网易首页 > 网易房产 > 正文

海南重启房贷“商转公” 专家称不能理解为政策放松

0
分享至

3月17日,海南省住房公积金管理局发布《关于重启个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款业务有关事项的通知》,明确将重启受理个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款业务。

据海南省住房公积金管理局有关负责人介绍,此次重启受理个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款业务,主要是为了减轻缴存职工,特别是购买2017年9月28日前取得出让用地开发建设或采取装配式建造方式建造的新建楼盘的部分缴存职工,偿还商业性住房贷款的负担。再者,目前海南省住房公积金个贷率已回落至85%警戒线以下,可保障缴存职工的住房公积金贷款刚需,满足个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款(以下简称商转公贷款)需求。

昨日,上海易居研究院智库研究中心总监严跃进对《证券日报》记者表示,此次海南省对于商业贷款政策的调整,这说明当前金融政策确实有放宽的空间,尤其是对于此类个贷率回落现象的考虑,也说明公积金政策会基于公积金贷款的资金池进行调整。

2017年11月1日,海南省发布通知称,为进一步保障职工基本住房需求,配合海南房地产调控政策,暂停执行《关于印发<海南省个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款暂行办法>的通知》,停止受理个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款业务。而彼时海南省住房公积金个贷率为89.18%,已超出住建部要求的85%的警戒线。

在严跃进看来,此次海南省重启房贷“商转公”,不能简单理解为政策放松,或许将其理解为政策对于刚需购房者的保障更好。类似调整有助于购房者降低购房成本,但要注意的是,目前海南省对于房地产市场中的投资投机性需求的管控依然没有变化。这从侧面表明,地方对于合理的购房需求,金融政策其实是有放松的可能性。

相关推荐
热点推荐
深一度|他曾击败谌龙,让鲍春来钦佩,他让世界知道危地马拉

深一度|他曾击败谌龙,让鲍春来钦佩,他让世界知道危地马拉

澎湃新闻
2021-08-02 08:44:44
已婚室友想和我发生关系,屡次对抗后,我竟对他产生情愫要怎么办

已婚室友想和我发生关系,屡次对抗后,我竟对他产生情愫要怎么办

故事最前线
2021-08-02 11:55:58
朱婷耍大牌还排挤丁霞,郎平拉偏架!央视记者猛揭女排内幕

朱婷耍大牌还排挤丁霞,郎平拉偏架!央视记者猛揭女排内幕

柯瑞子乒乓
2021-08-02 14:12:00
拾荒老汉请全村吃饭,仅来了两个小孩,5分钟后全村只有3人幸存

拾荒老汉请全村吃饭,仅来了两个小孩,5分钟后全村只有3人幸存

韩玥故事集
2021-08-01 14:51:51
紧急号召!非必要不出粤

紧急号召!非必要不出粤

广东发布
2021-08-02 00:12:44
奥运会游泳运动员为什么都要剃体毛?真的不是为了美观

奥运会游泳运动员为什么都要剃体毛?真的不是为了美观

钟铭聊科学
2021-07-31 13:23:14
世界杯冠军陈梦,年薪258万,乒坛最有钱的女运动员,却屡遭质疑

世界杯冠军陈梦,年薪258万,乒坛最有钱的女运动员,却屡遭质疑

乒乓看世界
2021-08-02 06:12:59
你奶奶的性生活,比你想的多得多

你奶奶的性生活,比你想的多得多

简单心理
2021-07-27 16:54:21
浙江一地通报2名密接者!曾坐高铁,参加宴会,到过酒店,去过超市……

浙江一地通报2名密接者!曾坐高铁,参加宴会,到过酒店,去过超市……

杭州综合频道
2021-08-01 23:02:40
“禁欲式”性感

“禁欲式”性感

FAKESHION
2021-08-02 01:53:40
8省新增确诊53例,安徽一市166人被隔离,安徽发布重要提醒...

8省新增确诊53例,安徽一市166人被隔离,安徽发布重要提醒...

脑洞碎碎念
2021-08-02 10:39:21
今天下午中国女篮迎战比利时!姚明支招李月汝,许利民或变首发

今天下午中国女篮迎战比利时!姚明支招李月汝,许利民或变首发

篮球大陆
2021-08-02 11:11:59
谁都不许诬蔑中国!菲律宾捞出中文仪器后,菲总统府强硬表态

谁都不许诬蔑中国!菲律宾捞出中文仪器后,菲总统府强硬表态

海峡快讯
2021-08-01 16:38:13
苏炳添:当年换起跑脚参考了刘翔“八改七”不改的话很难破10秒

苏炳添:当年换起跑脚参考了刘翔“八改七”不改的话很难破10秒

直播吧
2021-08-01 18:36:32
路透社又给中国运动员夺金配“丑图”,给外国运动员摆美照,中国大使馆继续锤!

路透社又给中国运动员夺金配“丑图”,给外国运动员摆美照,中国大使馆继续锤!

环球网资讯
2021-08-01 21:14:22
央视记者采访巩立姣,多次逼问隐私问题,遭批不尊重对方歧视胖子

央视记者采访巩立姣,多次逼问隐私问题,遭批不尊重对方歧视胖子

正能量瓜总
2021-08-02 08:14:52
美国女排又伤一个主力 波尔特下场后3-2逆转意大利 送对手两连败

美国女排又伤一个主力 波尔特下场后3-2逆转意大利 送对手两连败

罗克
2021-08-02 12:46:54
“德堡基地不能被查!”欧美日澳纷纷表态,这次我们直接把话挑明

“德堡基地不能被查!”欧美日澳纷纷表态,这次我们直接把话挑明

论道今日军中事
2021-08-02 09:57:21
郑州防控区域再扩大 新增5个封控区

郑州防控区域再扩大 新增5个封控区

中国新闻网
2021-08-02 10:40:08
床单沾上“血渍”难清洗?教你一招,新老血渍轻轻一搓就掉,真棒

床单沾上“血渍”难清洗?教你一招,新老血渍轻轻一搓就掉,真棒

生活窍门365天
2021-08-01 21:35:02
2021-08-02 16:30:44

头条要闻

陈雨菲击败中国台北选手夺金牌 台媒是什么反应?

头条要闻

吴亦凡被刑拘"青簪行"换脸补拍?业内:谁愿意来顶替?

财经要闻

体育要闻

奥运第6!1天2次破10秒!苏炳添就是神

娱乐要闻

马薇薇正式发文道歉 宣布暂退娱乐圈

科技要闻

特斯拉澳洲最大储能电池烧了四天 正努力控制火势

汽车要闻

途铠的轿跑版? 大众欧洲发布Taigo全新SUV

态度原创

家居
艺术
数码
本地
健康

家居要闻

李嘉诚斥资在广东建别墅区 190平豪宅仅卖400万

艺术要闻

金陵五大家—行遍万里路 江山入画来

数码要闻

华为刚关闭的一项业务!微软紧接着就上线了

本地新闻

群星献唱:河南,风雨过后必是灿烂

青少年配眼镜应重视验光环节!