网易首页 > 网易房产 > 正文

2月份一线城市新房成交面积环比降48%

0
分享至

易居房地产研究院3月11日发布《2月全国40城住宅成交报告》显示,2019年2月份,40个典型城市新建商品住宅成交面积环比下降39%,同比下降13%。其中,一线城市成交面积环比下降48%,同比增长33%;二线城市成交面积环比下降41%,同比下降12%;三四线城市成交面积环比下降30%,同比下降20%。

11日,上海易居研究院研究员沈昕对《证券日报》表示,今年的《政府工作报告》中,对房地产市场作了新的定调:“更好解决群众住房问题,落实城市主体责任,改革完善住房市场体系和保障体系,促进房地产市场平稳健康发展。”结合2018年年末住建部“稳地价、稳房价、稳预期”的要求,2019年“稳”将成为房地产市场的主基调。预计上半年40城成交面积将继续萎缩。

数据显示,2月份4个一线城市新建商品住宅成交面积环比下降48%,同比增长33%。

18个二线城市新建商品住宅成交面积环比下降41%,同比下降12%。其中8个东部二线城市新建商品住宅成交面积环比下降51%,同比下降27%;4个中部二线城市新建商品住宅成交面积环比下降21%,同比增长14%;6个其他地区的二线城市(东北及西部地区)新建商品住宅成交面积环比下降45%,同比下降18%。

18个三四线城市新建商品住宅成交面积环比下降30%,同比下降20%。其中7个本轮调控较严的三四线城市(限购或限贷)新建商品住宅成交面积环比下降39%,同比下降14%;11个本轮未调控或弱调控(仅限售)的三四线城市新建商品住宅成交面积环比下降24%,同比下降24%。

沈昕表示,对比历史数据,今年2月份4个一线城市的成交面积同比均有不同幅度的增长。一线城市的总成交面积同比增长33%,但目前绝对值仍处于2014年以来的较低位。本轮楼市行情一线城市领先于其他城市启动,也领先其他城市开始调整,从近几个月成交量走势及今年前两个月的同比增幅来看,一线城市成交量开始企稳。

2月份二线城市中东部二线城市成交同比下降,降幅较大,经历2018年11月和12月的翘尾行情,2019年1月和2月东部二线城市成交量再次下降,从目前走势来看,还难言低位企稳。中部二线城市成交同比小幅增长,从同比增速曲线来看,增速已连续三个月收窄,未来几个月还将进一步收窄直至进入负区间。其他二线城市成交同比小幅下降,从同比增速曲线来看,增速已连续四个月收窄,目前已进入负区间。

沈昕称,考虑到内部环境全国性的调控政策短期内不会放松,且外部国际环境复杂多变,预计2019年40城累计成交面积同比增速在年初大幅跳水后,还将继续下滑。

相关推荐
热点推荐
美国设障要求调查中国,秦刚抓住美国软肋提要求,拜登要“三思”

美国设障要求调查中国,秦刚抓住美国软肋提要求,拜登要“三思”

海纳新闻
2021-09-16 15:29:42
警方通报男子将儿童从29楼扔下致死全文 事件始末详情曝光令人愤怒

警方通报男子将儿童从29楼扔下致死全文 事件始末详情曝光令人愤怒

民生百态滋味
2021-09-16 18:45:51
广东体育局接手恒大队,许家印全面撤出,赛季末将抛售队内国脚

广东体育局接手恒大队,许家印全面撤出,赛季末将抛售队内国脚

足球先锋队长
2021-09-16 22:02:28
脸面丢尽了!阿富汗塔利班任命的官员曝光,牵出美国的窝囊事

脸面丢尽了!阿富汗塔利班任命的官员曝光,牵出美国的窝囊事

第一眼界
2021-09-16 17:13:24
广东又一地宣布关停,广东疾控发出重要提醒→

广东又一地宣布关停,广东疾控发出重要提醒→

广州交通电台
2021-09-16 20:11:25
王毅重大发声后,全球绝没料到,阿富汗塔利班正式公布重大决定

王毅重大发声后,全球绝没料到,阿富汗塔利班正式公布重大决定

海拔新观察
2021-09-15 20:35:23
我19岁,在夜总会上班。一老板约我去酒店,我犹豫一下,还是去了

我19岁,在夜总会上班。一老板约我去酒店,我犹豫一下,还是去了

迷糊蛇
2021-09-16 17:04:41
再见了,私人账户避税!

