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楼市问答|幸福城C区明年3月要挂牌?红线规划原来是这个意思

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近日,网易房产根据石家庄各官方网站中网友咨询较多的问题进行了整理,其中,宝鼎世嘉、中城星月湖、莱茵春天、幸福城、岗当村城改等项目有了最新动态。

楼市问答|幸福城C区明年3月要挂牌?红线规划原来是这个意思

1. 东郡小区(金马路裕东街道办事处以东),请问东郡小区是否已经备案,土地性质是什么,五证齐全吗,已经有哪几个证了,房本什么时候能下发?

【裕东街道】据了解,东郡小区属于小产权房。

2. 前几天办事处回复说槐安路与东二环交叉口宝鼎世嘉工地复工质检,请问办事处近期是不是在宝鼎世嘉工地做复工前的质检监督和督促,是否工地复工质检属实?

【裕东街道】办事处一直在督促,现在工地正在复工质检。

3.目前槐北路与东二环交叉口西南角的中城星月湖,共有4栋楼。最早的2010年交房入住。目前没有证件,每次二十里铺都说证件在办理。到底办理到哪一步了??还有没有希望办下来?

【裕东街道】据项目负责人介绍,证件正在积极跑办中,请耐心等待。

4.汇通路49到底还拆不拆?今年3月你们回复说5月底6月初启动拆迁,现已到年底,一点动静也没有。到底还拆不拆?如果拆的话,何时启动?

【征收办】你好,汇通路49号属于继续实施项目,何时启动,还无法确定。

5.请问莱茵春天项目手续进行到哪一部了,比较着急。

【方村镇】您好!自房地产项目专项整治工作开展以来,镇政府一直在积极帮助莱茵春天项目单位协调推进。20176月莱茵春天项目列入房地产开发建设专项整治。并于20182月整改完毕,取得了处罚到位通知书。项目获得规划条件及规划红线,20183月进行了规划总平图批前公示,7月基本完成征地组卷工作。因东南片区规划重新调整,项目整体向南平移,造成出现了23亩的未征地,其中有13.46亩需要占补平衡指标,近期正加紧推进13.46亩的占补平衡指标问题。待13.46亩占补平衡指标到位后由市土地局经省国土资源厅上报省政府批复后取得冀政转征函。上述工作完成后该项目用地全部征为国有建设用地,从而可以进入土地招拍挂流程。目前方村镇领导正在帮助积极协调。

6.南侧青园街槐中路水工局项目也发布了征收决定,西侧帝王国际项目也在实施,想问一下这块还改造吗?如果不征收拆迁请明示?

【征收办】你好,按照201512月底发布的《石家庄市裕华区人民政府关于石家庄铁路运输学校旧校区改造项目征收决定公告》,铁路运校旧校区改造征收范围为:东至青园街,西至建设大街,南至规划路,北至槐北路(详见项目用地红线图)。对征收红线范围内房屋分期进行实施,一期范围:建设大街89号院(路桥集团宿舍1栋、道桥设计院宿舍1栋)、铁路运输学校宿舍(1号楼、2号楼、3号楼)以及铁路三十三宿舍(8号楼、9号楼),共计7栋楼房以及铁路运输学校旧校区。 目前,二期何时实施没有确定时间。

7.赵卜口闺女楼等待红线规划是什么意思,等着办施工许可证吗?

【建华南街道】你好,用地红线是围起某个地块的一些坐标点连成的线,红线内土地面积就是取得使用权的用地范围,是各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线,需规划部门审批

8.16年买的幸福城,买的时候,明确告知,可以开工建设,交房没问题,一直给谎言,一直推托政府不给办证,我就想问下,到底是什么实情,要是没实力盖,就麻烦给买房者退钱,别耍无赖行不行~我们本是穷苦老百姓,好不容易攒个钱,买个房子,希望政府协调下,别逼我们了~不是我们给政府添麻烦,要是有监管,他们能卖吗?

留营街道】1、幸福城C区商业已经转变为住宅用地;2、属于大产权,70年;3、该项目是分地块进行开发建设,目前BE地块的相关手续已经完善,开发单位正在积极办理C地块的相关手续,预计明年3月份进行土地招拍挂。

9.请问南小街以东,永安街以北,自强路以南,站前街以西的范围在金融创新区范围内吗?有征迁计划吗?这是两个问题,请分别回复!谢谢!

征收办】经核实,该区域在金融创新区范围内,有征迁计划。

10.石家庄高新区宋营镇岗当村,城市旧村改造…进展到那一步了,最近村里贴出了预拆迁公告?

【高新区宋营镇】岗当村已正式启动旧村改造工作,正在评估,请关注。

11.您好,请问高新区规划的300亩市政公园建设进度怎么样了?具体位置是珠江大道以北,祁连街以东,闽江道以南,昆仑大街以西。看前两天政府网站公示的是63#并非公园建设,那之前中标的河北园林建设也就不建设了吗?

【高新区国土局】1、公园内有基本农田,计划在下一次土地调规时进行调整;2、公园肯定会建设,目前只是部分占地问题未解决,长江办正在积极协调;3、已近点部分正在进行地形整治,目前处于雾霾预警期间,进度较慢。 

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