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《租房幸福感报告》:少搬一次家 幸福感提升30%

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2月27日,闲鱼发布《租房幸福感报告》,数据显示,提升幸福感的租房因素分别是:房租占收入20%,居住在次繁华生活区、独立卫生间、一年搬家少于一次。此外,调研还发现,少搬一次家,幸福感会提升30%,不搬家的人比经常搬家的人通常感觉更幸福。

从全国来看,成都是租房幸福感最高的城市,杭州、南京、苏州、广州也位列前五。除此之外,闲鱼上成长出许多租房新人类行李箱式租客、包工头式租客、厕所占领者、群居派,均为新生活方式的代表。

租房进化论:从“有地方睡觉就好”到“一人一居,猫狗双全”

闲鱼《租房幸福感报告》显示,年轻人租房配套需求可以用一张需求层次图来体现。“有个睡觉的地方就好”是年轻人租房的基本需求,他们没有或只有共用的卫生间、唯一生活电器是烧水壶。而随着租房需求提升,拥有24小时热水和空调成为了刚需,不论是租住单间还是与人合租,热水和冷热空调满足了拥有一个冬暖夏凉的家的需求。

?《租房幸福感报告》:少搬一次家 幸福感提升30%-中国网地产

在满足基本需求之后,更为丰富的家庭生活体验就成了下一个目标,许多年轻人选择让渡一部分私人空间,用合租的形式在配套更好的小区寻找高信价比的合租生活,他们拥有共享的客厅、沙发和电视,共享的厨房和阳台,获得更多生活乐趣。

更进一步,在生活私密性上有更多追求的年轻人会追求一个可贵的独立卫生间,于是有一部分人选择搬进单身公寓楼,这种专门为独居设计的小户型里,拥有可贵的独立卫生间,吸尘器、空气净化器、蓝牙音箱一应俱全。

而随着年轻人在大城市奋斗初有成绩,许多租一族拥有了在品质小区租下一整套房子的经济实力,于是“一人一居、猫狗双全”便成了年轻人租房的一个里程碑,租用设备齐全的一整套房子,可以在阳台或飘窗前思考人生,也可以在客厅撸猫,去草坪逗狗,安享青年。

提升租房幸福感的四大因素:房租、地段、卫生间和搬家频次

1000元在不同地区能租到什么呢?在北京国贸可以租到一个不足4平米的卫生间,在云南大理就能租到100平的洋房。对于闲鱼上的租一族年轻人来说,房租价格与收入的比值高低一定程度上影响着青年人的幸福感受。

闲鱼《租房幸福感报告》显示,房租占收入的比重在20%左右的人群幸福感最高,房租占收入的比值相对较低,意味着有更多资金可以用于提高生活品质。

同时,相比闹市中心的地段,租房在次繁华生活区的人群幸福感更强。此外,卫生间占有率100%成为租房幸福感的分水岭,分享卫生间的情况很大程度降低了租房幸福感。调研还发现,少搬一次家,幸福感会提升30%,不搬家的人比经常搬家的人通常感觉更幸福。

闲鱼《租房幸福感报告》显示,成都成为租房幸福感最强的城市,在成都,租金占收入的平均比值为18%,四成租客拥有独立卫生间,近9成居住在闹市中心之外。此外,成都7成年轻人居住在离公共交通1公里以内,能够轻松搭上公共交通。除了成都,杭州、南京、苏州、广州也位列租房幸福感榜单前五。

闲鱼租房四种新人类:行李箱式租客、包工头式租客、厕所占领者、群居派

闲鱼《租房幸福感报告》显示,因为租房偏好的不同,在年轻人群体中产生了一些新人类,他们的租房倾向性十分明显,也因此形成了全新的生活方式。

第一种闲鱼租房新人类是“城市候鸟-行李箱式租客”,这一类人多在26岁以下,喜欢短租,恨不得一个月换一次租房。

第二种新人类“粉刷匠-包工头式租客”,他们崇尚的租房理念是:房子是别人的,生活是自己的。这部分租客收入一般在1-2万元每月,有足够的经济实力去改造房子,以情侣、家庭为主,他们的家居消费最高,月均消费2500元。

第三类人是“厕所占领者-孤独租客”。这类租客把卫生间看作租房品质最重要的一环,他们对住房的私密性要求甚高,认为厕所拥有率100%是租房幸福感高低的分水岭,这类租客月薪在1万左右,更偏爱设施完备、独门独户的品牌公寓。

第四类人“不热闹不舒服-群居派租客”。与“厕所占领者”不同,这类年轻租客是极度抗拒孤独租房生活的,如果可以,他们想要每天沉浸在派对里。他们偏爱合租与共享,一家人整整齐齐一起做饭才能满足他们对热闹的追求。

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