将目光转向石家庄的其他区域。近日,瑞镤公司与高新区宋营镇宋营村、韩通村、北豆村及八方村等四个村签订了土地收储协议,这或许传递出城中村改造拆迁在即,高新区大量土地腾出;井陉矿区拟征收横涧乡街道办事处的30亩土地,建住宅项目;正定县的城隍庙周边改造项目、莲池公园项目和常山路与镇州街交叉口改造项目也开始了房屋的征收工作,一个更好的石家庄正在向我们走来。

项目:17大项目拿证 精彩活动引爆五一楼市

在证件上,本周共有17个项目获得规划证,其中11个项目获建筑规划许可证,6个项目获用地规划许可证。包括金科天誉小区、未来汇、钟家村城中村改造二期、大者住宅项目四期、远洋晟庭、福临名邸、溪城华府、西部长青·市内滑雪馆项目、领航国际、观山悦府等。

易周楼市|石家庄入围二线城市 精彩活动引爆五一楼市

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预售证方面,石家庄市行政审批局公布了1~4月份的预售证发放情况。累计发放33张预售证,涉及26个房地产项目。其中高新区项目有沁香园;桥西区有华城绿洲、华普园;新华区有弘石湾、岸芷汀兰、天下锦城花苑、汇君城等;裕华区有中冶德贤名园、中冶盛世广场、鸿昇商务大厦、融创臻景园等;长安区有铂宫时代小区、北环大厦、唐宫原著名邸、北城山水小区、铂宫后海小区等。

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项目动态方面,大者国山府、北城半岛名邸项目一区成功交房,石家庄市住房稽查大队发布了关于“首府公园”的风险提示,瀚林甲第项目针对“买其楼盘可以享受瀚林学校一站式高端教育”的不实传言做出了项目声明,广大业主切勿轻信。

在项目活动方面,河北大地建设科技有限公司入驻保利国际广场在富力洲际酒店举行了盛大的签约酒会活动;天洲视界城助力在省博物馆举办的2018年石家庄市全民阅读活动圆满成功,号召大家“多读书、善读书、读好书”;金科举办了美好生活读本《美邻》暨品牌文创石家庄品享会;天山熙悦府联合栾城区政府举办国防兵器展。因为临近五一假期的关系,各大房企也借此机会展开了猛烈的营销攻势,猛冲业绩。如恒大中央广场的珍稀蝴蝶节活动、富力城的乐高展、铂宫后海的全国速度赛马公开赛等。

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城建:石家庄入围二线城市,国际会展中心启幕

根据《2018中国城市商业魅力排行榜》显示,石家庄在全国388个地级市中,跻身二线城市行列。其实,曾在2017年中国城市商业魅力排行榜中,石家庄就已进入二线城市行列。

426日正博会开幕,石家庄国际会展中心也揭开了神秘面纱。石家庄国际会展中心是省、市重点项目,位于正定新区核心位置,是集展览、会议、活动、宴会于一体的大型综合性场馆。项目总投资约45亿元,建筑面积35.92万平方米,可同时容纳上万名观众,举办多场大型展览和会议。在设计上全部采用双向悬索结构,实现了“全无柱设计”,并采用绿色三星标准建设,这也是国内目前绿色建筑最高等级。

在交通路网上,地铁1号线二期和地铁2号线都有了重大进展。其中,地铁1号线二期东庄站至会展中心站区间内盾构机开启下穿跨滹沱河施工之旅,向滹沱河南岸的接收井奋力推进。据了解1号线二期工程预计将于201911月底通车试运营。此外,地铁2号线大戏院站已完成电力迁改,为该线2019年按时洞通奠定了基础。高速公路方面,平赞高速公路赵村铺左隧道顺利贯通,对加快平赞高速项目建设,确保太行山高速2018年底全线通车有着里程碑似的意义。

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