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12月首拍!8宗地成功吸金28亿,高远、国赫、中电拿地

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12月14日下午,在石家庄市公共资源交易中心迎来了本月的第一场土地出让活动。本次共计土地11宗,土地编号为〔2018076-086号,包含5宗商服、住宅混合用地、2宗商服用地、2宗城镇住宅用地、1宗住宅、商服、公共管理与公共服务用地和1宗商服、交通运输用地,最终,3宗地停拍,8宗地成功出让,总成交价为28.14亿元,高远森林城二期、北大中电科技园尖岭园、南翟营城改商业地块、国赫项目成功拿地。

12月首拍!8宗地成功吸金28亿,高远、国赫、中电拿地

12月首拍!8宗地成功吸金28亿,高远、国赫、中电拿地

土拍结果一览

地块详情:

2018076

位于红旗大街西,汇丰路北,土地面积为23326.57平方米,土地用途为住宅、商服混合用地,容积率为≤3.5,建筑密度≤20%,绿化率≥35%,保障性住房回迁方面,根据2017428日市住建局《关于执行保障房配建政策的函》,城中村改造项目不再配建保障性住房。回迁总建筑面积为202905.22平方米(含地下38308.82平方米),最终,河北瀚博房地产开发有限公司以30000万元拿地,亩单价为754.5万元/亩,楼面价为3674.53/平方米。

2018077

位于规划石中路以南、东垣西路以北、规划石岗西街两侧,土地面积为23598.23平方米,土地用途为城镇住宅用地,容积率为≤3.0,建筑密度≤25%,绿化率≥30%,按照石政发〔20169号文的要求,棚户区和城中村改造不再配建公共租赁住房。回迁房建筑面积28065.93平方米,最终,河北旭远祥华房地产开发有限公司以26200万元拿地,亩单价为740.11万元/亩,楼面价为3700.84/平方米。高远森林城二期成功拿地。

2018078

位于石岗北路以南、东垣西路以北、石岗中街以西,土地面积为24685.01平方米,土地用途为城镇住宅用地,容积率为≤3.0,建筑密度≤25%,绿化率≥30%,按照石政发〔20169号文的要求,棚户区和城中村改造不再配建公共租赁住房。回迁房建筑面积47657.93平方米,最终,河北旭远祥华房地产开发有限公司以30000万元拿地,亩单价为742.64万元/亩,楼面价为3713.45元/平方米。

2018079

位于市光明正大日化以北、工人街以东、胜利北大街以西,土地面积为32730.66平方米,土地用途为商服、住宅混合用地,商服部分容积率为≤5.5,建筑密度≤50%,绿化率≥20%,住宅部分容积率为≤3.0,建筑密度≤25%,绿化率≥30%,保障性住房回迁方面,出让的商品用地住房项目,须按照项目总建筑面积的10%5%为廉租房、5%为公共租赁住房)以上的比例配建公共保障房。配建的廉租房无偿移交给政府,产权归政府所有;配建的公租房政府按建筑安装成本价回购,产权归政府所有,建安成本以财政局评审中心的评审价为准。因故停拍。

2018080

位于合作路以北、虹光街以西、中电四宿舍以东、市邮政局以南,土地面积为18248.16平方米,土地用途为商服用地,容积率为≤3.16,建筑密度≤35%,绿化率≤30%,保障性住房回迁方面,根据专治办第8号专题会议纪要,该项目不再配建保障房。因故停拍。

2018081

位于和平东路与建华北大街东北角,土地面积为22513.69平方米,土地用途为商服、住宅混合用地,容积率为≤5.5,建筑密度≤50%,绿化率≥20%最终,河北丰朗房地产开发有限公司以26000万元拿地,南翟营改造商业地块拿地,亩单价为949.95万元/亩。

2018082

位于南茵东街西、塔北路南,土地面积为12343.8平方米,土地用途为商服、交通运输混合用地,最终,石家庄万筑房地产开发有限公司以2000万元拿地,亩单价为108.05万元/

2018083

位于中山路北、新华路南、靶场街西、54所办公区东,土地面积77462.87平方米,约116.19亩,土地用途为住宅、商服用地,其中住宅部分容积率≤3.0,建筑密度≤30%,绿地率≥25%,商服部分容积率≤4.7,建筑密度≤30%,绿地率≥25%,保障性住房配建方面,按照石政办发〔20169号文的要求,棚户区和城中村改造不再配建公共租赁住房。最终,河北荣正房地产开发有限公司以126000万元拿地,亩单价为1084.43万元/亩,楼面价为5421.95/平方米。

2018084

位于建华大街西、东岗路北,土地面积12620平方米,约18.93亩,土地用途为商服用地,容积率≤5.8,绿地率≥20%最终,中电河北房地产开发有限公司以24200万元拿地,北大中电科技园尖岭园拿地,亩单价为1278.39万元/亩。

2018085

位于红星街以东、颐宏路以南、北二环以北,土地面积64935.96平方米,约97.4亩,土地用途为住宅、商服与公共管理与公共服务混合用地,其中住宅部分容积率≤2.5,建筑密度≤35%,绿地率≥35%,公共管理与公共服务用地部分容积率≥0.7,≤1.5,建筑密度≤35%,绿地率≥35%,因故停拍。

2018086

位于红星街以东、城北路以南、石岗东街以西、古城西路以北,土地面积23225.52平方米,约34.84亩,土地用途为住宅、商服用地,容积率1.7,建筑密度≤35%,绿地率≥35%最终,河北万丽房地产开发有限公司以19500万元拿地,亩单价为559.7万元/亩,楼面价为4938.79/平方米。据了解,河北万丽房地产的股东为河北盈通房地产开发有限公司100%持股,为国赫项目。

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