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楼盘问答NO.157|住建部取消公摊,以前买房的人怎么办?

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本期关键词:取消公摊交易;润德万科翡翠公园二期;地铁1号现二期工程、石家庄要新建34所公办幼儿园


《第157期》

坚持提供最实用,最有价值的楼盘信息

01

问:住建部现在取消公摊交易,那以前买房的人怎么办,如果现在要出售岂不是只能按套内面积卖?

答:首先住建部下发关于取消公摊交易的文件,实际上是为了规范房地产市场交易的公平性,为了让更多的购房者以最低的成本买到更大的房子,而且居住后涉及的物业、取暖费也会省去不小,政策颁布的这一文件实质出发点是为了保障广大购房者的合法权益,更确切的说应该是对没有买房的人一大利好。

但对于已经买了房的人,其实也不必过于焦虑。个人认为按套内面积计价,只不过是为了让交易更为明白,也是为了少数高公摊的房子没法遮遮丑而已,实际我们对照现在已有的房产证,上边也会有明确注明套内面积及公摊面积,所以这只不过是换了一种计价方式,让交易更透明化而已。另外一个新政的出台是为了更好的规范市场,相必政府出台此政也会平衡已购房人群之间的合法权益,而且这只是一个初期政策,后续涉及到具体问题都没有延展,所以现在也无需患得患失。

02

问:胜利大街润德万科翡翠公园二期有新进展吗?现在几个证了?

答:近日,润德万科翡翠公园二期刚刚获得用地规划许可证,证件编号为130100201900018,在2018年11月28日,项目以85000万元成功拍地,截止目前,已获两个证件。

03

问:石家庄地铁1号线二期工程目前进展如何了?

答:据河北新闻网最新了解:目前已实现“电通” (“电通”的意味着车站内的信号、动力照明、通风、给排水、自动售票机等设备系统将陆续进入受电调试、实现功能阶段),预计近年3月启动空载试运行。

04

问:听说石家庄要新建34所公办幼儿园,都有哪些?

答:教育局2月22日只是发文将推动教育事业改革,实施学前三年行动计划,新建公办园34所;新创建普惠性民办幼儿园30所;开展城镇居住小区配套幼儿园专项整治,扩充普惠性学前教育资源。但并没有具体的学校情况,后续有进展我们再跟进。

有购房问题欢迎留言咨询,小编将在下一期【楼盘问答】统一回答!

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