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楼盘问答NO.141|科苑广场、昶昊悦府等项目问题答疑

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编者按:有购房困惑?想置业投资?纠结买不买房?...?...网易房产《楼盘问答》每天一期,助您轻松购好房!

《第141期》

坚持提供最实用,最有价值的楼盘信息

1.桥西东平小区是否在整改范围内(小区路面,楼梯扶手,楼宇对讲等都存在严重老化),如果不给整改是否在3年棚户区改造范围内?

答:经核实,老旧小区改造、棚户区改造范围不包含已列入征收计划的小区,东平小区已列入征收计划,具体事项可向征收办咨询。电话66186192。

2.科苑广场项目历时八年烂尾,现正在规划公示中。请问我们购房者该如何确权?如何维护自身合法权益?

答:科苑项目规划已公示,正在征求意见中。如有疑义可向市规划局提出。 此外,如果规划审批通过后,2019年将施工建设,项目建成后,售卖方向购房人交房。 如果本人认为项目涉及诈骗可向公安报案或直接提起诉讼。

3.昶昊悦府证件办理为何这么慢,现在什么情况了?

答:经了解:该项目已于2015年纳入市房地产专项整治范围,并按要求整改到位。2016年5月取得了处罚到位通知单。2016年6月市规划局为该项目出具了用地红线图。2017年5月16日列入城中村改造范围。2017年8月取得规划条件。2018年6月4日在张家口购得占补平衡指标70亩。2018年10月取得建设用地计划指标。 目前,该项目单位正在抓紧时间办理土地组卷需要的相关资料。

4.明瀚花香城是不是拿到了土地证?

答:15日的土地出让,明瀚花香城在1月15日的确拿到了土地手续,拿地价为9400万元。不过拿地不等于是土地证下发,后期交完土地出让金之后才可以办理土地证。

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