再见了,私人账户避税!

大众理财顾问
2021-09-16 16:30:35
为了翻红,吃相也太难看了?网友:过气绿茶!你不红是有原因的!

为了翻红,吃相也太难看了?网友:过气绿茶!你不红是有原因的!

鱼乐星鲜事
2021-09-15 18:29:48
乌兹别克斯坦这样播报天气,您怎么看?

乌兹别克斯坦这样播报天气,您怎么看?

新观象台
2021-09-16 21:29:21
急难愁盼 | 深圳福田某小学部分老师收受鲜花杯子 教育局:学校已责令照价退还

急难愁盼 | 深圳福田某小学部分老师收受鲜花杯子 教育局:学校已责令照价退还

金台资讯
2021-09-16 16:38:17
乾隆的孙子,直到现在还过着曾经皇室一般的生活,家里豪华奢侈

乾隆的孙子,直到现在还过着曾经皇室一般的生活,家里豪华奢侈

君山梵静
2021-09-14 09:26:47
二婚妻子不愿再生育,丈夫在家好吃懒做:没有后代我就没心思上班

二婚妻子不愿再生育,丈夫在家好吃懒做:没有后代我就没心思上班

培大看众生
2021-09-16 01:01:01
中国最会搞钱的县级市,连农民收入都是上海人的两倍

中国最会搞钱的县级市,连农民收入都是上海人的两倍

思想聚焦
2021-09-15 20:20:11
日本女明星因穿“半透明汉服”走秀被喷!汉服迷:这是对国风不敬

日本女明星因穿“半透明汉服”走秀被喷!汉服迷:这是对国风不敬

隔夜说动漫
2021-09-15 21:04:17
最快,这些股票最有可能成为10倍股!

最快,这些股票最有可能成为10倍股!

澹雅博文
2021-09-16 21:14:50
iPhone 13 Pro的续航时间是不是写错了?

iPhone 13 Pro的续航时间是不是写错了?

此刻新闻
2021-09-16 18:58:25
果然自信!演讲仍然用中文,穿卫衣不卑不亢真霸气

果然自信!演讲仍然用中文,穿卫衣不卑不亢真霸气

辣椒聊时尚
2021-09-15 16:31:50
1951年陈毅审查起义人员名单,突然指着一个人说:他是绝不饶恕的

1951年陈毅审查起义人员名单,突然指着一个人说:他是绝不饶恕的

最佳牌娱乐
2021-09-16 10:01:58
在地球上最能打的国家,3万名华人后代和一个中国首富

在地球上最能打的国家,3万名华人后代和一个中国首富

华人志
2021-09-16 08:52:27
2021-09-17 03:36:49

头条要闻

泸县地震亲历者:摇起来时整个人蒙掉 腿软了20多分钟

头条要闻

泸县地震亲历者:摇起来时整个人蒙掉 腿软了20多分钟

财经要闻

体育要闻

阿莱格里训练场训话:我们必须找到取胜的决心和意志

娱乐要闻

曝李子柒停更原因 目前已卖掉房子

科技要闻

告别“神舟”,迎接“天舟”!中国空间站最近有点忙

汽车要闻

全系配备四驱 新款马自达CX-5不止靠"脸"吃饭

态度原创

家居
数码
手机
时尚
房产

家居要闻

安徽打工妹嫁日本富二代 公婆送200平地帮建别墅

数码要闻

看完苹果发布会我品了品,还是13香!

手机要闻

OPPO新品发布会:ColorOS 12、Find X3 Pro摄影师版亮相

刚开播就被打骨折了?国内节目头一回

房产要闻

BRT二期公示,奉贤快速通往前滩的幻想破灭了!