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楼盘问答NO.83|炸锅消息“广州取消限价”,到底意味着什么?

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楼盘问答NO.83|炸锅消息“广州取消限价”,到底意味着什么?

楼盘问答第83期

1、广州取消限价,是说明楼市调控要放松了吗?是不是房价以后还会再涨?

“广州增城区、南沙区、花都区取消限价”消息一经传出,确实引起了圈内人士不断热议,不乏有些人认为这是楼市调控要放松的节奏,更有人猜测楼市或将迎来又一次的上涨,但实际对于此事,广州市住建委已做出回应:“区域广州外围区域限价,是要对新建商品住房预售和网签价格指导机制做优化,严禁开发企业拆分价格报备”。另外还特别强调,“将继续保持调控政策连续性和稳定性,继续执行现行各项调控措施不动摇,继续严格对新建商品住房开展价格指导”。

所以这一政策的出台,我们也可以看出,只是政府为了更好的调节房地产市场关于“房屋价格”等市场乱象,让房价回归真实水平,从而维持房地产市场的稳定发展。至于对房价,并不会产生太大的影响,我们也不必做出过多解读。

2、你好,翟营大街的远洋晟庭可以入手嘛?

远洋晟庭区域位置是不错的,临近和平路翟营大街,属于二环内,生活配套比较方便。产品方面是由知名房企远洋集团打造的五证齐全被动式住宅社区。产品设计偏向高端改善,均价21000/平,如果觉得价格和位置适合可以选择购买。

3、开发商未取得房屋预售许可证,却收取了我的定金,可以退款吗?

可以与开发商协商要求退还定金。商品房项目未获得预售许可证之前,是不允许开盘销售的。任何性质的销售行为,都违反了《城市商品房销售管理办法》。因此,这种情况可以向相关部门投诉,开发商可能因违规收取定金而面临行政处罚。

4、东创悦城是市证吗?

是大产权的市证,不过属于藁城区。目前该项目证件还不齐全,想要购买的朋友还要再等等。

5、尚宾城三期证件方面有进展吗?

尚宾城三期已成功拍地,后续证件还需再持续关注。

6天阳御珑湾有什么消息吗?是一点进展都没有还是怎样?

因涉及容积率平衡,项目单位报请住建局帮助协调解决规划图总率有关事宜,同时,区领导及办事处多次督导项目单位尽快筹集资金,尽快复工。

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