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楼市问答|入住5年无房产证!问题究竟卡在哪?

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近日,网易房产根据12.19-12.25石家庄各官方网站留言回复中,针对网友提问较多的项目信息进行整理,其中包含天玺名著、上上东、盛邦花园、九珑湾、星洲美域、白金汉府、新鼎华府等多项目。

楼市问答|入住5年无房产证!问题究竟卡在哪?

1. 我按商品房购买的振四街城中村改造项目(天玺名著)9#楼,村委会说以后能给办商品房不动产登记证,我想咨询下这个项目9#楼市商品房用地吗?

【规划局】经核查城市规划,该地块规划为住宅用地,商品房用地问题请征询不动产登记部门。

2. 长安区和平路东二环的上上东9年了一直停工至今,目前问题说是规划问题,等待调规,请问规划什么时候能够调整?

【规划局】该项目涉及调整城市总体规划,因涉及多规合一以及规划职能合并到国土部门等事宜,目前总体规划修编工作尚未确定明确时间。

3. 盛邦花园三区2013年底入住迄今未见开发商有任何补证、办证行为。年初咨询区里说上半年要走土地招拍挂,年底了还未任何进展,现在是什么情况?

【建通街道】盛邦三区目前正在办理土地出让手续。

4. 请问九珑湾办证进度现在到哪一步了?

【裕东街道】该项目负责人介绍,正在办理红线,调高速绿化带。没有放弃该项目。

5. 星洲美域(原来叫花溪畔)1-7号楼入住都5年了,手续办到什么程度了?房产证什么时候能下来?

【裕东街道】该项目负责人介绍,正在积极办理中,请耐心等待。

6. 二十里铺白金汉府小区什么时候能交房?交房后是否能办理银行贷款?

【裕东街道】该项目负责人介绍,该项目正在积极配合验收,年前把窗户和栏杆进行安装。可以办理银行贷款。

7. 梆子剧团征收决定已出,公告中只有一句“可在公告之日起60天内申请行政复议”,途径和程序都不知道,能不能告诉去哪个部门申请?

【征收办】裕华区政府作出梆子剧团项目征收决定,如果申请复议,是向裕华区政府的上级人民政府申请。

8. 请问对于新鼎华府1号楼2、3单元退房事宜,有最终结果了吗?是不是想要换协议必须补齐尾款?

【裕翔街道】我办事处已派专人到新鼎华府售楼部协调相关问题,具体问题请到售楼部咨询。

9. 众美廊桥四季D区,土地何时挂牌?

【方村镇】众美D区是由国有商业用地调整变性为居住用地,从控规调整、出具红线、规划条件、稳评,项目单位都在加快推进进度。我们也将进一步督促挂牌。

10. 众美科技养老小镇目前谋划到什么程度了?什么时候开工?

【裕翔街道】因众美养老小镇项目涉及到“整案制”方案,暂时处于暂停阶段,没有明显进展。

11. 华普园的6区4号楼的施工证何时能办理下来?

【长兴街道】经了解,六区四号楼已办理用地规划许可证、建设工程规划许可证、不动产权证。目前正在组卷准备申请办理施工许可证。

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