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初心与远方·对话中冶李春江:商业综合体4.0时代已到来 未来服务将代表价值

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回望2018,我们又走过了不凡的一年。网易房产对话地产界栏目特别发起主题为《初心与远方——致敬年度态度人物》系列专访,专访石家庄房地产开发企业掌舵者以及行业顶尖专业代表们,从他们的角度来讲述房地产市场发展、企业战略布局、初心与未来,他们眼中的2018年如何?石家庄如何?未来又如何?通过他们的视角去探得行业的样貌以及未来发展的方向。

本期嘉宾:河北中冶名润房地产开发有限公司营销副总李春江

初心与远方·对话中冶李春江:商业综合体4.0时代已到来 未来服务将代表价值

李春江先生用“平和”一词来形容2018年,他认为今年的房地产行业延续了“房住不炒”的基调,政策上以稳为主,房价得到了有效控制,这个过程中,是市场产品升级、价值回归的过程。

石家庄国际化大都市 商业综合体4.0时代已到来

据李春江先生介绍,中冶·盛世广场项目是真正的第四代商业综合体,不仅具备5A级写字楼、购物中心和公寓等业态,还依托了体育公园和石家庄大剧院等优质的配套资源。同时,中冶置业与雅诗阁·途家盛捷合作的涉外服务式公寓是目前主力销售产品。

初心与远方·对话中冶李春江:商业综合体4.0时代已到来 未来服务将代表价值

中冶·盛世广场效果图

李春江先生分析认为第一代商业综合体就是简单的写字楼加底商的形式;第二代商业综合体在写字楼底部规划了百货商场,以百货购物业态为主;而第三代综合体除了写字楼、公寓以外,出现了购物中心,除了满足人们百货购物的需求,还包括了餐饮、娱乐、休闲等业态,满足人们多方位需求,市场上的华润万象城、恒大中央广场均为第三代商业综合体,而中冶·盛世广场之所以能称为第四代综合体,是因为它不仅包含5A级写字楼、涉外服务公寓、购物中心等业态,还紧邻石家庄最大的城市中央公园——体育公园,解决了人们对绿色、生态、健康生活的需求;而项目西侧的石家庄大剧院,解决了大家文化、娱乐的需求。未来,中冶·盛世广场为人们提供的不仅是一个商办综合体,更是享受多样生活的城市会客厅。

初心与远方·对话中冶李春江:商业综合体4.0时代已到来 未来服务将代表价值

中冶·盛世广场效果图

初心与远方·对话中冶李春江:商业综合体4.0时代已到来 未来服务将代表价值

体育公园

初心与远方·对话中冶李春江:商业综合体4.0时代已到来 未来服务将代表价值 

石家庄大剧院

产品升级、价值回归考验开发商对人性化细节的度量

在谈到产品升级、价值回归时,李春江先生对中冶的产品充满了自豪感:“这个时代人们对产品品质的判断,使用优质的建筑用材、设备设施只是基础配置,品质更重要的体现在开发企业对人性化细节的度量。”

中冶·盛世广场LOFT精装公寓率先使用了错层的设计,保证了首层和跃层层高均为2.4米,户内生活区域总层高4.8米,在石家庄同类型公寓产品中位列前茅!同时,中冶·盛世广场LOFT精装公寓采用了同层排水系统,这种设计静水深流,打造了清幽洁净的卫浴环境; LOFT公寓的另一设计亮点,走廊上空部分可单独打造休憩空间,增加户内使用率。据悉,中冶·盛世广场致力于打造绿色健康的无霾空间,联合清华大学研发出先进的新风除霾系统,保证了我们使用的新风除霾设备适应华北的空气质量,长期使用也能保证室内空气的清洁、健康。

初心与远方·对话中冶李春江:商业综合体4.0时代已到来 未来服务将代表价值

中冶·德贤公寓样板间

此外,项目立面整体造型简约时尚,外立面打造为LOW-E玻璃幕墙,并加固保护膜,可实现冬天和夏天的节能要求,既能保温又能隔热,还可起到环保低碳的效果。全屋新风系统,净化过滤,营造每一次的纯净呼吸;中央空调系统,实现智能送风,为业主打造舒适宜居环境;运用智慧照明系统,随时随地智慧调节全屋照明以说,中冶·盛世广场呈现给客户的是集匠心、精造、绿色、科技于一体的智慧社区。

精装平层公寓开创石家庄涉外服务式公寓产品先河

中冶·盛世广场为何在石家庄打造高端涉外公寓产品呢?李春江先生给了我们精准的答案:“中冶·盛世广场的精装公寓是石家庄目前唯一的涉外服务式公寓,我们考虑到石家庄这座城市逐渐向国际化大都市迈进,尤其是市区人口已经突破500万,涉外人群也已达数千人。”

初心与远方·对话中冶李春江:商业综合体4.0时代已到来 未来服务将代表价值

目前,石家庄并没有标准意义上的涉外公寓,而中冶·盛世广场填补了市场空白。据了解,中冶·盛世广场的精装公寓,将与雅诗阁·途家盛捷深度合作。雅诗阁有限公司是全球最为知名的服务公寓及酒店业主和住宿运营商,布局美洲、亚太、欧洲、中东和非洲地区超过30个国家160多个城市,是专为顶级商业管理层与业内领袖而设的超凡尊贵的服务公寓。此次中冶置业与雅诗阁的强强合作,也将专注为石家庄城市精英提供国际领先的高端物业服务,为国际庄树立新的服务标杆。李春江先生表示对于未来的地产项目而言,优质的产品和社区服务水平将是房产的保值与增值的关键,中冶置业将在产品品质与服务方面投入更大精力,为市场提供更好的产品和更为优质的物业服务。

初心与远方·对话中冶李春江:商业综合体4.0时代已到来 未来服务将代表价值

初心与远方·对话中冶李春江:商业综合体4.0时代已到来 未来服务将代表价值

雅诗阁

中冶置业将持续深耕石家庄 打造产品新标杆

2018年,对于中冶置业也是不平凡的一年,重要的事件之一就是拿到了新华区的新地块。20189月3日中冶摘得赵佗公园旁面积超百亩的[2018]043号地,据公开规划显示项目案名为中冶·德贤华府,该项目在中冶·德贤公馆基础上精益求精,将于2019年向市场推出,成为中冶置业在石家庄的产品新标杆。

初心与远方·对话中冶李春江:商业综合体4.0时代已到来 未来服务将代表价值

中冶·德贤华府规划信息

李春江先生透露,石家庄是中冶置业集团非常重要的战略城市,未来争取有更多的优质项目面市,回馈石家庄市场和客户。同时,他也十分看好石家庄的发展:“石家庄作为河北省会城市,是京津冀一体化发展中非常重要的第三极,石家庄的城镇化进程不断推进,未来人口吸附能力不断增强,石家庄城市将会有更好的发展。

结语:

与李春江先生的对话结束了,对于“初心”与“远方”的看法,李春江先生认为,如何在纷乱变化的社会环境和生活中,保持一颗不变的初心至关重要;不忘初心,才能走的更远。2019年,期待更好的中冶置业,期待更好的石家庄。


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